羅便臣道99B號 於1956年11月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 明芳樓成交 羅便臣道99B號 於過去3年共有0宗成交。
主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。 明芳樓成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 鳳芳樓位於黃大仙銀鳳街39號（中原樓市片區：黃大仙）。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 明芳樓成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 葵康苑 葵明閣 (A座) 共有37層，提供346個單位。 葵康苑 明芳樓成交 葵明閣 (A座) 於1993年06月起入伙。 小學校網為校網65，中學校網為葵青區。 葵康苑 葵明閣 (A座) 於過去3年共有13宗成交。 另外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角丹拿花園1座高層E室，實用面積約654方呎，三房套間隔，座向東南，外望開揚樓景。
原開價1,380萬元，放盤兩個月，減價90萬元或約6.5%，以1,290萬元成交，實用面積呎價約19,725元。 個別業主叫價態度軟化，帶動二手交投加快。 市場上有兩盤錄得減價近百萬元成交，當中包括將軍澳天台特色戶，原叫價逾千萬元，減價後以953萬元沽出。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 明芳樓成交 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,368個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。
明芳樓成交: 中學:黃大仙區
向東北，望山景，單位內櫳企理，吸引換樓客承接，斥資1000萬購入自用，呎價16863元。 租客A舖永利工程(小單邊) / B舖最佳特產食品 / C舖鍾明玻璃工程/ 閣樓兩個住宅租戶，租金合共43800，註冊成交1550萬，回報率約2.92%。 項目將設有18,940方呎住客會所，另有1,251方呎有蓋園林區及5,145方呎露天綠化地帶。 但要留意樓盤範圍內存在斜坡，這亦是當初地皮曾經流標的原因之一，而業主須分擔日後維修責任及費用。 項目地皮由佳明集團於2016年以近9.39億元投得，即平均樓面呎價約1,980元，換言之，發展商如今就算加上建築及利息成本，以現價開售仍然可獲豐厚利潤。 發展商推出的首批單位涉及156伙，折實平均呎價14,813元；次批涉及78伙，折實平均呎價15,163元；第3批涉及154伙，平折實平均呎價15,847元。
中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，旗下青衣明翹匯已取得滿意紙，預計於4月發信予業主收樓。 配合物業現樓入伙，加上新按保計畫的推出，相信將啟動區內換樓鏈，吸引家庭客，項目正籌備開放現樓示範單位，稍後將公布最新銷售部署。 當中6伙頂層複式戶，面積1829至2728方呎，附連412至1157方呎平台，為青衣區內珍罕供應，意向於項目交樓後以現樓推出。 據了解，原業主於2004年2月以約196萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約757萬元，物業期內升值約3.9倍。 黃金欽補充，新都城本月累錄18宗二手成交，平均實用面積成交呎價17,644元。
明芳樓成交: 沙田馬鞍山三房減價去貨 全部放盤兩個月內！
無綫電視（TVB）節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy），近日以首置身份入市。 據土地註冊處資料，西貢逸瓏海滙的一個連花園單位，在本月初以692.5萬元成交，呎價約15,993元。 新買家為李旻芳（LI MAN FONG），與TVB藝人李旻芳名字相同，料為同一人。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 黃大仙區的慈雲山@中原樓市片區，區內共1,551個私人住宅單位，涉及人口共83,877人。
明翹匯的總樓面面積約400,681平方呎，建有兩幢住宅大廈，樓高同為32層，各配置４部升降機。 每幢大廈細分為兩座（第1座、1A座、2座、2A座），每座各使用兩部升降機，於天台設有庇護區。 大廈的1樓至頂層35樓屬住宅樓層，每座各層分別設1至8伙單位（第1及1A座每層設1至7伙；第2及2A座每層設2至8伙、第2A座每層設1至5伙），合共提供776個分層住宅。 明芳樓成交 利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳新都城2期1座頂層連天台特色戶，實用面積約538方呎，三房套間隔，另連面積390方呎天台，外望山景。 單位7月上旬放盤，原叫價1,050萬元，減價97萬元或約9.2%，至953萬元沽出，折合實用面積呎價約17,714元。
鳳芳樓的實用面積由410呎至410呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 蒲芳樓位於慈雲山蒲芳里3-7號（中原樓市片區：慈雲山）。 明芳樓成交 蒲芳樓的實用面積由293呎至301呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
特色戶共有27伙，包括4伙連平台戶、17伙連花園戶及6伙複式戶。 前兩者的實用面積由278至808方呎；而複式戶分佈於各座頂層，實用面積介乎1,829至2,728方呎。 明芳樓成交 羅便臣道99B號 共有6層，提供6個單位。
東岸就於周日推4伙1房戶，定價955.7萬起。 逸瓏海滙早前亦錄一宗蝕讓，為2座地下特色單位，實用面積433平方呎，連200多平方呎花園，以692.5萬元易手，四年間單位帳面僅賺約31.5萬元，料需「明賺暗蝕」。 而新買家為無綫電視節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy），以首置身份入市。 明芳樓成交 西貢低密度半新盤逸瓏海滙，錄得一宗蝕讓成交。 單位為第二座連天台戶，實用面積595平方呎，兩房兩廳連儲物室間隔，望池景及山景，累積減價160萬元易手。
小學校網為校網45，中學校網為黃大仙區。 逸瓏海滙於2016年開售，共設三座，提供285伙。 早前屋苑獲無綫電視節目《東張西望》的主持李旻芳（Lucy）以首置身份入市，斥692.5萬元購入同屬2座的一伙連花園單位。 而售出單位予李旻芳的原業主，持貨約四年，帳面僅賺約31.5萬元，料需「明賺暗蝕」。 明芳樓成交 上述單位為2座低層E室，面積433平方呎，連200多平方呎花園。 原業主曾花90萬元將單位裝修，單位原則為一房兩廳連儲物室間隔，原業主把房間及客廳打通，並增設兩間閣樓睡房，增加單位的空間感。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 42.3歲。 美聯營業經理黎志榮表示，鑽石山星河明居D座低層5室，面積593方呎，3房1套間隔，望內園泳池景，原業主兩個月前叫價1150萬，近日逐步減價至1000萬成交，呎價16863元，低市價約5%。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 明芳樓成交 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 當中１房戶的實用面積介乎299至313方呎；2房的實用面積為410至438方呎；3房戶全屬套房設計，實用面積由566至807方呎；而4房戶的實用面積均為808方呎。
成交金額 95%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 據了解，該名外籍原業主於2017年6月購入上址，當時作價1,012.75萬元，持貨四年至今，現轉手帳面虧蝕約72.8萬元，單位期內貶值近7.2%。 據了解，單位已放盤約四個月，原叫價810萬元，最終減價117.5萬元易手。 原業主於2017年以660.99萬元一手購入上述單位，持貨約四年，單位僅帳面升值31.51萬元或4.78%，若計及裝修費、稅項及雜費等支出，料需「明賺暗蝕」。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫透露，原業主在2017年7月以約1,012.8萬元購入上述單位，持貨約四年，現轉手帳面虧蝕約72.8萬元，單位期內貶值近7.2%。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 明芳樓成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 美聯營業經理黎志榮表示，鑽石山星河明居E座高層9室，面積593方呎，屬3房連套房間隔。
- 蒲芳樓的實用面積由293呎至301呎。
- 黃金欽補充，新都城本月累錄18宗二手成交，平均實用面積成交呎價17,644元。
- 據了解，單位已放盤約四個月，原叫價810萬元，最終減價117.5萬元易手。
- 現時約有256個單位放售，叫價由640萬元起。
- 成交金額 95%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知書可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。
- 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。
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明芳樓成交: 香港地產
現時約有256個單位放售，叫價由640萬元起。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 明芳樓成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
主要街道包括貨櫃碼頭路(下葵涌段)。 另外，區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,月海灣,葵芳閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 (星島日報報道)疫情開始緩和，二手市場成交轉活，雖然成交價仍然受壓，但整體氣氛有所改善，發展商亦開始測試市場，或積極部署推售旗下新盤的貨尾單位，其中青衣明翹匯將以現樓形式推售貨尾，包括頂層特色戶。
據網上銀行估價資料，恒生銀行對上述單位的估值均為691萬元，即最新成交價與估價相若。 參考逸瓏海滙於2017年入伙，共設3座住宅大樓，涉及285個單位，面積由378至852平方呎。 葵康苑位於下葵涌大窩口道150號（中原樓市片區：下葵涌）。 明芳樓成交 葵康苑的實用面積由476呎至691呎。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。
