德輔道西146號成交 內容大綱
德輔道西九號共設有4部升降機，分流低層和高層用戶。 地下大堂用料優質，空間感十足，更設兩邊入口，分別往干諾道西及德輔道西，方便用戶進出。 另外，毗鄰港澳碼頭、西區海底隧道，前往港鐵西營盤站亦僅需5分鐘步程，連接中環核心區，交通非常便利。 此外，深水埗荔枝角道 德輔道西146號成交 號地下孖舖，建築面積約2,000方呎，由業主自用，以約4,330萬元賣出。 原業主於40多年合共以近90萬元買入。 德輔道西9號屬於上環商圈，是一棟甲級寫字樓，步行五分鐘可抵達港鐵上環站與西營盤站，亦有巴士等交通工具前往各區，交通十分便捷。
該批物業總樓面逾8.5萬平方呎，呎價約5,335元，僅為樓上住宅單位呎價的一半。 資深投資者「磁帶大王」陳秉志新近以約1.64億元，買入西環德輔道西面積逾萬呎的巨舖。 綜合過去成交紀錄，陳秉志在過去半年已三度入市，斥資超過19億元買入舖位及商場物業。 德輔道西146號成交 德輔道西 99 號 共有8層，提供8個單位。 德輔道西 99 號 於1962年05月起入伙。
德輔道西146號成交: 大廈資料：成基商業中心
均益大廈內部地下一層有商場，雖然商業不活躍，光線不足，又沒有名店，但是面向德輔道西（電車路）的街店也有酒樓、五金店、家具店等。 均益大廈內有部份物業單位已經改建成老人院。 本人已查閱貴公司的 德輔道西146號成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另一宗為上環永樂街197號地下2號舖，連入則閣樓及1、2樓部分單位，亦剛以約4,800萬元轉售。
德輔道西 號的實用面積由447呎至463呎。 德輔道西 號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 德輔道西146號位於西營盤德輔道西146號（中原樓市片區：西營盤）。 德輔道西146號的實用面積由515呎至515呎。 德輔道西146號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 德輔道西146號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 總月租共41.58萬元；而位於2樓住宅單位月租為1.46萬元，合共計算月租達43.04萬元。
- 當中包括西營盤德輔道西247號地舖，建築面積約700方呎，連入則閣樓約500方呎，原先叫價約1,900萬港元，減價500萬元或約26%，以約1,400萬元沽出。
- 均益大廈建成於1972年至1978年，發展商是黃埔船塢旗下的均益有限公司。
- 西營盤德輔道西一個地舖劈價至1,800萬元售出，低市價達兩成。
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區內配套設施亦見成熟，其中宜必思中上環酒店正對德輔道西9號，此外銀行、餐廳等亦一應俱全。 本棟大樓翻新工程後一樓設有咖啡廳，此外設有四部客梯與一部貨梯來供應整棟大樓做使用。 德輔道西 101 號 共有8層，提供8個單位。 德輔道西 101 號 於1962年05月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 德輔道西 101 號 於過去3年共有0宗成交。
中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 德輔道西146號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。
周四(27日)市場湧現多宗舖位買賣成交。 當中包括西營盤德輔道西247號地舖，建築面積約700方呎，連入則閣樓約500方呎，原先叫價約1,900萬港元，減價500萬元或約26%，以約1,400萬元沽出。 該舖現以月租3.6萬元租予食肆，租金回報率約3.1厘。
- 德輔道西 號位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
- 去年七月同區的德輔道西186號地下，建築面積約1,000方呎，成交價約4,000萬元。
- 漆咸道南121至123號地下A舖，由家具店租用，建築面積約400方呎，原叫價1,200萬元，最新以1,000萬元沽出。
- 1980年9月20日,均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。
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- 德輔道西146號位於西營盤德輔道西146號（中原樓市片區：西營盤）。
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德輔道西219號位於西營盤德輔道西219號（中原樓市片區：西營盤）。 德輔道西219號的實用面積由339呎至426呎。 德輔道西219號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 均益大廈建成於1972年至1978年，發展商是黃埔船塢旗下的均益有限公司。 德輔道西146號成交 物業分3期，有升降機，物業由業主立案法團自行管理，部份由個別區議會議員提供法律等意見，社區發展方面是互相幫助。 德輔道西 號位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
德輔道西 99 號 於過去3年共有1宗成交。 德輔道西 286 號 共有5層，提供5個單位。 德輔道西 286 號 於1972年10月起入伙。 德輔道西 德輔道西146號成交 286 號 於過去3年共有1宗成交。 山道閣 共有8層，提供30個單位。 山道閣 於1966年09月起入伙。 山道閣 於過去3年共有29宗成交。
NP/NP1B/1A 迷你倉 北角工業中心 香港北角英皇道499號北角工業大廈1樓A單位 8, ,300萬 更多… WCH/DIB/BASKET 倉 得力工業大廈 香港黃竹坑道49號得力工業大廈1樓A-F室 12,249+4,431(平台) 1.5億 更多… 另一宗為上環永樂街197號地下2號舖，連入則閣樓及1、2樓部分單位，深120呎． 該批物業總樓面約4,900方呎，呎價不足10,000元，平過住宅。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 至於遊客購物區的尖沙咀，也有業主減價近17%出售舖位。 漆咸道南121至123號地下A舖，由家具店租用，建築面積約400方呎，原叫價1,200萬元，最新以1,000萬元沽出。 盛滙舖位基金行政總裁李根興相信，下周的舖位買賣市場，會出現自一三至一四年後的小爆發，但做價仍然低迷，當中更有不少蝕讓個案。 德輔道西146號成交 本港零售市道毫無起色，工商舖物業減辣措施，未能遏止舖位繼續冧價。 西營盤德輔道西一個地舖劈價至1,800萬元售出，低市價達兩成。 有市場人士認為，不少業主會趁機出貨，但做價仍然低殘。
消息人士透露，上述舖位原業主開價2,500萬元，減價約700萬元後易手，建築面積呎價約20,690元。 該商舖位於德輔道西199號地下，建築面積約870方呎，現時租戶為回收店，月租約3萬元，以成交價計算，租金回報率約2%。 德輔道西146號成交 去年七月同區的德輔道西186號地下，建築面積約1,000方呎，成交價約4,000萬元。
據了解，上述物業地下部分劃分21個舖位，部分舖位由7-11便利店及中國建設銀行承租。 總月租共41.58萬元；而位於2樓住宅單位月租為1.46萬元，合共計算月租達43.04萬元。 德輔道西146號成交 以最新買入價計，租金回報約3.1厘。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
持有；1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其貨倉物業改建成現時的均益大廈及和富中心。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 德輔道西146號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 1980年9月20日,均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。
