山頂道52號 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 殖民地時代名人多擇居山頂，能夠躋身山頂的實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，其中，滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。 山頂道52號 至於樓高3層的維景山莊，樓齡已達約55年，物業每層設有2伙，單位量6個，大部分實用面積約1,600方呎，並有連天台複式戶，實用面積約2,157方呎，景觀以向北的A室最優越，外望迷人維港景，至於B室主要望南區海景。
該區的郵件派遞由設於東九龍政府合署的東九龍派遞局負責，該局亦負責黃大仙區的鑽石山、新蒲崗及牛池灣一帶。 前身為「西區分局」，1898年在海旁西111號開業，其後遷入船政署大樓（亦即西區電話機樓現址），1914年因西營盤局啟用而改稱「上環分局」；1988年曾暫時遷往干諾道中 號啟德商業大廈1樓，至1991年遷入在郵局舊址重建而成的西區電話機樓。 對比之下，舖位租值則是另一番光景，雖然對比前年的租值大跌，今年大部分舖位租值跌幅收窄，但仍有個別舖位租金跌幅較大，例如銅鑼灣羅素街38號地下E及F舖及1樓F室，最新租值2,772萬元，按年勁跌29.8%。 銅鑼灣景隆街2號地下A2號、面積約50方呎迷你舖，最新租值為60萬元，按年跌39.7%。 其他超級豪宅方面，大部分與前年租值維持不變，個別更錄得升幅，其中長和系創辦人李嘉誠位於深水灣道79號的大宅，今年反彈5.6%至903.6萬元。
而低層花園三層複式戶，面積逾5,200平方呎，連逾3,700平方呎花園，則叫價7.5億元，呎價逾14萬元。 有媒體於2020年12月10日報導，樓盤的翻新工程已完成約九成，分層住宅部份近日翻新完畢，已低調開放予代理及準買家睇樓。 據了解，欣怡居前身為寶雲山，由百利大在1997年進行重建工程，2004年開售樓花，2005年入伙。
山頂道52號: 山頂廣場餐廳
凌霄閣於2005年3月由香港呂元祥建築師事務所進行大規模翻新工程，耗資逾1億港元。 工程包括增加店舖，整體租用面積增加一萬七千平方呎，餐廳由兩間增至六間，密封原設於5樓的觀景台作為概念觀景餐廳，遷觀景台往天台，在山頂廣場增設入口及大型多媒體顯示屏。 山頂道52號 翻新工程於2006年7月完成，於9月1日重新開幕，及於11月舉行為期兩星期的開幕慶祝活動。 為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。
據悉，約於數年前曾考慮放售物業，意向價高達7億元，而隨着本港豪宅樓價急升，料物業身價已水漲船高。 項目位於世房（00813）主席許榮茂持有施勳道23號創世紀前方，實積4,873方呎，六房三廳，設5個洗手間。 屋內保留不少五、六十年代裝修及傢俬電器，恍如時光倒流。 土地及公司註冊處資料，該項目由WEARBEST SHIRTS MANUFACTURING COMPANY LIMITED （唯一恤有限公司）持有，公司董事包括金元章及金元文等。 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
山頂道52號: 金玡居 山頂廣場 Jin Ya Ju Noodle Bar The Peak Galleria
據資本策略在2016年12月中旬估計，項目翻新費用約3億至4億元，預計2018年年底便可在市場放售。 至2018年12月下旬，另一合作的發展商豐泰地產表示，項目將改為於2019上半年推售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由於在2007年地鐵公司要求郵政署動用公帑翻新郵局以配合商場改造工程，郵政署認為該局上次裝修僅六年前，不符合成本效益，因此拒絕該公司要求，不再延續租約，並在2007年8月27日遷往企業廣場。 該區並沒有自己的派遞局，其大部份地域由九龍城區的九龍城派遞局負責，但鑽石山、新蒲崗及牛池灣一帶則由觀塘區的東九龍派遞局處理。 美聯早前進行網上租務意向調查，成功收回548份問卷，當中佔61%受訪者認為未來半年租金仍然會錄得平穩或上升。 山頂道52號 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，疫情影響下，住宅租金已連跌5個月，累計下跌約2.6%。 但值得留意的是，今年首兩個月該行促成的租務個案雖按年跌約9%，但仍較2020年同期高約16%，反映租務需求仍然殷切。 據了解，白加道大宅是四叔在2010年中以18.2億元購入，再補地價建成3間洋房。 項目在2018年已獲批入伙紙，但直到2021年3月更新時才終於顯示其租值。
1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時政府禁止華人在山頂居住，直至混血兒何東爵士（Sir Robert Hotung）1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。 換樓意欲上升，多個大型屋苑錄得逾千萬元大單位成交。 美聯蕭偉祥表示，九龍塘又一居12座中層C室三房戶，實用面積797方呎，獲家庭客承接，成交價約1,600萬元，實用呎價約20,075元。 該項目一向交投不多，資本策略地產（00497）於二○一五年以18.25億元向發展商購入尚餘的貨尾，當中包括19個單位、一幢房屋、33個車位及5個電單車位。 山頂道8至12號A2座低層B室，實用面積約1,992方呎，現連車位出售，實用呎價46,185元。
- 2012年12月4日，行政長官會同行政會議指示古物事務監督不得宣佈何東花園為法定古蹟。
- 1880年代初，香港人口從1842年開埠時的不到2千人增長至17萬人，居住在太平山頂的家庭有30至40戶，往來太平山頂仍是倚賴「轎」為主要交通工具，曾在蘇格蘭高原鐵路工作的亞歷山大．
- 警方指，昨日早上9時52分接報到場，山頂白加道22號有25名男子拉橫額示威，抗議承建商拖糧，其後工人和平散去。
- 據了解，白加道大宅是四叔在2010年中以18.2億元購入，再補地價建成3間洋房。
- Yeung Uk Road Post Office2008荃灣楊屋道138號樂悠居1樓15號舖前身可追溯至「咸田街郵政局」，於1965年在咸田街73號設立，於1984年由位於荃榮街18-32號的「荃榮街郵政局」取代。
種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。 其中位處於種植道35至37號雲嶺山莊（Cloudlands）、高雲山莊（Highlands）及奇峰山莊（Cliffs），仍然是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍。 香港山頂道1號（郭威利/大紀元）山頂道1號現在的主人是有「重慶李嘉誠」之稱的富商張松橋，他也是山頂道75號何東花園（Ho 山頂道52號 Tung Gardens）的新主人，山頂道這次稱冠全球，全因今年2月張松橋以51億港元買下何東花園，這是香港住宅市場歷來最大宗交易。 從香港太平山頂廣場俯瞰維多利亞港（郭威利/大紀元）漸漸地，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士所推崇的風尚。
山頂道52號: 大廈資料：山頂道52號
據市場統計及差估署資料，普遍升幅在5%內，其中升幅較為突出為牛頭角淘大花園A座高層13室，最新租值13.64萬元，按年升7%。 至於屯門「龍床盤」菁雋一個實用面積128方呎的開放式戶，新一年租值為3萬元，按年升7.2%，升幅跑贏不少傳統大型屋苑。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,淺水灣別墅。
在此期間，杜惠愷獲摩洛哥王國委任為駐港名譽領事，所以60號大宅也是摩洛哥（Morocco）駐香港領事館的地址。 殖民地時代名人多擇居於山頂，能夠躋身該地實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，例如滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是作為該銀行的高級職員豪宅。 物業每層設有2伙，單位量6個，大部分實用面積約1,600方呎，並有連天台複式戶，而實用面積約2,157方呎，景觀以向北的A室最優越，外望迷人維港景，至於B室主要望南區海景。 據悉，市場現時只有1個連天台戶放售，叫價約1.5億元。 發展局局長林鄭月娥遂於2011年1月25日宣佈，把何東花園列為暫定古蹟，並在1月28日正式刊憲，生效期為一年，以換取時間與業主磋商。
據差估署資料，3幢屋應課差餉租值分別由816萬元至924萬元，換算每月租值為68萬元至77萬元，每月呎租約介乎84至88元。 如果以單一洋房計算，其實以騰訊主席馬化騰的石澳大浪灣道13號最貴，今年租值升2.9%至1,281萬元，超越淺水灣道89號成為全港最高租值單一洋房物業。 全場共設有75部 PlayStation 及 Xbox 系列等各類遊戲機，同場亦設零售櫃位，提供遊戲選購。 位於2樓，旅客率先經過香港傳統市集後，便可以乘坐小型室內列車，駛過不少具特別效果的歷史場景，重溫香港歷史片段。
山頂道52號: Peak Road 山頂道
該行吳嘉權稱，火炭駿景園9座高層B室，三房間隔，實用面積約974方呎，獲買家以1,250萬元購入作換樓之用，實用呎價12,834元，單位八年升值約81%。 世紀21日昇蔡嘉駿稱，屋苑6座中層海景A室，實用面積1,290方呎，屬三房連工人房間隔，獲區內用家以3,030萬元連車位承接，實用呎價23,488元。 東半山蔚豪苑錄本年第3宗成交，市場指，項目B座中低層1室，實用面積1,638方呎，售約5,200萬元，實用呎價31,746元。 此外，渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，其後彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。 山頂道52號 山頂具俯瞰天下的氣勢，主要街道布滿頂級豪宅，惟並非全數均可眺望維港海景，若按景觀分類，大概分為眺望維港及南區海景兩大類別，當中能夠坐擁最靚維港海景的主要街道不多，僅有普樂道、種植道、施勳道和白加道，其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等，是外望南區景致。 郵件派遞方面，將軍澳新市鎮、銀綫灣及清水灣半島（地理上而言，非單指同名住宅）一帶由附設於將軍澳郵政局的將軍澳派遞局負責，其餘地域則由西貢郵政局附設的西貢派遞局處理。 Kowloon Bay Post Office1982九龍灣常悅道9號企業廣場1樓原位於德福廣場第P4及P6舖位。
當局仍與業主磋商最大程度的保育，並考慮透過錄像、攝影及三維激光掃描等方案作記錄，而何東花園的保育失敗案例，亦促使政府檢討保育私人歷史建築的政策。 古蹟辦其後委託曾任香港大學香港人文社會研究所助理教授（研究）鄭宏泰及該研究所名譽教授黃紹倫，負責為何東花園進行文物價值顧問研究；建築價值顧問研究，則委託港大建築文物保護課程的狄麗玲、李浩然及謝正勤等學者撰寫，再次確認何東花園達到宣佈為法定古蹟的極高門檻。 2011年10月24日，林鄭月娥宣佈啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序，以免暫定古蹟期限屆滿後，何東花園失去法律保護。 何東花園大宅的監督興建工作由張靜容負責，她委託了著名劃則師樓「公和洋行」來設計，以融合中國及歐洲的建築風格為特色，被稱為中國文藝復興風格，在20世紀初期在香港和中國流行，何東花園是香港現存歷史最悠久的中國文藝復興建築，甚至比中國內地同類建築更早落成。 戴德梁行羅梅蘭表示，項目佔地11,126方呎，現址為1幢2層高，實用面積4,873方呎的獨立屋，該屋建於1950年，重建機會較大，估計最高可建樓面約5,452方呎，以意向價計，每方呎樓面地價91,709元。
淺水灣道56號位於淺水灣淺水灣道56號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣道56號的實用面積由2,131呎至3,463呎。 山頂道8號住宅項目前身為欣怡居 ，由台資發展商百利大發展，門牌涵蓋山頂道8至12號，在2004年落成，包括2幢10層高的住宅大廈及1座獨立屋，共提供34個分層住宅及一座洋房單位，其中分層住宅的面積逾2,700平方呎。 山頂道52號
特色內容包括：皇帝解說九龍命名之典故、追蹤海盜張保仔、體驗世紀最猛烈颱風下的香港、鴉片戰爭的戰場等。 遊客可透過耳機，選擇七種語言的錄音講解，票價為40元。 因場景昏暗部分內容令不少參觀者情緒不安，加上入場人數欠佳，該設施於2002年停業，被杜莎夫人蠟像館取代。 ）是香港一座特色建築，位於香港島扯旗山與歌賦山之間的爐峰峽上，亦是山頂纜車的終點站，地址為山頂道128號。 它座落於海拔396米高之處而非山頂最高處，設計突出卻不破壞山脊線。 凌霄閣最高處達海拔428米，能俯覽維多利亞港兩岸景緻，是香港主要旅遊景點之一。 滙豐銀行持有種植道多項物業，包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊，至於落成於一九五四年的種植道50號風水，至今雖然已超過半個世紀，但身價卻更見矜貴。
山頂區以往為外資銀行大班的聚居熱點，其中的種植道（Plantation Road）即使時至今日，仍有大量由銀行持有的物業，而其亦是區內罕有坐擁維港海景的街道，沿街除遍布洋房外，亦有少量複式及分層豪宅供應，迎合不同的豪宅買家的需要。 2012年12月4日，行政長官會同行政會議指示古物事務監督不得宣佈何東花園為法定古蹟。 山頂道52號 發展局局長陳茂波解釋，當局曾提出以地換地及收購業權等方案，提出以30億元收購及保育何東花園，但業主方面提出的索償金額高達70億元，又表明不會開放予公眾參觀，故政府認為動用數以十億計的公帑保育歷史建築，並不能得到社會認同。
我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 戴德梁行獲委託代理標售山頂道52號獨立屋，該屋佔地約11,126方呎。 該行香港住宅部主管羅梅蘭稱，現有獨立屋於五○年建成，現有批則面積約5,452方呎，因重建可申請退回部分稅項，料買家將傾向重建，業主意向價約5億元，即樓面呎價約91,709元。 另外於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。