為保留這個香港知名酒店的風情，建築時特別將酒店原本露台部分保留，成為今日馳名中外景點—露台餐廳。 露台餐廳之揚名，主因該處是張愛玲的小說《傾城之戀》中，白流蘇和范柳原第一次邂逅的地點；亦為電影《色，戒》中，易先生和王佳芝第一次約會的地方。 此外，因單位與單位之間互相緊貼，故客廳及睡房均設於單位的兩端，可採納室外光。 影灣園成交 除屬單邊單位90 Repulse Bay Road 1號及12號外，大部分單位的浴室則設於單位中心，故未能設窗戶。 她又指，淺水灣道90號本月起接受準買家預約參觀，最快本月內以招標形式推售。
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影灣園 4座 共有20層，提供40個單位。 影灣園 4座 於1989年03月起入伙。 影灣園成交 藍天海岸 3期 影岸‧紅 B座 (8座) 共有47層，提供405個單位。
天宇海 洋房12 共有1層，提供1個單位。 天宇海 洋房12 於2011年03月起入伙。 天宇海 洋房12 於過去3年共有0宗成交。 離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
物業於2010年推出，樓高24層包括4座共100套住宅單位，實用面積大約介乎於1300至5800平方呎。 住客尊享會所提供一系列舒適而時尚的設施，包括設備齊全的健身室、游泳池和兒童遊樂區等。 淺水灣花園大廈位於港島淺水灣，鄰近淺水灣泳灘、購物商場等設施，是區內其中一個住宅屋苑，由4座住宅大樓組成，並於1977年落成入伙，為區內提供218個住宅單位。 映灣園位於東涌市中心健東路（中原樓市片區：東涌市中心）。
影灣園成交: 中原：山頂南區豪宅今年成交額升近5成
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作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 THE LILY位於香港島南面著名臨海高尚住宅區 – 淺水灣，被翠綠的山巒環繞，俯瞰著優美的淺水灣海灘和浩瀚的南中國海，坐落在罕有的優越地段。 福斯特擔綱設計，運用力學原理建造，大樓由下而上漸進式地向外展開，流線型的外觀，不單使外型別樹一幟，更讓所有單位皆可擁有180度的全方位海景。 影灣園成交 另外，第一集團淺水灣道72號，早前亦已上載樓書，項目提供一幢實用18,270方呎的「巨無霸皇宮屋」，為市場上面積最大的一手單位，市場消息指意向價約18億元，實呎接近10萬元。
影灣園成交: 北角最新二手成交康澤花園760萬低市價沽
此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據媒體2021年5月2日報導，項目10號大宅當日以招標形式售出，成交價逾4,67億元，呎價8.3萬元。 該單位的實用面積為5,630平方呎，配置250平方呎花園及947平方呎天台。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
映灣園共有5期，69座，提供5,326個單位。 映灣園的實用面積由463呎至2,470呎。 景觀上，項目位處淺水灣道與南灣道之間，背靠淺水灣其中一個地標建築The Lily，地勢稍高於淺水灣泳灘，加上附近的物業樓層大多不高，故每幢洋房均可望極開揚的淺水灣泳灘景致。 不過，項目不設會所等設施，但就設有22個車位，若以11伙來計算，則每戶可分2個車位。 項目為一幢含多單位的建築物，與排屋的設計相似，單位與單位之間互相連接，共提供11伙，每個單位共3層高，內設有私家升降機。 單位面積由5,584至5,915方呎，其中7伙為5房5套房的間隔，餘下4伙為4房4套房。
中原豪宅Stately Home山頂南區高級區域營業董事李卓雄認為，第2季樓市仍繼續困擾大市，但在新盤帶動下，區內分層及低水洋房，將出現尋寶潮。 至於今年首季，僅錄得41宗二手買賣，涉及總成交金額為30.56億元。 如連同一手在內，共有46宗成交，總成交金額增至66.23億元，但遠較去年第4季的63宗及109.73億元，分別跌27%和40%。 雖然如此，業主叫價，卻比去年第4季平均升7%至8%，個別叫價調高11%至12%。 影灣園成交 豪宅市場續受追捧，發展商亦加快推盤步伐，踏入5月，長實（01113）終於有所行動，旗下的南區淺水灣道90號突擊上載樓書，料有機會短期內推出，這將會是集團今年首個推出的全新盤。 有業界人士認為，淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時，項目地段及景觀均市場上甚為稀有，而且每戶大宅均享開揚淺水灣海景，加上供應有限，故預期將受實力買家追捧。 發展商更指，預計會以招標形式推售，造價更有機會拾級而上，一間貴過一間。
影灣園成交: 成交紀錄 共 0 個
每戶均連接面積約238至367方呎的花園。 樓價急升，山頂、南區於首季交投淡靜，據美聯物業統計，4月份山頂、南區共錄得15宗買賣成交，總成交金額約為28.26億元，較3月份均減少約11%。 而4月份僅錄得1宗一手成交，為Shouson Peak洋房，涉資約2.62億元，而其餘14宗均為二手市場成交，涉資約25.64億元。 值得留意的是，淺水灣道73號屋地的成交便錄得約16億元，成為本年至今最大額成交。
有代理表示，目前獲10多組客人預約睇樓，當中包括內地客、本地企業準接班人及低調富豪。 項目屬舊契項目，不設中文名稱，已於2017年落成。 發展商於2018年5月1日上載了項目的售樓說明書，並在5月份開始接受準買家預約參觀現場示範單位。 影灣園成交 方面，項目鄰近淺水灣泳灘，而附近的｢The Pulse｣內設超視覺藝術館，有80多幅3D畫供觀賞；另有鎮海樓公園設有觀音像、月老像、財神像等多座大型中式神像。
原業主於1998年5月以358萬元購入單位，持貨23年帳面獲利610萬，單位期內升值1.7倍。 影灣園 3座 共有22層，提供38個單位。 影灣園 3座 於1989年03月起入伙。 而發展商於2018年5月18日上載了項目首份銷售安排，將撥出12號單位連兩個車位作招標發售，招標期由下周三 影灣園成交 (2018年5月23日)早上9時至6月15日中午12時。 方面，項目鄰近大型購物中心｢The Pulse｣，內有多間特色食肆及咖啡廳；區內另有影灣園商場提供餐廳、水療中心、書店、時裝服飾、醫務中心等商戶。 另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。
藍天海岸 3期 影岸‧紅 B座 (8座) 於2006年10月起入伙。 藍天海岸 3期 影岸‧紅 B座 (8座) 於過去3年共有62宗成交。 映灣園整體會所及園林面積逾61萬方呎，為全港最大，以強烈度假風情做賣點。 會所名為Club Carribbean，分別以5個主題包裝，有3個會所，其中第1期巴哈馬會所已於2002年12月啟用，設施達42項。 包括2個戶外園林沙灘泳池，其中一個長達120米、水力按摩池、草地滾球練習地、兒童遊樂場、綜合多用途運動場、網球場、高爾夫球練習場、健身室、日式香薰泉及美容中心、健康舞室、綜合電腦遊戲室、保齡球場。 影灣園成交 屋苑鄰近香港國際機場，加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快，以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應，故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住，亦引來投資者購買單位作長線收租。 影灣園是淺水灣的地標之一，原址為1902年開業的淺水灣酒店(1920年至1982年)。
另一方面，淺水灣道90號鄰近淺水灣泳灘，附近的「THE PULSE」內設有視覺藝術館，有80多幅3D畫以供觀賞。 方面，項目設有多達22個車位，平均每伙可佔兩個，方便住戶自置私家車出入。 同時於淺水灣道有多條巴士及小巴路線，來往港島赤柱、中環及北角碼頭等地。 中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌映灣園連錄成交，其中5座低層H室，面積956平方呎，三房間隔，享內園景，叫價1000萬放盤，新近減價45萬，以955萬沽出，呎價跌穿1萬水平，每方呎價約9990元。 影灣園成交 寶翠小築 1期 1座 共有1層，提供1個單位。 寶翠小築 1期 1座 於1985年08月起入伙。 寶翠小築 1期 1座 於過去3年共有0宗成交。
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影灣園成交: 中學:沙田區
映灣園周邊各私人屋苑均以天橋貫通，步行可至東薈城及港鐵東涌站（同時亦有邨巴接駁），加上周邊園林景色和擁有多個公園，吸引為數不少的年青家庭及外籍人士居住。 映灣園分5期共69座，其中高座樓宇有13幢其餘為低座樓宇，單位平均面積較大且每單位設有大露台，因此吸引大量家庭客居住，當中兩房戶均向山，三房及四房戶向海高層可遠眺機場。 影灣園成交
- 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。
- 映灣園位於東涌市中心健東路（中原樓市片區：東涌市中心）。
- 影灣園 4座 於1989年03月起入伙。
- 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
所有單位配置806至976平方呎平台、238至367平方呎花園、153至161平方呎梯屋及112至132平方呎空調機房。 單位的實用面積介乎5,347至5,915平方呎，樓底高度由2.11至5.06米，間隔分為4或5房，當中包括4房2廳(連4套房)及儲物室、5房2廳(連5套房)及儲物室兩種，戶戶採用獨立式廚房設計。 第15座及第16座為第四期：聽濤軒（Crystal Cove），於2006年9月開售，於2007年1月入伙，共提供824個單位。 第9座至第12座為第三期：悅濤軒（Carmal Cove），於2004年8月開售，於2005年7月入伙，共提供1,664個單位。 第1座至第5座為第一期：賞濤軒（Monterey Cove），位於健東路2號，於2002年12月入伙，提供1,552個單位。 由於東涌鄰近機場，有不少外國駐港之航空公司員工居住，且靠近愉景灣，因此映灣園與東涌其他私人屋苑一樣外籍住戶明顯較外區多，單是步行範圍內之國際幼兒園已達4間。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,淺水灣別墅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 影灣園成交 中原資深營業董事何兆棠指出，該盤屬港島南區豪宅地標項目，坐享淺水灣開揚海景，位置甚為優越，而現時於市場上的同類供應甚少，故料該項目承接力不俗，將力吸富豪客源，當中包括來自內地的超級富豪及本港老牌家族的分支家庭。 如淺水灣分層戶承接力強，以雙溪低層B室為例，作價9,280萬元，呎價38,205元，樓價及呎價均屬分層新高。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 影灣園位於淺水灣淺水灣道109號（中原樓市片區：淺水灣）。 西貢甲邊朗地皮則因為有斜坡問題，亦接5份標書，入標財團包括長實及信置等，結果由香港興業以5,500萬元投得，低於市場預期下限。 此地盤面積約18,654呎，作私人住宅用途，地積比率0.2倍，可建樓面3,731呎，樓面地價14,741元一呎。 資料顯示，謝榮傑於赤柱海風徑已持有物業。 項目身處的淺水灣道有多條巴士及小巴路線，可來往港島赤炷、中環及北角碼頭等。 生活配套上，項目鄰近大型購物中心「THE PULSE」，商場內有多間特色食肆；而淺水灣影灣園內亦設有多間食肆、超市以及各式商店，生活配套齊全。
