2020年11月，餘下的43個單位以市價七折發售，售價介乎355.2萬元至798.3萬元，包括2個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位，以及29個三房單位。 煥然懿居二期 不過單身申請者只可選購開放式或1房戶。 会所及各项住客及康乐设施于发展项目入伙时未必能即时启用。 不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款、现场环境状况及管理人营运方式等限制，并可能不时更改。
市建局非執董胡志偉回應指，林濬以港大風波等同是次事件，比喻不倫，同時批評市建局借機密文件作擋箭牌，做法並不健康，亦非與時並進的限制，令公眾難以討論。 項目參考新加坡濱海灣金沙空中花園游泳池的設計，將3幢樓宇的高層天台「打通」，連接成一條佔地過萬呎、可遠眺維港景色的天空觀景長廊，並設有燒烤場地、健身室、多用途活動室及音樂室等。 項目亦透過綠化設計，每年可減少17%耗電量，相等於每年節省約100萬元電費。 若网站内的内容涉及由第三者拥有的版权，在複製、分发或以其他方式使用任何此等内容前，必须先取得版权拥有者的授权或同意。 卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期半數單位為兩房、三戶設計 不設開放式單位
模拟效果图并不反映发展项目或其任何部分的实际景观和外观，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。 行政總監韋志成亦指，煥然懿居旁的春田街/崇志街重建項目，亦已拍板會成為「煥然懿居二期」，涉280個單位。 韋志成說，隨著市建局成功落實「煥然懿居」，工程團隊已就毗鄰的「煥然懿居二期」項目，展開詳細的規劃設計工作，希望爭取新一批首置單位能夠推前在2023年預售。
- 他指，大坑西邨重建計劃有兩項目標，包括興建約1,300個單位，由平民屋宇公司用作重置現有住戶；及由市建局提供約2,000 個首置住宅單位，以市場折扣價出售，而相關項目規模相當於煥然懿居四倍，將是至今最大規模的首置項目。
- 由於項目面積有限，為節省空間，停車場與地面入口由兩部車輛用升降機連接。
- 卖方保留权利改动建筑图则，并以政府相关部门最终批准者为准。
- 吳先生表示，希望兒子在成長過程中有更多活動空間，一家人能享受較佳的居住環境，因此挑選了一個實用面積約570平方呎、售價約790萬元的3房單位，除可以讓兒子日後有自己的房間之外，亦可容納外傭幫忙打理家居。
- 其中「80後」夫婦吳先生和太太，現時與1歲大的兒子和父母合共5人同住。
而大約130名市區重建局職員在計劃公佈後即時在項目範圍內進行凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇的使用狀況。 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。
煥然懿居二期: 物業地圖
會所及各項住客及康樂設施於發展項目入伙時未必能即時啟用。 不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款、現場環境狀況及管理人營運方式等限制，並可能不時更改。 賣方保留權利更改會所、各項設施及其間隔、設計、布局及用途，並以政府相關部門最終批准者為準。 煥然懿居二期 2015年11月，市建局為免引起法律訴訟，放寬資助房屋項目「煥然壹居」的申請資格，單身人士都可以申請。
市區重建局行政總監韋志成今日（31日）發表網誌，指土瓜灣「煥然懿居」餘下的43個以「首置」形式出售的單位已完成審批工作，並於上周三（27日）及周五（29日）安排合資格申請者揀選單位，共有40伙單位完成買賣手續，當中包括28伙三房戶型。 他稱，「煥然懿居二期」260個「首置」單位的一半數量，撥作兩房及三房戶型，期望於2023年推出。 【明報專訊】除了觀塘安達臣道首置項目外，市建局早前表示，已從未來5年可發售樓花項目中，挑選兩個項目合共約1400個單位，研究以首置項目方式發售。 其中毗鄰馬頭圍道首個首置項目煥然懿居、已完成收購的春田街重建項目，市建局去年稱擬作首置項目出售，作為煥然懿居第二期，提供約300個單位，預計2025至26年度落成。
煥然懿居二期: 配合施政報告 推展兩個新首置項目 提供260個單位
同時規定一人申請者只可選購開放式或一房單位。 而業主在購入單位的首五年內不得出售或出租其單位；經過5年禁售限期後，業主需經市建局補地價後，才可在公開市場出售或出租單位。 煥然懿居二期 韋志成表示，市建局將配合施政報告中的房屋政策新措施，全力推展兩個新首置發展項目，分別是作為「煥然懿居」二期的春田街／崇志街重建項目，估計可提供約260個單位；以及與香港平民屋宇有限公司合作推展的大坑西邨重建計劃。 周松崗表示，大坑西新邨重建項目規模大，未來7年會預留100億元處理。
（星岛日报报道）市建局行政总监韦志成昨日发表网志，指随著市建局成功落实「焕然懿居」项目，工程团队已就毗邻的「焕然懿居二期」项目，展开详细的规划设计工作。 参考了「焕然懿居」发售「首置」单位的经验和业主的置业需要，市建局初步计画将二百六十个「首置」单位的一半数量，拨作两房及三房户型，并不会提供开放式单位，希望满足更多首置申请人的置业需要。 「煥然懿居」是首個採用市建局新引入「智慧樓宇」建築標準的屋苑，賣點是每個單位內配有平板電腦，以預訂會所設施、查看閉路電視，監察屋內煤氣用量等。 煥然懿居更設置共享設施，包括智能儲存倉「懿納」，以及共享洗衣廊「懿淨」供居民使用。 另一組家庭戶雍先生和雍太，現時與2名分別6歲和1歲兒子，及雍太的父親一家5口同住在一個樓齡已經 40年的單位。 兩人希望可以買到一手的3房單位，讓三代同堂享受天倫之樂，並改善居住環境。
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不過單身申請人月薪上限達6萬元，不少人士批評以公帑資助他們置業。 2017年4月27日，市區重建局以市價696.7萬至898萬元，每平方呎約15,043元至16,450元，或實用面積介乎442平方呎至562平方呎，包括一個一房單位及15個兩房單位，在公開市場售出16個「煥然壹居」的貨尾單位。 「煥然壹居」有3幢高座、1幢低座大廈，提供484個住宅單位，九成單位坐北向南，實用面積由332至675平方呎不等，當中以一房單位佔最多有224個，實用面積為444至476平方呎。 8個是開放式，213個是1房單位，117個是2房單位，但3房約675方呎的大單位留作「樓換樓」安排。 韋志成指，為了解三房戶型是否切合目標群組的需要，團隊整理成功揀選單位的申請者的家庭和經濟特徵資料。
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煥然懿居二期: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
市建局指，申請人必須是香港永久性居民，亦放寬予單身人士申請，過去5年在香港沒有持有任何物業，亦未曾接受其他房屋資助。 市建局不會預設特定的單身人士名額或揀樓的優先次序。 入息上限為60,000港幣，資產上限為150萬元。 市建局行政總監林濬坦言，近年社會有聲音指大學生未畢業申請資助房屋，今次冀初次置業的年輕家庭受惠。 主席蘇慶和則指綠表者已受惠於公營房屋資助，「任何方案都總有人無份」。 认可人士以其专业身分担任经营人丶董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司。
卖方保留权利更改会所、各项设施及其间隔、设计、布局及用途，并以政府相关部门最终批准者为准。 周松崗亦透露，剛宣布展開的土瓜灣公務員合作社重建項目，會撥出南部地盤約三分一土地，興建公營房屋，大約可建1000個單位，但未定發展參數。 至于毗邻的「焕然懿居二期」项目，现已展开详细的规划设计工作。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
煥然懿居二期: 單身申請人月薪上限達6萬元引爭議
吳先生表示，希望兒子在成長過程中有更多活動空間，一家人能享受較佳的居住環境，因此挑選了一個實用面積約570平方呎、售價約790萬元的3房單位，除可以讓兒子日後有自己的房間之外，亦可容納外傭幫忙打理家居。 煥然懿居二期 他們對單位的質素均非常滿意，對自己能夠成為「首置」計劃的首批三房戶業主，他們都感到十分高興和幸運。 煥然懿居二期 他指出，在40個合資格申請者當中，31個屬於家庭申請者，他們絕大多數以三房戶型為購買的目標。
雍太表示，市場上的三房單位太貴而難以負擔，上一次亦曾申請首批首置，但未能成功，這次心情一直緊張，直至優先排序結果出爐後，知道排在前列而獲安排在首兩天揀選單位，才鬆一口氣。 至於一房單位的設計，以及有獨立廚房的戶型，則最受一人申請者歡迎，這戶型的單位在揀樓的首天已全數被揀選和售出。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 停車場位於項目地庫，提供22個住客停車位、1個暢通易達停車位、2個電單車停車位，及6個商業停車位。 由於項目面積有限，為節省空間，停車場與地面入口由兩部車輛用升降機連接。
煥然懿居二期: 市區豪宅盤單日吸金逾4億 天壐呎價83,800元破紀錄
截至2019年1月13日，共接獲逾1萬宗申請，超額逾21倍。 市建局分析後發現，超過80%申請者屬18至38歲的「80後」和「90後」，反映「首置盤」對單身的年輕人及年輕家庭有相當吸引力。 模拟效果图仅供参考，并仅作显示发展项目或其部分大概外观之用，发展项目周边之建筑物及环境经简化处理或并无显示，及发展项目外牆之冷气机、喉管、格栅及吊船等均无显示。 图内所示的颜色、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。 卖方保留权利改动建筑图则，并以政府相关部门最终批准者为准。
- 登入煥然懿居之網站（）（「網站」）或其任何網頁，即表示你已接受下述條款。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
- 而市建局已邀請新一批合資格的申請者，在周三揀選餘下3伙單位。
- # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的互聯網網站網址。
- 不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款、現場環境狀況及管理人營運方式等限制，並可能不時更改。
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港府抗疫不力，一場新冠疫情令本港經濟衰退，民不聊生，不少打工仔不單止被裁員或放無薪假，即使保得住飯碗，每月強迫供款的強積金亦蝕入肉，去年人均帳面虧蝕逾4萬元。 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。 市建局在2015年指「煥然壹居」的水管以成本較高的銀焊料接駁，可杜絕鉛水問題。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期300伙 有三房選擇
唯到2016年1月，有報章按照政府認可化驗所指示到單位抽取4個水樣本化驗，發現1個含鉛量達每公升水13微克，超標三成；另一樣本亦接近標準上限。 而市建局發聲明指質疑傳媒檢驗不合標準。 最終市建局雖下調將單人申請者的入息限額下調至3.35萬元，但市建局行政總監林濬在董事局昨日開會前，發電郵予所有董事，內容提及「煥然壹居」事件屬「政治污染」，等同香港大學副校長任命事件。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期半數首置單位撥作2房及3房單位 期望2023年推出
當中，東涌映灣園銀主單位搶高約一成賣出，惟仍低估價約106萬元。 2016年1月，網媒《香港01》取得市建局董事會的內部電郵，發現行政總監林濬2015年11月底已預警，當樓市大幅逆轉時，一班成功中籤的低收入人士，極可能淪為「負資產」收場，市建局屆時很難不提供補助，這正是當年很多夾屋申請者變成負資產的狀況。 屋苑共有兩座大廈，樓高33層（不設4樓、14樓、24樓和34樓），第一座及第二座分別一梯8伙和一梯9伙，8成屬於開放式及一房單位。 493個單位中，將撥作450個單位首置盤，面積介乎約261至507平方呎。
煥然懿居二期: 重建大坑西新邨 推2千個首置單位
九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 他期望在未來一年，團隊能加快完成「煥然懿居二期」項目的規劃及設計工作，使建築工程能夠盡快動工，希望爭取新一批「首置」單位能夠推前在2023年預售，滿足更多首置申請人的置業需要。 其中「80後」夫婦吳先生和太太，現時與1歲大的兒子和父母合共5人同住。
煥然懿居二期: 港人首置上車盤煥然懿居 以「智慧樓宇」作賣點
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他又指，考慮到家庭戶的需要，在設計「煥然懿居二期」項目屋苑會所和戶外設施配套時，亦盡量探討引進更多元化和適合長幼共融的設施；而「二期」的地面休憩空間亦會透過融合規劃設計，與「煥然懿居」連接，讓兩個項目的居民可以共享這個優質的社區環境。 煥然懿居二期 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
煥然懿居二期: 煥然懿居二期及大坑西新邨各有「首置」單位出售
另一個為將會推出的港人首置上車盤，則為重建大坑西新邨後的首置單位。 市建局主席周松崗表示， 由於大坑西邨項目規模龐大，市建局會在未來7年預留100億元處理。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
煥然懿居二期: 申請資格
登入煥然懿居之網站（）（「網站」）或其任何網頁，即表示你已接受下述條款。 本網站及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。
