德士古道51號成交 內容大綱
沙田第一城 2期 16座 於過去3年共有35宗成交。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 裕利大廈位於上環樂古道68號（中原樓市片區：上環）。 裕利大廈的實用面積由260呎至397呎。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
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- 2013年1月23日，港鐵公司公佈新世界發展與內地房地產公司萬科置業合作，以逾34億元奪得荃灣西站六區項目發展權。
- 啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。
- 另外，去年已有消息指出，恒地（0012）早年委託田生收購的西環大樓，經過多年與業主磋商後，已成功購得項目大部分業權，預計總收購價約12億元。
- 近年來，新光三越、誠品商場，以及美麗華影城陸續進駐忠誠商圈，使得忠誠商圈一下子發展成天母地區最重要的消費重鎮。
建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。 項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。 端午節假期前夕，恒指曾跌410點，其後跌幅收窄，全日收報21,082點，跌212點，力守50天線(約20,958點)，大市全日成交1,036億元，電能實業為升幅最大藍籌，全日升2.3%，收報52.5元。 摩通隔晚警告美國經濟衰退危機，美股再跌，恒指跟隨回調。
德士古道51號成交: 黃陂區政治
想知道這五百多間設有「e票聯」月費 … 不過，兩幢住宅大廈均會興建在樓高7層的平台之上。 上述修訂在2012年2月獲城規會在有附帶條件下通過，包括與荃灣西站7區增設接駁點。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 德士古道51號成交 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
土地註冊處資料顯示，原業主於去年九月以一億五千萬元購入上址，現轉手獲利二千萬元，八個月間物業升值一成三。 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 市場消息指，深水埗青山道四一三號地下一號鋪連閣樓，地鋪面積約五百方呎，閣樓七千五百方呎，剛以三千九百萬元成交，折合呎價約四千八百七十五元，物業現由百佳超市承租，月租十萬元，以易手價計算，新買家可收回報三厘一。 德士古道51號成交 原業主於去年八月以二千四百四十八萬元購入上述物業，持貨八月餘，帳面獲利一千四百五十二萬元離場，物業升值五成九。 目前最新一宗的強拍申請個案，為深水西洋菜北街四百五十六至四百六十二A號舊樓，據申請文件顯示，申請人分別為FULLY INTERNATIONAL LTD溢滿國際有限公司及CHARMWIDEINVESTMENT LTD昌偉投資有限公司。
德士古道51號成交: 屯門良德街9號地下a1
木蘭草原面積4800畝，融草原風情觀光、户外拓展、水上游樂為一體，是華中地區以草原風情為主題的風景區。 雲霧山，位於黃陂區李家集街道泡桐店境內。 雲霧山是國家5A級景區，也是武漢市的城市郊野公園，方圓25平方千米。 德士古道51號成交 景區地貌奇特而秀美，集峯、谷、堰、潭、川、古寨、古建築於一體，千姿百態，風情萬種，被稱為木蘭生態旅遊區中的“百景園”。
另外，九建（0034）收購經年位於西環均益街項目，可建樓面亦約14萬方呎，今年初九建已成功統一均益街1及2號舊樓。 此外，會德豐地產 （0049）早於數年前已收購卑路乍街建裕大廈項目，預計重建後將可提供約100個住宅單位。 德士古道51號成交 事實上，早前西洋菜北街四五六至四六六號，曾錄四十九宗買賣，其中恒基購入十四伙以及一個地鋪，涉業權兩成四，其餘單位則由投資者有條件的地向業主購入。
德士古道51號成交: 黃陂區航空
啟翔苑鄰近多個私人屋苑，靠近荷里活廣場、新蒲崗Mikiki等大型商場，交通及配套完善，雖然校網不及去年推出的何文田冠德苑，但相信亦勢成今次居屋搶手貨。 啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。 參考附近「二手居屋王」龍蟠苑多年來不斷升值，供應不多的啟翔苑具升值潛力，料成九龍區罕有的居屋新貴。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。
不應對恒指後市看得太好，早幾日恒指已升貼保力加通道頂，現時回落後有機會下探20天線約20,400點水平，預期恒指6月都會於保力加通道中軸以上遊走。 富時羅素公布旗下指數股份調整，於6月17日收市後將恒隆地產、恒地及新世界剔出旗下主要追蹤房地產公司及房地產信託基金的指數EFRA Nareit Developed Asia Index。 而恒地、新世界及恒隆地產將會被日本的Samty Residential 德士古道51號成交 Investment、Ichigo Inc及韓國的LOTTE Reit取代。 而沒有影響的新地則微跌1.2%，長實更升1.5%。 當股份被剔出指數，導致一些追蹤該指數的基金被迫減持相關股份，對相關股份的股價帶來沽壓，短線利淡股價走勢。 不過，相關剔出指數消息對於股份的業務是沒有任何影響，以恒地、新世界及恒隆地產為例，畢竟三隻地產股業務穩固，派息穩定，預期息率高達5厘以上，或為投資者帶來趁低吸納的機會。
德士古道51號成交: 深水埗欽州街8號2號舖以六百三十萬元成交
錦駿苑5座共提供2,069伙，售價介乎HK$189萬至HK$387萬，平均呎價HK$7,413。 錦駿苑位於公屋欣安邨附近，鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站，步行只需5至10分鐘即達，未來將有天橋接駁至欣安邨，有巴士及小巴站。 項目景觀開揚，雖然未及同區居屋錦泰苑近海，但靠近馬鞍山郊野公園，坐擁山景，高層更有機會望海，適合愛好山景及空氣流通的住戶。 不過項目另一邊望向馬路，低層或受噪音影響，鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。 德士古道51號成交 房委會2020將推售共7,065伙居屋單位，對比2019年為4,871伙、2018年為4,400伙，為房委會自2014年復建居屋後最「大手筆」一次。 新一期居屋將推出四個屋苑，分別是火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑，推售的單位最終以市價6折定價，只有啟翔苑一個位於市區，其他3個屋苑都在新界區，售價亦較相宜，入場費HK$117萬，最貴單位HK$489萬。
該項目共2幢大樓，合共提供1,395伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$183萬至HK$455萬，平均呎價HK$7,509，項目料於2020年下旬落成。 項目其座落將軍澳65C2區（即將軍澳港鐵站對出的臨海區域）至善街，步行至港鐵站及大型商場PopCorn只需10分鐘，進出東九龍及港島東都十分方便。 德士古道51號成交 雍明苑大部份單位料可享海景，實屬近年罕見。 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。 2019年6個居屋項目中，以何文田常樂街冠德苑最受注目。
與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 德士古道51號成交 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。
為湖北第一民俗村，作為一個風景秀麗的徽派建築古老村落大餘灣村距今有600多年的歷史。 勝天農莊位於黃陂區王家河街道，AAAA級景區，有太平天國古城依山就勢，以青石幹砌而成，城牆高4米左右，佔地面積約一萬多平方米。 靈宮殿與白馬寺始建與唐朝，穿插了露營、垂釣，卡丁車，竹筏漂、叢林越野、攀巖、速降、搭繩過澗、水上飛索等許多另類户外活動。 清涼寨位於蔡店街道西北部劉家山，年平均温度低於武漢市中心城區4-6度，十里中華櫻花、映山紅、油菜花、茶花花花飄香，推出的攀水瀑布、温泉、滑雪、九龍飛瀑等旅遊景點。 木蘭清涼寨，位於黃陂區蔡店街，面積約10平方千米。 木蘭清涼寨是國家4A級風景區，森林覆蓋面積達97.5%，景區集觀光、休閒、會務、度假於一體。 木蘭草原是木蘭騎馬射箭、演兵練武之地，木蘭從軍騎馬射箭的場景歷歷在目。
據公司註冊處資料顯示，兩家公司的董事，包括李家誠及李鏡禹等，公司註冊地址均為中環國金中心二期恒基總部。 2020年，黃陂區房地產開發投資比2019年增長29.6%。 其中，住宅投資增長27.3%，辦公樓投資增長1.8%，商業營業用房投資增長10.7%。 全區房屋施工面積486.3萬平方米，比2019年增長12.4%。 其中，本年新開工面積193.7萬平方米，增長19.1%。 全年房屋竣工面積98.6萬平方米，增長15.5%。 荃灣德士古道36-60號創意無限商場地下51-52號舖.
