白建時道25號 內容大綱
最近超級豪宅市場氣氛暢旺，市場錄得不少大額易手個案，例如高銀金融（00530）主席潘蘇通以25億元向恒和珠寶（00513）創辦人陳聖澤購入深水灣道75號大宅，每呎樓面地價15.6萬元，創全港屋地呎價次高。 另一方面，早前山頂道86至88號及90號兩幅屋地，以總價約20億元易手，兩幅地皮分別由長實（01113）及電能實業（00006）持有，反映最近大額成交氣氛相當不俗。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整香港公共小型巴士（專線）服務的收費 路線第24A號（金鐘港鐵站（德立街）– 肇輝臺（循環線）） 路線第24M號（畢拉山 – 金鐘港鐵站（德立街）） 路線第25號（上寶馬山 – 銅鑼灣（循環線））〉［交通通告］，2012年5月9日。 點「打頭陣」，方文彬透露，未來該集團將積極競投和發展規模較大的中小型住宅項目，目標為總樓面40萬至100萬方呎的項目，不排除夥拍其他財團競投，例如即將推出的長沙灣興華街西對出用地、港鐵（00066）南港島線黃竹坑站第2期，以及市區重建局中環嘉咸街地盤C等。 白建時道25號 至於西半山羅便臣道項目，涵蓋西摩道6號、羅便臣道62C號兩塊地皮，地盤面積分別為約1,500平方呎及約2,353平方呎，均屬於「住宅（甲類）」用途。 據悉，西摩道6號早於1988年已被恒地以1,060萬元購入，但由於該地盤面積細，加上交通不便，重建潛力低，故待收購羅便臣道62號才合併發展。 而2015年7月，恒地就出手以1.12億元購入羅便臣道62C號4伙單位，連同之前購入的一伙單位，已成功收購全幢物業，總代價約1.4億元。
- 值得留意是，荃灣名逸居1座早前已出現源頭不明確診，今日再多兩宗個案，分別是1歲女童及4歲男童，未知三人是否家人關係。
- 資料顯示，上述項目錄得12宗買賣登記，每宗成交連車位做價介乎約6,178.4萬至7,500萬元。
- 至於鴨脷洲大街26至30號，則批建1幢27層高商住樓，涉及樓面共約40,942方呎。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
另外，紅磡暢通道1號中旅貨運物流中心，批建1幢26層高酒店，發展樓面約22.85萬方呎。 香港特別行政區政府運輸署，〈調整港島公共小型巴士(專線)服務的收費 第24A號 (金鐘站(德立街) – 肇輝臺( 循環線 )) 第24M號 (畢拉山 – 金鐘站(德立街)) 第25號 (上寶馬山 – 銅鑼灣( 循環線 ))〉［交通通告］，2022年1月10日。 白建時道25號 港島專綫小巴路線24M，由金煌專綫小巴有限公司（客運營業證編號7383C）營辦，來往金鐘站及畢拉山，途經渣甸山（白建時道）及灣仔半山，取道司徒拔道及皇后大道東往返。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴擴展實時抵站時間服務至130條路線 服務預計於2018年第三季內覆蓋所有專營路線〉［新聞稿］，2018年2月12日。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、顏倫樂）東半山傳出有屋地巨額洽購，消息指，白建時道8號屋地獲以6億元洽購，平均樓面呎價將達10萬元。 另外，尚在建築中的天后「維港．園」全幢商住物業放售，目標價約6億元，按總建築面積樓面計算，呎價20,945元。 渣甸山開鎖 白建時道25號 – 我們開鎖換鎖師傅於渣甸山開鎖提供開鎖換鎖服務多年，是全港最快最專業的開鎖公司之一,渣甸山開鎖 開鎖師傅(開鎖佬)特快到達，最快大概23分鐘到達 渣甸山開鎖為客戶開鎖換鎖。 市區具重建價值的豪宅項目，發展潛力優厚，吸引投資者承接。
白建時道25號: 渣甸山開鎖 服務的屋苑:
渣甸山開鎖 – 我們開鎖換鎖師傅於渣甸山開鎖提供開鎖換鎖服務多年，渣甸山開鎖 鎖匠(開鎖佬)特快到達，最快大概23分鐘到達 渣甸山開鎖為客戶開鎖換鎖。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屋宇署公布最新批出的建築圖則，其中由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田站1期項目，獲批建5幢樓高24至25層的住宅大廈，另設有2幢1層高的會所…. 白建時道8號屋地的地皮面積約1萬方呎，現有物業為一幢兩層高獨立屋，實用面積5,465方呎，而地皮地積比率為0.6倍，最高可建樓面為6,000呎，倘落實成交，平均樓面呎價將達10萬元。 據土地及公司註冊處資料，白建時道41號1樓的新買家為寶臨有限公司，英文名字為TREASURE ON CORPORATION LIMITED，該公司董事包括李恆輝、李文輝、李佘少鴻及李應流。 李佘少鴻為資深投資者兆安李太，亦是恒基兆業「四叔」李兆基的阿嫂。 另方面，大埔康樂園銀主盤以一口價形式拍賣，不設底價。
另外，合和（054）主席胡應湘則持有白建時道25號，租值按年跌9.4%。 至於渣甸山一帶的屋地，過往呎價動輒10萬元以上。 不過，去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房，以8.5億元成交，呎價逾8萬元，較兩年前同地段的成交價低逾四成。 白建時道25號 翻查差估署最新資料，其最新物業租值約為258萬元，按年跌近一成。
渣甸山白建時道41至45號項目，錄得12宗買賣登記， 涉及成交價共約8.25億元。 資料顯示，上述每宗成交做價介乎約6,178.4萬至7,500萬元。 據了解，上址於一九六五年落成，現為兩座低密度住宅，每座四層高，共提供12個單位，地盤面積約19,903方呎。 資料顯示，上述項目錄得12宗買賣登記，每宗成交連車位做價介乎約6,178.4萬至7,500萬元。 據土地及公司註冊處資料，當中白建時道41號1樓的新買家為寶臨有限公司，公司董事包括李佘少鴻。 該名董事與有「舖后」之稱的舖位投資者兆安李太同名。 市區具重建價值的豪宅項目，發展潛力優厚，受市場追捧。
- 公司登記董事包括苗承鈞（MIAO DUNCAN）、苗大衛（MIAO, TAI WAI DAVID）。
- 買家為東北電氣前董事盧粵及關係密切的遼寧豪客徐寧。
- 白建時道25號位於渣甸山白建時道25號（中原樓市片區：渣甸山）。
- 若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。
- 物業市場估值7億元，以地積比率約0.6倍計，可重建約9,415方呎樓面，每方呎樓面叫價約7.46萬元，若成功售出，將創東半山新高。
信置等黃竹坑站2期批建2幢25層及30層高住宅… 屋宇署公布上月批出8份住宅及商住建築圖則，當中由信和置業及嘉里建設合作的港鐵黃竹坑站2期項目，獲批興建兩幢25層… 我們 渣甸山開鎖師傅具有多年開鎖及鎖類工程經驗，務求需要 渣甸山開鎖的你或遇到任何鎖類問題(壞鎖/斷匙/壞電子鎖/開車鎖/夾萬不能開啟/玻璃門鎖)等等，貴公司的專業開鎖師傅都能以最快的速度到達 渣甸山開鎖 為你解決開鎖換鎖問題。
乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。 乘客使用上述付款方式，將只可享有與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 ）是香港一條街道，位於香港島渣甸山，走向呈「7」字形，西起大坑道近牛奶公司白建時道商場，南至包華士道及谷柏道交界，為區內主要的洋房豪宅地段。 白建時道25號位於渣甸山白建時道25號（中原樓市片區：渣甸山）。
白建時道25號: 香港鐵路有限公司
其中有多條公共屋邨上榜，例如水泉澳邨、彩雲邨、逸東(二)邨等。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 由2018年7月起，營辦商陸續以新車舊牌的方式，將陣中已服役十多年的舊型Coaster更換為19座「第七代」Coaster（BZB70）小巴。 此組路線的所有16座位及19座位小巴分別配備布牌及八通電牌。 此外，所有用車的車頭不會貼上任何商業廣告，而會貼上港鐵標誌。 現時金煌專綫小巴旗下港島24A、24M及25線合共使用13輛豐田Coaster石油氣小巴行走，包括2輛16座位小巴及11輛19座位小巴。 2000年12月26日：配合金鐘（東）巴士總站及其連接路之行車方向調換，金鐘總站遷往德立街大家樂外路旁。
據悉，22層高的皇第，每層各設1至2伙，合共16伙，單位實用面積由2,846至6,867方呎，樓底高度由3.5至4.75米。 最高21、22及23樓連天台3層複式戶，面積更高達6,867方呎，單位亦設面積946方呎平台與1,103方呎天台。 如使用八達通，在轉乘次程車程前，必須確保八達通卡之餘額為正數，設有自動增值系統之八達通卡則不受影響。 由本路線於上車後 1 小時半內轉乘上述路線往機場方向，可獲回贈第一程車費；由上述路線往港島方向於上車後兩小時轉乘本路線，第二程可獲免費轉乘。
沙宣道54號，地盤面積約29,519方呎，最高地積比率限制為0.75倍，可建樓面約22,139方呎。 牛奶公司（英文Dairy Farm）係亞洲搞零沽業務嘅公司，1886年喺香港開張，一路都係賣牛奶產品，1973年畀怡和洋行旗下嘅置地公司收購，開始將業務逐漸轉到零沽嗰邊。 而家佢喺香港經營嘅業務包括7-11便利店、惠康超級市場、萬寧藥房、宜家家居同美心食品。 事實上，內地富豪近年對本港超級豪宅興趣愈趨濃厚，除張松橋外，本港不少指標豪宅均獲內地富豪吸納（見表），例如祥祺集團董事長陳紅天近年先後斥資共逾24億元，買入山頂歌賦山道15號及東半山傲璇豪宅；鴻榮源集團賴氏家族則以近12億元承接山頂施勳道3號施勳別墅。 白建時道25號 而居於沙田新生精神康復會思悅園的38歲男住客亦染疫（#13270）。 除了葵涌邨累計有逾170宗個案外，在今日新增個案中，亦涉及全港不少住宅大廈，主要是關連個案患者。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 白建時道47號由資本策略夥拍泛海國際（00129）和高富諾合作發展，方文彬指出，渣甸山已有多年缺乏新盤供應，白建時道47號將以山頂MOUNT NICHOLSON及傲璇作定價參考，保守估計入場費超過2億元，其中頂層單位呎價將挑戰本港分層戶新高。 物業市場估值7億元，以地積比率約0.6倍計，可重建約9,415方呎樓面，每方呎樓面叫價約7.46萬元，若成功售出，將創東半山新高。 白建時道25號 惟由於上述兩個物業樓齡較高，買家一般購入要重建，而軒德蓀道5號屋樓齡較新，加上車房大，市場罕有，相信對喜歡收藏名車的買家有吸引力。 另外，由「星」系大馬主游定楮家族持有的渣甸山軒德蓀道5號屋地放售，市場估值約7億元，即每呎樓面地價約7.46萬元，若成功售出，將創東半山新高，物業於本月30日截標。 區內代理表示，目前渣甸山區內地盤面積近1.6萬方呎放售的地段不逾10個。
白建時道25號: 白建時道25號的交通站點
獲業主委託銷售的第一太平戴維斯香港住宅部高級經理劉之偉表示，軒德蓀道5號屋位處軒德蓀道之西南邊，地盤面積15,691方呎，為兩層高之大宅，實用面積8,579方呎，私人附屬面積包括逾2,000方呎真草園林前花園及天台，現狀面積約1萬方呎。 除寬敞客廳外，共提供6個房間，其中4個為套房，並設有一層可放置約25部車的車房。 資料顯示，物業於1990年2月13日入伙，現以現狀交吉標售，物業於上月30日截標。
港島區方面，香港武夷集團位於天后永興街3號「維港．園」全幢商住物業，剛委託韋堅信測量師行出售，項目現時尚在建築中，預計7月可獲批出入伙紙，業主目標價約6億元，以項目總建築面積約28,646方呎計算，呎價約為20,945元，未來將提供58個單位。 代理行指，項目有條件發展成服務式住宅，目前已獲基金與老牌家族等查詢。 白建時道25號 長實執行董事趙國雄曾表示，社會氛圍緊張，減低市民入市意欲，因此推遲旗下的西半山波老道豪宅項目的推出時間。 據可得資料顯示，項目的可建樓面面積約30,824平方呎，預計提供90伙住宅單位。
該批巴士於2015年1月起陸續運抵香港，同年4月起陸續出牌並投入本路線服務。 屋宇署：6月批出21份建築圖則 19份入伙紙… 屋宇署公布，6月共批出21份建築圖則，其中港島7份、九龍4份及新界10份。 當中包括9項住宅及商住發展、4項商業發展…… 白建時道25號 屋宇署：6月批出23份建築圖則及23份入伙紙… 屋宇署公布，6月共批出23份建築圖則，其中港島6份、九龍9份及新界8份。 當中包括11項住宅及商住發展、4項商業發展、6項工廠及工業發展，以及…
該盤康樂東路單號屋，實用面積2,579方呎，花園逾4,300方呎，下周四透過忠誠拍賣以4,350萬元推拍，呎價16,867元，一開即售。 該洋房五月初開價4,200萬元，其後減至3,950萬元仍未獲承接。 至於分層住宅方面，包括長沙灣順寧道320至328號，准建1幢24層高住宅大廈，可建商住樓面共約48,035方呎。 至於鴨脷洲大街26至30號，則批建1幢27層高商住樓，涉及樓面共約40,942方呎。 白建時道25號 張松橋投資眼光獨到，早於2004年入市本港豪宅，以1.38億元購入山頂道1號，翌年再以4.3億元買入山頂歌賦山道1號屋，物業於2007年以5.5億元轉售，帳面獲利1.2億元。 張氏購買豪宅絕不手軟，於2013年他再向新世界（00017）購入山頂布力徑一幢大屋，物業以公司股權轉讓形式易手。
的實用面積由11,677呎至11,677呎。 香港文匯報訊 （記者 周穎） 渣甸山一直是本港低調富豪、老牌家族及上市公司主席等名人聚居地，不單靜享寧謐優美之居住環境，又可享方便之交通網絡，僅需十餘分鐘車程便可到達銅鑼灣購物中心或中環商業樞紐，故此一直不乏捧場客。 由於區內的洋房放盤罕有，加上近年內地富豪開始涉足該區，區內樓價日高，最近吸引區內業主高價放盤。
白建時道25號: 香港樓宇目錄
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據土地註冊處資料顯示，物業登記於榮銳發展有限公司名下，該公司於1992年以2,780萬元買入。 公司登記董事包括苗承鈞（MIAO 白建時道25號 DUNCAN）、苗大衛（MIAO, TAI WAI DAVID）。 倘以市傳洽購價成交，物業24年間將升值逾20倍。 據了解，上址於1965年落成，現為2座低密度住宅，每座4層高，共提供12個單位。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈新巴城巴北角碼頭巴士總站遷移〉［新聞稿］，2016年5月13日。
該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。 集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。 該月亦批出不少商業及酒店項目，當中由會德豐地產負責發展的九龍灣啟興道3號九龍貨倉，獲批商業圖則，可建逾55.45萬方呎樓面。
據中原地產研究部新發表的統計顯示，10月份價值2,000萬元以上的豪宅（包括一手及二手）買賣合約登記錄得268宗，總值122.23億元，較9月的93宗及46.79億元，分別急升1.88倍及1.61倍。 而且二手豪宅市道暢旺，以致整體豪宅買賣結束4個月連跌回升。 波老道21號項目所在地皮位於波老道21、23及25號，前身為前政府公務員宿舍，地盤面積達112,893平方呎，可建樓面面積為435,296平方呎。 項目地皮由長實於2011年6月9日以116.5億元投得，僅較1997年小西灣地王低1.7億元，成為當時香港史上第2高價的百億地王，每呎樓面地價約為26,763元，成交價屬市場預期下限。 由本路線往中環方向於上車後兩小時內轉乘上述路線往屯門／天水圍方向，第二程可獲 $2.00 的折扣優惠。 1961年11月16日起延長至大坑道近司徒拔道交匯處，1973年9月3日起延長至中環總站（統一碼頭對出），1974年10月14日起配合港府增加泊車收費以鼓勵駕駛私家車市民改乘巴士，改為循環運作，繞經白建時道及畢拉山道，不再經畢拉山道至司徒拔道交匯處一段的大坑道。 1986年起遷往中環（交易廣場）總站，1995年5月9日起配合中環填海工程及中環新渡輪碼頭啟用遷往該處，同年9月1日改為城巴接辦，並提升至全空調服務，是城巴第二批由中巴手上取得的14條巴士線之一。
而整個波老道21號項目共包括5幢住宅大廈，每幢樓高18至22層，合共提供181伙分層單位。 【經濟日報專訊】早前以5.35億元易手的白建時道81號屋地，買家為資本策略（00497），每呎樓面地價逼近10萬元，貴絕渣甸山；資策於區內已持有4地，晉身渣甸山「大地主」之一。 豪宅獨立屋地有價有市，較早前白建時道81號屋地以5.35億元售出，屋地由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士持有，早於1999年以8,660萬元購入物業並持有至今。 該幅屋地佔地9,185平方呎，目前建有一幢4,604平方呎的洋房，以地積比率0.6倍計算，可建樓面5,511平方呎，折算每呎樓面地價高達97,079元，創同區地價新高。 須繳1.6億辣稅 重建可退部分 早前有傳屋地買家為有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（01224）主席張松橋。 據土地註冊處顯示，新買家為Excel Deal Ventures Limited，為一家海外註冊公司，身份成謎，不過本報翻查資料顯示，代表該公司簽署文件的人，為資本策略執行董事及財務總監周厚文，亦即資本策略才是真正的買家。 由於是次以公司名義入市，故須繳1.6億元辣招稅，惟日後成功重建可退回部分稅項。
消息人士指，新買家為有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋或有關人士，料物業會以公司股權轉讓方式易手。 據資料顯示，周正毅等早於1999年以8600萬元購入上述屋地，倘若成交屬實，將帳面獲利達4.64億元，即物業於18年間大幅升值近5.4倍。 除此之外，本地亦有其他私人屋苑上榜，其中包括馬鞍山新港城4期E座、荃灣名逸居1座、屯門錦暉花園1座、葵涌新葵芳花園C座。 白建時道25號 值得留意是，荃灣名逸居1座早前已出現源頭不明確診，今日再多兩宗個案，分別是1歲女童及4歲男童，未知三人是否家人關係。 寵物店至今累計有13宗相關個案，包括4宗新增患者。
屋宇署公布9月份共批出23份建築圖則，包括4項住宅及商住發展，以及各5項商業與工業物業等。 當中洋房項目包括渣甸山白建時道81號，批建1幢3層高洋房，涉及樓面約5,508方呎。 據了解，該物業由合生創展集團主席朱孟依或有關人士持有，市傳2018年以約8億元買入。 而雅居樂集團副主席陳卓賢或有關公司，於去年以11.3億元購入的大嶼山嶼南道丈量約份第332約地段738號地皮，批建25幢兩層高洋房等，提供住用樓面約88,697方呎。 白建時道25號 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
香港特別行政區政府運輸署，〈城巴第41A號線的特別班次更改行車路線〉［交通通告］，2017年10月25日。 2017年：繞經寶馬山道之特別班次最繁忙一小時載客率約51%，惟有關班次於寶馬山總站一帶的使用率偏低，於介乎雲景道與校園徑的一段寶馬山道的巴士站平均每班車每站的上落乘客數目只有約3人。 繞經寶馬山道的班次於該區的使用率偏低，於該帶巴士站平均每班車每站的上落乘客數目少於2名，且常受交通擠塞影響。 白建時道25號 不詳：逢星期一至六上課日早上由北角碼頭開出之兩個班次，以及星期一至五下午由華富（中）開出之兩個班次，皆繞經寶馬山道及寶馬山巴士總站。 另外，亦可選擇以書面載述以上資料及通知，按以電子方式提交資訊的方式及規格，送交郵政署署長(地址：香港中環康樂廣場2號郵政署總部)。 灣仔區的渣甸山@中原樓市片區，區內共1,297個私人住宅單位，涉及人口共4,701人。
