屋苑管理首兩年由高衛物業管理有限公司（為長江實業集團之附屬公司）負責，分層單位每平方尺每月2.31元，獨立屋為2.27元。 根據售樓書管理費包括由和記環球電訊所提供之寬頻上網及電話通訊費用；收樓時發展商透過律師樓通知業主取消此安排及調低管理費。 屋苑現只有3及電訊盈科所提供的寬頻可申請。 天宇海 【明報專訊】二手氣氛帶動下，馬鞍山私樓做價持續上升。 原業主2010年以792萬元一手購入上址，帳面獲利448萬元或57%。 她想過以「睇樓」形式進入屋苑，但電視新聞講求畫面，她斷不能跟攝影師帶著一袋二袋大型攝影器材去「睇樓」。
「Club Oceanaire」為天宇海之私人住客會所，由獲獎設計公司世界設計夥伴（Design Worldwide Partnership）負責設計。 會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外園林餐廳、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。 天宇海 先天地理就係純住宅區,根本就係百無配套,如果唔係早兩年批咗保泰街商場幅地,附近班居民仲陰公啊…而家咪好囉,起碼等多一年左右就有個商場行下. 阿大朋友，天宇海依家放緊最平既車位應該 130 左右，遲下連最後果半個爛地都無，200 萬指日可待。
天宇海: 天宇海1b座附近的大廈
原來業主夫婦倆剛回去檢查裝修進度，準備離開。 這個單位，名為「海畔花園大宅」，是屋苑平台層的特色單位。 單位確是向海，但隔著馬路、迴旋處和海濱公園等，根本看不到海景；單位也有花園，但在馬路旁。
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本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 沙田区的马鞍山@中原楼市片区，区内共27,029个私人住宅单位，涉及人口共203,158人。 天宇海 另外，区内主要屋苑包括 新港城,迎海,银湖‧天峰,听涛雅苑,锦丰苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 32,490，年龄中位数为 43.8岁。
如慈雲山慈愛苑一個實用面積506方呎單位，於未補價第二市場叫價500萬元，呎價9,881元，而已補價自由市場則為710萬元，呎價14,032元。 上述單位同位於1A座，當中實用面積947方呎A室，意向呎價14,329元，而另一個面積962方呎B室，呎價為14,418元。 天宇海 據個別銀行網上估價，分別為1,463萬與1,455萬元，反映放盤價屬市場水平。 樓市前景不明朗，加上價格回軟，陸續有銀主盤推出市場。 鮮聞同類盤源的馬鞍山天宇海，剛有兩個原由內地業主持有的單位，以1,357萬與1,387萬元放售。
天宇海: 馬鞍山雅濤居2房 以737萬元沽
天宇海共有12座， 洋房14間，提供1143個單位。 天宇海的實用面積為665呎至1433呎。 天宇海（英語：Oceanaire）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。 屋苑共有6座（每座再分為AB座），單位總數1143個，已包括14間獨立屋。 單位於2010年10月預售樓花，並於四日內全數沽清。 項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。 而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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- 阿大朋友，天宇海依家放緊最平既車位應該 130 左右，遲下連最後果半個爛地都無，200 萬指日可待。
住客車位409個；51個位於平台層。 44個電單車位及358個單車車位，住客可由每座住宅大樓電梯直達所屬地庫停車場。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價424萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利476萬元離場，單位期內升值1.1倍。 天宇海 九龍方面，黃大仙區的竹園北邨、慈民邨、慈康邨、沙田坳邨及慈安苑都驗出污水樣本對病毒呈陽性；觀塘區則涉偉景樓及彩頣居。
天宇海: 馬鞍山天宇海男子墮樓昏迷 送院後證實不治
彩頤居為房協「長者安居樂」屋苑，料居民均為長者。 今日（3日）早上9時許，警方接獲報案指，馬鞍山保泰街18號天宇海，一名男子由高處墮下，他倒臥花槽陷昏迷。 47歲姓葉男事主由救護車送院搶救，之後證實不治。 經初步調查，相信事主從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 天宇海 在社會輿論壓力下，政府最終在一手樓銷售草案中加入條文，規定發展商必須提供最低住宅樓層和街道水平的差距，避免同類事件再次發生。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,銀湖‧天峰,聽濤雅苑,錦豐苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 但發展商長實回應指，樓層分佈是因應地勢及建築設計而定，已獲政府部門審批，亦有在樓書內清楚列明。 ）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。 天宇海 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海7A座中層D單位，面積733方呎，3房連套房間隔，日前以1048萬易手，呎價14297元。 原業主於2010年以547萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約501萬離場，單位期內升值約91.6%。 近期除了銀主盤略增外，有部分之前入市的買家亦決定棄購。
天宇海位於马鞍山保泰街18号（中原楼市片区：马鞍山）。 天宇海共有12座， 洋房14间，提供1143个单位。 天宇海的实用面积为665尺至1433尺。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，因「平台層」乃於行人路旁，行人可以隨時透過落地玻璃飽覽業主生活及屋內情況，亦能夠伸手敲打屋內玻璃。 再加上「平台層」附近有馬路，音量不時都維持在65至75分貝。 天宇海 「Club Oceanaire」為天宇海之私人住客會所，由獲獎設計公司世界设计伙伴（Design Worldwide Partnership）負責設計。
馬鞍山新屋苑「天宇海」入伙，業主發現所謂「平台層」單位，竟然就在馬路旁。 從朋友口中，趙燕婷聽到天宇海「平台變地下」的消息。 她跟上司提議到現場實地調查，她到達現場，發現屋苑範圍屬於私人地方，當時只有少數住戶入伙，不認識住客，記者連屋苑都進不了，更何況拍到精彩畫面。
