寶翠小築 2期成交8大著數

浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80~100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4~5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 交通方面，四期特設「特別車」（專線小巴96及96M），於繁忙時間由浪翠園四期開出，方便居民。 購物方面，可步行數分鐘到達豪景商場或步行十數分鐘到達深井市中心。

天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 首頁| 公司簡介| 一手新盤| 筍盤推介| 田土廳成交| 銀行估價| 網上放盤| 寶翠小築 2期成交 凶宅資料| 居屋通識| 沙田區發展| 實用資料| 地產新聞| 管理員登入 本網頁所提供的資料僅作參考用途。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。 ）是香港一個大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，即是加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，發展商為新鴻基地產之子公司。

寶翠小築 2期成交: 元朗 顯峰居中層

此外，池畔設有名為「樂弛畔」的餐飲廊，使住戶可在池邊享用特飲。 會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。 發展商更聲稱安排「米其林推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則。 2021年2月11日，物業一日內錄得17伙取消交易而撻大訂，總成交金額達1.72億元，估計撻訂金額涉及逾2441萬元。 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。

雲滙（英文：St. Matin）是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由新鴻基地產發展，鄰近逸瓏灣及天賦海灣，處於大埔科進路12號。 本項目為新鴻基「雲系列」的第三個項目，在2019年3月開售，於2020年3月入伙。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司)，項目每方呎管理費為4.38元。 寶翠小築 2期成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 利嘉閣陳輝庭表示，灣仔嘉薈軒低層1室，獲1,080萬元承接，呎價12,315元，低於市價，屋苑目前放盤60個，每方呎開價1.4萬至2萬元。 寶翠小築 2期成交

因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智慧卡識別進入自己所住的專區及樓層。 住宅標準層由9伙至14伙不等，間隔由約800呎的1房單位至逾2,200呎4房單位。 雲滙在2018年年中樓市高峰期以招標出售，到2019年3月累積售出約360伙單位。 當時發展商提供最高25%回贈，成交呎價為1.15萬，是白石角最低。 首張價單包括162伙單位，以折實平均實呎17,109元推出。 不過到2022年2月新型肺炎疫情期間，發展商再次將兩房單位以招標形式發售。 另外，屋苑實施設施電子化，特設手機應用程式處理各項服務，包括進出屋苑、會所、會所場地租賃、餐飲服務、繳交管理費等。

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另 九 肚 山 寶 翠 小 築 單 號 屋 以 約 3,000 萬 元 易 手 ， 市 傳 買 家 為 一 活 躍 蔡 姓 投 資 者 。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。 寶翠小築 2期成交 當中39樓及65樓為庇護層，40樓及66樓為樓電層。

寶翠小築 2期 21座 於1986年01月起入伙。 寶翠小築 2期 21座 於過去3年共有0宗成交。 寶翠小築 2期 13座 共有1層，提供1個單位。 寶翠小築 2期 13座 於1986年01月起入伙。 寶翠小築 2期成交 寶翠小築 2期 13座 於過去3年共有0宗成交。 寶翠小築位於九肚山馬影徑2-10號（中原樓市片區：九肚山）。 寶翠小築的實用面積由1,595呎至1,916呎。

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• 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4~5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。
• 雲滙（英文：St. Matin）是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目，由新鴻基地產發展，鄰近逸瓏灣及天賦海灣，處於大埔科進路12號。
• 港灣十月份暫錄約8宗成交，一名用家以1,250萬元購入7座高層A室，呎價9,384元。
• 世 紀 21 奇 豐 廖 振 雄 稱 ， 西 貢 輋 徑 篤 雙 號 屋 成 交 價 3,200 萬 元 ， 呎 價 逾 1.7 萬 元 ； 另 西 沙 小 築 D 段 雙 號 屋 亦 以 1,420 萬 元 售 出 。
• 利嘉閣陳輝庭表示，灣仔嘉薈軒低層1室，獲1,080萬元承接，呎價12,315元，低於市價，屋苑目前放盤60個，每方呎開價1.4萬至2萬元。
• 項目分為2期發售，提供10座住宅共1444個單位，主打2至3房戶，另提供小量花園特色戶以及連天台複式戶，實用面積由277呎至1279呎不等，大部分單位設有露台，部分中高層單位更可享有吐露港海景。

應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。 雲滙設有樓高三層的住客會所「Club St Martin」，會所連戶外綠化園林佔地逾14萬平方呎，為住客提供一系列運動、娛樂及休閒設施。 會所設施包括50米室外游泳池、25米室內游泳池連按摩池、水療按摩室、24小時健身室、籃球場、單車場、兒童遊戲室、餐廳、空中花園、卡拉OK室、音樂室、耕作園地、宴會廳、董事屋連私人游泳池及戶外BBQ燒烤區等。 消息透露，山頂紅莓閣一幢面積約3,600方呎洋房，最近亦獲買家以約1.7億元洽購，呎價約4.7萬元；另外，九龍塘又一村花園40座一個中層戶以1,060萬元易手。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

寶翠小築 2期成交: 會所

港灣十月份暫錄約8宗成交，一名用家以1,250萬元購入7座高層A室，呎價9,384元。 香港置業駱啟生稱，藍田麗港城5座中層C室以月租1萬元租出，呎租15.6元屬「筍價」。 本人已查閱貴公司的 寶翠小築 2期成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

住戶若需使用泳池，需與香港W Hotel共用。 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 項目分為2期發售，提供10座住宅共1444個單位，主打2至3房戶，另提供小量花園特色戶以及連天台複式戶，實用面積由277呎至1279呎不等，大部分單位設有露台，部分中高層單位更可享有吐露港海景。 地皮位於大埔市地段第225號，地盤指定作私人住宅用途，面積約23,239平方米，最低及最高的樓面面積分別為50,196平方米及83,660平方米。 寶翠小築 2期成交 其後有12間發展商入標爭奪，包括新地、長實、新世界、會德豐地產、嘉華國際、信置、遠東發展、莊士中國和K&K Property。 2015年3月，新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮，樓面呎價約為3,864元。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。

據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 2019年3月，發展商以招標形式推售樓盤時，涉嫌未有在成交紀錄冊中列出「提前付清樓價現金回贈」詳細條款，而被一手住宅物業銷售監管局在同年5月票控違反《一手住宅物業銷售條款》，最後在同年8月被判罰款5萬元。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。 由1996年中開始，除樓價不斷上升之外，由於青馬大橋、汀九橋及香港國際機場等玫瑰園計劃相關設施即將啟用，大大提高深井的可達度，加上浪翠園的海景單位也能清楚觀看三條大橋（汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋）全景。

寶翠小築 2期成交: 物業名稱

景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。 九肚山十月份繼寶柏苑後，寶翠小築剛亦錄得成交。 中原李冠超表示，上述售出的2期單號屋，面積2,489方呎，花園面積1,860方呎，擁三房套房間隔及望馬場景，為優質放盤，現呎價約17,276元，買賣雙方同屬廠家，原業主持有單位六年，帳面獲利1,562萬元。 寶翠小築 2期成交 本月該區睇樓量尚算平穩，惟買賣雙方仍拉鋸，買家傾向選擇較罕有優質戶。 寶翠小築 1期 1座 共有1層，提供1個單位。

區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,皓朗山莊,蔚林居,名日‧九肚山。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 消 息 指 出 ， 灣 仔 會 景 閣 中 層 05 室 以 寶翠小築 2期成交 1,200 萬 元 轉 售 ， 呎 價 9,434 元 。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極體點綴。

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分 層 豪 宅 方 面 ， 消 息 透 露 ， 大 潭 浪 琴 園 1 座 高 層 B 室 以 1,610 萬 元 售 出 ， 以 面 積 1,334 方 呎 計 ， 呎 價 12,069 元 。 利 嘉 閣 胡 煥 燁 表 示 ， 港 島 南 貝 沙 灣 2 期 6 座 高 層 A 室 以 2,000 萬 元 售 出 ， 呎 價 逾 1.1 萬 元 。 世 紀 21 奇 豐 廖 振 雄 稱 ， 西 貢 輋 徑 篤 雙 號 屋 成 交 價 3,200 萬 元 ， 呎 價 逾 1.7 萬 元 ； 另 西 沙 小 築 D 段 雙 號 屋 亦 以 1,420 萬 元 售 出 。 宏 億 置 業 方 國 珊 表 示 ， 一 名 買 家 購 入 清 水 灣 道 845 號 其 中 六 分 之 五 業 權 ， 涉 及 面 積 7,394 方 呎 ， 呎 價 9,197 元 。 上 址 佔 地 5,848 方 呎 ， 已 規 劃 為 住 宅 （ 丙 類 四 ） ， 地 積 比 率 0.5 倍 ； 項 目 鄰 近 新 地 （ ） 的 銀 線 灣 廣 場 ， 上 址 亦 有 可 能 善 價 而 沽 。 僭建除了違法，更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等，而且一旦發生家居意外，保險公司亦有權拒絕賠償，後果可大可小，業主切勿以身試法！

寶翠小築 1期 1座 於1985年08月起入伙。 寶翠小築 1期 1座 於過去3年共有0宗成交。 寶翠小築 2期成交 寶翠小築 2期 21座 共有1層，提供1個單位。

部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 寶翠小築 2期成交 交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。

• 寶翠小築 2期 13座 於1986年01月起入伙。
• 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。
• 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
• ）是香港一個大型別墅項目，位於香港新界元朗牛潭尾，即是加州豪園對面，元朗區一處豪宅群，發展商為新鴻基地產之子公司。
• 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。
• 另 九 肚 山 寶 翠 小 築 單 號 屋 以 約 3,000 萬 元 易 手 ， 市 傳 買 家 為 一 活 躍 蔡 姓 投 資 者 。

因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自義大利歷史名城米蘭的金色廣場。 寶翠小築 2期成交 發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。