振華花苑 3期成交 內容大綱
振華花苑 3期 18座 共有1層，提供1個單位。 振華花苑 3期 18座 於過去3年共有0宗成交。 振華花苑位於十八鄉南坑村73-84號（中原樓市片區：十八鄉）。 振華花苑 3期成交 振華花苑共有3期，71座，提供271個單位。
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振華花苑 3期成交: 元朗 富達花園步行西鐵地下
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主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 另外，區內主要屋苑包括 尚悅,蝶翠峰,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 38.9歲。 另一個供應小型單位的上車盤屯門上嵐，上周六開始收票，市傳兩日合共收逾360票，項目首批50個單位，折實平均呎價逾18000元。 雖然村屋最高可承造8成半按揭，但由於村屋交投疏落，會容易出現估價不足的情況，特別是一些較為偏遠、沒有公共交通、樓齡舊、沒有屋苑管理的村屋，銀行估價更加保守。
振華花苑 3期成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
振華花苑 2期 10座 共有3層，提供3個單位。 振華花苑 2期 10座 於過去3年共有0宗成交。 振華花苑 3期 63座 共有3層，提供3個單位。 振華花苑 3期 63座 於過去3年共有0宗成交。 振華花苑 3期成交 振華花苑 3期 23座 共有3層，提供3個單位。 振華花苑 3期 23座 於過去3年共有0宗成交。 振華花苑 3期 56座 共有3層，提供3個單位。
振華花苑 3期 16座 共有3層，提供3個單位。 振華花苑 3期 16座 於過去3年共有0宗成交。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 振華花苑 3期成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。
因此買家宜預備充足的資金，尤其是打算做高成數按揭人士，一旦出現估價不足，要支付額外首期開支時，也可以輕鬆應對。 至於一些較為複雜的僭建，例如有地牢、花園泳池、將上下兩層打通等等，由於還原費用極高，銀行更有機會拒批按揭。 不少村屋有天台玻璃屋、間格改動等僭建問題，由於銀行做村屋按揭前，很多時會派人驗樓，一旦發現僭建，理論上要清拆僭建及還原物業，銀行始會批按揭。 但銀行一般做法是，會將還原費用在估價中扣減，因此會出現借不足的情況。 然而，有些村屋有過百年歷史，有些甚至屬於是「祖堂地」或「舊屋地」的村屋，銀行未必會接納這類物業的按揭申請。 總之，樓齡愈新、有屋苑式管理的村屋，會愈易獲批按揭。 村屋按揭計劃與私樓一樣均可以選擇以H按 、 P按或定息按揭供款。
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經按保計劃，樓價HK$8,000,000以下最高可借貸八成半，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 不過準買家要留意村屋一般都有僭建問題，因此銀行不一定會借足八成半。 注意，高成數按揭需要經按揭保險，做法和多層大廈一樣；而新界原居民承繼祖先而集體擁有的「祖堂地」，以及有轉售限制之村屋，均不符合資格。 振華花苑 3期成交 對擁有私家車人士，村屋更是一個好選擇，因為不少村屋售盤附有停車位，或附近會有足夠停車位，可減省沒有停車位的煩惱。
- 村屋是不少香港人的居住選擇，除了因為樓價相對較便宜，亦因為村屋多數靠近大自然，居住環境亦相對舒適。
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- 振華花苑位於十八鄉南坑村73-84號（中原樓市片區：十八鄉）。
振華花苑 3期 56座 於過去3年共有0宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 村屋是不少香港人的居住選擇，除了因為樓價相對較便宜，亦因為村屋多數靠近大自然，居住環境亦相對舒適。 House730搵樓大本營網羅香港各區村屋售盤，買家可根據村屋售盤的面積、售價、位置進行篩選，每個村屋售盤的資訊均列明於樓盤詳情內，心水村屋一目了然。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料…
