豐華大廈成交 內容大綱
2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com 豐華大廈成交 Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 儘管由於環球經濟增長放緩及2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發帶來環球經濟不明朗，但集團對香港物業及證券市場之前景持審慎樂觀的態度，並認為該等市場長遠將持續增長。 集團明白，投資表現或受香港股市波動程度影響，並受到可影響其價值的其他外部因素限制。 因此，集團將繼續維持不同市場的多元化投資組合，以盡量降低潛在的金融風險。
2008年初北角鳳姐被殺案，警方在曉峰樓一單位拘捕死者的32歲前男友，殺人動機懷疑與感情及金錢有關。 他續稱，疫情增加物流貨倉需求，而且近期小型工廈單位銷情理想，呎價亦較高，反映工廈重建有一定市場需求。 豐華大廈成交 加上政府推出標準金額補地價先導計劃，吸引不少發展商申請工廈補地價重建。 中資發展商對市區重建持續感興趣，市區土地買少見少，強拍是取得市區土地的主要途徑，故受中資發展商歡迎。
豐華大廈成交: 單位數目
有關出售事項和授權之詳細資料請參閱公司日期分別為2019年7月12日之公佈及2019年8月30日之通函。 自2020年4月1日至2021年3月31日期間，集團沒有出售任何中駿股份，因此，於2021年3月31日集團仍擁有6,313,000股中駿股份。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 第一太平戴維斯昨日根據土地審裁處依《土地（爲重新發展而强制售賣）條例》作出的售賣令，將於明日公開拍賣出售九龍青山道646、648及648A號豐華工業大廈，為新九龍內地段2213號A分段餘段及其增批部分，拍賣底價為8億元。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 該行估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，荔枝角及長沙灣一帶近年有不少工廈重建，更有改建為寫字樓及零售項目，是次拍賣出售的工廈位於長沙灣核心地段，深具重建潛力。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
於2021年3月31日，應收貸款之未償還本金金額約為130,179,000港元（2020年：約329,969,000港元）。 於2021年3月31日，就貸款融資業務於損益確認之淨減值撥備約為45,685,000港元。 截至2021年3月31日止年度，集團營業額較去年約80,682,000港元減少0.5%至約80,253,000港元，此乃主要是由於貸款融資利息收入減少所致。 世紀21高級客戶經理梁淑儀表示，北角豐華大廈中層23A室，面積603方呎，3房間隔，座向東面，望街景，獲區外首置上車客以698萬承接，呎價11575元，屬市價水平。 至於上述工廈原業主為向基有限公司（POINT BASE LIMITED），公司董事為鄧耀昇及葉少萍。
豐華大廈成交: 香港大廈搜尋
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 於2021年3月31日，集團於香港擁有住宅單位、商業單位及工業單位，總賬面值約為775,500,000港元（2020年：約777,100,000港元）。 截至2021年3月31日止年度，集團錄得物業租金收入約36,160,000港元（2020年：約39,945,000港元），較2020年減少約9.5%。 年6月22日收購成為其間接全資附屬公司NiceAble Holdings Limited（「NiceAble」））完成收購香港吉席街93號全部單位，以及香港吉席街95號地下、1樓、3樓、4樓、5樓及天台的單位。 於2020年12月31日，NiceAble進一步完成收購香港吉席街95號2樓（「餘下單位」）之一半業權。 於2021年3月1日，NiceAble及其全資附屬公司，順滿投資有限公司（「順滿」）於香港吉席街93及95號之拍賣中成功中標，從而使集團擁有香港吉席街93及95號之全部權益，其總地盤面積約為2,182平方呎。
- 「順天豐華」座落於北十一期新核心，約一千六百坪方正美地，總戶數205戶，每坪開價28-31萬元，總銷22億元。
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- 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，荔枝角及長沙灣一帶近年有不少工廈重建，其中更有改建為寫字樓及零售項目，為區內增添商業氣息。
- 全邨建有1幢36層高及1幢37層高的Y4型公屋大廈，於1991年入伙。
主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 陳超國續稱說，疫情增加物流貨倉需求，而且近期小型工廈單位銷情理想，呎價亦較高，反映工廈重建有一定市場需求，加上政府推出標準金額補地價先導計劃，吸引不少發展商申請工廈補地價重建。 中資發展商對市區重建持續感興趣，因市區土地買少見少，強拍是取得市區土地的主要途徑，故強拍會受中資發展商歡迎。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。
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該物業地盤面積約9205.5平方呎，座落於九龍長沙灣青山道西北面，位處青山道及大南西街交界。 該物業現狀為一幢於1960年落成的7層高工業大廈，設有4條公共樓梯，其地下各單位已獲發轄免書，作為商舖或快餐店／食堂用途。 據土地註冊處資料，上述個案為打磚坪街57號中央工業大廈全幢物業，在6月28日以9億元易手，新買家為EDS V（HK）LIMITED，其公司董事為黃偉（HUANG, 豐華大廈成交 WEI）。 該集團擬在該拍賣中由土地審裁處釐定之底價或以上之價格投標，倘中標進行可能收購事項；及╱或於頒佈售賣令前與餘下單位之該等登記業主訂立協議進行部分或全部可能收購事項，可能收購事項預計將構成公司之一項須予披露交易。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
豐華大廈成交: 豐華工業大廈 九龍
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於2021年3月31日，集團透過其全資附屬公司擁有九龍青山道646、648及648A號豐華工業大廈（統稱為「豐華工業大廈」）約93.33%。 於2019年9月6日，公司根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（「該條例」）（香港法例第545章）向土地審裁處提出申請，申請拍賣豐華工業大廈的所有不分割份數（包括集團所擁有者）以重新發展該地段，有意在公開拍賣中競投及收購豐華工業大廈的所有餘下單位。 豐華大廈成交 於2021年2月19日，公司在公司股東特別大會上成功獲得股東批准，倘若集團未能在拍賣中成功中標，獲得進行非常重大出售之授權。
於年內，集團錄得租金及管理費收入總額約為61,309,000港元（2020年：約61,142,000港元），較去年增加約0.3%。 該增長主要由於受回顧年度內於中華人民共和國（「中國」）之物業租金收入及持續管理租戶組合所推動。 豐華大廈成交 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。
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該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區 – 長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37的所規劃用途為「其他指定用途（商貿1）」。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。 第一太平戴維斯以富時250指數在倫敦證券交易所上市。 豐華大廈成交 我們第一太平戴維斯擁有160多年的悠久歷史。 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有600家分公司。
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其後，公司於公開市場出售合共210,929股RLX美國存托股份，每股出售RLX美國存托股份平均價約為21.9321美元（相當於約169.97港元）（不包括交易成本），總出售價約為4,626,000美元（相當於約35,852,000港元）（不包括交易成本）。 已確認收益約2,095,000美元（相當於約16,236,000港元）（不包括交易成本）。 於2021年3月31日，集團於新加坡擁有3個住宅單位，總賬面值約為150,467,000港元（2020年：約148,049,000港元）。 截至2021年3月31日止年度，集團收取物業租金收入約為2,696,000港元（2020年：約2,739,000港元），較去年減少約1.6%。 豐華大廈成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區–長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37的所規劃用途為「其他指定用途（商貿1）」。 上述全幢工廈原由興勝創建（0896）及招商局資本在2018年3月以7.2億元購入，不過在2019年8月卻以10.8億元向鄧氏家族出售，勁賺3.6億元或50%。 該幢物業樓面約27.74萬平方呎，以最新成交價計算，呎價約3,200元。 舖王鄧成波家族兩年前以10.8億元購入的葵涌全幢工廈物業，新近以9億元易手，帳面勁蝕16.7%或1.8億元。 至於承接買家為經營數據中心業務的上市公司萬國數據（9698）。
集團主席 賴羅球 發行股本(股) 1,118M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 地產投資 公司業務 集團主要從事物業發展、物業投資（包括擁有及租賃投資物業）、證券投資及貸款融資業務，而物業發展和物業投資為集團之核心業務。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，荔枝角及長沙灣一帶近年有不少工廈重建，其中更有改建為寫字樓及零售項目，為區內增添商業氣息。 是次拍賣出售的豐華工業大廈位於長沙灣核心地段，具重建潛力，相信吸引發展商垂青。
