不過，市場早前憧憬9月暫停加息的希望則大大降溫，聯儲局副主席布雷納德日前就已表示「不太可能」，又指有關討論只會集中於加息0.25厘或0.5厘。 中期選舉年 股市波幅多較高 值得留意的是，美國今年11月將舉行中期選舉。 根據往績顯示，中期選舉年的股市波幅一般較高，尤其是選舉前的幾個月；更有統計指由1970年以來，中期選舉年的回報標準差中位數近16%，而所有其他年度則為13%。 渭州道4號成交 這一方面反映市場不喜歡不明朗因素，另一方面是因為當地社會在這段期間會有更多針對政府的反對聲音，而按目前情況而言，「通脹」相信會是一大議題。 百年一遇 俄羅斯本月恐違約 至於俄烏戰爭的影響，隨着歐盟加大石油禁運，即使OPEC+增產，亦無阻油價高企的事實。 除了能源價格高企外，糧食危機亦漸現，多國已開始禁制部份食品出口，甚至部份小國如斯里蘭卡已爆…
九龍區全年住宅落成量為2,751伙，佔期內整體私宅落成量的31.3%，區內以300至500伙的中型項目為主，最大項目為10月取得入伙紙的海桃灣規模最大，單位數目522個，其次已屬擁有400伙的長沙灣星匯居，以及348伙的大角咀亮賢居。 根據屋宇署資料顯示，TDS旗下淺水灣道125號Gulestan，原先為1幢樓高12層的物業，日前獲該署批准拆卸重建。 TDS發言人回覆本報查詢時指出，上述項目拆樓工程已經完成，隨即展開地基工程。 集團於本年度並無確認物業銷售的收入（二零一九年：10.55億港元）。
集團的「發展中物業」包括了位於灣仔活道1號和1A號和山頂盧吉道28號的住宅發展項目。 這兩項發展項目現時處於發展初期，預期分別於二零二二年及二零二三年落成。 二零一九年下半年的社會及政治動蕩令更多潛在的購房者和投資者開始對物業市場採取觀望態度。 COVID-19爆發更加深了市場對經濟前景的擔憂。 企業為保其免於結業及其僱員免於失業，正實施縮減零售空間或辦公室租約來節流；而社會亦期望業主履行社會責任，向部份租戶提供租金寛減，尤其對最受今次疫情打擊的行業之租戶。 但由於各項因素的影響，推遲了香港特區立法會各項公共房屋及基建工程的撥款審批進度，導致難以預測短期內政府項目的工程量的高峰和低谷。 近期的市場數據亦顯示，受爆發COVID-19的打擊，建造業正處於收縮狀態。
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所有「PokfulamPeak」項目的銷售已於以前年度完成。 於截至二零二零年三月三十一日止年度，集團之物業總租金收入由截至二零一九年三月三十一日止年度的約0.85億港元減少至約0.80億港元。 租金收入減少主要由於來自萬順大廈及活道1號及1A號物業的租金，因物業需重新發展而已按計劃終止╱完結所有租賃而下跌；部份物業於二零一九至二零年年度的最後一季續約時租金下降；以及於二零一九至二零年年度的最後一季因COVID-19爆發而給予個別獨立租戶的臨時租金減免。 渭州道4號成交 市場頻錄洋房成交，其中山頂加列山道陽光花園一幢洋房，剛售1.182億元，呎價約3.38萬元，較去年中同屋苑毗鄰洋房成交價低約15%，新買家為內地煤炭商人。 另西貢匡湖居2期雙號屋，以約1,500萬元略低市價易手。
於二零二零年三月三十一日，集團手頭上主要合約為與公營機構有關的工程。 相對於去年錄得母公司持有者應佔溢利約7.05億港元，集團於截至二零二零年三月三十一日止年度錄得約2.17億港元虧損。 渭州道4號成交 港灣，基座設有商場，徒步即達港鐵啟德站，生活方便。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽則指，即日起至9月22日中秋節優惠期內，經港置選購利奧坊． 凱岸新盤特選單位的首五位買家，最高可享3日2夜星級酒店「宅渡假」體驗優惠。
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(星島日報報道)近期豪宅市場漸回穩，連淺水灣一帶的豪宅亦加快重建，其中，The Development Studio（TDS）創辦人兼主席簡基富（Keith Kerr）旗下的淺水灣道125號項目，原址為1幢單幢式物業，早前獲屋宇署正式批准拆卸，料將重建成主打複式戶的豪宅項目。 渭州道4號成交 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
荔枝角道888號為1幢樓高28層的甲級商廈，自去年底開售，首輪30個單位一小時內全數售罄。 項目至今已累售近7成樓面，套現逾54億，買家包括金融機構、高等院校、醫生或其他專業服務，亦有家族辦公室等專業投資者。 渭州道4號成交 分層方面，利嘉閣蘇偉國稱，中半山重德大廈一個高層戶，面積2,864方呎，以約7,000萬元連租約售，呎價逾2.4萬元，原業主九七年以2,800萬元購入，期內升值1.5倍。
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另外，由於預期今年樓市走勢較為疲弱，相信隨著今年一手現樓新供應增多，毫無疑問將增加二手客源的競爭，個別地區的二手樓價或會因此而承受較大的下調壓力。 在08年落成的私宅項目中，新界區所佔單位數量仍然較多。 該區共有14個住宅項目落成，涉及數目4,508伙，佔期內整體私宅落成量的51.4%，當中將軍澳夢幻之城1期首都（2,096伙）規模最大；沙田御龍山及壹號雲頂則分別有1,375伙及412伙單位落成，排名二、三。 渭州道4號成交
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牛津道一號屋苑一座單號屋在2012年以1.78億元成交，呎價逾兩萬元，附近豪福軒一個面積逾5,600呎的複式戶，於2010年獲理文集團主席衛少琦及其公子李文恩或有關人士，斥資6,800萬元購入。 新地旗下大埔Silicon Hill第1期自端午節沽清首批170伙價單單位後，今日再加推新價單涉153伙，折實平均呎價17661元，折實入場費379.88萬。 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。 渭州道4號成交 CARTITUDE-1此前研究資料支持了近期美國食品藥品監督管理局和歐盟對CARVYKTI的監管批准。 正在進行的多隊列CARTITUDE-2研究的結果用於未來CARVYKTI在多種患者人群和治療場景中的試驗。
此外，根據修訂長遠策略，香港政府目標將公共房屋在整體房屋供應中所佔的比例提高至70%，並已預留5,000億港元，供醫院管理局用於推動兩個「十年醫院發展計劃」。 所有這些計劃表明，建造業中期至長期的工程量得到了香港特區政府的有力支持。 舊樓重建活躍，屋宇署在今年1月份批出6份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書，一半屬於舊樓重建，包括莊士集團收購的鴨脷洲大街26至32號，將展開重建。 渭州道4號成交 該項目位於鴨脷洲大街26至32號，由莊士在2019年以4.55億元收購，可建樓面約為4萬平方呎，早前已經獲批准興建一幢27層高的商住大廈，而基座設商舖，預計完成拆樓後，將會隨即展開地基工程。 另一邊廂，由恒地收購的灣仔活道13至17號舊樓，在完成收購後，亦隨即獲批拆卸重建。 初期發展商先收購活道13至15號，並成功購入活動17號全幢，預計可建樓面約7.4萬平方呎。
此外，於二零二零年三月三十一日的母公司持有者應佔權益為39.54億港元（約每股股份佔2.35港元），較去年下降6%（於二零一九年三月三十一日：42.06億港元（約每股股份佔2.50港元）)。 新世界發展長沙灣荔枝角道888號甲級商廈再錄大手成交，獲一間金融機構斥近12億大手購入3層樓層自用，平均呎價約1.75萬元，創項目呎價新高。 渭州道4號成交 ）是位於香港九龍九龍仔的一條街道，為一條南北縱向的街道。 南段是迴旋處和牛津道遊樂場，連接何東道，北端則與禧福道交界。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 渭州道4號成交 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
渭州道4號成交: 九龍塘 @中原樓市片區
於二零一九年三月三十一日及二零二零年三月三十一日，集團之綜合財務狀況表中的「持有作出售的物業」指唯一已落成並可供銷售的「Belfran Peak」項目，該項目是座落於九龍巴芬道9號。 「Belfran Peak」項目為一幢20層高的住宅樓宇，當中包括六伙複式公寓、一伙三層公寓、停車位及康樂設施。 渭州道4號成交 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
港置梁健華稱，匡湖居2期雙號屋，售約1,550萬元，呎價8,128元，略低市價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，扣除利奧坊第1至4期，集團於大角咀一帶有多個併購項目，其中萬安街24至26號已持有逾97%、28至30號則持有逾91%，已獲土地審裁處批出強拍令，總地盤面積逾3萬方呎，預計未來重建後樓面面積逾28萬方呎。 渭州道4號成交 西九一帶交投活躍，新盤成交價錢亮麗，相信該區前景非常樂觀。 柴灣大屋苑杏花邨優勢之一是鄰近港鐵杏花邨站，屋苑備商場杏花新城及街市，基本配套齊全。
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潛在收購事項將透過海螺水泥的全資附屬公司海螺香港於公開市場、按當時的市場價格，並在主要考慮公司當時市場價格和當時市場情況後，在其認為適當的時間進行。 緊接潛在收購事項完成之時，海螺水泥，連同其附屬公司和海螺水泥之一致行動人士，將持有合計少於30%附於公司全部已發行股份的投票權，以及公司將被視為海螺水泥的附屬公司，及公司的財務業績將併入海螺水泥合併財務報表中。 渭州道4號成交 截至公告日期，海螺水泥直接及通過海螺香港間接持有公司已發行股比合計約13.83%，為公司單一第一大股東。 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。 潛在收購事項尚待中國相關政府部門批准、登記及/或備案。
【明報專訊】上月二手交投開始回軟，亦錄得二手蝕讓個案，不過市場上卻仍錄不少高價成交，其中香港仔利東邨一單位，以實呎9224元創下港島區未補價公屋呎價新高，並位列全港未補地價公屋次高，而今年首8個月，未補地價公屋及居屋共錄2573宗成交（臨時數字），已超越去年全年數字。 資料顯示，淺水灣道125號曾於2019年獲批重建為1座樓高13層的分層住宅，另有1層停車場，可建總樓面約30894方呎，料日後落成後可享淺水灣海景；TDS曾透露，將會與原業主合作重建，主打複式分層豪宅，預計於2024年落成，並以現樓推售。 渭州道4號成交 集團的一間全資附屬公司自二零一五年九月起根據《放債人條例》獲發牌照，可於香港從事提供融資業務。 於本年內，自借款方收取的利息介乎每年約2%至30%（二零一九年：每年約2%至30%），賺取約0.11億港元利息收入（二零一九年：約0.20億港元）。
- 柴灣大屋苑杏花邨優勢之一是鄰近港鐵杏花邨站，屋苑備商場杏花新城及街市，基本配套齊全。
- TDS發言人回覆本報查詢時指出，上述項目拆樓工程已經完成，隨即展開地基工程。
- 近年，香港特別行政區（「香港特區」或「香港」）政府展現出致力增加土地和房屋（特別是公共房屋）供應的決心。
- 港置營運總監及九龍區董事馬泰陽則指，即日起至9月22日中秋節優惠期內，經港置選購利奧坊．
以下為大家介紹屋苑一個大戶放盤，4房1套另連工人套房，實用面積1034方呎，裝潢簡約簇新，外望啟德發展區方向市景，最新叫價2280萬，實用呎價約22050元。 藝人鄺美雲舊居、日前才推出招標的深水灣文禮苑40號屋，市場指出，獲買家以逾1.2億元貼近意向水平洽購至尾聲，本報昨截稿前未成功聯絡鄺氏查詢消息。 渭州道4號成交 該洋房面積約3,594方呎，若以逾1.2億元計，呎價逾3.3萬元。
渭州道4號成交: 九龍塘開揚景觀複式戶渭州道2號 映月閣待售
正在進行的CARTITUDE-1 1b/2期研究的資料繼續顯示，在中位數28個月隨訪中，既往接受過多重治療的復發或難治性多發性骨髓瘤患者出現深度持久緩解，客觀緩解率高達98%。 多隊列2期CARTITUDE-2研究評估cilta-cel在各種臨床環境中用於多發性骨髓瘤患者的安全性和有效性，其結果也在2022年ASCO年會上公布，表明CARVYKTI有望用於多發性骨髓瘤前線治療。 中植科技宣布，董事會自中央紀委國家監委網站所披露的消息獲悉，執行董事兼行政總裁蔣玉林目前正接受紀律審查和監察調查，其此次受查與公司無關。 渭州道4號成交 董事們認為蔣玉林已經不再適合繼續在公司擔任執行董事及行政總裁職務，公司已於2022年6月5日向蔣玉林發送書面通知，免去其董事職務，並終止其作為公司執行董事及行政總裁的職務，即時生效。 另外，劉洋已獲委任為公司執行董事兼行政總裁，自2022年6月5日起生效。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
縮表展開 9月難望暫停減息 首先，美國本月起開始縮表，料每月有475億美元資金流出金融系統，至9月份將倍增至每月950億美元，較上一輪縮表步伐快近一倍。 雖然目前市場反應未算太大，但聯儲局持有的第一批債券將於6月15日到期，越是臨近當日，市場氣氛隨時又變。 加息方面，市場料已反映聯儲局將於6月及7月各加息半厘。 據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。
另外，盈信以1.4億元購入的九龍塘渭州道12號屋地，亦將重建成約1萬平方呎豪宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 渭州道4號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 渭州道5號位於九龍塘渭州道5號（中原樓市片區：九龍塘）。 海螺環保宣布，公司從海螺水泥獲悉，海螺水泥正考慮可能收購公司更多的股份。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【星島日報報道】盈信控股公布，以代價1.4億元收購九龍塘豪宅物業。 渭州道4號成交 物業位於九龍塘渭州道12號，包括一幢4層高的住宅物業，連同花園佔地約5235平方呎。 物業經批准後，將可重建為樓面面積約9423平方呎的物業。 公司認為，該物業的資本增值及重建潛力可觀，收購將增強集團的土地儲備。
是次精選屋苑一個高層單位，實用面積826方呎，設3房1套間隔，露台對正無敵海景，最新叫價1580萬，實用呎價約19128元。 新入伙單幢盤瑧頤，位於元朗十八鄉路，鄰近溱柏及原築。 今次介紹一個高層3房單位，實用面積577方呎，而且廳堂及房間均向南，享開揚山景，現以18800元放租，實用呎租約33元。 「五窮月」港股埋單升325點或1.5%，美股道指則升12點或0.04%，但兩者高低波幅分別達2,237點及3,482點，足見市況之波動。 筆者認為仍未脫險，畢竟美國收水及俄烏戰爭的影響持續，加上美國中期選舉日漸逼近，後市走勢難免波動。
