區內代理指出，受白居二及綠表買家積極入市帶動，令屋苑盤源快速被消耗，加上項目臨海而建，並以大單位為主，因而特別受追捧。 房委會最新公布，7月上旬香港共錄16宗公屋及居屋第二市場成交。 東旭苑 該成交為A座中層4室，實用面積650平方呎，屬三房間隔，新近以900萬元（未補地價）成交，呎價13,846元，樓價及呎價均創下全港未補價居屋新高。
- 單位實用面積796平方呎，樓價達到1680萬元，呎價已逾2.1萬元，不但較首批單位呎價高近3成，同時也近乎最貴一伙。
- 原業主於2014年5月年以530萬元（未補地價）購入，持貨5年，獲利370萬元。
- 東旭苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺香港島筲箕灣愛秩序灣愛賢街8號，一共有5座樓，2001年入伙。
- 標普全球公布，香港採購經理指數經季節調整後，由4月的51.7，升至5月的54.9，反映私營經濟連續兩個月擴張，並創2011年3月以來最高水平。
- 若果想購買這類「貴價」居屋，未來走勢固然要留意，亦不妨跟私人住宅同類單位比較，畢竟了解多一點總是好的。
同項目現時都有叫價逾900萬元放盤，單位為18座實用面積592方呎的三房戶，開價達918萬元，每方呎叫價逾1.55萬元。 另一個叫價九球單位，是黃竹坑居屋雅濤閣低層戶，實用面積577方呎，放售價900萬元。 代理續稱，目前該盤僅餘約7至8個買賣放盤，園景戶開價最低由783萬元起，而是次易手的同類優質海景單位，叫價更達938萬元，平均呎價約14,431元。 【星島日報報道】（星島日報報道）本港樓價直逼歷史高位，帶動居屋售價同步升溫。
東旭苑: 東旭苑 東景閣的交通站點
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 其中筲箕灣居屋東旭苑一個高層單位，實用面積650平方呎，於上月以908萬元成功易手，創全港第二市場樓價歷來新高紀錄，單位成交呎價高達13,969元。 據香港置業首席聯席董事朱永健表示，逸濤灣去年12月曾錄得一宗高層海景單位買賣成交個案，涉及1座高層E室，實用面積710平方呎，成交價1880萬元，實用呎價26,479元。 東旭苑 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
筲箕灣東旭苑以居二市場價908萬成交，膺全港綠表居屋王，最新成交較相同屋苑的2年前舊紀錄推高0.9%。 （星島日報報道）本港樓價直逼歷史高位，帶動居屋售價同步升溫。 屋苑原定分兩個階段、於2003年11月及2004年1月落成，不過最後延至2005年5月落成。 對上全港售價最高的未補價居屋同為東旭苑，一個相同面積單位於去年5月以893萬元成交。
東旭苑: 東旭苑 #2243757 售盤樓盤詳細資料
東旭苑所處位置原本是愛秩序灣，後來政府決定填海，成為新填海區，用以發展公共屋邨（愛東邨）及居屋屋苑（愛蝶灣、東旭苑及東濤苑）。 屋苑向北的部分單位均向望向筲箕灣避風塘、維多利亞港及九龍對岸的景緻，而南面則望向大潭山。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。
市場消息透露，上述單位為A座中層4室，於兩個月前叫價908萬元放售，僅輕微減價後，已獲得買家以高價承接。 據了解，原業主於二○一四年以約530萬元購入，持貨僅五年，帳面獲利約370萬元，期內升值近70%。 雖然中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）校舍不在屋苑地界內，但該校舍屬於東濤苑建築工程的其中一部份，並率先於2002年10月竣工啟用，較住宅部份早三年完成。 東旭苑 東濤苑所處位置原本是愛秩序灣，後來政府決定填海，成為新填海區，用以發展公共屋邨（愛東邨）及居屋屋苑（愛蝶灣、東旭苑及東濤苑）。
朱永健又說，近期東旭苑未補價的海景單位成交價約880萬元，以650平方呎計算，實用呎價13,538元。 臨海居屋，顧名思義，是指沿海而建的居屋屋苑，海景無疑是這類屋苑的最大賣點。 中原測量師行執行董事張競達指，臨海地通常會撥作土地拍賣，若果成交價高，更為庫房帶來收入，故資助房屋應否臨海而建存在爭議。 【海景居屋】7月東旭苑三房賣908萬 筲箕灣東旭苑D座高層2室，單位實… 單位的實用面積為650平方呎，建築面積由828至829平方呎，間隔全屬三房，客飯廳分別以呂字廳、日字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
屋苑屬康和式設計，不單實用率高，且戶戶三房設計(包括主人套房)，絕對是大家庭優質之選。 與嘉亨灣、逸濤灣等豪宅為鄰的東旭苑，座落筲箕灣愛秩序灣旁，屋苑臨海而建，大部分單位擁有全海景景觀，向北的單位可眺望避風塘、維港及鯉魚門一帶景致，向南單位則望向大潭山，景觀舒適怡人。 屋苑屬康和式設計，不單實用率高，且戶戶三房設計（包括主人套房），絕對是大家庭之選。 按照地產代理所提供資料，東旭苑和逸濤灣樓齡相若，彼此都是在2001年入伙，但樓價有差距。 東旭苑 即使東旭苑連補地價也計算在內(加45%)，上述成交價達至1276萬元，仍然跟逸濤灣有頗大差距，相差約600多萬元。 筲箕灣東旭苑去年年中錄得破紀錄買賣成交，C座極高層5室，實用面積650平方呎，以908萬元(未補價)成交，實用呎價13,969元，成為全港最貴未補地價居屋。 居屋2022｜今期北角海景居屋驥華苑成焦點，去年有未補地價臨海二手居屋成交價創新高，同樣矚目。
東旭苑: 聯絡裝修顧問
受訪者普遍期待市場需求隨著疫情緩解，可望進一步復蘇；又指發放消費券對本地業務具刺激作用。 標普全球分析指，疫情回穩帶動香港私營經濟於5月加快增長。 雖然來自內地的訂單需求依然受壓，但外銷市場已顯著改善。 儘管防疫措施已然放寬，市場被抑壓的需求逐漸釋放出來，但價格和供應壓力並未因此加劇，認為是利好訊號，繼續反映香港經濟於第2季正強勁復蘇。 東旭苑 此外，六月份同類市場錄140宗成交，按月少約38%。 而上月至今該市場買賣個案中，佔逾20宗成交呎價已突破1.2萬元，其中至少四宗更達1.3萬元或以上。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 項目是由香港房屋委員會發展的的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃｣單位，位於港島東區筲箕灣愛賢街8號，於2001年落成及入伙。 位於筲箕灣愛賢街8號（中原樓市片區：筲箕灣）。 未補價市場對上樓價高位為去年五月錄得，當時東旭苑C座高層單位，同屬實用面積650方呎三房戶，以893萬元易手，紀錄保持超過一年終被打破。
東旭苑: 東旭苑 東景閣附近的大廈
東旭苑 東景閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。 東旭苑 東景閣 (A座) 於2001年01月起入伙。 東旭苑 東景閣 (A座) 於過去3年共有12宗成交。 東旭苑屬｢出售居者有其屋計劃｣二十一期甲、第二十一期乙，由劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計，順成建築有限公司負責承建，是港島首個採用康和式設計的居屋屋苑，於2001年落成及落成。 浸會大學財務及決策系副教授麥萃才稱，未補價市場客群與私樓有異，要符合資格才可購買，這類買家自用需求大，對單位面積大小亦有要求，遇有合適單位，不惜以「心頭好」水平出價。 事實上，私人住宅呎價較高，相同價錢未必能滿足居住需要。
後來屋苑內小型單位大廈改為出租公屋，歸入愛東邨，並命名為愛寶樓，而基座則為社區會堂及其他社福團體單位。 剩下樓宇原先考慮售予房協作明華大廈重建的安置屋邨、改作旅館，或者連同其他剩餘居屋售予華潤集團作旗下「木棉花公寓」，但最後上述計劃均告吹。 東旭苑 臻昇以一個優惠實惠價錢提供香港現場開料間房及訂造傢俬服務。 專營公屋及居屋入伙套餐﹐由$4900生態板間房以至全屋裝修$38800, $58800至$88000套餐方案。
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