恒基物業代理營業(一)部總經理林達民日前便首度披露，公司在紅磡區的發展大計，項目為近30年來、本港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 他透露，黃埔街大型重建項目名為「必嘉坊」，可建總樓面面積超過100萬平方呎，將分三期發展，涉及九座住宅大樓，合共提供約2,800伙。 當中位於機利士南路與寶其利街交界的第一期將提供約1,000伙，涉三幢住宅大樓，主打一房及兩房戶型，最快6月底前推出應市，預計關鍵日期為2024年3月31日。 料東鐵過海綫通車後，恒地享受通車後的最大得益者。 必嘉街8號位於紅磡必嘉街8號（中原樓市片區：紅磡）。 必嘉街8號的實用面積由565呎至565呎。
今日首場進行強拍程序為必嘉街83及85號和黃埔街26至40A號地盤，由恒地以底價13.065億元投得，成功統一業權。 物業位於必嘉街和黃埔街交界，由四幢8層高大廈組成，上層用作住宅及地下用作店舖，地盤面積約為13,175平方呎。 上述成交單位為黃埔花園一期5座… 必嘉街24號成交 至於另一強拍項目為黃埔街2至16A號地盤，由四幢大廈組成，地盤面積約為14,400平方呎，底價逾13.63億元，亦由恒地成功投得。 他又指出，紅磡項目未來會以類似系內旺角利奧坊住宅項目的形式發展，但規模更完整，同時又形容上述紅磡項目會是同區「黃埔新邨的進化版」。
必嘉街24號成交: 地產博客
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- 仲量聯行周四(18日)承土地審裁處令，強制拍賣紅磡黃埔街22、22A及24號、必嘉街88、90及90A號舊樓，最後由恒基地產以底價4.82億港元投得。
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- ●中原李百達表示，鰂魚涌太古城本月暫錄45宗成交，平均實用呎價約19,144元。
屋苑剛錄本月第二宗樓價逾2,000萬元的買賣，單位為紫樺閣中層B室套三房戶，實用面積約1,137方呎，以2,208萬元連租約易手，呎價約19,420元。 該行莊劍嵐指，漢宮閣高層A室，實用面積約709方呎，以1,373萬元沽，呎價約19,365元。 中原地產許偉業昨表示，分行最新… 必嘉街24號成交 翻查資料，恒地早在十年前已在紅磡展開收購，涉及黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，部分地盤已統一業權，個別更已發展為住宅項目。 目前仍有部分地盤正在收購當中，如機利士南路2至24號舊樓群，於上月底批出底價為20.45億元。
必嘉街24號成交: 紅磡灣中心成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
90年代，長實在紅磡黃埔一帶成為物業王國，已見到原本交通不便的紅磡區乃九龍一塊貴玉，至今區內多具份量的大型屋苑，至今亦為大藍籌，有黃埔花園、海逸豪園等等，仍為區內樓價指標。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 必嘉街24號成交 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 ●中原李百達表示，鰂魚涌太古城本月暫錄45宗成交，平均實用呎價約19,144元。
●九龍建業（00034）向城市規劃委員會建議，將牛池灣前聖若瑟安老院重建項目住宅單位量，大增至5,005伙，較2006年獲批方案增約1.36倍。 文件顯示，項目擬興建5幢58至59層高大廈，包括基座4層平台，住宅樓面約1,806,200方呎，推算平均每伙建築面積僅約360方呎。 而非住宅用途面積約225,618方呎。 ●恒基地產（00012）的紅磡大型收購項目，再有舊樓獲土地審裁處批出強制拍賣令，物業為黃埔街22至24號及必嘉街88至90A號，底價4.82億元。 必嘉街24號成交 資料顯示，項目地盤面積約4,675方呎，為一幢8層高唐樓，1957年落成，申請人2018年入稟時集合約83.33%業權，現已增至93.75%。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
必嘉街24號成交: 成交
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必嘉街8號交通便利，鄰近港鐵何文田站。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,523個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 必嘉街24號成交 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。
必嘉街24號成交: 必嘉街88號 成交記錄
他估計，該範圍內第一個地盤、即首期發展最快明年底賣樓，另料2024年落成。 連同屯馬綫土瓜灣站段，恒地在這片大型重建區踏入未來十年的收成期。 據恒基年報顯示，該公司於土瓜灣一帶亦有收購項目，其併購範圍包括橫跨土瓜灣道、落山道、下鄉道及麗華街等多條街道的舊樓群，整個地盤面積約42,506平方呎，可建總樓面約37.44萬平方呎。 另外，該公司亦於去年以81.89億元奪得土瓜灣庇利街/榮光街重量級重建項目，以擴大其於區內的版圖。 今天東鐵綫能否帶動鄰區二手起動，不過在未通車之前，東鐵沿綫和黃埔區乃已是起咗飛，反而現今在紅磡區的大型發展項目更有瞄頭，這是千古定律，鐵路帶動樓價，若同區沒有新盤用唔到條鐵路效應。 上述物業樓高8層，於1957年落成，地下有5個商舖及1個儲物單位，1樓至7樓為住宅層，共用兩條公用樓梯。 據分區計劃大綱圖，有關地段現劃為「住宅(甲類)4」用途，佔地約4,675方呎。
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，疫症爆發期間，住宅市場仍然保持穩定，抗跌力強，發展商對投資住宅市場具信心。 由於未來市區缺乏土地供應的問題將加劇，收購舊樓重建將繼續成為發展商補充土地儲備的主要渠道。 必嘉街24號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 計及今日強拍的兩個地盤，連同待進行強拍程序的機利士南路2至24號舊樓群，三項強拍項目將合共提供逾100萬平方呎，屬市區大型重建項目。
必嘉街24號成交: 舖 紅磡
必嘉街88號位於紅磡必嘉街88號（中原樓市片區：紅磡）。 必嘉街88號的實用面積由518呎至592呎。 必嘉街24號成交 必嘉街88號交通便利，鄰近港鐵何文田站。
仲量聯行周四(18日)承土地審裁處令，強制拍賣紅磡黃埔街22、22A及24號、必嘉街88、90及90A號舊樓，最後由恒基地產以底價4.82億港元投得。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 必嘉街24號成交 紅磡必嘉街和黃埔街的兩項舊樓項目，於今日進行強制拍賣，均由恒地（0012）以底價投得，合共涉資逾26.69億元。 發展商指出，該收購項目連同周邊地盤，將會合併作商住發展，涉及樓面約100萬平方呎，形容項目將會是「黃埔新邨的進化版」。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。
