秀明別墅平面圖7大伏位

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 ▲二層平面功能:起居室、主卧套房(帶衛生間、衣帽間、露台)、卧室套房(帶衛生間)、卧室、公衛、露台。 秀茂坪商場及廣場於2002年啟用,屬秀茂坪邨重建計劃第六期。

150 坪新中式風透天別墅結合東方感性與西方理性的精髓,在圍牆設計上掌握人車分道的原則,藉由清水模、竹籬笆營造自然韻味,且於庭院打造錦鯉池,增添整體的恬靜風光。 設計師配置雙重玄關,私人玄關由於車庫位置,規劃於靠近樓梯處;公共玄關利用格柵天花,導引動線至餐廚和品茗區,塑造愜意的人文生活。 秀明別墅平面圖 26 坪混搭風老屋以日式無印風的溫暖,搭配輕工業風的俐落,讓空間變得舒服無負擔,而花磚玄關透過半高收納櫃,結合趣味的造型屏風,劃分出獨立的落塵區域。 客廳藉由數盞純白軌道燈,映照於電視牆的收納書櫃,使整齊排列的書籍成為空間的最佳端景,靜靜窩在沙發仔細閱讀,生活好不愜意。

秀明別墅平面圖

除此之外,二樓客廳的不銹鋼電視牆搭配深灰地毯與皮革沙發,沉穩氣息展現都會摩登氣韻。 透天厝既有全家族居住在一起的團圓氛圍、又擁有專屬於自己的私領域空間;家人生活場域彼此連結、卻又各自獨立,這是現代許多大家庭夢寐以前的居住型態,能就近照顧家中銀髮族老長輩,同時每一位家庭成員也能享受自己鍾愛的生活方式。 不論是一層樓一房、綠意庭院與寬廣停車場,還是做為季節性的景觀別墅使用,獨棟透天宅的吸引力在於多樓層的規劃與終極客製化,讓設計的每一個環節貼合家族成員的生活步調與習性。 13.8X14.4米的二層別墅設計方案, 秀明別墅平面圖 一層平面圖13.8X14.4米的二層別墅設計 … 自建別墅全套圖紙別墅設計的平面圖自建別墅全套圖紙別墅設計的 … 13.8X14.4米的二層別墅設計方案,一層平面圖13.8X14.4米的二層別墅設計…自建別墅全套圖紙別墅設計的平面圖自建別墅全套圖紙別墅設計的 … 原為充斥壁癌、漏水問題的中古老宅,經過設計師完整細膩規劃後,進行徹底而細膩別緻的老屋翻新工程,純白系極簡派的裝潢風格,客廳的挑高空間與超採光臥榻區呈現愜意而慵懶的居家生活情境。

向南單位較理想一點,但卻會面向「濕地公園路」,有可能受噪音困擾。 批地文件規定面向這邊單位,需進行噪音緩解措施,部份單位會安裝固定窗、部份則為減音窗或減音露台,主要以「3座B6-B9室」、以及「5座B1-B8室」最受影響。 至於今次推售的第二期,則由8座高座組成,分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座;另設6座別墅,分別為別墅1-3座及別墅5-7座,共提供699個單位。 今次發展商首批開出140個單位,折扣額18%,相當於即供均價11,300元,開價跟第一期差不多,訂價上足以跟二手市場正面對撼。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,而WhatsApp 查詢的對答內容,只屬於個人意見,所提供的資料只供參考之用,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。

秀明別墅平面圖: 平面設計圖 一樓

起居室南北通透,室內空間比較開朗開闊,並在靠近窗戶的地方,預留了走廊,方便家中老人曬太陽。 立面採用中國傳統建築的白牆瓷磚風格,屋頂採用硬山頂設計,有利於防風防火,保持精緻的建築風格。 根據計劃,他每月要償還樓價0.5%作為支付貸款金額的利息,但餘額則會用作償還90%按揭貸款額部份。 秀明別墅平面圖 粗略計算,三年內約支付928,260元,在扣除期內利息423,287元後,90%貸款額部份在三年後會減少至414萬元,屆時只要物業估值升值至515萬元,買家可申請轉按至新按保。

最後三款都是類近建築期付款,但提前還款就有現金回贈。 如果融合按揭保險、發展商一按、二按等等,大大話話可以衍生出十四種不同的上會方法。 付款辦法花多眼亂,我們歸納了幾個處境,引導大家該如何選擇。 另外買家還可選擇置尊120的付款計劃,大前提是本身要有物業作抵押,自己支付10%首期就可以借取樓價120%,當中90%用以支付「WETLAND 秀明別墅平面圖 SEASONS PARK」2期新購入的物業貸款,貸款年期三年。

至於兩房連儲物室,暫時就只推出一柱(5座1-9樓A1室),面積465呎。 值得留意一點,416呎單位並不設工作平台,兩間睡房也有約60呎以上,其中客房更設有凹位可造衣櫃,加上因位處樓層較高,故價格反而較面積較大418呎的單位略貴一些。 (資料來源:Wetland Seasons Park售樓說明書)由於一房單位僅佔少於10%,故首批推出的140個單位,暫時並沒有包括在內。 所以純粹集中選購一房單位的買家,除非發展商在開售前有再加推第二張價單,否則並不需急於第一輪入票。 「WETLAND SEASONS PARK」二期開趨向多樣化,標準分層有提供一至三房單位。 有意揀選高層單位也有一點要留意,有兩座單位都要盡量避一避,分別為「第3座」及「第18座」,事關翻查樓書,第3座天台會擺放了「公共天線系統」;至於而第18座天台則擺放了四支流動電話發射系統。

邦薩閣根花園別墅是一間3星級酒店,可讓您的寇立之行變得更舒適安逸。 酒店為顧客配備了一系列的設施和服務,旨在讓各位住客… 假日能一起做三明治、捏飯糰,與孩子們一同歡笑聊天,是多麼溫馨的事,因此使用石英石中島連結六人餐桌,做為廚房的備餐檯,也能邊做邊吃,讓下廚更有樂趣。 秀明別墅平面圖 透天別墅,就像是一棟大樹屋,客餐廳為樹的根基,往上開枝散葉出個人獨立空間,並在其中穿插遊戲交誼區域。 1990年代起,秀茂坪邨原有44座舊式公屋陸續被清拆重建。

  • 但好處是可以壓縮到成本,預計首期連雜費支出可以減少至68萬元就可以,而這個做法應是入場成本減到最輕的方法。
  • 屋邨內的秀茂坪商場在2003年獲得香港工程師學會卓越結構嘉許獎。
  • 最後一款付款方法就是針對換樓人士,他們所需要支付的印花稅甚至高達15%,故跟首置客計劃都一樣,除了可採用發展商高成數按一二按、或置尊120%的貸款計劃外,還可以獲印花稅的回贈10%,或申請印花稅過渡性貸款70%。
  • 這間住宅的外觀一看就不同凡響,充滿現代感的俐落線條以及白與黃的色系搭配都讓這間住宅充滿了個人的特色。
  • 向南單位較理想一點,但卻會面向「濕地公園路」,有可能受噪音困擾。
  • 粗略計算,三年內約支付928,260元,在扣除期內利息423,287元後,90%貸款額部份在三年後會減少至414萬元,屆時只要物業估值升值至515萬元,買家可申請轉按至新按保。

重建前的秀茂坪邨原稱秀茂坪新區,後改稱秀茂坪徙置區。 在1963年秀茂坪邨地基工程第四期中,平整建邨所需的梯田狀土地,同年為屋邨命名,1964年至1971年間入伙。 亦是黃大仙昇平村、筲箕灣淺水碼頭村、成安村、教民村、馬山村、橫坑村及富斗窟村村民的指定安置屋邨。 秀明別墅平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

秀茂坪南邨屬秀茂坪邨重建計劃第13、14及16期項目,原擬興建11幢康和一型第一款大廈作居屋出售,但因1990年代尾樓市暴跌而改為重建公屋。 該計劃由房屋署負責,房署項目編號為KT16,當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。 該計劃早於1990年代籌劃,當時名為「秀茂坪邨重建第十期」,但僅規劃作公園之用。 秀明別墅平面圖 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成,使秀茂坪邨公屋數目增至45座。 秀明樓亦是秀茂坪邨至今最舊的樓宇,亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

秀明別墅平面圖: 觀塘官立小學(秀明道)(北行)

對輻射因素議題關注的準買家,除了要避開這邊單位的高層外,還要視乎天線擺位,才知對毗鄰座數高層有否影響。 至於「12座A3-A6室」、「12座A3-A6室」、「18座A1-A5室」、及「19座A1-A5室」的單位,由於前方是樓高五層的別墅群,故揀選較高樓層單位才可望得到公園。 不過揀選望向「濕地公園」的單位的同時,要留意單位座向北,冬天時或會份外寒冷,夏天亦要小心蚊蟲較多。 位置較偏遠的「WETLAND SEASONS PARK」,交通配套未算完善,景觀才是最大賣點。 樓盤以北可望到整個「濕地公園」,遠眺中國深圳邊境。 至於生活配套,「WETLAND SEASONS PARK」未來設有50,000多呎的商業樓面,但未知會否作商場之用。 附近大型商場及配套,暫時只能依賴「慧景軒」旁邊的「天一商城」。

秀明別墅平面圖

越秀廣場 秀明苑 (1座) 於過去3年共有13宗成交。 所以1897年駐港海軍准將Swinton Holland的夫人所奠基石仍然完整保留在遺址,而遺址經AMO確認為前海軍准將別墅遺址。 經歷百年,現在只留下三座海軍界石和奠基石,遺址遺留下部份保存良好的彩𥖁地台。 COMMODORE’S BUNGALOW 秀明別墅平面圖 清拆後,海軍及政府一直商討 重建方案,曾考慮原址重建 或 選擇 新址重建,但是因為種種唔同嘅原因,例如土地規劃,建築物高度限制及重新釐定土地租用上膠着. 因為「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」,雖然可借取印花稅,但卻要在簽約後繳付15%樓價,跟「靈活付款辦法」繳付10%為多。

秀明別墅平面圖: 我們所使用的軍部界石位置搜索方法

格局設計不光思考人的動線是否順暢,風的動線也很重要。 風會尋找最小距離直線前進,它沒辦法像人一樣可以轉身,用同一個開窗就能同時進與出,要創造風的動線必須要同時兩個對外窗,一個做為入口、一個做為出口。 其次,風行徑時會選擇最短的直線路線來走,如何判斷平面圖是否有良好通風路徑,可用尺在窗與窗之間拉直線,觀察是否直線有被阻斷的現象。 秀明別墅平面圖 一開始買(蓋)房子時候,盡量選擇三面有窗的房子,以應季節交替時,還是能有迎入不同方向的風。 另外用水空間(浴室、廁 所)一定要有對外窗,否則濕氣容易淤積,造成發霉現象,對健康也不好。

金輝地產開創於1987年,專營屯門,青山公路,元朗之地段。 我們的中旨不欺瞞,不繁複,漸隨時代轉變,我們追求卓越創新,同時亦貫徹昔日著重服務質素達優,{專業持平,以客為先}為顧客提供公開及公平的環境下交易投資同尋找理想家園心儀磚頭,一直深受客戶讚揚及信賴。 秀明別墅平面圖 作為中間人的角色的同時,我們更為各專貴既客戶提供最快最新的樓宇資訊,商舖樓房買賣,免費物業估價,銀行按揭,律師轉介,更為客戶提供室內設計服務,為客人提供優質既服務。

至於其它餐桌、書桌、椅子、床都非常容易辨識,⊕則代表桌燈或立燈。 至於樑體則會沿著柱體以虛線表示,所以也能從柱位找出是否有橫樑貫穿、樑壓床等風水顧忌,而樑、柱與牆關乎到建築結構的安全,通常是不能隨意拆除或變更的,所以在配置時不妨多加留意是否有挪移的情況,確保未來的居住安全。 電梯及當層的戶數不外乎是現代人購屋時看中的一大重點,不同的配置方式,也會造成居住舒適度及服務水準的差異。 顧名思義,明確標示出各部位詳細的材料規格、精準尺寸與接口位置等具體做法,屋主可利用這份完整的施工設計圖,作具體的溝通與修改,定案前務必確認自己的需求是否與圖面相符,不懂的地方更要馬上提出詢問。 而施工過程,師傅會根據圖面進行施作,無論在中途監工或階段驗收,屋主就能按照圖面驗收確認,避免口頭溝通容易產生認知落差與糾紛。 櫃子的立面圖,所呈現的資訊就比較多了,立面圖是由櫃子正前方平視的角度繪製,圖上應清楚標示各尺寸、材質、造型設計等資訊。 立面圖上,不能只畫出櫃子本身,也要同時畫出天花板以及地板,這樣屋主才能從圖面得知,櫃子是完全做滿連接天地,還是有其他因素考量,保留櫃子上方或下方多少空間。

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 小坪數的家居需要克服的點很多,不僅是要滿足生活機能,還要擁有寬敞的空間感,像這間 8 坪的現代風單身宅,在入口玄關融合一字型廚房、客廳結合後方架高地坪,保持開放式設計之外,還能創造多元的機能格局。 主臥選擇輕盈玻璃隔間,將自然採光引入公領域,衣櫃也採取開放式收納設計,維持室內的通透性。 秀明別墅平面圖 收納設計是否充足,是屋主裝潢裝修時常提出的生活需求。 此案從客廳、餐廳到臥室,皆有大量收納櫃體,讓全家的生活物品都能各自歸位,不讓居家雜物四處散落,像是客廳沙發牆上的吊櫃、餐廳後方櫃體與送餐台皆暗藏大量收納空間。 灰色牆面搭配軌道燈、金屬吊燈,詮釋帶有輕工業風的現代都會氣息。

若比較各款面積的單位,客房、主人房及洗手間面積也是大同小異,分別主要反映於部份單位只設露台、而不設工作平台,以及單位的玄關走廊空間所佔據的空間。 至於第二類純兩房則,設計上就是入屋見客飯廳及開放式廚房後,經過一條小走廊才能走到睡房位置,睡房打對角擺,開則上能造到廳房同向。 這類則最大好處是客飯廳跟睡眠區有較強分野,然而卻會多出一條走廊。 因此,這款則雖然面積較大,但走廊卻也佔據一定空間,值得買家自行取捨。

整體來說,這款開則面積較細,故全場最平單位也屬於這一類。 單位面積有416呎(2座8-9樓B1室)、418呎(3座1-2樓A2室)及427呎(5座1-9樓A2室)。 對於手執價單的準買家來說,驟眼望落一定覺得花多眼亂,實情我們可以再歸納為兩類。 不過,今次首批推出的140單位中,就提供了82個兩房戶型,所以入場價483萬元買到的單位是兩房單位,價位上貼近嘉湖山莊的二手價,故也頗具競爭力,問題是兩房單位可以再細分三款則。 秀明別墅平面圖 衡量及歸納各項因素,按位置交通、配套、間隔及景觀等因素,以20分為滿分的話,我們《胡.說樓市》編輯團隊共給予樓盤13分。 樓盤以北望濕地公園,以南則望樓景為主,要安裝減音窗或減音露台,準買家要留意。

不過同樣地,如果能夠提前還款,發展商還會提供2-6%的現金回贈。 另外,面積437呎的兩房單位,位於「2座1-2樓B1室」,跟樓上面積433呎的兩房單位相比,實情分別也只在於玄關位置上。 這部份位置較浪費空間,故除非對玄關有特別喜好,否則我們不建議揀選。 秀明別墅平面圖 這款則面積括了433呎(2座3-7樓B1室、3座8-9樓A2室、3座1-7樓A3室)、436呎(5座2-9樓B5室)、437呎(2座1-2樓B1室)、440呎(11樓1-9樓A1室)、442呎(18座1-6樓A2室)。

自地自建是不少台灣人的人生目標,然而許多人在買了地之後,常常不知道要如何規劃設計自己理想中的住宅。 對於家中成員為數不少的家庭來說,兩層樓的住宅是非常理想的選擇。 為了要幫助你找到適合的靈感,這次我們為大家整理了 8 間兩層樓的美麗獨棟住宅,這 8 間居所的風格各異,而所提供的設計圖則讓你可以更加清楚你想要如何規劃室內的格局。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 秀明別墅平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。

成功轉按的話,每月供款16,753元,而月入40,124元可通過壓力測試。 至於第一筆置業成本跟新按保一樣,都是68萬元就可以。 但好處是可以壓縮到成本,預計首期連雜費支出可以減少至68萬元就可以,而這個做法應是入場成本減到最輕的方法。 跟過往相情況相同,新地一共提供四種付款辦法,包括即供可獲最高18%折扣額外,準買家還可選擇靈活付款計劃,本質類似一般的建築期付款,而折扣額則只得12.5%,但如果準買家提前還款,則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。 同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃,包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。

另外洗手間擺位也不一樣,部份設於大門旁邊;一部份則設於睡房對面。 一直以來,天水圍都以公屋及居屋為主,私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首,更是當前本港的十大藍籌屋苑,合共提供15,880個單位,暫為全港屋苑單位數量之冠。 嘉湖銀座商場毗鄰,亦即天水圍市中心興建了「栢慧豪園」,由八座合共2,960個單位組成。 截至2020年5月分止,兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 秀明別墅平面圖 秀茂坪邨唯一的雙塔式大廈(秀明樓)曾經使用乘賓(Sabiem)產品,翻新後現時使用奧的斯製造的升降機。 由於邨内其他大廈均已重建,因此秀明樓是現時全邨唯一曾翻新升降機的大廈。 秀康樓、秀樂樓、秀裕樓、秀緻樓、秀慧樓、秀程樓、秀賢樓,秀景樓,秀暉樓及服務設施大樓使用日本富士達產品,富士達升降機數量亦是全邨最多。