根德道15號租盤 內容大綱
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內地房地產市場活躍，惟當中「售後包租」的舖位屬禁止銷售模式，不少港人不知就裏中伏。 多名港人早前在內地購買「包租舖」，按合約將舖位交由發展商經營，惟發展商其後拖欠繳付租金，當中更有樓盤涉及金額高逾億元（人民幣‧下同）。 內地律師直指，內地執法不足，有關違法銷售氾濫，高回報亦難以兌現，經常引起法律糾紛，投資者難作追討。 根德道15號租盤 有地產業內人士直言，內地有發展商藉此手法融資，籲港人北上投資前宜三思。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
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承上述的個人主義原則，洗完澡後務必要清理沐浴間（尤其是毛髮要撿乾淨），並開窗通風。 煮完飯後，自己所使用的鍋具要自己清理，並恢復成使用前的樣子，也是基本的。 再來要介紹的就是德國人最愛使用的第三個生活用具了﹣晾衣架。 根德道15號租盤 在德國不像台灣，大家洗完衣服後，把衣服掛在陽台的晾衣繩曬乾。 德國使用的是一種折疊式的晾衣架，習慣把衣服晾在室內。 根德閣位於何文田界限街 號（中原樓市片區：何文田）。
根德道15號租盤: 根德道13號 成交記錄
近年，集團亦積極擴展於大中華房地產市場的業務，及於新加坡開發投資項目。 集團作為一間具承擔的大型地產商，素以發展優質項目為原則，配合完善周到的售後服務，多年來深受市場擁戴。 除物業銷售及租賃外，信德更為住客提供物業管理和各種禮賓配套服務，讓住客盡享精彩舒適的無憂生活。 疫情期間照常開放，並設有消毒洗手液供使用，歡迎來臨參觀！ 內地發展商要求投資者以租賃或委託經營方式，將商舖經營權交由發展商或第三方使用，並按合約向投資者支付固定租金或收益，在內地稱為「售後包租」和「返本銷售」，是早已被明文禁止的銷售模式。 內地在2001年落實《商品房銷售管理辦法》，當中規定房地產開發商不得採取返本銷售方式銷售商品房，以及不得採取售後包租方式銷售未竣工商品房，違者可被罰1萬至3萬元。 代理銷售相關產品的中介，亦可被罰2萬至3萬元。
根德道15號位於九龍塘根德道15號（中原樓市片區：九龍塘）。 根德道15號的實用面積由5,861呎至5,861呎。 以香港為重點投資地區的豐泰，其投資策略是為物業創造更大的增值空間，其中位於銅鑼灣景隆街8至14號及謝斐道527至539號中央樓，豐泰於2009年初開始收購，到目前為止已收購98%業權，是集團旗下最大規模之項目。 此項目已獲批重建圖則，預計在2012年初動工，將重建成集甲級寫字樓、零售及特色食肆於一身的銀座式商廈，當中部分地舖更考慮作複式設計。 根德道15號租盤 此次成功收購中半山適雅大廈逾90%業權，是豐泰第二度在港島半山傳統優質豪宅地段成功出擊，而首度出擊是在2007年左右收購中環堅道38號五幢舊樓，其後成為了集團首個在港住宅項目「瑧環」。 樓高27層的「瑧環」，是全港首個採用「互動式開放設計」的精品式豪宅，提供106伙住宅單位，在去年9月底甫開售，96個標準單位火速於短短數天全部售罊，項目預計在2012年入伙。 中半山適雅大廈坐落於港島傳統豪宅地段干德道31號，毗鄰半山行人扶手電梯。
澳門流動社區 CyberCTM.com › 地產投資 › 租盤-澳門區 › ☎ 租盤 租盤☎高士德 \ 美城大廈 \ 前座 700呎 僅租7 … 基本上我覺得它的設計就是針對所需金額自己決定跟銀行借多少年，沒還完時間到了再繼續找銀行借。 在法令上十年後就可以解約，所以15年的房貸十年後就解約重貸，但是提出解約後要6個月後才正式結束，但若是不到十年就解約則要付罰款。 目前的德國的利率維持在低檔，借錢很便宜，若可以把現金做其它的投資可以換得比房貸利率高的收益則是不需急著還款。 根德道15號租盤 辦公室出租 | SOLO 提供時租辦公室 及 月租辦公室， SOLO 辦公室 hour space 時租 不同主題房間 office 辦公室，自修室。 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。
- 以慕尼黑為例，因爲市場上的物件向來不多，符合條件的物件更少，運用它提供的地圖可以判斷符合自己條件的物件主要座落在哪一區。
- 根德閣位於何文田界限街 號（中原樓市片區：何文田）。
- 根德道15號位於九龍塘根德道15號（中原樓市片區：九龍塘）。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
根德道15號租盤: 物業銷售及租賃
另一苦主溫先生（化名）亦為早期買入舖位的港人之一，十多年來追討租金無門，直言「上咗賊船」。 上址佔地約10,751方呎，擬議地積比率0.6倍，將來物業總樓面約6,443方呎。 申請人指出，該地盤於2018年已獲屋宇署批出擬建獨立屋的建築圖則。 西環德輔道西68號地舖及閣樓交吉放售，面積約1,800方呎，意向價6,800萬元。 尖沙咀海防道一個單號地舖，面積約850方呎，最新獲藥房以每月約45萬元續租，較舊租金約50萬元，低約5萬元或約一成。 根德道15號租盤 而中環伊利近街一個雙號地舖，面積約1,600方呎，以每月約11.5萬元租出，與舊租戶日式餐廳的租金持平。 核心區舖位租金近年低迷，中環有舖位業主接受現實，把交吉長達兩年、面積逾6,000方呎巨舖，以每月約50萬元租予食肆，較對上大型電訊公司的長租戶，劈租五成；而銅鑼灣怡和街有地舖劈租逾四成租出。
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- 另市區租盤租金升幅亦見驚人，香港置業常曉光稱，牛頭角淘大花園Ｏ座中層四室，原則一房戶，以月租約一點一五萬元租出，呎租達二十六點六元。
- 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
- 除物業銷售及租賃外，信德更為住客提供物業管理和各種禮賓配套服務，讓住客盡享精彩舒適的無憂生活。
- 上址佔地約10,751方呎，擬議地積比率0.6倍，將來物業總樓面約6,443方呎。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 近松隆路口, 步行5分鐘至市政府捷運站/7-11/超市/統一阪急/微風信義/熱炒小吃, 10分鐘至家樂福/新光三越/誠品/威秀影城/永吉路30巷小吃/特色料理, 提供月租及簽約1年+. 內地律師陳志榮認為，有關現象反映內地部門執法力度不足，而過去涉及房地產法律糾紛的官司，十居其九與售後包租模式有關，且業主難以追討損失。 根德道15號租盤 陳提醒，發展商有機會因資金短缺，利用所得資金應用於其他項目上。 利嘉閣表示，馬鞍山翠擁華庭本月暫錄約五宗成交，其中十一座頂層戶售三百七十五萬元，呎價約六千三百三十四元。
根德道13號位於九龍塘根德道13號（中原樓市片區：九龍塘）。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 根德道15號租盤 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
地盤面積為29,862平方呎，建於1961年，現為12層高住宅物業，共有144個住宅單位，並有3層停車場。 適雅大廈現規劃為「住宅（乙類）」用途，以最高的5倍地積比率計，重建樓面面積可達149,310平方呎。 港人彭先生2010年向內地銀行借貸400萬元，經內地中介公司買下廣東省惠州一間約4000平方呎的低層舖位。 根德道15號租盤 合約列明，舖位由發展商統一招租，彭每月可收取約2萬元租金，惟租金回報只維持3個月便再無下文。 彭續稱，涉事苦主逾800人，至今總拖欠租金逾1億元，當中最少有數十名港人。
