結志街20號成交 內容大綱
此出售事項有助於釋放此項目所蘊藏的價值及進一步加強集團之財務狀況。 集團在台灣之逸•居毗鄰台北市市中心，為集團發展之住宅小區項目，包括一幢配備全套傢俱的洋房及6個服務式公寓（其中2個為複式單位），總樓面面積約20,600平方呎。 結志街20號成交 該等服務式公寓已租出，回顧年度內租金收入約為2,000,000港元。
- 此物業為一幢商業/寫字樓大廈，位於中區核心地段，毗鄰港鐵中環站及機場快線香港站出口。
- 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。
- 莊士地產部助理總經理陳慶光指出，公司有意重建為1幢商住大廈，總可建樓面約3.6萬方呎，會提供約100個住宅單位，以開放式及一房的小型單位為主。
- 端午節假期前夕，恒指曾跌410點，其後跌幅收窄，全日收報21,082點，跌212點，力守50天線(約20,958點)，大市全日成交1,036億元，電能實業為升幅最大藍籌，全日升2.3%，收報52.5元。
- 年內來自該等服務式公寓之租金收入約為2,300,000港元。
- 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。
今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙，造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤，為全港第三多的分區。 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。 結志街20號成交 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
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Jacky日前於社交網站專頁「香港舊照片」，公開十張「永和號」2009年結業翌日的相片，引來近千人讚好留言。 他憶起當年這家80年雜貨店光榮結榮後，仍有不少人趁最後機會懷緬老店，入內參觀。 結志街20號成交 Jacky憶及那時老店仍未「交吉」，走進店內，眼見傳統手寫招牌高掛，陳設如木櫃、磅子、月曆、算盤和火水燈仍未被搬走，惋惜之情油然而生。
消息指，大角嘴道141至147號中和樓地下單號鋪，建築面積約600方呎，以2900萬成交，呎價約4.83萬。 原業主於2014年7月以1928萬買入，持貨8年帳面獲利約972萬，物業期間升值約50%。 年內，集團之證券投資及買賣業務錄得出售投資之已變現收益淨額61,500,000港元、來自投資之股息及利息收入207,500,000港元，以及因於結算日按市值評估投資而產生之未變現公平值收益220,100,000港元。 結志街20號成交 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。
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該項目擬興建一幢總樓面面積約40,000平方米、樓高26層之商場/辦公大樓，包括辦公室和停車位，以及配備設於基座之商舖。 上蓋建築工程經已平頂，但由於自2020年年初以來蒙古國因新型冠狀病毒而實施國家封鎖，該物業的內部結構工程及外牆裝嵌工程已暫停施工。 結志街20號成交 集團將繼續留意蒙古國的封鎖狀況及關注其對裝修工程之影響，並將採取靈活策略與承包商進行協調。 此物業位於九龍尖沙咀之中心購物區，毗鄰港鐵站及廣深港高速鐵路香港段出口，為一幢購物及娛樂廣場。
他十年前開始四處收集香港舊相片，那年天星碼頭準備被清拆，他眼見很多香港舊建築漸被拆卸重建，舊區改頭換面，希望以相片留住昔日情懷，幾年前在社交網站開專頁公諸同好，更在今年將出版、講述中環開埠至今歷史的新書《上半山．下中環》加入永和號的故事。 80後Jacky兒時家住中環，他從前常經過這間老店，但其實老店的客人不多，連他與家人和很多街坊都不會光顧。 「都係啲上一代人會入去買嘢，我同家人都去超市買日用品，很少再到這類雜貨店。」老店在1960年代全盛時期曾聘用了12名員工，出售3000件貨品，柴米油鹽以外，更賣罐裝鮑魚。 1997年後只剩老闆夫婦經營，2007年該店的唐樓被納入市建局嘉咸街重建項目（H18），老闆翌年以2660萬元售予市建局；店內傢俬和器具等物件被市建局接收，並存放於香港歷史博物館。 重要聲明：本網站是以即時上載留言的方式運作，本站對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 恆地及太古地產於前年提出強拍申請，當時持有該批單位的業權份數約由72%至100%不等，平均則超過80%，當時對該批舊樓的估值約26.6億元。 結志街20號成交 整批舊樓的地盤面積約4.39萬方呎，土地規劃為住宅（甲類）用途，也可申請建商廈。
在關閉表現不佳的零售店後，目前有4間零售店以將成本減至最低的模式下繼續營運，以維持業務及市場網絡。 另外，集團正在積極檢討新的尼龍的業務及經營規模，亦在探討其他方案（包括出售其貨倉及物業），以釋放該項投資所蘊藏的價值。 高力國際資本市場及投資服務部行政董事翟聰表示，由宏安地產（1243）、旭輝控股集團（0884）合作發展的油塘住宅項目曦臺，其基座兩層高全新商場，交吉推出招標，意向價4.9億元，明年1月22日截標。 【明報專訊】過去投資者甚少沽出持有的中區商舖，惟約半年來中區最少錄得3宗逾億元的商舖成交，共涉逾11億元。 市場消息指，由花旗銀行租用約18年的中環德輔道中141號中保集團大廈地下B號舖，面積3805方呎，最新以約2.08億元易手，呎價約5.47萬元。 是次為繼去年11月資深投資者黎永滔以1.83億元沽出德己立街德和大廈地舖後，3個月來再錄逾億元商舖成交。
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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 端午節假期前夕，恒指曾跌410點，其後跌幅收窄，全日收報21,082點，跌212點，力守50天線(約20,958點)，大市全日成交1,036億元，電能實業為升幅最大藍籌，全日升2.3%，收報52.5元。 結志街20號成交 不應對恒指後市看得太好，早幾日恒指已升貼保力加通道頂，現時回落後有機會下探20天線約20,400點水平，預期恒指6月都會於保力加通道中軸以上遊走。 富時羅素公布旗下指數股份調整，於6月17日收市後將恒隆地產、恒地及新世界剔出旗下主要追蹤房地產公司及房地產信託基金的指數EFRA Nareit Developed Asia Index。
於本年度結算日後，集團已成功完成出售位於中國的番禺項目，總代價約為人民幣1,571,300,000元（相等於約1,872,200,000港元），並將錄得收益淨額約1,000,000,000港元（未扣除非控股權益）。 同時，集團亦已出售越南發展項目，代價約為25,600,000美元（相等於約198,800,000港元），並將錄得溢利淨額約85,000,000港元。 結志街20號成交 這些交易均有助集團增加其營運資金，改善其流動資金，同時亦加強其整體財務狀況。
結志街20號成交: 香港地產
另外，喺一啲碼頭附近亦有呢類熟食檔，叫做為食碼頭，專做搭船過海嘅乘客生意。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 當中，元朗區主要受惠3個分別逾千伙的大型項目支撐，其中包括今年伙數次多的單一大盤─天水圍天榮站上蓋項目的1,929伙，其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485伙，帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位，成為全港潛在供應量第二多的分區。 結志街20號成交 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。
案34808號－4月12日，上午8時至11時30分，在亞洲駕訓班(五結鄉仁七路111號)。 4月15日，上午7時至8時，在墨爾漢堡公正店(羅東鎮公正路228號)；上午8時至11時30分，在亞洲駕訓班；中午12時至下午1時，在米糕家羅東店(羅東鎮天津路2-2號)；下午1時30分至2時，在7-11羅高門市(羅東鎮公正路357號)；下午5時至晚上11時，在羅東夜市-嚐味鮮湯包(羅東鎮公園路142號)。 4月15日，上午7時5分至7時10分，在萊爾富便利商店頭城烏石店(頭城鎮青雲路三段547號)；上午9時18分至10時20分，在中國信託商業銀行宜蘭分行。 4月17日，上午7時至下午1時，在丹堤咖啡宜蘭宜中店；晚上7時41分至7時45分，在萊爾富便利商店頭城烏石店(頭城鎮青雲路三段547號)。
此物業鄰近港鐵佐敦站，已由集團發展為一幢樓高25層之商住大廈，包括114個配備全套傢俱之開放式住宅單位連同住客會所設施，以及設於基座（地下至2樓）之商舖。 年內來自該等服務式公寓之租金收入約為2,300,000港元。 鑒於本地物業市場的近期氛圍，集團將密切留意市場機會，並會採取靈活方式出售上述18個單位，以變現該項投資。 結志街20號成交 美國5月製造業活動回暖，對商品需求依然強勁，緩和市場對經濟衰退的擔憂。 美國5月製造業PMI終值報57，低過預期，期內ISM製造業指數意外升至56.1勝預期，但製造業就業分項指數降至49.6，為去年8月以來首次跌破榮枯分界線50。
由於受新型冠狀病毒疫情影響，該度假村自2020年3月中旬至2020年7月31日暫停營業，並於2020年8月1日重新開放營業。 由於入住率限制在50%，且當地政府還實施其他限制措施（例如禁止在宿霧進行潛水活動及遊客須配合規定的隔離要求），該度假村的業務受到嚴重影響。 故年內該度假村之收入下跌至約3,100,000港元（2020年：34,900,000港元）及錄得虧損5,500,000港元（2020年：溢利7,800,000港元）。 集團攤佔40%的虧損，約為2,200,000港元（2020年：溢利3,100,000港元）。 結志街20號成交 集團截至2021年3月31日止年度之收入為2,106,800,000港元（2020年：599,000,000港元），較去年同期增加約2.5倍。 2013年12月2日莊士機構拆售尖沙咀彌敦道219號莊士倫敦廣場，暫時先推低層單位5樓至8樓，意向呎價3.5萬元，物業為一座購物及娛樂中心，總面積113,233方呎，計算高低樓層的因素，全幢估值約30多億元。 創辨人莊重文於1970年成立，1971年於香港聯交所上市，1972改名莊士集團，1993年莊重文去世時將生意交由元配所生兒子莊紹綏管理。
在本檔表達的預測及意見只作為一般的市場評論，並不構成投資意見或保證回報。 報告中可能存在的一些基於對未來政治和經濟的某些主觀假定和判斷而做出預見性陳述，因此可能具有不確定性。 投資者應明白及理解投資槓桿式外匯、期貨及投資相關產品之目的，及當中的風險。 另外，投資市場有眾多不明朗因素及突發事件，本檔所述的投資可能不適合所有投資者，且並未考慮各收件人的特定投資目標或經驗、財政狀況或其他需要。 結志街20號成交 因此，本研究報告並無就其中所述任何投資是否適合或切合任何個別人士的情況作出任何聲明或推薦，亦不會就此承擔任何責任。
