熙和街9號成交 內容大綱
事實上，以往白石角豪宅居多，不少都是大單位，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，隨住近年區少不少新項目開始提供中小型單位，甚至是市場最注目的開放式單位，令戶型日漸多元化，合各類用家選擇，勢搶上車客市場。 資料顯示，全區目前有逾8,000個住宅單位，現時尚有約1,000個白石角新盤餘貨待售，至於二手盤源，長期有300個以上，如果想把握入市機會，都有一定程度的選擇。 市場估計，白石角二手樓價短期可升5%至10%。 而且隨着項目如雲滙及嘉熙逐漸脫離SSD期的限制，相信二手交投會逐步上升。 榮熙閣位於粉嶺和豐街9號（中原樓市片區：粉嶺）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於過去3年共有40宗成交。 【白石角筍盤大比拼】嘉熙‧海日灣‧雲滙 如何選「宅」？ 大埔白石角區以往豪宅林立，皆因不少單位大，而且可享全海景觀，兼且私隱度夠高，不過，隨住近年區少不少新項目開始提供中小型單位，令戶型日漸多元化… 另一方面，香港就有一個行業的專才，特別鍾情大埔白石角的住宅物業，大家又估不估到是哪一個行業？ 熙和街9號成交 答案是賽馬圈中的騎師和練馬師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角同一屋苑置業。
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- 2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。
- 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於1980年06月起入伙。
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- 恒隆地產旗下位於江蘇省無錫市的恒隆廣場2013年9月16日開幕，項目總面積49.1萬平方米。
- 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
即使深灣9號的車位超過1比1，但其車位價格仍然貴絕黃竹坑，發展商售賣的車位價格由140萬起，高達200萬。 亦特設了雨水循環系統，此裝置收集天然雨水，用作灌溉植物園林。 另外，項目的停車場提供電動車充電設施，停車場並設置動能感測器及抽氣扇感測器，具備自動感測碳排放並調節風速，減少不必要能源消耗。 熙和街9號成交 深灣9號原址為「惠福道臨時房屋區」，該區清拆後地皮遭丟空多年。
熙和街9號成交: 成交
据房天下研究院数据显示，截至今日石家庄新房三居室关注度排名前三的楼盘分别为：位于高新区的世界壹號，价格23000元/平方米；位于新乐的天山熙湖二期和位于平山的惠城嘉苑，价格分别为待定、待定。 此外，东胜天御、天山熙湖澜岸、保利阅云台、广安云棠、东胜时间山小区、鑫界王府、利航观棠也冲到了前十的位置。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 熙和街9號成交 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 市場再有大型新盤準備出擊，信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I的樓書已準備就緒，料月內待批預售後隨即推出。 樓市去向仍有隱憂，近期二手市場已響起多項警號。
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto上車路上與你同行，如果你置業上遇上任何問題，可以隨時找我們免費諮詢獲得持牌代理的專業意見。 熙和街9號成交 黃竹坑海景豪宅深灣9號，全玻璃外牆設計，是區內地標豪宅。 今日精選該屋苑海景放盤，實用面積1268方呎，屬3房連儲物房及工人套房設計，已有基本雅裝，保養簇新，賣點是前臨香港仔南避風塘，正前方更是深灣遊艇會，視野無阻，叫價4300萬元。
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太和邨 喜和樓 (1座) 於過去3年共有8宗成交。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 共有37層，提供389個單位。 熙和街9號成交 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於1980年06月起入伙。
熙和街9號成交: 大埔太和路12號
第2期包括4幢住宅大廈，合共提供640伙。 單位的實用面積介乎284至1,126平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，標準戶以兩房為主，佔供應量48%；開放式及一房戶則分別各佔供應量約11%及約14%。 据湖南中原研究院数据，中建麓江府、城发恒伟洋湖映2009、江悦和鸣、万科森林公园、旭辉铂宸府、润和翰文府、新城观山印、新城明昱东方、华润凯旋门、招商雍山湖成为了上周网签成交套数排名前十项目。 新房市场方面，据湖南中原数据，2022年5月第3周，长沙内五区一手住宅成交910套，成交面积12.86万方，环比分别上涨5%、7%；供应方面，内五区一手住宅供应1485套，供应面积21.55万方，环比分别上涨48%、88%。 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，匯豪峰本月暫錄1宗二手成交，現時屋苑約有16個單位出售，入場價780萬元起。
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 據了解，計劃的白石角站，正正位處大埔優景里新盤旁邊。 熙和街9號成交 資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。 發展商當時表示會投資約120億打造項目。
優景里項目最快2022年首季登場，項目於2020年7月已獲批建築圖則，第1期涉及576伙，預計關鍵日期為2023年8月31日。 獲批建14幢11至14層中低密度住宅大廈和設1幢1層高會所，另設安老院舍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 熙和街9號成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
另外，區內主要屋苑包括 牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,碧湖花園,帝庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 熙和街9號成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 Junto有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。 區內更不時出現天價大碼成交，其中無綫電視（TVB）首席創意官王祖藍於2015年以逾1.14億元買入區內逸瓏灣II一個頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，呎價高達40,000元，當時成交價及呎價均創該屋苑新高。 熙和街9號成交 另他再於2016年用3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696平方呎，花園928平方呎，呎價21,857元。 另一個提供1,444伙的大型項目雲滙，分2期發展，位於科進路12號，2020年內陸續入伙，第一期設有6座，提供804伙，採開放式至3房連儲物室間隔，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。 開放式單位有105伙，實用面積由277至357平方呎，佔比13.1%。
【名人置業】藝人「揀樓經」大公開 將軍澳、大埔、馬鞍山入選TOP 3… 據市場報道，近幾個月來，包括甄子丹夫婦、任達華夫婦、港姐麥明詩、蔡思貝在內的一眾名人紛紛入市；由於明星手中資源充沛，不少又極其有投資頭腦，相… 近期備受熱議的一宗，就是年僅21歲，千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。 單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU 熙和街9號成交 CHUN LOK）。 區內新盤在《施政報告》公佈消息的同日售出3伙，一手成交紀錄冊顯示，海日灣COURT A 第2座6樓B室單位，實用面積1,411平方呎，成交價3,209萬元，呎價2.27萬元。 另外，同區雲滙售出9座21樓A5室，成交價922.68萬元；朗濤亦售出第9B座16樓B室，成交價874.8萬元。
到2007年底，嘉華、信置和南豐合組的財團以57.1億港元購入這幅惠福道地皮，曾被稱為天價成交。 受惠樓市暢旺及同區豪宅南灣（Larvotto）熱賣並且屢創新高，深灣9號更為市場注目，定價除參考南灣外，亦參考山頂及南區同呎豪宅。 項目地盤面積68,922方呎，提供6座，共411伙，單位面積745至5,173平方呎，間隔一房至四房，逾80%為三房雙套或四房三套房大宅，25至30%為特色戶，共涉約100伙，包括相連、複式戶及天際大宅與別墅。 2012年11月9日，基匯資本以10億元購入由恒隆地產持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅。 2012年3月27日，鄧成波斥5.28億元向恆隆地產購入葵涌紅A中心全幢工廈，樓高26層，總樓面約31萬方呎，呎價1760元。
九龍站天璽6月「開局」已連錄兩宗蝕讓，有中層單位減價後，市傳以2,250萬元售出，原業主持貨約4年，帳面貶值約200萬元。 而市場再有大額銀主放盤，鴨脷洲南區˙左岸一批物業，現由銀主合共以約2.1億元放售。 你可以按区域查找四平新房、二手房，也可以按区域查询四平房价。 同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。 2013年2月，深灣9號B5層一個單號車位，獲新買家斥298萬元以私人名義承接，原業主以145萬元一手購得，約三個月升值達106%。 這項298萬的車位成交不但貴絕南區，當時的成交價僅次於跑馬地禮頓山車位380萬的天價記錄，排名全港第二。 2012年12月入伙後，1座中層A室，面積約2,501方呎，獲公司客以每月16萬元租用，呎租高達64元，創該盤租金新高，同時打破同區豪宅新盤南灣的57元呎租記錄，亦打破同區二千餘呎租金的記錄。
2017年12月21日恒隆地產以3.3億港元，出售荃灣灣景花園商場連42個車位給鄧成波，以總樓面61846平方呎，呎價約5500元。 2012年10月19日，友邦保險與恒隆地產簽訂協議，落實以23.98億元購入鰂魚涌樂基中心全幢商廈，作為自用及投資用途。 位於英皇道734號的樂基中心樓高20層，總樓面為299,615方呎，以成交價計算，呎價約8,004元，交易於12月11日完成。 該廈估計月租收入達650萬元，回報約3.25厘。 恒隆地產在內地西南首個大型商業綜合項目——昆明恒隆廣場2012年11月28日進行開工儀式，投資額150億元人民幣。
熙和街9號成交: 將軍澳中心
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 熙和街9號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 熙和街9號位於北角熙和街9號（中原樓市片區：北角）。 熙和街9號的實用面積由478呎至537呎。
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 2017年10月24日恒隆地產以2億港元，出售何文田君逸山地下及1樓商場連23個車位給新世界發展或有關人士，以總樓面22796平方呎，呎價8700元。 熙和街9號成交 太和邨 喜和樓 (1座) 共有34層，提供1077個單位。
昆明恒隆廣場在去年9月以35億元人民幣購入地皮，佔地60.27萬呎，總樓面431.63萬呎。 恒隆地產旗下位於江蘇省無錫市的恒隆廣場2013年9月16日開幕，項目總面積49.1萬平方米。 恒隆地產旗下位於天津的恒隆廣場2014年9月26日開幕，總投資60億元人民幣，總樓面面積為15.28萬平方米，位處日均客流量59萬次和平路商圈。 1994年11月30日成為恒生指數成份股之一。 2002年12月2日，淘大置業正式更名為恒隆地產。 2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。 每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中國內地業務。
