恩平道50號成交 內容大綱
龍譽是保利置業在香港首個全新大型住宅專案，地理位置優越，以海景單位為重點打造開闊視野，高層可看海。 啟德現時正在根據《啟德發展計畫》和《起動九龍東》發展，周邊配套齊全，包括啟德體育城、都會公園、郵輪碼頭、住宅、酒店、商業及娛樂等核心項目。 無論是投資未來還是投資孩子教育，回報可期。 交通出行：物業鄰近港鐵西灣河站，距離A及B出入口僅需2分鐘步程；另筲箕灣道沿途亦設有多個電車站及多條巴士線，方便往來銅鑼灣、中環，甚至九龍及新界等區，交通便捷。 恩平道50號成交 REQUEST TO REMOVE一手樓盤 – 地產代理 – 日昇地產代理專營北角半山物業及北角地產代理 … 輝騰置業 (半山 / 薄扶林) 方正物業 (中 / 西 / 東半山 / 中環) 世紀21佳景 (西營盤) 置業88 (西營盤) 耀基物業 (上環) 福成地產. 合和地產 (香港仔) 世紀 21嘉聯 (鴨利洲) …
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- 東區也涵蓋了許多優秀的學校，坐擁小學四大名校網之一的12校網，有4間名列Band 1A中學。
- 銅鑼灣時代廣場附近的波斯富街76號地舖（與羅素街交界），一個建築面積僅600方呎的舖位，以高達3.8億元易手，成為本港歷來以「建築面積」計最貴的舖位，呎價達到63.3萬元。
- 但是，灣仔區的房價一樣在全港排名靠前，房屋供應也相對緊張。
- 現時業主普遍接受租金回落，故叫價較以往有彈性。
- 在九龍城購買學區房，是很多父母的明智首選。
配套設施：10,274平方呎住客會所，提供包括20米長戶外泳池、蒸氣及桑拿室、健身室、閱讀室、活動室、閑坐間及開放式宴會間等設施。 另有占地約7,185平方呎園景區及公共花園。 新翠邨自1983年入伙後，曾經為香港房屋委員會重點屋村之一，因此當年有不少政府官員到村內參觀及進行探訪活動。 另一方面，屋村內有不少設施為當時成長的居民留下不少回憶，包括兒童遊樂場內的紅色繩網及層遞式滑梯。 更曾經於1980年代成為當時賀歲電影《富貴迫人》的取景屋村；到了晚上，村內的通道兩旁變身為夜市，當中有售賣燒賣、魚蛋及腸粉等食物，其中，新翠邨商場內已結業的「奇樂快餐店」曾經吸引不少人光顧。
恩平道50號成交: 樓盤編號# 2229883物業編號: 111482 代理提供
业内资深人士李先生表示：本次挂牌地块位于外海片区，客群中约有80%主要来自一桥之隔的中山古镇。 目前古镇片区房价约为1.2-1.3万/㎡，而外海片区参考楼盘均价为1-1.1万/㎡，价格差距不大。 美聯旺舖張殷焌表示，銅鑼灣吉舖數目減少，可歸納為兩個原因：業主叫租態度回軟，以及零售業表現回穩。 2012年至2013年期間，核心區舖租達到高峰期，惟隨後受旅客人數減少及消費力減弱等因素影響，零售業持續低迷，不少租戶提早結束租約或棄租。 業主減租幅度不及市況，導致吉舖湧現。
- 米芝蓮二星粵菜餐廳「營致會館」首推出大閘蟹套餐，行政總廚蕭顯志師傅親自挑選時令陽澄湖大閘蟹，當中原隻清蒸陽澄湖大閘蟹(每隻約7至8両重)是經典必嘗，配以自家調校鎮江醋及黃糖醬汁突出蟹粉鮮味。
- 事實上，同區吉舖數目仍不少，以恩平道為例，比鄰周生生棄租的亨利中心，恩平中心地下舖位，面積約750平方呎，2011年曾由帝舵錶（Tudor）以每月95萬元承租，較舊租高出1.3倍。
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除主角五両重清蒸大閘蟹，另有招牌開胃前菜淮揚四小品、花膠蟹皇翅、鮑汁扣原隻鮑魚拼鵝掌、蟹粉芙蓉帶子蟹斗，最後以蟹粉河蝦脆米炒飯及夠薑芝麻湯圓作結。 凡惠顧蟹宴追加清蒸大閘蟹(五両)優惠價$208乙隻；優惠價$50享用會稽山花雕酒(廿年)乙壺。 每位$980/兩位起，1957 & Co. Loyalty Program會員及滙豐信用卡持卡人可享「二人同行一人免費」優惠。 米芝蓮二星粵菜餐廳「營致會館」首推出大閘蟹套餐，行政總廚蕭顯志師傅親自挑選時令陽澄湖大閘蟹，當中原隻清蒸陽澄湖大閘蟹(每隻約7至8両重)是經典必嘗，配以自家調校鎮江醋及黃糖醬汁突出蟹粉鮮味。 主打蟹粉菜餚黑魚子蟹粉石榴球，另備清爽開胃小點柚子蜜餞鰻魚球、招牌蜜汁極上豚肉叉燒、花雕太白醉香鴿及金蒜頭抽煎羊鞍等，最後以驅寒暖胃的薑茶湯圓和椰汁柚子桂花糕、香芒奶皇糯米糍作結。 大閘蟹套餐需於最少一天前預訂。
恩平道50號成交: 新聞專題
于堅道有多間民生商店及食肆，而於半山扶手電梯及卑利街一帶更有許多特色餐廳及酒吧，滿足日常饕餮美食。 附近有孫中山紀念館及堅道花園供孩子休憩玩耍。 地處香港正中心的灣仔區彙集了香港最多的教育資源。
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恩平道50號成交: 業主放盤
銅鑼灣羅素街. 銅鑼灣紀利佐治街1號. 希慎興業有限公司. 恩平道50號成交 銅鑼灣希慎道33號. 銅鑼灣恩平道28號 …
利園二期，1992年落成，發展商為 ，位於恩平道2-38號，約15，000-15，829平方呎。 查看利園二期最新成交，最新筍盤，照片及平面圖。 其次，恩平相对江门其他地区来说，拿地门槛暂时较低，虽然17年敏捷进驻、碧桂园扩充土地储备拉升楼面地价，但相对周边城市仍处于价格洼地；另外，恩平地块工改住也相对容易、地块较大。 恩平道50號成交
這反映江門市一手住宅均價差異巨大，由蓬江區的接近每平方米11,000元到末端的恩平市的大約每平方米5,500元，相差一倍之多。 銅鑼灣空置舖位數目持續減少，連帶短租個案亦有下降跡象。 其中，恩平道44至48號地下1及2號舖，經過兩年半的斷續短租後，今年5月終獲意大利內衣品牌Calzedonia租用兩年，月租為30萬元，租金與10年前相同。 不過，今年暫亦錄得小量短租個案，包括早前由利是封店短期租用的羅素街59號地下G號舖，今年3月繼續以短租形式租予時裝店，月租60萬元，較上一手的月租50萬元稍升20%。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）銅鑼灣地舖市場向來被視為舖市的風向標，該區商舖空置率現在僅為4.4%，較去年同期明顯減少2.3個百分點；空置的舖位數量按年減少逾三成。 業界人士指出，本港零售市況近期回暖，加上業主叫租態度軟化，令該區吉舖數量持續減少，連帶短租個案亦較以往下跌，料下半年該區租賃顯著向好。 九龍東皇冠假日酒店紫粵軒由本月15日至11月14日期間舉行大閘蟹宴，嚴選每隻四至五両重正宗江蘇大閘蟹，可選擇3隻以清蒸或薰衣草蒸，薰衣草芳香縈繞於蟹殼、蟹身，而蟹膏及蟹肉的味道不會受薰衣草影響。
$688/每位(兩位起)。 赤柱旭日居6座頂層單位連天台，實用面積855平方呎，減價500萬元以2,200萬元易手，呎價25,731元。 原業主於2014年以1,765萬元購入單位，帳面獲利435萬元或升值約25%。 根據市場消息，截至16日，11月共錄得約216宗工商舖買賣個案，對比10月同期上升約10%。 而成交金額方面，受惠於太古城中心交易，成交金額暫錄約120億元，按月急增約2.7倍。
恩平道50號成交: 樓盤在相同大廈
屋苑設施包括四個兒童遊樂場、三個籃球場、一個羽毛球場及足球場。 屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。 邨內合共有三座停車場，分別位於新翠商場旁、新明樓與新偉樓及新傑樓與新俊樓之間的位置。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
配套設施：住客會所包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 其中Erno Laszlo護膚中心設各式按摩器材、薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等設備。 恩平道50號成交 中西區多年來一直是香港教育強區，全港前十的幼稚園獨佔2所，前十的小學1所，前十的中學3所。 最吸引人的是，區內擁有全港第一的聖保羅中學。 中西區內嘉諾撒聖心學校及聖士提反學校均有成系統的配套中小學，從一開始就讀這些學校對後面的升學有幫助。
