澤豐花園成交 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 澤豐花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
●中原侯惠良透露，大圍名城5月暫錄12宗買賣，包括盛世1座低層連平台戶，實用面積約735方呎，套三房間隔，連約93方呎平台，議價後以1,430萬元易手，呎價約19,456元。 ●美聯陳少鴻稱，馬鞍山西沙路帝琴灣凱弦居1座高層E室，實用面積約1,123方呎，套三房連儲物室間隔，最初開價1,530萬元連車位放售，雙方議價後，減價約5%，以1,454萬元成交，呎價12,947元。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳嘉悅1座高層E室，實用面積約528方呎，兩房間隔，開價1,020萬元，最終以988萬元易手，呎價約18,712元，原業主於2015年4月以677萬元一手購入，持貨至今滿7年轉手帳面獲利約311萬元。
●中原梁紹雄指，西半山美麗閣中層B室，實用面積約996方呎，套三房間隔，以1,780萬元易手，呎價約17,871元，原業主於2004年5月以500萬元買入，持貨18年帳面獲利1,280萬元，單位升值約2.56倍。 ●美聯黃建軍稱，北角康澤花園B座低層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，原業主叫價約735萬元，議價後減至720萬元市價成交，呎價約17,955元，新買家斥資入市自用。 ●世紀21Q動力招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座高層B室，套三房加工人房設計，望全海景，實用面積約733方呎，以1,428萬元獲外區客承接，呎價達19,482元，較上月同座同類型單位的成交價高約3.5%，呎價創屋苑近兩個月新高。 澤豐花園成交 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園14座低層C室，實用面積約598方呎，三房間隔，成交價約達938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%，新買家為區外首置者，原業主於2017年2月以約791萬元購入，持貨約5年帳面賺147萬元。
澤豐花園成交: 屯門澤豐花園2怪癖男住戶狂聞鄰居鞋 警藉天眼破案拉人
據祥益李啟昌表示，屯門居屋澤豐花園5座低層B室，實用面積462方呎，原業主於9月放盤，於已補地價自由市場叫價550萬港元，累減157萬元後以393萬元成交，實用呎價8,506元。 代理續指，買家儲蓄多年，最近「儲夠錢」便立即入市，睇樓僅一日，便覓得上址，更隨即「一筆過」付款方式入市。 資料顯示，原業主於1989年9月，以36萬元綠表形式買入單位，持貨約32年，現轉手帳面賺422萬元，物業期內升值近12倍。 ●美聯熊建明表示，馬灣珀麗灣16座高層H室，實用面積約523方呎，兩房間隔，望內園景，外區買家斥資585萬元購入自住，呎價約11,185元。 ●美聯李怡澤表示，元朗區5月暫錄逾120宗二手買賣，包括溱柏2座中層G室，實用面積約523方呎，兩房間隔，叫價約690萬元放售，吸引區內首置客洽商承接，雙方輕微議價後，終以680萬元成交，呎價約13,002元。 澤豐花園成交 ●中原溫旭銘指，元朗采葉庭3座中層B室，實用面積約509方呎，享內園景及泳池景，叫價728萬元，獲睇樓客即場洽購，單位放盤一日，微減5.2萬元，隨即以722.8萬元沽出，呎價約14,200元，新買家為上車客，睇樓半年見市況轉旺加快入市。 ●中原何志忠稱，粉嶺及上水5月暫錄約65宗二手買賣，對比上月錄約130宗減少約50%，上水名都最新錄2座中層G室，實用面積約454方呎，三房間隔，開價約620萬元，議價後以582萬元易手，呎價約12,819元。
警方本周一(2日)接獲一名居於屯門澤豐花園的女子報案，指她與鄰居發現2名可疑男子，在其單位走廊外徘徊，期間更拿起門外的鞋狂聞，女事主擔心人身安全，遂自行安裝閉路電視及報警求助。 澤豐花園屬屯門區私人參建居屋之一，於1989年入伙，樓齡約32年，質素可媲美私人屋苑，最大賣點是整體實用率高，而且自設停車場及小型街市，一街之隔則是公眾游泳池和運動場等，休憩設施相對豐富。 ●利嘉閣曾定杰稱，房協青衣綠悠雅苑1座中層F室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價740萬元，放盤接近兩年，累減65萬元後，最終於未補價第二市場以675萬元易手，呎價約12,273元。 ●世紀21奇豐鄭達昌表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座中層A室，實用面積約558方呎，兩房間隔，望海景，放盤兩個月，原先叫價940萬元，獲買家910萬元承接，減幅約3.2%，呎價約16,308元。 澤豐花園成交 御峯1座中層E室，實用面積約354方呎，一房連露台間隔，享海景，以約1.55萬元放租約1個月，即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價至以1.45萬元租出，呎租約41元，新租客為單身客，睇樓一次後決定承租。 ●世紀21Q動力表示，小西灣藍灣半島7座極高層A室，套三房加工人房設計，實用面積約853方呎，望全海景，租金達3.3萬元，呎租約38.7元，原業主於2011年2月以918萬元購入。 二手交投轉靜，個別單位做價回落，北角城市花園三房單位，成交價約938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%。
澤豐花園成交: 樓盤編號# 2240667物業編號: Cgk675 代理提供
●中原胡耀祖表示，5月份馬鞍山區錄約115宗二手買賣，較上月錄約175宗下跌約34%，區內聽濤雅苑3座高層D室，實用面積約733方呎，套三房間隔，開價約998萬元，議價後以968萬元易手，呎價約13,206元。 天峰5月共錄約11宗二手買賣，屋苑5座高層C室，實用面積約1,046平方呎，套三房及工人套房間隔，開價約2,200萬元，議價後以1,830萬元易手，呎價約17,495元，新買家為用家。 ●美聯殷勒麟稱，紅磡海濱南岸5月暫錄約11宗買賣，包括4座極高層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，望海景，吸引看好後市之換樓客承接，成交價1,150萬元，較去年底叫價1,220萬元，調減70萬，減幅約6%，呎價約19,492元。 ●中原曾文慧表示，大角咀港灣豪庭6座中層A室，實用面積約321方呎，兩房間隔，望公園景，5月中開價670萬元，一周後調整叫價至645萬元即獲多客查詢，最新以635萬元成交，呎價約19,782元。 ●香港置業劉酌源稱，長沙灣泓景臺2座高層D室，實用面積約471方呎，兩房間隔，享海景，以約2萬元放租，即日吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價至以1.9萬元租出，呎租約40.3元，較市價低約5%。。 ●中原鄧國昌表示，西半山俊傑花園中層E室，實用面積約661方呎，原則套三房間隔，望城市景，以1,545萬元易手，呎價約23,374元，新買家屬於用家。
●祥益黃文樂稱，屯門海麗花園2座高層H室，實用面積約426方呎，兩房間隔，原業主有意換樓，提供了10萬元的減價空間，新買家遂便決定以480萬元購入，呎價約11,268元。 ●祥益黃文樂指，屯門珀御高層G室，實用面積約347方呎，一房間隔，區內客見單位附設發展商裝修，可即租即住，加上屋苑鄰近工作地點，可步行往返，獲減租700元，遂便決定以月租1.23萬元租入，呎租約35.4元。 澤豐花園成交 ●中原柯勇表示，將軍澳廣場1座高層A室，實用面積約662方呎，套三房間隔，擁海景及市景，以1,200萬元成交，呎價約18,127元，原業主於2007年7月以408萬元入市，持貨近15年帳面獲利792萬元，期內升值逾1.9倍。
新買家為外區客，看好洪水橋未來發展，睇樓數次後落實入市。 原業主於2019年以約693萬元入市，持貨3年帳面獲利約122萬元，單位升值約17.6%。 ●中原黃達雄表示，大埔中心5月錄約6宗買賣，包括7座高層G室，實用面積約371方呎，兩房間隔，開價約630萬元，近日雙方議價後以610萬元沽，呎價約16,442元，新買家為用家。 ●中原歐偉基指，沙田及大圍區本月至今暫錄約130宗成交，按月下跌約47%，其中沙田帝堡城佔約3宗，該盤5座中層D室，實用面積約556方呎，兩房間隔，開價約828萬元，議價後以808萬元獲承接，呎價約14,532元，新買家為上車客。
- ●中原鄧國昌表示，西半山俊傑花園中層E室，實用面積約661方呎，原則套三房間隔，望城市景，以1,545萬元易手，呎價約23,374元，新買家屬於用家。
- ●世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園14座低層C室，實用面積約598方呎，三房間隔，成交價約達938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%，新買家為區外首置者，原業主於2017年2月以約791萬元購入，持貨約5年帳面賺147萬元。
- 澤豐花園位於屯門北青松觀路33號（中原樓市片區：屯門北）。
- 樓市續旺，買家加快入市，樓價相對低水的屯門區，自然受歡迎，成交非常暢旺，本月錄得超過300宗成交。
- 代理續指，買家儲蓄多年，最近「儲夠錢」便立即入市，睇樓僅一日，便覓得上址，更隨即「一筆過」付款方式入市。
樓市續旺，買家加快入市，樓價相對低水的屯門區，自然受歡迎，成交非常暢旺，本月錄得超過300宗成交。 中原鍾宏遠指，屯門澤豐花園1座高層G室成交，實用面積593平方呎，三房間隔，綠表市場叫價480萬元，新近獲區內公屋客以458萬元承接，實用呎價7723元。 中原地產葉津榮表示，屯門澤豐花園5座高層A室成交，實用面積479平呎，兩房間… ●祥益龍超君指，屯門澤豐花園4座高層H室，實用面積約579方呎，三房間隔，區內客見單位內附裝修及部分家具，遂便決定以1.28萬元承租，呎租約22.1元。 澤豐花園位於屯門北青松觀路33號（中原樓市片區：屯門北）。 ●中原吳家威稱，東涌映灣園7座極高層G室，實用面積約737方呎，套三房間隔，享永久機場海景，開價980萬元，新近獲買家垂青，議價後以975萬元成交，呎價約13,229元，新買家為新移民，睇樓一星期，決定入市作長線投資收租。 ●中原林恩信表示，荃灣海之戀‧愛炫美3C座高層D室，實用面積約538方呎，兩房間隔，享海景，單位於今年2月叫價1,180萬元，經議價後，以1,118萬元易手，呎價約20,781元，新買家為同區分支家庭。
澤豐花園成交: 屯門卓爾居2房「移民盤」683萬元沽出 低市價約2%
●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角明軒高層A室，實用面積約503方呎，兩房間隔，成交價872萬元，呎價約17,336元，單位原先叫價為950萬元，減價78萬元成交，減幅約8.2%。 澤豐花園 澤國樓 (1座) 共有37層，提供444個單位。 澤豐花園 澤國樓 (1座) 於1989年06月起入伙。 澤豐花園 澤國樓 (1座) 於過去3年共有22宗成交。 澤豐花園成交 ●中原黃德純指，荃灣荃景花園5月累錄6宗買賣，屋苑7座低層C室，實用面積約428方呎，兩房間隔，享開揚市景，叫價560萬元，減價20萬元，以540萬元沽出，呎價約12,617元，新買家為上車客。 ●天置物業李子樂表示，元朗尚城中層C室，實用面積約757方呎，原叫價約860萬元，減價約45萬元，以815萬元成交，呎價約10,766元。
●中原程智聰表示，長沙灣泓景臺5月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約18,402元，該盤3座中層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，以850萬元易手，呎價約17,276元，新買家為外區客。 ●宏智物業梁志青稱，筲箕灣居屋東濤苑D座中層6室，實用面積約666方呎，套三房間隔，未補價第二市場開價788萬元，減價至768萬元沽，呎價約11,532元，呎價約項目今年最低。 澤豐花園成交 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,卓爾居,翠林花園,良景邨,新圍苑。
其中，沙田區多幢物業中招，包括新港城B座、J座，晉名峰洋房，曉峯灣畔4座，水泉澳邨修泉樓，沙田廣場金星閣，沙田第一城24座、42座，濱景花園2座，碩門邨美碩樓，穗禾苑慶安閣，美田邨美景樓、美麗樓等。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 澤豐花園成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
澤豐花園成交: 屯門北 @中原樓市片區
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 澤豐花園成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 澤豐花園成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 屯門區亦有多幢上榜，包括澤豐花園澤安樓、澤泰樓，兆安苑定邦閣，大興邨興昌樓、興耀樓，安定邨定龍樓，富泰邨美泰樓，山景邨景華樓，怡樂花園1座，澤豐花園澤安樓、澤泰樓，良景邨良華樓，豐連1座等。
