眀徳山租盤 內容大綱
至於由富邦銀行等持有的長沙灣青山道220號至240號永隆大廈地下D及E舖，與1樓E住宅單位一籃子物業，獲位元堂斥4,300萬元購入，當中兩個地舖實用面積分別約483與466方呎，樓上住宅實用面積約490方呎，並將以交吉形式交易。 市場人士指出，該批物業原先叫價約4,800萬元，現累減逾一成賣出，較市價仍低約15%。 另外，政府放寬工商舖物業按揭成數，舖位市場交投顯著上升。 據土地及公司註冊處資料，北角書局街1至21及25號美倫大廈地下12、12A及14號地舖，以7,600萬元易手，買家為新輝煌有限公司，公司董事為梁輝強。 眀徳山租盤 資料顯示，西營盤眀徳山一個高層單位，實用面積410方呎，以960萬元登記售出，呎價23,415元。 美聯張詠思指，該盤2座中高層H室，實用面積986方呎，屬套三房連儲物房及工人套房設計，獲同區客承接，成交價1,330萬元，呎價約13,489元。 原業主於一六年一月購入單位，期內帳面蝕約56.12萬元。
本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 單位的實用面積介乎314至889平方呎，間隔涵蓋一至三房，樓底高度由2.541至4米不等。 戶戶採用開放式廚房設計，大部份單位設有21至23平方呎露台及14至16平方呎工作平台。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 消息人士表示，該街道128號一個連入則閣地舖，地下面積約800方呎，入則閣面積約400方呎，業主原叫價3,800萬元，最後以2,300萬元易手，累減1,500萬元。 毗鄰面積相若地舖，2012年時做價亦達約2,800萬元。
樓市損手個案一宗接一宗，西營盤眀徳山低層連平台一房戶，勁劈170萬港元售出，原業主持貨近5年，帳面虧蝕約14.1萬元。 另一邊廂，長實於元朗世宙昨公佈於本周六推售10伙2房單位。 此10伙單位實用面積由426方呎至429方呎，售價由545.1萬至573萬元。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國議息前夕，新盤再現撻訂。 新地西營盤眀徳山有2伙撻訂，以臨時訂金5%計，買家遭新地殺訂113.8萬元。 眀徳山租盤 本文從全香港77間直資/私立小學的資料中，整合了本年度全港直資/私立小學最具教育競爭力排名50強、全港十大的平民直資小學，及率先報名的直、私小學名單給家長們作參考，好讓各家長能夠及早準備，找出最適合子女的學校。 資料顯示，堅尼地城泓都B期停車場2樓一個單號同類物業，以187萬元登記售出，原業主於一八年以200萬元購入，帳蝕約13萬元。
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樓市轉勢之下，半新盤買家最受影響，因為業主買入時間短盈利有限，防守性相對較弱，樓市一轉勢就跌穿買入價而頻遺出現儀讓。 新地2015年底推售的西營盤項目眀徳山，至2018年入伙，更被香港專業驗樓學會選為當年佳質素屋苑，不過近期頻頻出現蝕讓成交。 市傳高層C室兩戶單位由1,000萬元減至960萬元易手，實用410呎，呎價2.34萬元，對比業主一手買入價約1,056萬元，物業四年內貶值約9％，連同印花稅及二… 眀徳山租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
屯門御海灣II速沽121伙 套現逾9億元 新盤開售成績報捷，新鴻基地產旗下屯門御海灣II，昨天(4月24日)展開首輪銷售，市場反應理想，截至今晚7時半，項目已沽出121… 瓏珀山第2期招標連沽3伙 套現逾9千萬元… 新鴻基地產旗下沙田瓏珀山第2期，周三(11日)透過招標連沽3伙，吸金9,082.68萬元，當中包括首次錄得的特色戶成交。 利嘉閣地產分行經理何詠詩表示，原業主於2015年12月以794.1萬元購入上述單位，現持貨約5年，轉手帳面蝕讓逾14萬元，期內貶值約2%。 眀徳山租盤 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。
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眀徳山租盤: 樓盤編號# 10190 物業編號: A17122021 代理提供
事實上，近日樓市買賣氣氛呆滯，啟德發展區日前才錄本月首宗成交，美聯陳維進表示，啟德1號3座低層F室，實用面積564方呎，微減10萬元，以1,140萬元售出，呎價20,213元。 中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣6座極高層D室全海景單位，因業主打算換樓，約一個月勁減200萬元，以1,750萬元連租約沽出，呎價23,585元。 利嘉閣何詠詩表示，上述單位實用面積325方呎，早在去年5月以950萬元放盤，終減價約17.9%至780萬元售出，呎價2.4萬元。 原業主於2015年12月購入單位，未計使費帳面已貶值1.8%。 眀徳山租盤 其中，新錄的成交為C6號洋房，面積2,610平方呎，屬五房間隔，連517平方呎天台及1,004平方呎前後花園，以4,888萬元成交。 另外，2伙分層戶為6座21樓B室及2座6樓B室，屬三房及四房間隔，面積為961及1,108平方呎，套現逾3,180萬元。 利嘉閣分行經理何詠詩稱，西營盤眀徳山低層戶，面積325方呎，為1房連平台戶，原先叫價950萬，目前累減至780萬售出，呎價2.4萬，原業主於15年12月以794.1萬購入，目前持貨約4年，現轉手帳面虧蝕約14.1萬，貶值近2%。
西營盤眀徳山兩房戶傳以960萬元售出，較四年前購入價帳面再低約9%。 該盤自今年六月至今已錄至少3宗蝕讓個案。 恒地（0012）旗下粉嶺高爾夫‧御苑在過去一周錄2伙分層戶及1幢洋房成交，套現逾8,000萬元。 項目全盤累沽368伙，共套現逾43億元。 眀徳山租盤 CENTRAL PEAK大宅呎售8.93萬 料再創東半山分層新高… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，今日(30日)加推3個大宅以招標形式…
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- 根據一手住宅銷售資訊網顯示，西營盤眀徳山於12月4日以916.4萬元售出的20樓G單位，以及以1,360.6萬元售出的29樓D單位，交易同樣未有進展。
- 據土地及公司註冊處資料，北角書局街1至21及25號美倫大廈地下12、12A及14號地舖，以7,600萬元易手，買家為新輝煌有限公司，公司董事為梁輝強。
- 其中，新錄的成交為C6號洋房，面積2,610平方呎，屬五房間隔，連517平方呎天台及1,004平方呎前後花園，以4,888萬元成交。
- 市場人士透露，上述舖位為海防道53至55號海防大廈地下雙號舖連入則閣樓，地下面積約450方呎，最新呎租逾500元。
- 恒地（0012）旗下粉嶺高爾夫‧御苑在過去一周錄2伙分層戶及1幢洋房成交，套現逾8,000萬元。
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另外，管理公司將為項目住戶提供家居及禮賓服務，包括：打掃家居、寵物護理、跨境交通服務、代訂機票及住宿等。 而康業物業資產管理公司還會提供租務托管服務，收費為每月租金的4%。 港置市務經理(銷售)葉嘉俊表示，長沙灣宇晴軒2座中層E室，面積約468方呎，屬2房間隔，向東望開揚景，業主以約1.85萬放租約1個月即吸引同區客洽詢，雙方議價後減價700元，以1.78萬租出，呎租約38元。 眀徳山租盤 據悉，新租客從事教育行業，心儀單位乾淨整潔及採光度高，故睇樓後即決定承租。 業主於2005年5月以約280萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約7.6厘水平。
資金加速流入一手樓市，部分入伙數年項目亦錄高價承接。 新鴻基地產旗下西營盤眀徳山，今日(3月23日)以招標形式售出最後1個單位，位於32樓A室，實用面積955方呎，天台366方呎，屬頂層特色戶，成交價4,393萬元，呎價4.6萬元，創出項目售價及呎價新高紀錄。 是次亦是項目約21個月以來首宗一手交投。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
眀徳山租盤: 項目設施、景觀、交通及生活配套
該單位屬頂層連天台，位於32樓A室，實用面積955平方呎，成交價達4,393萬元，呎價為4.6萬元，成交價及呎價均創項目新高。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 眀徳山租盤 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 高樂花園,縉城峰,西園,華明中心,怡景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。
新盤動向：CENTRAL PEAK加推3伙分層大宅 下周一標售… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，剛發出全新銷售安排，加推3個大宅發售… 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 眀徳山租盤 眀徳山於2015年11月下旬公佈首張價單，共涉及50伙單位，定價由773.1萬至1,554.1萬元，呎價20,843至30,774元。 發展商最高提供6%折扣優惠及3%現金回贈。 位於1樓的「Queen’s Garden」設有花園及有蓋庭園(內設按摩池)。
憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 根據一手住宅銷售資訊網顯示，西營盤眀徳山於12月4日以916.4萬元售出的20樓G單位，以及以1,360.6萬元售出的29樓D單位，交易同樣未有進展。 發展商隨即更新價單，將上述2伙最新價單售價為943.9萬與1,461.6萬元，較原本價單售價916.4萬與1,447.2萬元，分別調升3%與1%。 眀徳山租盤 市場消息指出，何文田ONE HOMANTIN第2座中高層單位，實用面積約500方呎，以約1,050萬元易手，呎價約2.1萬元，較約四年前購入價帳面僅升值約5.6%，料近平手沽貨。 信置（0083）旗下西貢133 PORTOFINO今日亦錄成交，單位為1座1樓A室，以2,465.4萬元成交，面積1,174平方呎，連305平方呎平台，屬四房兩套間隔，呎價2.1萬元。 尚瓏再錄特色戶成交 連平台單位售943.3萬元…
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中原分區營業經理柳志明表示，西環眀徳山中層E室，面積325方呎，1房間隔，望城市景，以18000元將單位租出，呎租55元。 業主於2017年12月以1653.7萬買入單位，持貨5年租金回報僅1.3厘。 市場人士透露，上述舖位為海防道53至55號海防大廈地下雙號舖連入則閣樓，地下面積約450方呎，最新呎租逾500元。 據了解，該舖舊租戶為外國品牌鐘錶店，長約月租金曾高達60萬元，呎租逾1,300元，現時最新月租大跌約58%。
富豪國際執行董事范統表示，旗下西營盤尚瓏兩日連錄成交，剛再招標人售出1伙特色戶。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 眀徳山租盤 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 眀徳山由新鴻基發展，提供166個單位，實用面積由314至889平方呎，採1房至3間隔設計，另有部分單位設有平台及天台。
眀徳山租盤: 最新二手租務總匯
西營盤眀徳山低層單位錄蝕讓成交，單位面積約325平方呎，間隔為一房連平台，賣方在去年5月以950萬元放盤，近日以780萬元沽出，即減價170萬元或約18%，呎價約2.4萬元。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 眀徳山租盤 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。
而設於25樓「King’s Sky」為空中會所，內設24小時開放健身室、鋼琴室、宴會廳「摘星薈」等設施，為住戶提供私人派對及宴會場地等用途。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 眀徳山租盤 至於已屆滿3年樓市辣招期的將軍澳晉海，業主亦趁有利潤趕出貨，近日已連錄兩宗鬆綁轉讓個案。
眀徳山租盤: 眀徳山 住宅 出售樓盤, 買樓及有關放盤
註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。 註 3： 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。 若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 4： 即本公司或本公司旗下的特許經營商。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 註：所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片及其他資訊等均由21 Service Hong Kong Limited 編輯部輸入。
美聯陳贊強稱，最新買賣為1A座低層D室，實用面積464方呎，減價40萬元，以810萬元易手，實用呎價17,457元。 原業主持貨3年帳面獲利145萬元，升值21.8%。 市場消息透露，上述單位為一個高層戶，實用面積410方呎，呎價約23,415元。 據了解，原業主於一六年中以逾1,050萬元購入，物業帳面跌價近100萬元。 眀徳山租盤 新地（0016）旗下西營盤眀徳山今日（23日）以招標形式售出全盤最後一伙，單位為32樓A室頂層戶，屬三房間隔，面積955平方呎，連366平方呎天台，以4,393萬元成交，呎價4.6萬元，更創項目成交價及呎價新高。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 方面，區內有不少民生商店及食肆；而醫院及文娛中心等社區設施亦一應俱全。 值得留意的是項目位處傳統名校網，名校林立，附近學校包括英皇書院、聖保羅書院以及香港大學等，對於家庭客而言有一定吸引力。 方面，從項目步行數分鐘可到港鐵西營盤站前往港九新界各區；附近亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍區，交通十分方便。 眀徳山租盤 只設兩伙，位於32樓A及C室，實用面積為886或889平方呎，均採用三房間隔，配置281或322平方呎天台，而A室另帶有35平方呎平台。 至於恒基及金朝陽合作於大坑雋琚昨日上載新價單，新增按揭付款計劃，包括買家可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款，貸款額最高85%。
