忻怡閣平面圖全攻略

忻怡閣位於灣仔灣仔道28號(中原樓市片區:灣仔)。 忻怡閣的實用面積由312呎至338呎。 忻怡閣平面圖 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

忻怡閣平面圖

2018年10月11日,合生創展以11.18億港元,向張順宜購入中環中心49樓全層,並擬將物業作為集團香港辦事處,相關物業面積約25695方呎。 2008年2月16日裕泰興家族成員羅守輝旗下尖東廣場有限公司以2.93億元,呎價22175元,出售中環中心79樓全層給韓資基金Magic Ace Co Limited。 2005年7月天時軟件以1.59億元出售中環中心79樓全層給裕泰興家族成員羅守輝旗下尖東廣場有限公司,蝕1,981萬元。 忻怡閣平面圖 中環中心範圍包括皇后大道中、租庇利街、興隆街、同文街、機利文街及俗稱「花布街」的永安街。 此區是香港開埠初期的中心商業區,開發較早,老化程度嚴重。 有見及此,土地發展公司在1988年決定重建此區,改善環境,收地到建成歷時12年。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區,區內共25,564個私人住宅單位,涉及人口共53,589人。

忻怡閣平面圖: 中環中心

由於中環中心落成時正值香港經濟衰退時期,長實為盡快吸納租戶,曾以較長免租期吸引租客租中環中心高層單位,並吸納多家金融業及律師樓租戶,共租出近五萬平方呎樓面。 當年以面值27至28元租出部分中環中心高層單位,若租約期為三年可獲一年免租期,故實際每呎租金只為20元。 早期租戶包括土地發展公司、奧美廣告集團、時富投資集團、韓國三星集團、現代集團、康和證券(香港)、金城證券、中亞證券、中國電信、萬順昌集團、iLink.net、葉嘉楝關朗儀律師事務所及馮元鉞律師行。 但於2001年,科網熱潮冷卻,經濟持續放緩,不少租戶轉租上環、西環較平、較細的單位,空置樓面增加。

忻怡閣平面圖

物業設有6層基座及36層住宅樓層(不設4、14、24、34及44樓),其中低層地下至一樓為商業用途;二樓至三樓則為停車場,共有39個車位;五樓為會所,其設施包括室外游泳池、健身室、宴會廳等。 而六樓以上為住宅,共166個單位,一梯為一、四及五伙,單位由約600至2,000呎不等,部份高層單位可望維多利亞港及畢架山。 忻怡閣平面圖 ),為一位於香港九龍長沙灣的單幢住宅,物業樓高共42層,由新鴻基地產及市區重建局發展,為市區重建局第二個市區重建計劃項目,康業服務管理,於2008年8月入伙。 SKYPARK,位於香港九龍旺角奶路臣街17號,由新世界發展及市區重建局合作發展,為波鞋街重建項目住宅部分。

忻怡閣平面圖: 中原城市租金指數cri 2022年4月份

到2009年,香港基督教青年會以1.2億港元購入共三層的商場樓面及7個停車位,為香港少數售賣整個商場予社區團體的項目。 香港基督教青年會購入項目後,於2010年2月收樓,以2,000至3,000萬元將原有的商場改建成「西九龍耀信發展學習中心」,提供國際幼稚園、高級文憑、海外大學學位課程、僱員再培訓課程及長者持續進修課程等。 項目主打小型單位,5樓至26樓為住宅單位,每層約有22伙,共提供439伙。 其中開放式單位實用面積由309至316方呎,共約180伙,佔項目41%;1房實用面積395至463方呎,共約209伙;單是開放式及1房合計已達389伙,佔整體約90%。 雖然每戶面積不大,但仍設有露台及工作平台。 至於主人房設有曲尺窗,可享景觀更為立體。

  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760,年齡中位數為 43.9歲。
  • 囍匯發展項目的商場收益,將由市建局與發展商按四六之比攤分。
  • 同年11月,山高金融向佳兆業集團購入中環中心38樓。
  • 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
  • 2018年7月25日,由資深投資者蔡志忠持有的中環中心22樓,分間12個單位放售,最細面積約1,600方呎,入場費約7,000萬元。
  • 早期租戶包括土地發展公司、奧美廣告集團、時富投資集團、韓國三星集團、現代集團、康和證券(香港)、金城證券、中亞證券、中國電信、萬順昌集團、iLink.net、葉嘉楝關朗儀律師事務所及馮元鉞律師行。

樓盤取名SKYPARK,顧名思義,頂層設有大型空中花園供住戶使用,寓意為住戶於鬧市中打造一片空中花園。 項目由香港巴馬丹拿設計,2017年4月底落成入伙,樓花期約21個月。 發展商於2015年6月底於上環開設示範單位,同年7月4日首度發售100伙,折實555萬元入場。 ),商場共3層高,提供10萬平方呎樓面,包括地庫、地下及1樓,舖位面積由最細100平方呎,至約1萬平方呎,共設70間舖位,並設4間複式舖,料招攬品牌開設旗艦店。 忻怡閣平面圖 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向,對灣仔的傳統建築特色予以保留,建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中,本地客將佔8成,遊客佔兩成,商場將在2016年初正式開幕。 基座低層地下至一樓於興建時原先規劃為商場,並命名為「豐盛居商場」,但一直空置。

忻怡閣平面圖: 物業估值

主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外,區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760,年齡中位數為 43.9歲。 中環中心的1樓商場有「皇后大道郵政局」(該郵局於2017年10月21日關閉)、新城電台中環直播室。 中環中心為幻彩詠香江參與匯演建築物之一。 長實及土地發展公司合共持有120萬平方呎。

而利東街於2010年2月25日凌晨零時起封閉。 天台花園「THE LAWN」佔地7200方呎,除園藝佈置外,還設有野餐區和燒烤區,可讓住戶來一頓旺角夜空下的美食派對,俯瞰九龍,遠望獅子山。 據悉,此設計意念是來自新世界執行副主席鄭志剛的構思。 園藝部分由Adrian L. Norman Limited設計。 早於1998年,市區重建局前身的土地發展公司已提議重建波鞋街,但受商戶大力反對,直到2007年12月市建局正式啟動重建計劃,2012年推出招標,並由新世界發展投得。

澳洲大廈 共有10層,提供30個單位。 蟾宮大廈 共有14層,提供80個單位。 第2期提供1096伙單位,分為3座,樓高38至48層。 單位面積約330至1,100多方呎,一房單位佔總供應約五成,當中可細分為1房、1房及儲物室兩類,劃一採用開放式廚房設計。 其餘包括開放式和兩房戶,以及69伙特色單位,包括平台戶及複式等,間隔由開放式至4房(連3套)及儲物室加儲物室連廁所俱備,實用面積介乎338至2,472呎。 忻怡閣平面圖 2004年,市區重建局進行招標,超過十三家財團入標,最後由新鴻基地產奪得項目的地皮發展權,投資額達六億元興建為商住項目,即「豐盛居」。 2017年8月,有媒體報道指重建項目原先承諾設全港首個「體育名人館」及對外開放的空中花園,最終未有兌現。

忻怡閣平面圖: 灣仔放盤平均呎價

該項目商業用地約8.6萬方呎,若以目前市值,每月呎租約300元推算,商場每月租金收入約2,580萬元,市建局可獲當中四成,每月1,032萬元,一年賺取租金1.24億元。 2014年12月,信置與理大合作,研發第2代大廈水力發電系統,產電量較第一代多6倍,該公司旗下灣仔囍匯,將成全球首個採用大廈水力發電系統的樓盤。 至於另一個示範單位,以3座16樓25室為設計藍本,面積345方呎,屬1房連儲物室間隔,設有開放式廚房,慳位實用。 2021年4月,佳兆業集團向陳秉志以8.13億港元購入中環中心38樓。 同年11月,山高金融向佳兆業集團購入中環中心38樓。

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忻怡閣平面圖: 灣仔 住宅樓出售

2006年,市區重建局向灣仔區議會提交發展藍圖,聲稱採納H15關注組的「啞鈴」重建方案,將樓高20至40層的4座新住宅大樓,如「啞鈴」般分佈在利東街南北兩端入口,避免形成「屏風」效應。 4座住宅的總建築樓面達78.5萬平方呎,提供1415個面積約600平方呎的中小型單位。 而項目內共有3個共3.2萬平方呎的休憩廣場,改善區內綠化和通風。 市區重建局的方案,和H15關注組提出的啞鈴方案的最大分別,是市區重建局並沒有把關注組重視的「樓換樓,舖換舖」原則納入其中。 忻怡閣平面圖 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 1999年土地發展公司以25.67億元出售中環中心部分地下及地庫舖位,以及9至12樓、15至18樓等共約20餘萬平方呎樓面給國浩集團(其後再轉讓予當時屬國浩旗下的道亨銀行即現時星展銀行(香港))。

忻怡閣平面圖

建築師設計時將兩個四方形重疊,做成一個富有伊斯蘭教特色的八角星形的設計,能夠用盡地方。 長實曾考慮以中環中心頂層作主席辦公室,所以頂層間隔其實與長實的總部類似,樓底高,有空氣清新設備和高科技設施,更有淋浴間。 忻怡閣平面圖 早年租客要由主席李嘉誠親自挑選,李嘉誠也曾表示,除價錢外,也會重視買家的身份及業務合作的可能性。 秀華坊 號 共有7層,提供42個單位。

第1期涉項目其中1座,2期由其餘3座組成,整個項目由呂元祥建築師事務所設計,料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售,發展商推出首張價單,涉及220伙,平均實用呎價22,738,最低售價為610.3萬。 2017年9月21日太和控股以股權轉讓形式出售Excel Fine Holdings Limited全部已發行股本,,總代價7.38億元。 忻怡閣平面圖 Excel Fine持有中環皇后大道中99號中環中心79樓頂樓全層。 物業面積約13,213方呎,成交呎價高達55,854元,創全港商廈呎價新高紀錄。 買家為啟潤國際有限公司,公司註冊處資料顯示,該公司董事為石金禹(SHI, JINYU),與內地發展商君豪置業集團董事長石金禹同名。