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碧湖花園商場樓面超過10萬平方呎，商場內設有不同形式的商舖，如：食肆、日常用品店、纖體中心、教育中心和地產等。 主要租戶包括：稻香、大家樂、Living PLAZA by AEON、萬寧、惠康超級市場、7-11便利店、麥當勞、PanaShop、大昌食品市場等，方便市民日常生活所需。 而商場大型中庭不時舉行展覽及活動，吸引鄰近居民前來。 ）是香港的一個私人屋苑，位於新界北區粉嶺南部一鳴路15號，由王歐陽設計，於1994年3月落成入伙，旁邊為田心臨時房屋區 (現為牽晴間), 是粉嶺南第一個落成的大型私人屋苑。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。
- 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
- 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
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- 芙蓉園 1座 於過去3年共有4宗成交。
●中原范德輝表示，青衣翠怡花園8座中高層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，享內園景，叫價663萬元，減價35萬元，以628萬元沽出，呎價約13,925元，新買家為區內業主，因家庭成員多，趁最近樓價回落，多購一個單位自住用。 ●世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙居屋翠竹花園8座中層B室，實用面積約484方呎，兩房間隔，已補價自由市場價以553萬元成交，呎價約11,426元，原業主原先叫價568萬元，新近輕微減價15萬元，減幅約2.6%售出。 屏湖花園租盤 東岸1C座中層M室，實用面積311方呎，一房間隔，望街景，最初開價650萬元，議價後以626萬元成交，呎價約20,129元，新買家為同區租客，見近日疫情反覆，業主議幅普遍擴大，終成功租轉買，購入上址自用。 ●世紀21日昇表示，北角康澤花園C座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，成交價760萬元，呎價約18,953元，低市價約3%，原業主叫價為795萬元，放盤1個月，稍為減價約4.4%成交。
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●中原歐陽振邦稱，長沙灣星匯居錄3月首宗買賣，單位為1座高層C室，實用面積約527方呎，兩房間隔，去年10月開價930萬元，上月調整叫價至890萬元即獲查詢，議價後最終以868萬元易手，呎價約16,471元。 ●中原程智聰表示，長沙灣昇悅居7座低層E室，實用面積約491方呎，兩房間隔，原先月租開價1.8萬元，最終以1.7萬元租出，呎租約35元，業主於2012年6月以435萬元購入單位。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角健威花園B座高層2室，實用面積約456方呎，兩房間隔，獲買家以680萬承接，呎價約14,912元，原業主叫價原為750萬元，放盤1個月減價約9%成交。
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●美聯梁浩文表示，屯門瓏門本月錄首宗買賣，單位為5座高層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，還價約2%，以920.8萬元購入，呎價約18,986元。 ●祥益龍超君表示，屯門叠茵庭7座低層G室，實用面積約381方呎，兩房間隔，區內客見屋苑鄰近工作地點，遂便決定以1.05萬元即睇即租，呎租約27.6元，如以同類型單位銀行估價約565萬元作計，租金回報率約2.2厘。 ●世紀21奇豐廖振雄透露，西貢綠怡花園3座頂層戶，實用面積約846方呎，套三房間隔，連約867方呎天台，望園景，叫價1,350萬元，減50萬元至1,300萬元連車位沽售，呎價約15,366元。 ●美聯黎泳傑表示，筲箕灣香島2座高層C室，實用面積約980方呎，套三房及連儲物房間隔，獲換大單位的租客垂青，單位原先開價月租約4萬元，議價後以月租3.35萬元成交，呎租約34.2元。 ●中原陳家鴻透露，北角富豪閣1座高層B室，實用面積約869方呎，套三房及工人房間隔，望海景，叫價1,800萬元，最終累減120萬元，以1,680萬元連車位易手，呎價約19,333元，新買家屬於用家，由於疫情關係，一直未有親身睇樓，只靠VR睇樓決定入市。
●中原陳敬天稱，粉嶺牽晴間3月暫錄約3宗買賣，屋苑4座高層H室，實用面積約390方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以593萬元獲承接，呎價約15,205元。 ●利嘉閣黃金欽指，將軍澳維景灣畔13座中高層C室，實用面積約530方呎，兩房間隔，望海景，以885萬元沽出，呎價約16,698元，屋苑現時約有279個二手盤，叫價由750萬元起。 ●美聯林浩德表示，將軍澳晉海3月暫錄約3宗買賣，屋苑2A座高層C室，實用面積約489方呎，兩房間隔，由於市場減價盤增，吸引用家承接，原先放盤叫價938萬元，因應市況減價88萬元，以850萬元易手，減幅約9.4%，呎價約17,382元。 珒溋1座中層E室，實用面積約657方呎，套三房連露台間隔，望山景，以約2.8萬元放約兩個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約14%，以2.4萬元獲承租，呎租約36.5元。 ●美聯彭文浩指，旺角利奧坊•曦岸1座低層連平台特色戶，實用面積約227方呎，一房間隔，另有約78.5方呎平台，獲區內客以1.4萬元承租，呎租約61.7元，較一般分層標準戶高約兩成，業主於2021年8月斥資692.6萬元購得，現時回報率約2.4厘。 ●美聯黃永財指，奧運維港灣3月暫錄約兩宗買賣，包括5座低層D室，實用面積約692方呎，套三房間隔，吸引換樓客承接，成交價1,336萬元，較原先叫價1,423萬元，降價87萬，減幅約6%，呎價約19,306元。 ●利嘉閣陳鴻信稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道3號中層C室，實用面積約564方呎，兩房間隔，以780萬元易手，呎價約13,830元，新買家是外區上車客，屋苑現時約有544個放盤，入場費由590萬元起。
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他們先向香港的業主租入單位，之後再成為「二房… ●利嘉閣周煇宏透露，荃灣樂悠居中層6室，實用面積約312方呎，一房間隔，日前以615萬元沽出，呎價約19,712元，屋苑本月暫錄3宗二手買賣，目前放盤量約40個，最低入場價由638萬元起。 ●祥益袁思賢指，屯門麗日閣中層H室，實用面積約258方呎，兩房間隔，減租400元，最終以月租8,800元獲曾區於屯門的外區客承租，呎租約34.1元。
眾優合一 私家獨立樓梯由地下直上 天台玻璃屋已申報 企理觀裝修又慳番一筆 屏湖花園租盤 開揚景觀,與另一半見證良辰美景 3房一套 旁邊專線小巴 …
市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 投標是最普遍採用的租賃方法：公開競出租金投標：適用於一般舖位及檔位。 香港房屋委員會 (房委會) 擁有多類型的商業單位，包括商場和屋邨的商舖及檔位。
包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座高層E室，面積448方呎，2房間隔，外區客鍾情該屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位附企理裝修，加上業主考慮到租客可以預繳一年租金，故提供1200元減價空間，租客遂以1.18萬承租，呎租26.3元。 屏湖花園租盤 ●祥益林家倫透露，天水圍Wetland Seasons Park第9座中層B1室，實用面積約435方呎，兩房間隔，區內客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，加上屋苑鄰近子女學校方便上學，業主主動減租1,000元，最終以月租1.28萬元租出，呎租約29.4元。
星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 樓盤︰卓薈居 地址︰元朗錦田公路 樓層︰三樓連天台 面積︰700呎 屏湖花園租盤 (建築面積) 天台︰700呎 間隔︰3房 售價︰$698 … 元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 屏湖花園租盤 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。
我們可以如何可以在家居設計的顏色配… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 屏湖花園租盤 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
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●利嘉閣何詠詩表示，堅尼地城泓都2座中低層A室，實用面積約507方呎，兩房間隔，享全海景，以1,190萬元沽出，呎價約23,471元，原業主於2005年1月以約375萬元購入，持貨約17年帳面賺約815萬元或約2.2倍。 芙蓉園 1座 共有5層，提供27個單位。 屏湖花園租盤 芙蓉園 1座 於2006年10月起入伙。 小學校網為校網72，中學校網為元朗區。 芙蓉園 1座 於過去3年共有4宗成交。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。
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據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數… 地址：元朗大棠水蕉新村樓層︰下複式連入車花園面積︰1400呎 (建築面積)花園：1000呎間隔︰4房售價︰$1280萬 即打95 … 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
由內房萬科發展的長沙灣The Campton，入伙接近一年，已售96%單位。 今集驗收的三房單位，不但為項目最大一款標準戶… 屏湖花園租盤 樓盤編號︰FB 樓盤：錦上路全幢分層 地點：錦上路上村 交通 ︰⌚️⌚️⌚️⌚️ (5個⌚️為最方便) 環境 ︰??
翠屏花園 A座 共有22層，提供176個單位。 翠屏花園 A座 於1986年02月起入伙。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 翠屏花園 A座 於過去3年共有32宗成交。 與其被買樓這個課題困住，不妨考慮租樓？
主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,翠峰,寶珊園,康屏花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。 屏山花園位於屏山青山公路屏山段丈量約份第122約地段第1705號（中原樓市片區：屏山）。 ●美聯羅立恒稱，屯門怡樂花園1座低層D室，實用面積約414方呎，採「眼鏡房」設計，呂字型大廳，最初叫租1.15萬元，其後經過雙方議價後，減價約6%，以每月約1.08萬元獲承租，呎租約為26.1元。
其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 屏湖花園租盤 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，日前錄得美孚曼克頓山3座低層D室成交，實用面積538平方呎，2房間隔，望內街，原…
