德輔道西247號平面圖 內容大綱
此大廈沒有大酒樓或者著名餐廳，人流來自南面毗鄰的太平洋廣場，及東面香港賽馬會投注站的顧客。 德輔道西 247 號 共有5層，提供5個單位。 德輔道西 247 號 於1956年12月起入伙。 德輔道西 247 號 於過去3年共有0宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 德輔道西247號平面圖 美新樓位處香港島市區，鄰近海邊和石塘咀總站，周邊都是住宅樓宇。 至於公開發售時價格是12.1萬至25.6萬元，以建築面積計每平方英尺最低消費是568元，是A座樓宇的兩倍多，《大公報》報導表示B座樓花價格創當時港島西樓花價格新高，形容「貴到飛起」。
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- 該批物業總樓面約4,900方呎。
- 直至五十年代，鹹魚業仍十分興盛，西營盤一帶的鹹魚店曾高達二百多間。
- 該批物業總樓面約4,900方呎，呎價不足10,000元，平過住宅。
- 四邑大廈的實用面積由323呎至720呎。
- 此外，深水埗荔枝角道 號地下孖舖，建築面積約2,000方呎，由業主自用，以約4,330萬元賣出。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
豐業大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 豐業大廈的實用面積由459呎至792呎。 德輔道西247號平面圖 豐業大廈交通便利，鄰近港鐵香港大學站。
德輔道西247號平面圖: 小學: 11
此外，樓宇所處的石塘咀一帶發展成熟，有不少民生商舖，自從同區的石塘咀市政大廈、寶翠園基座西寶城商場及新堅尼地城游泳池相繼落成後，石塘咀的日常生活配套獲進一步改善。 到2014年港島綫西延後，交通變得更便利，人流亦相應増加，不過城市研究者何尚衡卻擔心鐵路貫通，將會帶動西環一帶的城市發展，令原本的地區風貌和氣質加快消失。 與此同時，A座自落成入伙後遭到住戶批評，主要是樓價太貴以致供樓負擔大增，令他們入不敷出，而且實用面積比例太少，居住環境比以前更狹窄，還有人認為樓宇大門管制太矯枉過正，每當有親友來訪便出現尷尬場面。 1979年3月1日，房協在未諮詢住戶意見下，大幅增加A座管理費近六成，導致住戶群起反對，房協回應指出由於舊時管理費定價太低，令管理上出現虧損，他們不能不加價以追回損失。
德輔道西 號的實用面積由645呎至652呎。 德輔道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 德輔道西247號平面圖 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。
四邑大廈位於上環德輔道西73-79號（中原樓市片區：上環）。 四邑大廈的實用面積由323呎至720呎。 四邑大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 德輔道西247號平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 德輔道西219號位於西營盤德輔道西219號（中原樓市片區：西營盤）。
德輔道西9號屬於上環商圈，是一棟甲級寫字樓，步行五分鐘可抵達港鐵上環站與西營盤站，亦有巴士等交通工具前往各區，交通十分便捷。 區內配套設施亦見成熟，其中宜必思中上環酒店正對德輔道西9號，此外銀行、餐廳等亦一應俱全。 本棟大樓翻新工程後一樓設有咖啡廳，此外設有四部客梯與一部貨梯來供應整棟大樓做使用。 德輔道西247號平面圖 此外，深水埗荔枝角道 號地下孖舖，建築面積約2,000方呎，由業主自用，以約4,330萬元賣出。 原業主於40多年合共以近90萬元買入。
德輔道西247號位於西營盤德輔道西247號（中原樓市片區：西營盤）。 德輔道西247號的實用面積由550呎至600呎。 德輔道西247號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 房屋協會在1974年響應時任執行委員、後來擔任布政司的鍾逸傑建議，正式推出市區改善計劃，並得到香港政府提供的一億港元的長期貸款，正式開展收購物業。
經過一番推銷後，有70個單位後來被重建戶或房協住戶買入，未能全部售出，而餘下128個單位於1977年3月4日開始出售，並在美新樓地下和房協公爵行總辦事處派發申請表。 德輔道西247號平面圖 結果開售首日一反以往頹勢，不少人前來辦理購樓手續，並只需六小時便全數售罄。
德輔道西247號平面圖: 上環 @中原樓市片區
NP/NP1B/1A 迷你倉 北角工業中心 香港北角英皇道499號北角工業大廈1樓A單位 8, ,300萬 更多… WCH/DIB/BASKET 倉 得力工業大廈 香港黃竹坑道49號得力工業大廈1樓A-F室 12,249+4,431(平台) 1.5億 更多… 另一宗為上環永樂街197號地下2號舖，連入則閣樓及1、2樓部分單位，深120呎． 德輔道西247號平面圖 該批物業總樓面約4,900方呎，呎價不足10,000元，平過住宅。 與香港核心地段中環只有咫尺距離，駕車駛經干諾道或德輔道可直達中區、西環等地，經西區海底隧道往返九龍和新界亦非常方便，多線巴士、小巴、電車路綫途經屋苑。
小學校網為校網11，中學校網為中西區。 明興大廈 於過去3年共有1宗成交。 另外，由於美新樓出現過公開發售階段火速售罄及炒樓投機行為，故此房協其後的市區改善計劃項目，都有安排公開發售並將剩餘單位加快出售，又限制買家在建成及付清樓價後，才可以將買賣合約之權益轉售予他人。 房協其後不斷發展市區改善計劃，版圖由遍及港島北、鴨脷洲、九龍西等地，不過自土發公司的成立後，開始取代房協市區重建之角色，1999年荷李活華庭落成後，市區改善計劃正式結束。 至於那些沒有購買美新樓的大道西居民，後來被要求在1976年6月1日之前遷出，並只獲每幢24萬元的補償，居民亦表示如果不去購買美新樓單位的話，他們或要遷往新界葵涌安置，故對此大表不滿及召開記者會抗議。 另一宗為上環永樂街197號地下2號舖，連入則閣樓及1、2樓部分單位，亦剛以約4,800萬元轉售。 該批物業總樓面約4,900方呎。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 「小巴大王」馬亞木就西營盤港健醫療中心，2012年5月再度向城市規劃委員會提出申請，把18層樓面改裝為酒店，預計提供約50間客房。 德輔道西247號平面圖 規劃署考慮到該廈改裝之後，沒有與周邊環境產生不兼容，而且項目改裝後沒有提供停車設施，預計客人主要使用鄰近港鐵 西營盤站，不會為區內交通構成壓力。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 德輔道西247號平面圖 隨著城市發展，這些三、四層高的舊式大廈逐一被清拆，重建成一幢幢高樓大廈，不再適合鹹魚店經營。 加上本地漁獲減少，經營鹹魚生意的商人銳減，鹹魚欄東主紛紛把店舖轉型為海味店，以覓得另一生存空間。 與此同時，海味業也開始興旺起來，見證著香港幾十年來的發展和轉變。 德輔道西的店舖，一開始並非以經營海味生意為主。
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德輔道西247號平面圖: 大廈資料：恆裕大廈
港鐵西港島綫通車後，屋苑位處上環站與西營盤站之間，交通可望進一步改善。 明興大廈 德輔道西247號平面圖 共有11層，提供22個單位。 明興大廈 於1971年03月起入伙。
房協之後成立市區改善計劃委員會，委員共有十人，以時任律政司何伯勵為首。 該計劃的第一個選址，坐落於前香港麵粉廠和均益大廈第一期之間的已打樁樓宇，這樓宇外觀亦與均益大廈沒有太大分別，獲收購後成為美新樓A座。 1975年8月15日，港府公佈收回皇后大道西489－499號，即A座現址南面的戰後初期六幢四層高住宅物業，房協除了派代表跟受影響居民接觸外，也提供優惠價格吸引他們遷入A座樓宇。 美新樓總共有兩座大廈，佔地1,458平方公尺，合共提供267個單位，基座設有美新樓商場，商場通道可連接德輔道西及皇后大道西。
二十世紀初，德輔道西是一個專門售賣鹹魚的地方，俗稱「鹹魚欄」。 當時，鹹魚店大多身處三、四層高的舊式大廈，地面是店舖，樓上是工場及宿舍，而天台則用來曬鹹魚。 德輔道西247號平面圖 直至五十年代，鹹魚業仍十分興盛，西營盤一帶的鹹魚店曾高達二百多間。
周四(27日)市場湧現多宗舖位買賣成交。 當中包括西營盤德輔道西247號地舖，建築面積約700方呎，連入則閣樓約500方呎，原先叫價約1,900萬港元，減價500萬元或約26%，以約1,400萬元沽出。 德輔道西247號平面圖 該舖現以月租3.6萬元租予食肆，租金回報率約3.1厘。 原業主2009年以900萬買入。
大廈樓高42層，佔地25,977平方呎，於1984年落成，發展商為新鴻基地產、利興置業有限公司、怡華置業有限公司和益新置業有限公司，曾經是西環最高的建築物，前身是香港人造花廠。 普頓臺（英文：Princeton Tower）是香港一個住宅項目，座落於西營盤德輔道西88號，由一幢46層高的住宅大廈組成，不設4、13、14、24、34、44樓，基座面向德輔道西設有商舖。 整幢大廈共提供156個住宅單位，中高層向北單位坐擁維多利亞港海景，間格可分為677、716和1,300平方呎三種。 德輔道西247號平面圖 發展商長江實業於2002年5月中，以樓花形式發售首批8個單位，呎價3,113港元，低於市價約15%。 另由於當時市道低迷，發展商推出多項優惠吸引買家。 房協在拆除皇后大道西的舊樓之後，隨即興建美新樓B座，1978年3月開始推銷予房協出租屋邨居民，獲得27戶購入，剩餘的42個單位於1979年1月16日公開發售。 發售首日再次出現排隊購買的人潮，並且首日完結時賣剩六個實用面積354平方英尺，售至少21萬元的大單位。
德輔道西247號平面圖: 四邑大廈 成交記錄
主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 1993年《建築物管理條例》生效起，房協轄下出售物業的業主，可以自行成立業主立案法團，美新樓為其中之一，其後並改為聘用私人物業管理公司。 德輔道西247號平面圖 2013年中，房協卻因石屎工程面積問題及大廈法團提交文件不足，要扣減百餘萬元津貼額，一度引起業主不滿並到房協抗議。 ）為香港中西區西環干諾道西188號的小型商場及商廈。
德輔道西219號的實用面積由339呎至426呎。 德輔道西219號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
其中A座有198個單位，於1976年5月落成，樓高23層，建築面積341至560平方英尺、實用面積251至414平方英尺，向北能望維多利亞港景致。 據房協表示，最初向皇后大道西拆遷戶提供的優惠價格是6.8萬至11.97萬元，兼可讓他們先付首期一成樓價，之後分廿年繳付餘款。 後來公開發售時價格是7.41萬至13.76萬元，即是說，以建築面積計每平方英尺最低消費是217元。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。
