時康大廈成交5大優勢

會德豐地產啟德MONACO MARINE今日上載5號銷售安排,涉及合共120伙單位,於本周五(10日)發售,涵蓋單位包括26個一房、65個兩房、21個三房及8個特色戶,其中21伙為首次推出的低座單位。 葵青亦有多幢中招,包括寶星中心A及B座,曉峰園1座,灝景灣2、5、6、7、8、9及11座,美景花園5及6座,綠悠雅苑2座,翠怡花園4、6、7及10座,葵芳匯,藍澄灣2、3及5座。 時康大廈成交 3、依臺北市土地使用分區管制規則,本建物不可作住宅使用,請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途,以保障自身消費權益。

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時勝大廈的實用面積由169呎至187呎。 國康大廈位於太子荔枝角道94-98號(中原樓市片區:太子)。 國康大廈的實用面積由220呎至229呎。 時康大廈成交 康輝大廈 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊,全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。

日出康城內有港鐵康城站,是最快捷方便的交通工具,由日出康城前往港島東及九龍東商業區,約需20分鐘。 另有室內公共運輸交匯處,設巴士、小巴等。 在日出康城13期項目當中,第一期首都至第六期LP6已經入伙,屬於現樓,可在二手市場放售和放租。 第七期A MONTARA至第十期LP10仍未入伙,未能在二手市場放售和放租,故未錄得任何成交。 第十一期至第十三期則未開售,是發展中項目。

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減租成交個案:1座高層D室,實用面積約702平方呎,租金成交價20,000元,實用呎租約28元,創同類單位最便宜租賃。 地產代理看好下半年租金走勢,看來當前是租平樓的時機。 經過一番搜尋後,發覺較多減租的新入伙盤的地區不外乎是將軍澳、啟德兩個地區,這些半新盤入伙數個月而已,勝在夠新。 綜合市場資料,有以下6個半新盤要多加留意,並有代理對每個盤的分析。 疫情嚴峻,加上近數月多個新盤入伙令租盤增加,導致2月私人住宅租金進一步下跌。

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香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。 他分析說,天晉系列位於中央大道,即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站,而且樓齡新,毋須做太多裝修。 至於Monterey,他說,屋苑臨海,景觀取勝,而且同樣樓齡新,加上屋苑户型多樣化,由開放式分層户至洋房皆有,是另一大優點。 其環境能反映香港的特色,學界譽為「巨廈」,坊間亦有「怪獸大廈」(Monster 時康大廈成交 Building)之稱。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。

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他亦看好日出康城樓價走勢,指隨着商場、日常配套設施逐漸落成,帶動用家入市,預計未來數月樓價升2%至3%,全年升超過10%。 據中原地產表示,8月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城),登記二手私人住宅買賣合約350宗(32.72億元、20.35萬呎),按月分別下跌19%、19%及15%。 時康大廈成交 數字開始回軟,卻仍然處於歷史高位,近七個月平均每月411宗(36.94億元、22.90萬呎)。 近月新盤相繼入伙,市場有不少租盤湧現,部分半新租盤減租幅度達一成。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,2月屋苑暫未錄得二手成交。 屋苑入門價約620萬元,可選購實用面積431平方呎的2房。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 時康大廈成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 富康大廈 共有11層,提供44個單位。 小學校網為校網34,中學校網為九龍城區。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,在疫情嚴峻下,3、4月租金持續受壓,兩個月累跌1%,5、6月租金則視乎疫情發展而定,如果疫情緩和,租金可望回穩。 但如果疫情未放緩,預期租金持續跌不逾1%。 長康大廈 共有16層,提供104個單位。

他說,在日出康城帶動下,將軍澳其他地區成交增加,樓價亦上升,有買家選購落後大市的物業,將軍澳中心和新都城是這類屋苑,1000萬元以下的選擇較多,自然吸引準買家入市。 其實,康城站以外的其他車站,其沿線屋苑不乏選擇。 綜合地產代理的意見,將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意,包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列(共有四期)和Monterey。 時康大廈成交 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視,當中五大指標屋苑值得留意。 1月所錄得的8宗成交,3宗已補地價,造價介乎605萬至760萬元,2宗2房,1宗3房,最新成交為4座高層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,以自由市場價760萬元沽出,實用呎價12,838元。

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華康大廈 共有23層,提供92個單位。 減租成交個案:2B座高層B室,實用面積522平方呎,租金成交價16,000元,實用呎租30.7元,較市價低10%。 減租成交個案:1A座中層D室,實用面積768平方呎,租金成交價22,500元,實用呎租29.2元,較市價低10%。 減租成交個案:3座低層H室,實用面積約505平方呎,租金成交價16,800元,實用呎租33.3元,較市價略低,市價約17,000至17,500元。 時康大廈成交 減租成交個案:2座中低層C室,實用面積465平方呎,租金成交價17,000元,實用呎租36.6元,較市價低5%。 減租成交個案:2A座低層F室,實用面積約325平方呎,租金成交價14,000元,實用呎租43.1元,較市價低6%至7%。 不過,有地產代理看淡3、4月租金走勢。

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  • 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展,現時將軍澳是香港其中一個新市鎮,是住宅市場其中一個主要供應地區,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。
  • 五幢巨型大廈在1960年代初興建時稱為百嘉新邨,原本的發展商為章記公司與華源置業,不過後來發展商失蹤成為爛尾樓,最後一邊興建,一邊進行銷售工作。
  • 綜合市場資料,有以下6個半新盤要多加留意,並有代理對每個盤的分析。

利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。 他指出,新都城共有三期,屋苑伙數多,選擇多,而且入場費門檻低,以700萬元可以買到兩房單位,吸引到上車人士入市,令屋苑交投多。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展,車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。 據資料統計,分布在以上車站的私人屋苑超過40個,部分如新都城、天晉等更分數期發展,規模不小。 將軍澳居屋富康花園9座現確診,並要進行強制檢測。 富康花園1月累錄8宗成交,按月升3倍,其中3宗已補地價,造價介乎605萬至760萬元。 到1971年分拆為五座相連的樓宇住宅單位及連帶的商舖出售,分別命名為海山樓、海景樓、福昌樓、益發大廈和益昌大廈。

小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 海康大廈 1座 於過去3年共有9宗成交。 南康大廈 A座 共有20層,提供40個單位。 時康大廈成交 南康大廈 A座 於1976年06月起入伙。 小學校網為校網48,中學校網為觀塘區。 南康大廈 A座 於過去3年共有2宗成交。

另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490,年齡中位數為 39.8歲。 購物商場方面,日出康城建有一個約48萬平方呎港鐵大型商場「The 時康大廈成交 LOHAS 康城」,商場內設有大型超級市場、美食廣場等,但據地產代理說,商場內仍有小量店舖未開。

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