堅拿道西11 12號成交 內容大綱
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- 半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。
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- 堅道29-31號 – 美聯物業屋苑專頁展示堅道29-31號樓盤資訊，屋苑位置，設施，交通，單位呎數，平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
- 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
- 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。
- 舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。
整項物業實用面積約10,030平方呎，每月租金收入約24.8萬元，物業以9,000萬元成交，實用面積呎價僅約9,000元。 該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。 巴士站鄰近灣仔消防局、金鵝商業大廈、軒華大廈、金聯商業中心、堅拿道東及堅拿道巴士專用線，亦可步行前往時代廣場一帶。
堅拿道西11 12號成交: 物業地圖
土地註冊處資料顯示，大角咀必發道128號新式工廈宏創方，地下停車場連1樓及2樓全層，上月以7400萬元售出，登記新買家為恩柏投資有限公司，董事包括劉志華、劉凱恩等，其中劉志華為佳明 執行董事及行政總裁。 堅拿道西 13 號 共有5層，提供5個單位。 堅拿道西11 12號成交 堅拿道西 13 號 於1974年01月起入伙。 堅拿道西 13 號 於過去3年共有1宗成交。 福澤花園 A座 共有31層，提供93個單位。 福澤花園 A座 於1988年03月起入伙。 福澤花園 A座 於過去3年共有4宗成交。
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揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
堅拿道西11 12號成交: 地產博客
2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。 新巴及城巴報站系統播報此站時，會列出「 堅拿道東、時代廣場」（Canal Road East, Times Square）。 至於動態巴士站表，將此站名稱顯示為「銅鑼灣希慎廣場」（Causeway Bay ）。 過往，城巴將此站取名為「登龍街」（Tung Lung Street）。 不過由這些巴士掛帥，始終會因為車身長關係，釀成嚴重意外。 所以為方便採用12米巴士，本路線便於1999年1月31日起，往九龍方向再度改由太子道西（東行）轉入嘉林邊道及東寶庭道，然後才入聯合道，路線又回復1981年的定線。
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旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 舖位由蛋糕店租用，月租約4.8萬元，回報率約2厘。 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。 堅拿道西11 12號成交 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。
據悉，原業主於2010年購入，當時作價約2,400萬元，今次易手帳面獲利約230萬元，物業2年升值接近10%。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。
Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位，總面積共約1 萬平方呎，以約1.6億元易手，呎價約1.6萬元，略低於市價。 堅拿道西11 12號成交 資料顯示，原業主為教協（香港教育專業人員協會），於1992 至1993 年期間購入該批物業，合共涉約2298萬元，持貨近30年沽貨，升值約6倍。
堅拿道西11 12號成交: 大廈資料：堅拿道西 11
示範單位設於中環國際金融中心一期，已上載樓書。 由於CAINE HILL屬重建項目，無需申請預售樓花同意書，預計最快聖誕前首度推售，首批價單50伙。 項目預計關鍵日期為2023年3月31日。 堅道29-31號 堅拿道西11 12號成交 – 美聯物業屋苑專頁展示堅道29-31號樓盤資訊，屋苑位置，設施，交通，單位呎數，平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。
中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 堅拿道西11 12號成交 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。
本路線在九龍方向，初時是由太子道西轉入聯合道，往往令車身較大的車輛，或多或少佔據了對面線空間。 所以基於行車安全，本路線便不能以長度達十一米以上的巴士行走。 堅拿道西11 12號成交 針對這個問題，曾經於1981年1月27日，往九龍方向在駛至太子道西（東行）後，便改經嘉林邊道和東寶庭道，才駛入聯合道。
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- 至於動態巴士站表，將此站名稱顯示為「銅鑼灣希慎廣場」（Causeway Bay ）。
- 堅拿道西 號 共有5層，提供10個單位。
- 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 堅拿道西11 12號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原(工商舖)梅景權表示，旺角信和中心地庫16及17號舖，其建築面積共約631方呎，成交價約2,630萬元，折合呎價約4.1萬元。 該舖現由音響設備店承租，每月租金約8.95萬元，按成交價計算，買家可享逾4厘回報。
