皇后大道西402號 內容大綱
中環中心範圍包括皇后大道中、租庇利街、興隆街、同文街、機利文街及俗稱「花布街」的永安街。 此區是香港開埠初期的中心商業區，開發較早，老化程度嚴重。 有見及此，土地發展公司在1988年決定重建此區，改善環境，收地到建成歷時12年。 皇后大道西402號 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。
創業中心 B座 於1981年09月起入伙。 創業中心 B座 於過去3年共有14宗成交。 雖然港鐵已於去年落實棄用創業商場的預留位，但由於西港島線大學站的屈地街出口是鄰近創業中心，因此屋苑仍具鐵路概念，推動屋苑樓價在近兩年累升約三成六。 皇后大道西402號 2021年7月，「小巴大王」馬亞木沽售中環中心兩全層單位，涉資共約13.23億，平均每呎2.52萬及2.77萬，分別由一家老牌家族，以及紀惠集團承接。
- 2014年11月14日以14.13億元向其士國際購入九龍灣常悅道21號其士工程服務中心，以其總樓面17.75萬方呎計，樓面成交呎價達7,960元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 有見及此，土地發展公司在1988年決定重建此區，改善環境，收地到建成歷時12年。
- 中環中心範圍包括皇后大道中、租庇利街、興隆街、同文街、機利文街及俗稱「花布街」的永安街。
- 從德輔道西進入太平戲院的範圍，是一條微斜長廊，走到露天處，向右走，會到達前、中座的售票處，這是一個簡單的售票窗口。
- 為了讓外牆的光管更耐用，在設計大廈外牆玻璃幕的時候，特地預留兩呎深坑收藏光管，令建築成本大大提高，不過這個設計同時解決了外牆燈光干擾室內的情況。
- 創業中心的住宅部分一向較被忽略，相反地，基座商場卻因西港島線而屢被提及。
其實，落成至今約三十年的創業中心，落成初期已與西港島線連繫上，其基座商場預留作港鐵站出口的位置雖已落實棄用，但卻不減鐵路概念的優勢。 2018年7月25日，由資深投資者蔡志忠持有的中環中心22樓，分間12個單位放售，最細面積約1,600方呎，入場費約7,000萬元。 1997年雙方另立修訂協議，長實向土發公司支付19.47億元保證利潤，以買斷中環中心的權益。 1999年項目完成後，雙方仍就保證利潤的餘額爭持不下。
皇后大道西402號: 中環
長實曾考慮以中環中心頂層作主席辦公室，所以頂層間隔其實與長實的總部類似，樓底高，有空氣清新設備和高科技設施，更有淋浴間。 早年租客要由主席李嘉誠親自挑選，李嘉誠也曾表示，除價錢外，也會重視買家的身份及業務合作的可能性。 從德輔道西進入太平戲院的範圍，是一條微斜長廊，走到露天處，向右走，會到達前、中座的售票處，這是一個簡單的售票窗口。 再向前走，便有幾級石級，可以走進太平戲院的正門大廳，後座和樓上超等售票處便設於此。
）是香港第五高樓，世界第64高樓，樓高346米，樓高80層，次於環球貿易廣場、國際金融中心、中環廣場和中銀大廈，在1998年落成，佔地達十萬平方呎，提供商用樓面面積逾140萬平方呎。 它位於中西區的皇后大道中，港鐵中環站、上環站交界處，是土地發展公司重建項目，由長江實業發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 目前最大業主為世茂房地產主席許榮茂及金利豐主席朱李月華，寫字樓租戶包括星展銀行（DBS）、領航投資（Vanguard）、晨星公司（Morningstar）。 皇后大道西402號 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2017年9月21日太和控股以股權轉讓形式出售Excel Fine Holdings Limited全部已發行股本，，總代價7.38億元。
2021年4月，佳兆業集團向陳秉志以8.13億港元購入中環中心38樓。 同年11月，山高金融向佳兆業集團購入中環中心38樓。 2018年9月16日，國浩集團以13.3億港元，向張順宜購入中環中心50樓全層，國浩集團為物業原租客，相信是轉租為買。 2010年11月利承武及有關人士以3.38億元，呎價25,580元，向韓資基金購入中環中心頂樓79樓。 中環中心在落成時設世界上首個設有可變色光纖霓虹燈設計作為裝飾的摩天大樓，合共有140多種花款經電腦操控的燈飾。 不單建築外牆，連大堂內亦大量採用漸變光管裝飾，加強高科技感覺。
皇后大道西402號: 皇后大道西402號
皇后大道西402號交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 2018年10月11日，合生創展以11.18億港元，向張順宜購入中環中心49樓全層，並擬將物業作為集團香港辦事處，相關物業面積約25695方呎。 2018年2月27日，北京市人民政府、中國石油為首財團將其佔有中環中心權益售予世茂房地產主席許榮茂及金利豐行政總裁朱李月華，以及其他有份購入的投資者。
另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 2008年2月16日裕泰興家族成員羅守輝旗下尖東廣場有限公司以2.93億元，呎價22175元，出售中環中心79樓全層給韓資基金Magic 皇后大道西402號 Ace Co Limited。
重建計劃亦提供3,000多平方米政府╱團體及社區設施用地。 2017年，地下約2.8萬呎的「政府、機構及社區設施用地」空間完成翻新，命名為「H6 CONET」，於同年10月27日開放予公眾使用。 內設市區更新探知館和社區空間讓社區團體進行藝術創作、舉辦展覽及表演之用、其他設施包括市區更新探知館、七間社會服務團體的服務中心和2600呎多用途活動室供公眾使用。 皇后大道西402號 空間亦連接區內的機利文新街、機利文街、永安街、同文街、興隆街及鐵行里6條街道。 中環中心已屢次榮獲「卓越級」優質室內空氣質素獎狀。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
Excel Fine持有中環皇后大道中99號中環中心79樓頂樓全層。 物業面積約13,213方呎，成交呎價高達55,854元，創全港商廈呎價新高紀錄。 買家為啟潤國際有限公司，公司註冊處資料顯示，該公司董事為石金禹（SHI, JINYU），與內地發展商君豪置業集團董事長石金禹同名。 皇后大道西402號 由於中環中心落成時正值香港經濟衰退時期，長實為盡快吸納租戶，曾以較長免租期吸引租客租中環中心高層單位，並吸納多家金融業及律師樓租戶，共租出近五萬平方呎樓面。 當年以面值27至28元租出部分中環中心高層單位，若租約期為三年可獲一年免租期，故實際每呎租金只為20元。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 創業中心 C座 共有23層，提供184個單位。 創業中心 C座 於1981年09月起入伙。 創業中心 C座 於過去3年共有13宗成交。 創業中心 B座 共有23層，提供265個單位。
皇后大道西402號: 中環中心
主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 創業商場現時由廖創興企業持有，作收租用。 而獲政府於八二年持有並預留作港鐵站出口的樓面共近約二千方呎，位於商場地庫及地面，惟因發展無期，終任由其空置達近三十年。 由於預留位沒有窗戶及存在滲水等問題，政府至今仍為重訂新用途而絞盡腦汁。 西環一向予人舊區的感覺，隨着西港島線將於三年後通車，驚覺發展潛力未盡顯，使區內物業收購活動如雨後春筍。
- 創業中心 C座 於過去3年共有13宗成交。
- 創業中心 C座 於1981年09月起入伙。
- 空間亦連接區內的機利文新街、機利文街、永安街、同文街、興隆街及鐵行里6條街道。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
但於2001年，科網熱潮冷卻，經濟持續放緩，不少租戶轉租上環、西環較平、較細的單位，空置樓面增加。 創業中心的住宅部分一向較被忽略，相反地，基座商場卻因西港島線而屢被提及。 中環中心的1樓商場有「皇后大道郵政局」（該郵局於2017年10月21日關閉）、新城電台中環直播室。 中環中心為幻彩詠香江參與匯演建築物之一。 長實及土地發展公司合共持有120萬平方呎。
據聞此項轉讓是因為內地國策禁止國有企業大量投資非核心業務而致。 2005年7月天時軟件以1.59億元出售中環中心79樓全層給裕泰興家族成員羅守輝旗下尖東廣場有限公司，蝕1,981萬元。 皇后大道西402號 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。
皇后大道西402號 於過去3年共有0宗成交。 根據2011年「市區重建策略」，市建局將會在青山道/元州街項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償的額外選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」或在啟德發展區的單位。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
為了讓外牆的光管更耐用，在設計大廈外牆玻璃幕的時候，特地預留兩呎深坑收藏光管，令建築成本大大提高，不過這個設計同時解決了外牆燈光干擾室內的情況。 中環中心屬全鋼架建築，大廈並無混凝土核心。 此外為了避開四周大廈的後巷，建築師利用凸有方型圖案不鏽鋼鋼架將整幢大廈架起20-30米，令大廈低層單位減少侷促感，避開欠佳的景觀，同時感覺更高科技和富時代感。 共有5層，提供5個單位。 皇后大道西402號 於1962年01月起入伙。
）是香港二十世紀初建於西環的大型戲院，1904年落成，位於西營盤皇后大道西421號。 曾於1932年重建，整間戲院可容納近1,000人，分前、中、後座，兩層超等及包廂。 1981年停業拆卸，原址現為商住大廈華明中心。 皇后大道西402號位於西營盤皇后大道西402號（中原樓市片區：西營盤）。 皇后大道西402號的實用面積由311呎至719呎。
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2000年底天時軟件以1.78億元，向長實購入中環中心頂樓79樓作總部，當時平均每方呎達13,500元，創當年商廈呎價新高紀錄。 大廈內的東芝升降機，除了是該品牌在香港行機程最長的升降機之外，更曾經是香港境內最高速的升降機（每秒12米或每小時43.1公里，現時已調較至每秒8米或每小時28.8公里）。 皇后大道西402號 地盤面積雖然超過一百萬呎，但被週邊大廈重重包圍，面對的盡是別的大廈後巷，景觀惡劣，而且更因為被包圍着，每到晚上便會被四周圍大廈的燈光遮蓋着，消失於無形。 建築師設計時將兩個四方形重疊，做成一個富有伊斯蘭教特色的八角星形的設計，能夠用盡地方。
大堂裏沿著牆壁懸掛著玻璃廚窗，貼著電影的海報和劇照。 大堂面向皇后大道西，地勢比德輔道西高出不少，因此從大堂要進入後座，便要拾級而下，大概要走石階二十級左右，才可以到達掛了兩層黑毧布門簾的入口。 2006年，第三代院主源碧福把戲院及家族業務的6,000多項文物分別捐贈予香港文化博物館、香港歷史博物館和香港電影資料館。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2013年成立大鴻輝慈善基金，致力於長者及兒童醫療復康兩個範疇，透過贊助醫療及復康團體、社福機構及不同院校等不同層面，向有需要的人士提供適切的協助。
