康樂園 第四街成交 內容大綱
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東二手整體市況有放緩跡象，當中新界東豪宅 (九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)交投量跌幅最為顯著。 康樂園管理費 5月份錄69宗、10.82億元及7.05萬呎… 【本報訊】豪宅交投暢旺，市場消息指，中半山地利根德閣一個高層單位，剛以5,730萬元沽出，呎價約3.6萬元。 由希慎興業及香港興業發展，位於大埔的低密度豪宅項目，命名為「林海山城VILLA LUCCA」，項目已獲批預售樓花同意書，料短期展開銷售步伐。 希慎興業有限公司執行董事及首席營運總監呂幹威指，項目背靠… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，大埔半山及火炭兩個片區的買賣金額同時出現單月反彈；上升共26%，有6.51億元，顯示有買家趁大市出現調整而入市。
他續稱，昨公布迎海‧御峰18伙銷售安排，全屬10座高層單位，實用面積均約1,632方呎，價單售價2,440.59萬至2,207.7萬元，平均呎價約14,144元，下周四發售，而上述計劃提供的優惠不適用於該批單位。 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2015年7月24日及之前悉數沽出。 方面，項目附近除了有士美非路市政大廈(內有體育館及公共圖書館)、卑路乍灣公園及堅尼地城泳池，區內另有加惠民道花園、堅尼地城社區綜合大樓、加多近街臨時花園、科士街臨時遊樂場等供公眾使用。 康樂園 第四街成交 價單顯示，天璽昨首推項目樓王之一的第21座第3區（皇鑽璽）81樓D室「至高無上」特色戶，實用面積1,457方呎，平台637方呎，價單呎價95,523元。 除特色戶外，兩房戶身價同樣「矜貴」，第20座第1區（天鑽璽）85樓B室，價單售價4,086.4萬元，呎價58,967元，有機會挑戰全港兩房戶新高，但上述兩伙暫未包括銷售安排內。 事實上，天價豪宅屢錄破頂價成交，同區凱旋門摩天閣天際屋單位及毗鄰兩個分層戶，早前以5.288億元售，平均實用呎價約86,349元，創全港分層戶新高。
- 柏蔚山所在地皮為多幢舊樓，包括位於繼園街5號的維愛樓及位於繼園上里的繼園樓B及C座，由發展商分別統一業權後再發展而成。
- 康樂園管理費 5月份錄69宗、10.82億元及7.05萬呎… 【本報訊】豪宅交投暢旺，市場消息指，中半山地利根德閣一個高層單位，剛以5,730萬元沽出，呎價約3.6萬元。
- 以東，是區內最大型低密度洋房住宅區，於1980至1993年間落成，花園洋房數目逾1,100間，面積由1,660至3,500方呎；亦有分層單位供應，面積由數百方呎至過萬方呎不等。
- 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數…
- 首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。
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- 中原鄭浩強指，新買家為外區客，已睇樓一段時間，鍾情屋苑居住環境，感單位附有大花園，加上價錢合理，即入市單位自住。
- 當中泳池有6個，包括室內、外泳池，最大泳池長50米，同時，會所亦設有水動健身室及繽紛水世界。
該盤下周六先售16伙標準戶，全屬高層兩房至四房戶，價單平均呎價約50,273元。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。
項目是由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的商住新盤，位於港島堅尼地城卑路乍街38號，預計關鍵日期為2023年2月26日。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 康樂園 第四街成交 新地代理助理總經理陳漢麟說，下周六發售單位全部位於天鑽璽，分布67至70樓，以67樓D室呎價最低，折實售價5,514.06萬元，呎價38,777元。 根據樓書，Park YOHO 1A與Park YOHO Venezia之間為鐵路預留用地，以作興建規劃中的北環線。 因此，在單位景觀上存在不確定性，同時亦有機會受嘈音影響。
康樂園 第四街成交: 「荃灣豬肉檔ak」劉宋威生日見面會 被熱情粉絲感動到喊
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)五種。 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，樓盤附近座落多個屋苑及大廈，預計以樓景為主；高層單位視野較開揚，部份單位向東南以至西南可享翠綠山景。 僅設9伙，位於各座33及35樓，每座各佔3伙，樓底高度由3.1至6.65米，實用面積介乎1,625至3,221平方呎，戶戶配置22至54平方呎露台及16平方呎工作平台；當中有8伙另設有8至540平方呎平台。 屯門近年來成為新盤市場的供應主力，而且戶型多元化，地域選擇又不少，不過普遍入場銀碼較少，區內新盤都不時搶去市場上不少目光。 位於屯門青山公路大欖段170號的小秀村，即是為屯門區東南部地方掃管笏的一部份。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。 本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是香港最為神秘的超級傳統豪宅區。 大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有22幢別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。 康樂園 第四街成交 由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有即時留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。 本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言，同時亦有不刪除留言的權利。 切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
康樂園 第四街成交: 成交紀錄
除天璽外，恒地（00012）西半山天匯早年亦推出挑戰分層住宅新高呎價樓王，單位為頂層A室，價單售價6.4648億元，實用呎價112,784元，折實呎價約86,212元，但暫未售出。 ，前稱：Acappella、Park Vista），位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 柏蔚山所在地皮為多幢舊樓，包括位於繼園街5號的維愛樓及位於繼園上里的繼園樓B及C座，由發展商分別統一業權後再發展而成。 項目總樓面面積約為573,301平方呎，住宅部份則佔229,320平方呎。 ⌋，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、保齡球室、乒乓球室、有蓋兒童遊樂區、宴會廳及閱讀室等設施。 另在5樓有佔地約42,814平方呎園景花園及康樂設施。
既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群，如果政府不了解這購買力新常態的話，訂立的房屋政策又怎能落地… 由內房萬科發展的長沙灣The Campton，入伙接近一年，已售96%單位。 今集驗收的三房單位，不但為項目最大一款標準戶… 康樂園 第四街成交 劉貴玉為前信和營業及市場部總經理，早於2013年斥逾900萬購入灣仔囍滙2座高層1房單位，故是次再以個人身分入市，料需支付樓價15%的「辣稅」，涉資約630萬。
周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 消息人士指出，該業主為理文造紙（02314）的李氏家族成員。 美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示，該行促成大埔廣場成交，390實呎兩房戶放盤半年，以433萬元獲用家承接。 以東，是區內最大型低密度洋房住宅區，於1980至1993年間落成，花園洋房數目逾1,100間，面積由1,660至3,500方呎；亦有分層單位供應，面積由數百方呎至過萬方呎不等。 康樂園 第四街成交 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，九肚山片區2021年5月登記二手私人住宅買賣合約12宗(2.61億元)(1.29萬呎)。 另外，2月新界東豪宅六區(九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙)，登記二手私… 如錦綉花園及康樂園，都是大型獨立屋屋苑，會所會籍另買，所以管理費相對便宜，是退休人士不錯的選擇。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房…
中原分區經理張健業表示，大埔康樂園14街單號屋，面積2520方呎，開價約4588萬，議價後以4128萬沽出，減價460萬，呎價約16381元。 康樂園 第二十七街 1號 共有1層，提供1個單位。 康樂園 第二十七街 1號 於1991年01月起入伙。 康樂園 第二十七街 1號 於過去3年共有0宗成交。 遠東發展旗下沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，預計將會成為虎年首個招標發售樓盤。 清水灣玥廬10號屋逾1億元招標售出 一手交投氣氛稍有好轉，市場錄得億元大額成交。 華懋集團位於清水灣的洋房項目玥廬，最新錄得今年首宗成交，項目的10號屋，樓高2層，連接地庫停車場…
中原副分區營業經理黃冠仁表示，大埔康樂園康樂東路單號屋，面積2579方呎，議價後以4698萬沽出，呎價約18216元。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 康樂園 第四街成交 已入伙, 現樓 by Richitt. 只設2伙，位於1及2座41及42樓C室，樓底高度為3.55至3.85米，實用面積分別是2,533和2,550平方呎，間隔均屬4房2廳（連雙套房）加工人套房及儲物房，配置1,127或1,137平方呎平台、61平方呎露台。
康樂園 第四街成交: 淺水灣道72號獨立地段洋房積極放售 多組客人正在洽購 項目現正進行新裝修設計
【星島日報報道】市場氣氛回暖，城中名人亦加快入市步伐。 前信和營業及市場部總經理劉貴玉，以個人名義斥4200萬、購入大埔康樂園（見圖）洋房，料須支付逾600萬「辣稅」。 ｣，提供包括50米室外泳池、室內恆溫泳池、水上兒童遊樂池、桑拿室、燒烤庭園、健身室、迷你高爾夫球場、兒童遊樂室、戶外派對場地、兒童種植場、休閒雅座、室內運動場、多媒體娛樂室、水療天地、四季長廊、太極練習場及花園宴會廳等廿多項設施。 單位間隔包括2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）加書房及儲物房等多種。 康樂園 第四街成交 共有923伙，分佈於各座8至42樓，實用面積由520至1,122平方呎，戶戶配置22至31平方呎露台、16平方呎工作平台及20至48平方呎窗台。 新地副董事總經理雷霆在2021年11月3日表示，將在下周公布項目首張價單，並開放示範單位供公眾參觀。 僅有4伙，位於33樓A至D室，實用面積為566至1,000平方呎，各配置34至201平方呎平台、491至779平方呎天台。
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中國康樂園地產周偉航表示，大埔康樂園三月份共錄6宗成交，新近兩宗包括10街雙號屋，成交價3,428萬元。 新盤豪宅承接力強，嘉里建設旗下石硤尾緹山，周一(30日)透過招標以2.275億元沽出頂層連天台戶。 康樂園 第四街成交 上述為第1座7樓A室，實用面積3,017方呎，採四房間隔，連2,111方呎天台，380方呎前庭及91方呎平台，附連兩個車位成交，呎價約75,406元，成交價和呎價均為今年九龍區分層單位新高。
康樂園 第四街成交: 中學: 屯門區
疑犯於案發翌日離港，至10月5日回港，並於10月16日被警方拘捕。 由於香港自1966年11月後跟隨宗主國英國停止執行死刑，被告其後按慣例獲英女皇特赦並由香港法官改判終身監禁。 新界北交通調查及支援組警司伍詠詩表示，警方留意到有網上影片顯示，在本月2日清晨7時30分左右，有多部超級跑車在粉嶺公路近康樂園附近懷疑非法賽車。 康樂園 第四街成交 堡壘屋為兩層高的獨立大屋，附設敞大花園、室外游泳池及私家車庫，總佔地面積約45310方呎（連同現為籃球隊的短期租約土地在內)，意向價為3.5億。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
原業主於2001年以920萬元買入，現沽貨帳面獲利2,780萬元，單位19年間升值逾3倍。 第一太平戴維斯表示，獲業主委託售出大埔康樂園第9街1號獨立屋，作價約3億元，物業為整個康樂園室內面積和花園面積最大的獨立屋，成交價及呎價均創下屋苑歷史新高。 中原黃冠仁表示，大埔康樂園第24街單號屋，實用面積約2,231方呎，屬四房間隔，擁約2,025方呎花園，現獲長線投資者連同租約以3,700萬港元承接，實用平均呎價約16,584元。 康樂園 第四街成交 中國康樂園地產蔡定章表示，大埔康樂園10街雙號屋，實用面積1,214方呎，成交價2,090萬元，實用呎價約1.72萬元。 另消息稱，港島南貝沙灣近日連錄2至3宗成交，其中2期5座低層B室及4期6座高層A室，分別連車位售約2,810萬元與約3,545萬元。
項目於2018年4月6日公佈中文名稱，並在同月23日上載了售樓說明書，於5月29日公佈首張價單，涉及123伙單位，間隔涵蓋二至四房。 單位定價由2,441.3萬至7,007.5萬元，呎價介乎31,258元至45,592元。 同時於英皇道及七姊妹道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 康樂園 第四街成交 而向北步行約十數分鐘可至北角碼頭，設有3條公共渡海航線，分別往返九龍的紅磡、九龍城及觀塘。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
康樂園 第四街成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
買家若放棄售價3%置業售價折扣，可獲印花稅回贈優惠，個別單位提供從價及買家印花稅70%回贈，金額最多相等於樓價16.45%。 代理稱，最近君臨天下連錄成交呎價逾5萬元的高層兩、三房戶成交，料天璽是次定價具吸引力。 廣場Park 康樂園 第四街成交 Circle 以街舖為主，面積約7.5萬呎，共15間舖位，設7-11便利店、Fusion超級市場、759阿信屋、Pet pet shop、Beauty plus、大班麵包西餅及面積近1萬平方呎York 約克幼稚園。
- 新世界旗下長沙灣荔枝角道888號的全新甲廈項目，正式命名為「南商金融創新中心」 。
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- 中原分區經理張健業表示，大埔康樂園14街單號屋，面積2520方呎，開價約4588萬，議價後以4128萬沽出，減價460萬，呎價約16381元。
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- 方面，樓盤附近座落多個屋苑及大廈，預計以樓景為主；高層單位視野較開揚，部份單位向東南以至西南可享翠綠山景。
保利置業集團旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，周一(23日)透過招標接連沽出兩座洋房及兩間居室，單日套現3.6億元。 其中，9號洋房實用面積5,201方呎，採五套房間隔，另設儲物房及升降機，客飯廳外連928方呎花園….. 【明報專訊】過去抗跌力較低的新界洋房，近日亦錄二手破頂成交。 市場消息指，大埔康樂園3街單號屋，實用1596方呎，連約1778方呎花園，最新以3480萬元易手，實呎21,805元，創屋苑呎價新高紀錄。 康樂園 第四街成交 原業主2017年以2690萬元購入，帳面獲利790萬元，賺幅近30%。 康樂園中原黃冠仁表示，大埔康樂園第24街單號屋，實用面積約2,231方呎，屬四房間隔，擁約2,025方呎花園，現獲長線投資者連同租約以3,700萬港元承接，實用平均呎價約16,584元。
