波斯富街65號租盤 內容大綱
American Eagle自2011年登陸本地，到現時共有9間店鋪。 多區錄便利店租務，包括尖沙咀海防道、銅鑼灣波斯富街、中環德輔道中，另外素食店租務涉及上環文咸東街、荃灣青山公路。 American Eagle Outfitters承租的中環陸海通大廈，市傳月租逾100萬。 銅鑼灣波斯富街一綫地段舊樓群重建價值極高，為不少財團爭購的對象，區內一列未有窗花的「沽窿舊樓」，包括快樂大廈等，最新獲新世界向土地審裁處提出申請強拍，以統一業權發展，市場估值45.05億，若單以強拍申請金額計為新高紀錄。 波斯富街65號租盤 市傳連鎖家品店億世家承租波斯富街67號地舖，月租約12萬，面積約800呎，呎租約150元。 前租客為六福珠寶，2014年起租用，月租約62萬元，呎租約775元，億世家租金較之下挫81%。
小學位於12區校網，中學屬灣仔區校網。 另外，該行周浩然稱，銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅26樓全層，面積約1,267方呎，以每月約5.1萬元租出，呎租約40元，新租客為意大利餐廳。 該批物業總樓面約1.38萬方呎，平均成交呎價約38,043元。 項目部分地下及樓上1至2樓，曾於2019年10月，以每月48萬元租予夾公仔店，租期2年，現已交吉。 波斯富街65號租盤 該鋪於高峰期，曾由英皇鐘錶珠寶租用，月租高見250萬，其後Swarovski於2015年以150萬承租，近年月租約80萬，雖然最新租約為短約，不能與長租直接比較，不過，比較Swarovski租金，新租金跌幅77%，若與高峰期250萬比較，更跌足92%。
波斯富街65號租盤: 波斯富大厦 港島
便利店承租尖沙咀海防道47號地舖及1樓，地舖面積約550呎，1樓約500呎，月租約25萬，呎租約238元，租金持平。 上述舊樓群，坐落銅鑼灣核心一綫購物地段，鄰近希慎廣場及時代廣場，極具重建價值；地盤面積約1.98萬方呎，若以地積比率15倍重建發展，預料可建一個總樓面達29.75萬方呎的商業項目。 波斯富街65號租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
波斯富街61號的實用面積由501呎至565呎。 波斯富街61號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 波斯富街54-60號位於銅鑼灣波斯富街54-60號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 波斯富街54-60號提供61個單位。 波斯富街54-60號的實用面積由334呎至474呎。 波斯富街54-60號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。
波斯富街65號租盤: 樓盤編號# 2241623物業編號: B802036 代理提供
主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 波斯富街65號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
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- 素食店續租荃灣青山公路荃灣段210號富華中心1樓2B號舖，面積約270呎，月租約5.5萬，呎租約204元，續租租金下跌約8%。
- 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。
- 前租客為眼鏡88，於2017年底遷出，至今尚未有長租客。
- 據了解，現有租約在8月到期，而業主早前已在市場放租，叫價高達300萬元，及後見零售市道回落，故叫租又降至250萬元，惟仍未有商戶接洽，及至日前減租兩成讓莎莎續租。
- 受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金跌勢未止。
- 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
便利店承租中環德輔道中40至42號通明大廈地下及地庫40至42號舖，面積約1000呎，地庫約1500呎，月租約22.5萬，呎租約90元，前租客為連鎖體育用品店，月租52萬，租金大跌約56.7%。 據大型工商鋪代理行資料顯示，該鋪於2003年至2006年期間，當時由內衣店以14.3萬租用，故最新租金已接近重回當年「沙士」水平。 地產代理指出，上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界，人流量極佳，昔日為各大商戶「兵家必爭之地」，該鋪於高峰期，即2011年至2014年間，該鋪租金更高達90萬，實在令人嘩然，故最新租金較高峰急挫逾8成，但已屬貼市價水平，反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。 波斯富街65號租盤 受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金跌勢未止。 消息指，銅鑼灣波斯富街地鋪於交吉近兩年後，連鎖名牌專賣店以約17萬租出，呎租約283元，較上一手長租租金急挫約64%，租金亦重回當年「沙士」水平。 物業位於中環陸海通大廈地下1號、1樓1號及2樓3號鋪，總面積約7158呎。
波斯富街65號租盤: 工商舖樓宇買賣合約登記統計2021年10月份
口罩商盾牌原承租羅素街60號地下B舖，面積850呎，呎租118元。 盾牌曾多次續租，並於租期屆滿時搬遷到波斯富街65號地舖，面積及呎租相同。 前租客為眼鏡88，於2017年底遷出，至今尚未有長租客。 業主曾於秋節前後短租予月餅店醉榴香，新年前租予利市封店。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 波斯富街65號租盤 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 波斯富街59號位於銅鑼灣（地址：波斯富街59號）。
商舖市場調整一段時間後，核心區街舖租金回落至合理水平，有食肆趁勢細舖換大舖。 中原(工商舖)商舖部梁偉傑表示，銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，地舖面積約850方呎，入則閣樓面積約450方呎，成交月租約15.8萬元。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 波斯富街61號位於銅鑼灣波斯富街61號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
波斯富街65號租盤: 波斯富街地舖 呎租超700元
波斯富街65號位於銅鑼灣波斯富街65號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 波斯富街65號的實用面積由370呎至370呎。 波斯富街65號租盤 波斯富街65號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。
連鎖化妝品店莎莎位於銅鑼灣波斯富街巨舖獲業主減租兩成以120萬元續租。 市場消息指，業主原先打算租約期滿後叫價高達300萬元放租，以現租金計算議幅高達六成。 波斯富街65號租盤 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 近期，核心區鋪位以民生行業主導，樓上有限公司連環承租黃金地段鋪位，均簽下半年租約，包括亞皆老街老鳳祥舊址單邊鋪王，月租約30萬，該鋪位高峰期月租高逾200萬。 波斯富街65號租盤 彌敦道80號金鑾大廈地下A鋪，建築面積約1500方呎，最新月租約15萬，平均呎租約100，舊租客周大福，年前遷出時月租約60萬。 便利店承租銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下J號舖，面積約1000呎，月租約15萬，呎租約150元，前租客為連鎖燒味店，月租25萬元，租金下跌約40%。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 據了解，現有租約在8月到期，而業主早前已在市場放租，叫價高達300萬元，及後見零售市道回落，故叫租又降至250萬元，惟仍未有商戶接洽，及至日前減租兩成讓莎莎續租。 （星島日報報道）銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。 波斯富街65號租盤 銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
聖誕節及農曆新年檔期即將來臨，核心區舖位租務個案有所增加，不過租金水平依然在低位排徊。 購物旺區銅鑼灣波斯富街有地舖以每月約6.5萬元租出，較舊租金勁插逾八成，有代理形容是次成交租金水平如同返回「九十年代」。 素食店續租荃灣青山公路荃灣段210號富華中心1樓2B號舖，面積約270呎，月租約5.5萬，呎租約204元，續租租金下跌約8%。 波斯富街65號租盤 素食店承租上環文咸東街60號金閣大廈地下A號舖，面積約700呎，月租約6萬，呎租約86元，前租客為日本料理店，月租5.5萬，租金上調約9%。
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資料指，該舖地下原先分間為前後兩間舖，前舖面向波斯富街短租予鞋店，已於8月份遷出，至於後舖就面向登龍街，舊租客為花店，於7月底交吉。 該食店原先於同區謝斐道500號地下設有門市，面積僅約120方呎，但於今年初結業，是次新舖由主攻外賣，轉型至堂食。 該舖位於波斯富街72至76號地下連1樓，總樓面約5,400方呎，以續租租金計算呎租約222元。 查市場資料，莎莎自2009年以約82萬元承租該舖，較舊租搶貴五成為市場所矚目，及至現在租金已累升至150萬元。 波斯富街65號租盤 據土地註冊處資料顯示，銅鑼灣波斯富街21至27號本德大廈地下A、B、C及D舖，連同1及2樓，於上月10號以5.25億港元登記易手。 上述租務個案為波斯富街61號地下，面積約850平方呎，獲體育用品店以月租約6.5萬元租用兩年，對比舊租客鐘表品牌月租約35萬元，租金跌幅約81%。 據了解，該舖位在2003年沙士時，當時月租約12萬元。
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