界限街164號租盤5大分析

美國電動車製造商 Tesla(特斯拉)行政總裁馬斯克表示,該公司總員工人數在未來12個月將會增加,但受薪員工的數量應該變化不大。 這說法與他日前一封電子郵件中的說法相悖,當時他說需要裁員10%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。

界限街164號租盤: 界限街164號 近期成交

若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 界限街164號租盤 恒和集團日前公布以1.835億元收購九龍界限街164號地下、1樓、2樓及一部分天台，以及164A號地下、1樓及2樓。 當中164號地下收購價為3,200萬港元，賣方公司為金祐置業有限公司，其最終實益擁有人為曾志偉。 該物業當前月租35,000元，租期至2022年5月31日。

• 他稱,下決心將香港發展為更全面且具深度的國際金融中心。
• 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
• 勝豐園位於書院道與界限街之間，其中A座的單位前臨界限街，受車流量影響會有噪音，至於B座是向書院道，因此相對較寧靜。
• 界限街164A號位於何文田界限街164A號（中原樓市片區：何文田）。

若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 界限街164號租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

界限街164號租盤: 界限街164a號 位置地圖

而屋苑新近有錄得成交，一個A座低層1室，向界限街方向，以1,080萬元成交，呎價逾8,700元。 九龍塘不但具備傳統豪宅區的魅力，更吸引之處是坐擁九龍名校網，其中步行已可達多家名校的書院道（College Road），尤其凸顯名校網優勢，老牌豪宅及豪宅新貴散落於寧靜的街道上，為講求實用的用家與愛好新廈的豪客提供不同選擇。 書院道一帶除了名校林立外，附近一帶亦有不少特色建築，包括位於亞皆老街的九龍城裁判法院大樓，該大樓運作至今已約十一年，乃本港司法機構的第一座現代化法院大樓，亦是用以取代已拆卸的新蒲崗裁判法院。 界限街164號租盤 據悉，EI8HT COLLEGE的已售單位中，低層戶售價達5,500萬元，而複式單位的新近成交價高達9,500萬元。 勝豐園單位面積均逾千方呎，介乎約1,183至1,471方呎，一律採三房連套房設計，實用率高逾八成半。

該幢舊樓位處名校網，原來持有該廈業主亦有來頭。 其中，界限街164號地下物業，業主便是電視廣播副總經理曾志偉，他2002年斥420萬元購入該物業，是次獲收購價3,200萬元，即帳面升價2,780萬元，升幅6.6倍。 據悉，除了曾志偉，與他老友鬼鬼的余錦基，余氏胞弟余錦遠則持有界限街164A號2樓，物業早於1965年由余氏父親余伯玖斥10.5萬元買入，其後進行內部轉讓至余錦遠。 假設以余氏家族65年買入售價計算，是次獲收購，帳面賺2,789萬元，驚人升幅達266倍。 界限街164號租盤 恒和集團最近以1.853億元，收購逾60年樓齡的九龍界限街164號及164A號共6個單位，當中164號地下的物業最終實益擁有人，則為無綫高層曾志偉持有。 據公司註冊處資料顯示，上述公司董事包括曾寶儀等。 其為無綫副總經理曾志偉女兒，而土地註冊處資料，該物業於2002年1月以420萬元購入。

界限街164號租盤: 界限街164a號 成交記錄

依此計算，曾氏買入單位約19年，帳面獲利約2,780萬元，物業升值約6.6倍。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 九龍城法院大樓是九龍西的最初級刑事法院，屬多層實用建築，其主體是建於亞皆老街和露明道交界，並於露明道的後座設有平台花園，外牆以玻璃幕牆及紙皮石組成。 大樓內部設有13個法庭和其他附屬設施，包括成人法庭、兒童法庭和專門處理保護令的法庭等。 九龍塘的老牌豪宅具重建價值，其中博文閣的業主便曾經在○五年，以全幢方式招標出讓全部業權，雖然有關招標出售計劃最終不成功，但亦無損物業的重建價值，邊住邊等財團收購也未償不是好事。 利嘉閣莫海榮透露，博文閣的放盤量比勝豐園更低，目前僅有一個放盤，面積九百餘方呎，叫價約一千二百萬元。 利嘉閣經理莫海榮表示，書院道一帶豪宅的二手放盤量向來不多，其中勝豐園現時只有零星放盤，入場費約1,200萬元。

除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 九龍塘區的豪宅內街以寧靜見稱，書院道同樣具備此項特色，其中坐落街道頭段的勝豐園，乃沿街老牌豪宅屋苑之一，樓齡約三十八年，兩座物業合共提供約48個單位，每層只設有兩伙，密度不高，住客可享有較高私隱度。 勝豐園位於書院道與界限街之間，其中A座的單位前臨界限街，受車流量影響會有噪音，至於B座是向書院道，因此相對較寧靜。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 界限街164號租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

恒和集團昨公布，該公司以1.853億元收購九龍界限街164號及164A號共6個物業，當中界限街164號地下，收購價3200萬元。 據代理指出，有關物業面積約1600方呎，呎價即約2萬元水平。 界限街164號租盤 資料顯示，物業由金祐置業有限公司在2002年以420萬元購入，該公司董事包括曾寶儀等，即曾志偉的女兒；而通告指該物業最終實益擁有人為曾志偉。

物業現時以月租3.5萬元租出，以曾志偉2002年420萬元購入價計，租金回報逾10厘。 若以是次恒和收購價計，即曾氏等持貨19年，帳面獲利2780萬元或6.6倍。 事實上，曾志偉過往持有不少物業，如今次售出界限街物業之金祐置業有限公司，1988年便以403萬元購入西貢清水灣彩濤別墅一幢實用1789方呎洋房，去年底曾有傳以約1億元、即實呎約5.6萬元售出，惟至今仍未有登記成交或轉名紀錄。 另該公司2004年3月曾以95萬元購入跑馬地山村道怡豐大廈一個開放式單位，同年12月以110萬元售出，持貨9個月帳面獲利15萬元或逾15%。 界限街164號租盤 另外，164A號2樓，以2800萬收購，原業主為香港汽車會會監余錦基胞弟余錦遠，物業早於65年由其父親余伯玖以10.5萬購入，於90年改由余錦遠持有，以收購價計，物業於56年升值2789.5萬，升值約266倍。 上述界限街164號至164A號一籃子物業，樓齡逾六十年，位於喇沙小學對面，並鄰近嘉里(00683.HK)新盤瀚名。

界限街164號的實用面積由1,566呎至1,566呎。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 界限街164號租盤 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

博文閣單位面積比勝豐閣略細，面積由約八百七十七至九百六十四方呎，所有單位均為三房連套房設計，而外望景觀以高層最優質，極高層戶可遠眺海景。 該屋苑剛於今年完成外牆翻新工程，外觀煥然一新，整個屋苑只設有兩座物業，每層有三個單位，總單位量約五十四個。

主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 位於九龍塘喇沙小學對面的界限街164號及164A號，樓齡已經超過60年，恒和珠寶通告指出，集團斥資1.853億元進行收購。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 界限街164號租盤 界限街164A號位於何文田界限街164A號（中原樓市片區：何文田）。 界限街164A號的實用面積由1,549呎至1,566呎。 界限街164號位於何文田界限街164號（中原樓市片區：何文田）。

財政司司長陳茂波在網誌表示,特區政府會繼續不斷豐富本港金融市場多元發展,只要認清自身優勢和定位,抓準國際大形勢,服務好國家之所需,香港的金融業必定能取得質和量的進一步提升。 他稱,下決心將香港發展為更全面且具深度的國際金融中心。 除了股市外,債券、基金、保險及衍生產品等都是全力推動的範疇。