住客會所設於項目基座，佔地逾4,000方呎，裝修物料大多採用歐洲進口。 當中，會所設有健身室，兒童遊戲室、舞蹈室、麻雀房、遊戲室、自修室、男女蒸氣室及多功能用途房等。 此外，一樓花園平台設20米長的游泳池，使內園住戶同時享海景及池景。 值得一提的是，項目的住宅大堂配備水晶大吊燈，而地台及牆身均採用天然石材，用料講究，加上大堂及電梯內均設有獨立冷氣，設計貼心。
- 另屋內地磚及牆身合乎水平度及垂直度，反映皆屬平直設計。
- 另一間睡房利用廳堂分間而成，毗鄰飯廳，惟該區原則不設窗戶，須顧及通風問題。
- 由於該區13年來未有新盤，定價方面需要高超的藝術，將會參考新界西北的新盤，亦會考慮提供稅務優惠。
- 自行購入土地興建可以省卻不少中介費用，原居民一定懂得這方程式，因此他們有能力購入看似不太值回票價的住宅。
尚澄位於沙頭角順隆街31號（中原樓市片區：沙頭角）。 雖然有本地公共交通前往沙頭角，但不連接邊境管制站，因此乘客使用此管制站過境必須乘搭跨境巴士。 沙頭角尚澄 目前有兩間公司營辦來往九龍與沙頭角口岸之間的直通巴士服務，分別為永東直巴管理有限公司（沙頭角快線）及香港中旅旅運發展有限公司（沙巴特快）。
沙頭角尚澄: 地產博客
屋苑單位的實用面積由277至636平方尺，大部分均有22平方尺露台，以及16平方尺工作平台，樓層高度約3.09米。 各座大廈的一樓及二樓部分單位為連花園或平台特色戶，平台面積由15至99平方尺，花園面積由77至173平方尺。 另外每座的頂層6樓尚有連天台特色單位，可經由內置樓梯上達，部分天台特色戶更擁有空中平台。 天台面積由500餘至1100餘平方尺，平台則約50至70平方尺。 屋苑采度假式酒店概念，臨海而建，前迎270度無敵海景。
尚澄所在地皮屬限量地，由發展商於2013年以1.43億元買入發展，每平方呎樓面地價為1,104元。 而根據發展商當時預算，總投資額約為5.5億元，實用面積每呎成本約為5,300元。 相較現時項目市值估算約11億元，發展商可獲逾1倍利潤。 則有22伙，位於第1、3座1樓E至K室和第2、5座1樓D至H室，實用面積介乎287至485平方呎，各配置77至173平方呎花園；其中第1、3座1樓E室另設有29平方呎平台。 單位的實用面積介乎277至636平方呎，樓底高度均為3.09米，間隔涵蓋開放式至兩房，分為開放式、1房、1房連儲物室及2房等多種。 戶戶採用開放式廚房設計，大部份單位配置22平方呎觀景露台及16平方呎工作平台。
沙頭角尚澄: 沙頭角 @中原樓市片區
由於項目位處禁區內，根據賣地條款，樓盤只售予持有沙頭角「住戶證」人士。 尚澄由遠東發展，位於沙頭角禁區範圍，買家必先持有該區住戶證方能購入樓盤。 項目設有4座，提供261個單位，實用面積277至636平方呎，採開放式至2房設計。
清晨4、5點，街市的魚檔率先熱鬧起來，若要買新鮮的漁獲，便要早點起來，因為漁民賣到7點便收檔，然後到茶餐廳飲茶、打牙骹。 這時，學童乘搭校巴抵校，喧囂聲此起彼落，是沙頭角墟較有生氣的一個時刻。 待上課鐘聲響起、一切回歸平靜後，公公婆婆會出來走走，有的到圖書館看報紙，有的到碼頭散步，有的在路邊樹蔭聊天捉棋。 沙頭角尚澄 天氣好的話，街市門外會曬起鹹魚來，一條條馬友，魚香撲鼻。 街市幾間乾貨店賣着魚鰾、蝦米、冬菇，與市區乾貨店沒有太大分別，但老闆是水上人出身，開口便說「這裏的海產特別靚」。
沙頭角尚澄: 沙頭角一日遊必到景點
新盘混战：尚澄新增「租转买」优惠 远东发展旗下沙头角尚澄新增租转买优惠，买家如为租住沙头角边境禁区内住宅的租户(必须持有效的租赁合约)…… 用家睇好后市 日出康城领凯3房户约741万沽… 美联物业将军澳天晋分行助理区域经理黄丽贞表示，楼市交投气氛不俗，有用家睇好后市，故入市换楼，经该行购入日出康城领凯3… 沙頭角早年曾是漁村，順隆街近碼頭一帶原是鹽寮下村，海上泊滿漁船。 沙頭角尚澄 但1962年颱風溫黛來襲，吹翻所有漁船，漁民搭起水上棚屋來，後來政府為改善環境，將沙頭角的田埂填平堆高，建了公屋，漁民在1988至1992年間全部遷入。 因此這裏的居民不少是水上鶴佬人及其後代，另外一些則是客家人，鶴佬話與客家話才是沙頭角打開話匣的方式。
民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 此外，沙頭角一帶亦有不少知名景點，如「一街兩制」的中英街，另附近亦有烏蛟騰、鹿頸，都是假日有不少港人郊遊的熱門地方。 而且，因沙頭角位處沿海地帶，居民閒時可到鄰海而建的海濱走廊遛達，欣賞海岸景色。 沙頭角碼頭是全港最長的碼頭，全長280米，初建於1960年代，後於2004年重建，距離吉澳及鴨洲只有20至30分鐘船程。
沙頭角尚澄: 成交纪录
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 据一手销售资讯网资料，远东发展旗下沙头角尚澄再录成交，为本月第3宗。 上述单位为项目1座1楼F室，实用面积400方呎，连98方呎花园，以420.09万港元售出，呎价10,502元。 沙头角尚澄本月售出3伙 据一手销售资讯网资料，远东发展旗下沙头角尚澄再录成交，为本月第3宗。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 尚澄位於沙头角顺隆街31号（中原楼市片区：沙头角）。
沙頭角尚澄: 樓市成交
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 北區的沙頭角@中原樓市片區，區內共432個私人住宅單位，涉及人口共3,047人。 沙頭角尚澄 另外，區內主要屋苑包括 尚澄,沙頭角山咀,崗下,菜園角,順隆花園。
由於沙頭角口岸收關時間較早，尾班車約於晚上10時開出。 耗資四千六百萬元的沙頭角碼頭，2007年4月24日開放給居民使用，乘搭街渡穿梭來往鴨洲和吉澳這兩個新界東北外島。 根據現行政策，旅遊人士並不符合申請禁區許可證的資格；換言之，一般市民無法前往沙頭角乘搭上述航線。 沙頭角尚澄 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，不認為項目首批定價過高，因當區估計有逾萬人居住，加上項目有管理及同區無新供應，認有原居民捧場客。
沙頭角尚澄: 樓盤位置
他又指，現時沙頭角至少有逾3,000伙，約1萬人，不少居民搬離沙頭角，甚至居於海外。 但對上一次立法會選舉，鄉委會發出10萬封信，有3萬封回覆，認為不少持有居民證居民會有意搬返沙頭角置業。 沙頭角第一階段開放由2022年6月3日開始，暫時只開放指定區域（沙頭角碼頭）。
- 待上課鐘聲響起、一切回歸平靜後，公公婆婆會出來走走，有的到圖書館看報紙，有的到碼頭散步，有的在路邊樹蔭聊天捉棋。
- 項目設有4座，提供261個單位，實用面積277至636平方呎，採開放式至2房設計。
- 當時中英街中央有八塊界石，標示出香港與深圳的分界。
- 据一手销售资讯网资料，远东发展旗下沙头角尚澄再录成交，为本月第3宗。
- Reuters官方數據顯示約移民英國的香港人約14萬之多 兩年前， 張媽媽帶著14歲兒子從香港移民英國。
發展商2013年用$1.43億投得地皮，日前推出首批110伙單位，開售首日已售出44伙，迅速套現1.7億，抵銷地價有凸；若261個單位全部沽清，預計吸金$10億以上，利潤豐厚。 惟由於物業鄰近海邊，濕度難免較一般市區地段高，故此在早期設計時亦將此因素作為重點考慮範圍中，最後單位廳房特別裝上氣窗，以便空氣流通。 項目承建商恆誠建築工程高級項目經理馮蕭陵表示，尚澄的建築概念以人為本，無論質量或用料皆力臻完美、設計仔細考究，其中為了讓住客與海為伴，大部分戶型可享海景。 雖然有一間銀行可以接受申請，但按保不批的機會很大。 其實由於得一間銀行可以申請按揭，買家要有能 full pay 的準備。 他指出，尚澄首張價單中，最高售價及呎價單位為1座6樓C室連天台特色戶，實用面積593方呎，天台面積1,140方呎，價單售價1,056.45萬元，呎價17,815元，挑戰區內新高紀錄。
沙頭角尚澄: 樓盤資料
由於沙頭角海域一帶水淺，船隻難以停泊，只好將碼頭建得長一些，使其延伸至水深的位置。 碼頭附近有充滿特色的壁畫，為沙頭角增添活力，是必到的打卡景點。 偏遠地區新盤開價亦進取，沙頭角17年來首個新盤尚澄開價，首批57伙折實呎價9,128至16,212元，開放戶入場價257萬元，而最貴兩房連天台戶，折實961萬元。 如區外人因為尚澄租金便宜而租住，就須先考慮沙頭角的交通問題。
至於區外買家，或可先租住沙頭角物業，待辦妥通行證后才購買該盤。 沙頭角雖為禁區，但區內人口數以萬計，生活配套一應俱全，內有街市、熟食中心、超市、各式食肆及公共圖書館等。 另外，該新盤亦鄰近海濱走廊，镕時在海邊散散步，實有一種如置身昔日漁村的小鎮度假風情。 交通方面，港鐵上水站有巴士及專線小巴往返沙頭角，車程約20分鐘。 項目主打中小型單位，各座配備兩部電梯，每層有12至14伙，單位戶型計有開放式、一房、兩房及兩房連套房，尚有一種市場少有、發展商稱為「一房半」的戶型，該類單位預留了空間讓住戶自行間出儲物房或書房。
沙頭角尚澄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
尚澄當年開售時地契規定只限出售予持禁區「 居民證 」的居民。 無論是業主或租客，都需要向警務區申請禁區「 居民證 沙頭角尚澄 」。 即是說，如外區人想買該盤，要先在屋苑租樓或取到禁區紙才成。 而且，因銀行是無法睇樓，如果物業有維修令，形成銀行有睇樓的需要，便不能批到按揭。 示範單位：兩個 ，分別以第1座2樓B室(實用面積為459平方呎，1房)及2座2樓J室(實用面積為293平方呎，1房)為藍本。 而禁區通行證須向警務處申請，申請人要提供住址證明，包括租約或屋契、差餉單及其他有效文件等等。
沙頭角尚澄: 管理資訊
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,230，年齡中位數為 42.8歲。 目前出入沙頭角的方法有三種，一是在上水乘搭55K小巴，二是在粉嶺搭78K巴士，而吉澳居民則可乘搭每天四班的街渡前往沙頭角公眾碼頭。 若經由陸路進入，則要有塞車的心理準備，因為沙頭角旁的蓮塘口岸及新樓盤「尚澄」即將落成，泥頭車、工程車擠在沙頭角公路上，沙塵滾滾。 沙頭角尚澄 2022年6月3日，政府首階段開放沙頭角，行政長官林鄭月娥上午主持沙頭角碼頭開放儀式。 首階段只限旅行團遊客參觀，可經由沙頭角碼頭前往鴨洲、吉澳等外島，船程相比馬料水渡輪碼頭出發，可節省1.5小時。 政府在沙頭角碼頭附近增闢設施介紹當區特色，包括新建地標「沙頭角之角」。
沙頭角尚澄: 沙頭角尚澄以人為本 建築用料力臻完美
靚唔靚見仁見智，但經營隨心卻是事實，老闆娘陳太說，賣完這幾天便要收爐去旅行，開舖時間不定。 不遠處的碼頭邊，炊煙裊裊，空氣夾雜着炒米通與蒸發糕的味道，嬸嬸見人行過，便遞上米通，說試吓，唔買都唔緊要。 新盘混战：尚澄楼面地价1104元 楼市持续上升，远东发展旗下沙头角尚澄折实平均呎价逾1万元登场，首张价单折实亦值约2.4亿元，整项目市值近11亿元…… 近日屯門及東涌一帶的污染嚴重，除了是地理的位置外，飛機帶來的污染不容忽視，香港東面的空氣質素較佳是人所公知。
