新成路4號租盤 內容大綱
據悉，該公司原租用長沙灣工廈，是次搬遷屬擴充業務之舉。 另外，同區宏泰道23號Manhattan Place極高層單位獲電子收費系統公司以平均呎租約30元租用，單位面積約7,000平方呎(未核實)，涉及月租約21萬元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 新成路4號租盤 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 太古城位於香港島東區，由太古地產所開發，是區內其中一個大型私人屋苑，於1977年起開始落成及入伙。
項目現時正等待預售樓花同意書，有望最快6月獲批，樓書及示範單位會在之後公布，料同月開售。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新盤入伙在即，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周二(24日)上載最新銷售安排，落實周六(28日)上午9時起發售312伙，並以先到先得形式發售。 上述即將發售的單位包括23伙開放式戶、24… 【新盤2022】一文了解市區新界一手樓資訊… 在資金充裕、低息環境及供不應求等因素支持下，相信長遠樓市將繼續向好，發展商把握機會，隨政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動…
新成路4號租盤: 發展商搶奪上車購買力 逾660伙本周應市 最平386萬起
鐵路上蓋住宅項目一向大受市場歡迎，元朗錦上路站項目亦講得上是2022年的焦點新盤項目，項目除了受惠於港鐵屯馬綫，一站可到荃灣西及元朗，區內更有交通專線直達深圳。 同時在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
根據資料顯示，第一集團於2012年以1.5億元購入該屋地，其後重建成一幢全新物業，撇除重建費用，如以洽購價計算帳面賺約3.5億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新成路4號租盤 啟德社區相當適合家庭居住，其中，位於前啟德機場跑道尾的跑道公園，草地廣闊又綿密，是休憩的好地方，更可欣賞到360度維港景。 準買家在買樓前，抑或準備租樓，往往會先參考市場數據來制定入市時機，當中有一個數據，是一個搵平盤的參考指標，不妨多留意。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威…
新成路4號租盤: 業主放盤
承接Wetland Seasons Park第2期的旺勢，新地趕緊集團位於屯門海皇路住宅項目，其中第1期於今天（6日）命名為「御海灣」（REGENCY bay）。 新地代理總經理張卓秀敏稱，御海灣有機會下周開價，並有望於本月開售。 由香港小輪及市建局發展，並由恒基負責銷售的長沙灣通州街280號項目，今日正式命名為「映岸The Symphonie」。 項目為同區由恒基與市建局共同發展的「The Harmonie 映築」之姊妹盤，並以音樂作為主題，將音樂與建築設計合奏出藝術與技術之間的交響樂。 香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫分析，該店面位於文林路，相當顯眼，周圍一帶也有龐大住宅消費人口撐盤，對寵物業來說，算是不錯的地點。 屯馬綫餘下路段已全綫通車，沙中綫紅磡至金鐘段則預計於2022年年中通車，屆時從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。
定價由744萬元起，最高折扣維持16%，折實價624.96萬元。 入場單位為第1座1樓B8室，實用面積352平方呎，1房間隔，折實價624.96萬元，折實呎價17,755元。 而呎價最平則為2房的7座1樓B7單位，實用面積445平方呎，折實價740.37萬元，呎價16,638元。 對比於上月中旬開盤的1A期，同樣推出首批168伙，折實呎價約16,008至19,004元，是次1B期開價只高約1%。 新成路4號租盤 項目合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙。 項目第1B期亦已推出，相信可吸引不少第1A期向隅買家，而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣，1B期亦將有約7成半單位，屬1至2房戶型，價錢方面，按第1A期價錢，作輕微加幅。
在疫情趨紓緩下，新盤市場日漸回勇，發展商亦密鑼緊鼓部署2022年第2季（4月至6月）推盤攻勢。 第一個面世的全新盤，將會是屯馬綫錦上路站項目，為新盤戰線拉開序幕。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 新成路4號租盤 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 新都城樓盤普遍分為日字廳或方形廳，並配以眼鏡房（兩間睡房）作佈局，沒有三尖八角，較易布置。 除了標準戶外，另提供平台戶及頂層連天台戶特色單位。 新都城租盤以二期較多，是換樓人士的不二之選，皆因二期的第4、5座提供面積過千呎的單位，適合大家庭。
新成路4號租盤: 【新盤傾巢出】又一「新地盤」登場 屯門海皇路項目命名為「御海灣」
資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。
- 與季內其他單幢新盤比較，薈藍銷情一枝獨秀，惟論及其地理位置其實不算突出，項目位於青衣寮肚路8號，需靠巴士或小巴接駁往港鐵站；論呎價，薈藍首日沽出的143伙中，逾九成單位的成交呎價超過2萬元，首批折實均價亦較屯門上嵐高出約12%。
- 該單位內部相當新淨，面向市景，並可遠眺山林景色，且已包精美裝修。
- 由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I，位於尖沙咀中心的展銷廳…
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。
但他續指，薈藍呎價雖然超過2萬元，但單位面積細，單價不高，介乎600萬至700萬水平內，可用「林鄭Plan」作高成數按揭，吸引年輕上車客入市。 他又指，對於近年不少年輕上車客而言，「交通便利」非最關鍵因素，部分反而更著重生活環境及質素，傾向較清靜之非市區地段。 環亞物業拍賣行指出，單位目前沒有水電供應，室內亦有滲漏問題，以交吉形式出售，銀行估值約2億元。 新成路4號租盤 由於屬無契物業，銀行或不承造按揭，新買家有機會要以現金入市。 較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 【屯馬綫概念】啟德站屋苑逐個捉 啟德發展區位於九龍東，是政府致力打造的香港第二個CBD。 隨着啟德體育園以及多間星級臨海酒店等陸續興建，未來經營崇光百貨（SOGO）的利福國際…
該項目共提供263伙，間隔由開放式至三房單位，也設有少量特色單位，標準單位實用面積介乎254至692方呎，其中主打一至兩房單位，佔全盤約71%，至於開放式及三房單位分別佔全盤16%及8%。 推盤時間亦是關鍵，屯門上嵐、何文田芳菲均在7月開價及作首輪推售，「撞正」股市波動。 新成路4號租盤 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑早前評價市況時指，7月整體市況回落，主因是本地證券市場波動，加上國內調控等，致使投資者對未來經濟環境有所憂慮，影響部分投資者之入市決定。
另一方面，由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的「6號幹線」，連接九龍的東西部，屆時由啟德往返西九龍只須約6分鐘。 高座單位共453伙，最細為326平方呎的1房戶，為1A座3樓B室。 至於最大單位為1,708平方呎的1A座38樓A室，屬4房雙套連儲物室間隔，附平台265平方呎及天台747平方呎。 另低座單位共106伙，實用324至768平方呎。 近期，政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動市場氣氛，市場人士預料，若能確立一、二手住宅市場能恢復正常，料樓市可以出現「小陽春」。 發展商準備推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期。
新成路4號租盤: 項目圖片
如順利以公司股權轉讓方式易手，新買家或能節省高達3成的辣招稅，涉稅約1.5億元。 長沙灣前景亮麗，由新世界發展的長沙灣荔枝角道888號商廈項目正式入伙，至今累售約75%樓面。 新成路4號租盤 資料顯示，當中最高3層連命名權，獲中資銀行南洋商業銀行以約12億元購入，涉及總樓面約6.5萬平方呎，平均呎價約1.75萬元。
項目設有3個示範單位，包括713平方呎3房示範單位。 此外，項目網上優先預約參觀示範單位，並將開放360網上睇樓，令準買家更能實質感受示範單位及會所設備。 項目將先推出高座單位，當中約一半單位可享東南維港景色，預料大部分單位折實價將低於1,920萬元，加上樓花期不足一年，料可受惠於放寬按保政策，可吸引家庭換樓客。 項目為第五波疫情緩和後首個開價新盤，發展商在復活節長假期前公布首批價單，之後在復活節長假期一連2日加推，共推出342伙，佔全盤供應61.2%，折實呎價23,170至28,823元，折實售價796.3萬元起。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建新盤項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威勢，推出市場。
翻查記錄，原業主於1996年以約2,120萬元買入該廈32樓02至03室，是次以售後租回形式沽出03室，涉及呎租約40元。 核心區優質舖位選擇增多，老牌華資銀行趁勢擴充。 新成路4號租盤 市場消息指出，鰂魚涌英皇道1001號地下3號舖，面積約955平方呎(未核實)，由老牌華資銀行以月租約9.5萬元租用作保管箱中心。
【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你… 作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料…
如果有意於2022年進駐屯門的話，年青人，機會來了。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
醫療商廈位於尖沙咀金馬倫道35至37號，涉及可出租樓面面積約103,000平方呎，項目將於2024年落成。 市場消息指出，灣仔太原街11號全幢舊樓市傳以約5,966.8萬元沽出。 物業樓高6層，地下為商舖，樓上1至5樓則為住宅。 資料顯示，原業主於1974年以約30萬元購入，持貨約48年獲利約5,936.8萬元，升值近196倍。 新成路4號租盤 市場消息指，拍賣行沽出兩項非住宅物業，其中之一是位於旺角渡船街301至311號地下F號舖，面積約549平方呎(未核實)，開價800萬元，每口叫價10萬元，最終以約830萬元連租約沽出，呎價約15,118元。 目前單位正以2.95萬元租出，即新買家可享約4.3厘租金回報率，預料新買家將會用作投資用途。
御苑共有8座， 洋房25間，提供590個單位。 九龍灣發展配套日益完善，吸引租客疫市擴充進駐。 市場消息指，九龍灣偉業街33號恒生中心中層全層獲網購平台以月租約62.4萬元承租，全層面積約2.6萬平方呎(未核實)，平均呎租約24元。
而二期最大優勢是會所及商場的規模最為完善，商場更設有戲院，購物消閒不假外求。 無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。 刊登樓盤收費分「標準盤」及「星級盤」兩款，售盤及租盤同價。 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 泓碧位於耀沙路11號，提供22座，包括13座獨立屋，提供547伙，實用面積為271至3,161平方呎，間隔為1房至4房；洋房3,310至5,289平方呎。 御海灣位於屯門市地段第539號，於海皇路、海榮路與恆富街交界，旁為輕鐵屯門泳池站，由該站乘至港鐵屯門站，相隔5個車站；該盤鄰近屯門中央廣場與南浪海灣，樓盤對面是油站，巴士廠及職訓局屯門訓練場等用地。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
該旗艦級市區項目是位於紅磡，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。 最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵綫屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 新成路4號租盤 在資金充裕、低息環境及供不應求等因素支持下，相信長遠樓市將繼續向好，發展商把握機會，隨政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動市場氣氛，市場人士預料，若能確立一、二手住宅市場能恢復正常，料樓市可以出現「小陽春」。 首張價單合共168伙，當中107間屬於兩房單位，而1房及3房則各有29及26伙，另有6伙屬於首次推出的4房單位。
至於項目提供的付款方法，包括90天現金優惠付款計劃、建築期付款計劃及只供曾入票認購同系啟德新盤人士使用的Kai Tak Harbour 首次置業120天現金優惠付款計劃。 項目已上載銷售安排，將於4月23日(周六)起出售308個單位，當中2伙以招標形式出售。 發展商上載的樓書披露，項目共6幢大廈，包括兩幢高座及4幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙，低座則佔106伙。
海棠路4號位於又一村海棠路4號（中原樓市片區：又一村）。 海棠路4號的實用面積由1,218呎至1,218呎。 東鐵線過海段通車效應帶動沿線物業價值上漲，個別投資者趁機入市。 新成路4號租盤 EPRC經濟地產庫資料顯示，位於金鐘金鐘道89號力寶中心2座32樓03室獲銀行家承接，面積約1,100平方呎(未核實)，成交價約2,970萬元，呎價約2.7萬元。
上述三條車線將分別連繫兆康站及屯門站，雙站優勢盡在掌握，瞬間連接全港港鐵網絡。 位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。 新成路4號租盤 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。 另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,雅趣苑,玫瑰苑,花圃別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。
由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I，位於尖沙咀中心的展銷廳… 【勢成焦點】元朗站項目 北部都會區鐵路盤頭炮… 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 新成路4號租盤 項目結合龐大交通網絡，盡享北部都會區發展機遇，擁大型園林會所，定成區內矚目的新地標。 而且交通便捷，項目入口連接港鐵錦上路站，擁屯馬綫及北環綫優勢，貫穿港深商業核心。 經屯馬綫出行，便捷往返維港都會區及新界北核心商務區。
