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新都城 2期成交: 新都城特色户「八球」承接
中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳上车屋苑新都城2期11座中层F室，面积363方尺，采两房间隔，议价后以665万易手，尺价18320元。 中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城2期4座低层B室，面积644方尺，采3房连套房间隔，另设储物房，座向北方，望街景，议价后以970万易手，尺价15062元。 新都城 2期成交 原业主于12年11月以560万购入，持货近8年，现转手帐面获利410万离场，升值73%。 资料显示，上址原业主于1999年6月以359.6万购得，是次转手帐面大幅获利720.4万，升值逾2倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 西贡区的宝琳@中原楼市片区，区内共10,262个私人住宅单位，涉及人口共113,076人。 区内主要屋苑包括 新都城,怡心园,慧安园,叠翠轩,茵怡花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 29,540，年龄中位数为 45.2岁。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 新都城 2期成交 世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園9座低層I室，484方呎，以居二市場價588萬成交，呎價12149元。 美聯助理聯席董事范浩銘表示，鰂魚涌太古城雅蓮閣低層B室，面積約1015方呎，以2275萬成交，呎價約22414元，屬市價。
新都城 2期成交: 将军澳最新二手成交
新都城第 1 期有 6 座，共提供 2,048 伙，於 1996 年入伙，基座商場為「新都城中心一期」（MCP ONE）。 論位置，1 期的 5、6 座是整個屋苑中最偏離港鐵站出口，故 1 期樓價較便宜。 新都城共分 3 期，每期基座自設商場，以第 1 期樓齡最高，第 2 期最年輕。 新都城 2期成交 由於屋苑位處市區，各期在景觀和配套上的差距，未必如黃埔花園、麗港城等更大型的十大屋苑顯著，有意入手新都城，最緊要親身視察單位，看看是否保養得宜。 新都城為鐵路上蓋物業，基座為大型購物商場，加上近千禧年才落成，縱然座落於九龍市區邊緣，樓價亦穩如泰山，呎價甚至超越藍田麗港城。
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利嘉阁助理分区经理黄金钦表示，将军澳新都城2期4座高层E室，面积721方尺，3房1套连储物室间隔，外望东南开扬景。 单位于去年8月下旬放盘，原叫价1250万，及后累减约190万或15.2%，新近以1060万交吉易手，尺价约14702元，低市价约6%。 新都城 2期成交 新都城沒有90 年代標誌性的鑽石廳，比起嘉湖山莊和麗港城等十大屋苑優勝，單位多採用日字廳或方形廳設計，間隔四正。 然而，相對其他九龍市區鐵路盤，新都城樓價屬低水，適合有一定預算，卻負擔不起市區樓的新婚人士或家庭客。
新都城（Metro City）位處將軍澳寶林，於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成，共提供 21 座大廈，涉 6,768 伙，面積介乎 363 至 735 方呎，間隔包括 2 至 3 房。 屋苑第 3 期命名為「都會豪庭」（The Metropolis），單位面積比另外兩期稍大。 新都城位處寶琳站上蓋，是香港首屈一指的指標屋苑，樓盤叫價和成交情況，均帶動著本地樓市。
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新都城 2期成交: 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
中原高級分區營業董事伍錦基指出，將軍澳天晉II第3A座高層A室，約551方呎，2房間隔，以1100萬售，呎價約19964元，高市價約5%，追平屋苑同類最高成交價紀綠。 中原分區營業經理柯勇表示，新都城過去周末錄7宗成交，其中2期2座中層G室，363方呎，2房間隔，以稍高市價的735萬成交，呎價約20248元，創屋苑呎價新高。 (星島日報報道)業主議價空間收窄，有部分屋苑錄新高成交，將軍澳新都城周末兩日連錄7宗買賣，其中一伙中層2房戶呎價衝破2萬關口，創屋苑新高。
新都城的交通、景觀、配套和單位間隔，有甚麼過人之處？ 即讀千居整合的新都城上車懶人包，比較不同期數，細看單位間隔，了解優劣。 都會豪庭基座商場為「新都城中心三期」（MCP DISCOVERY），以中小型連鎖店為主，會所面積約 1.3 萬方呎，比 2 期失色，但優點是單位面積比其他期數稍大。 新都城第 3 期命名「都會豪庭」（The Metropolis），由 4 座樓高 43 層大廈組成，合共提供 1,376 伙。 新都城基座為大型購物商場「新都城中心」，合共三期，為東九龍最大型購物商場，滙聚超過 400 間商舖，內設戲院、超市、銀行等，應有盡有；附近亦有一系列民生商店，提供不少街坊起居選擇，買餸食飯消費豐儉由人。
新都城 2期成交: 新都城3房尺价破顶 近1 8万创同类历史新高
港置高級聯席董事朱永健表示，鰂魚涌康怡花園C座低層1室，約594方呎，3房間隔，以約999萬成交，呎價約16818元，屬市價。 利嘉閣區域董事郭建民表示，沙田希爾頓中心C座低層3室，面積約427方呎，2房間隔，以680萬沽，呎價約15925元。 祥益營業董事胡志偉指出，屯門居屋兆畦苑A座中層16室，381方呎細2房，以自由市場價443萬沽，呎價11627元，創同類成交價及呎價新高。 新都城 2期成交 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城8座低層C室，327方呎，獲買家零議價553萬承接，呎價16911元。 据了解，原业主于2014年5月以约752万购入单位，持货至今约8年帐面获利约308万，物业升值约41%。 黄金钦补充，屋苑本月暂录6宗二手成交，平均成交尺价17405元。
