寶熙苑租盤 內容大綱
寶麗苑在1986年的第8期乙居屋計劃中發售，在1987年落成入伙，屋苑基座為保安道市政大廈，大廈內設有街市，熟食檔位，圖書館，自修室，室內運動場及壁球場等。 591房屋交易網-麗灣大廈出租放盤，屋苑專頁提供物業相關資訊，包括成交記錄，樓價走勢，單位呎數，屋苑周邊資料，交通，校網，網上筍盤等，更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！ 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？
）是香港房屋委員會與市政局合作發展的建屋計劃。 位於香港九龍深水埗區長沙灣，前身是1983年清拆的木屋區，是戰前蘇屋村的原址。 佔地6000平方米，住宅發展面積：37426平方米，政府及社團發展面積：19020平方米；共有三座9層高樓宇，共378個單位。 上面是個平台花園，建有三幢設計獨特的居者有其屋樓宇。 寶麗苑由伍振民建築師（香港）有限公司設計，由於屋苑落成時機場尚未搬遷，故此地皮有高度限制，加上地盤細小，要採用非標準的特別設計才把地盤的發展潛力用盡，間隔主要為兩房兩廳單位及極少量三房兩廳設計，部份位於轉角位的單位更是鑽石形設計。 單位一般設有一至兩個的花槽，而部份單位花槽外建有混凝土裝飾板而上面更設有圓形的洞，這成了寶麗苑之一大建築特色。
1980年代，香港房屋委員會決定將李鄭屋徙置區分期重建成當時的新型公共屋邨，興建10幢公屋和一個特別設計的居屋屋苑寶熙苑，歷時接近14年。 而寶麗苑前身為木屋區，並不屬於李鄭屋徙置區範圍。 公屋並以中國傳統品德人格（主要取自四維八德）命名，例如：忠孝樓、仁愛樓、信義樓、和平樓、和睦樓、廉潔樓、禮讓樓、道德樓、孝廉樓和孝慈樓；以及在原址興建一個公園和在漢墓附近興建漢花園。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
40 校網位處深水埗區，近乎是全港人流最旺盛的商住熱點，區內由多條港鐵線覆蓋，交通便利，約 20 分鐘車程便可抵達新界或港島，是香港的交通樞紐。 亦因如此，即使40校網欠傳統名校，網內學額亦極為搶手。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 寶熙苑租盤 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
寶熙苑租盤: 物業名稱
例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 大圍區位於香港正中，加上有沙中線貫通南北，去哪一間大學都相對方便。 美聯物業梁日明表示，有個別內地生以「微信」查問租盤，不過覓合租人需時，因此未見成交。 梁日明指，區內最熱門內地生租賃屋苑為名城，主要都是3房大單位，因此吸引內地生合租，最平租盤叫租由2.2萬元起，目前名城3房放租盤只有十多間，估計內地生開始「搶租」時，租金會回升至去年水平。 至於屯門區亦有兩間大專院校，除了學生之外，有部分非本地的教授及導師對鄰近住屋有需求，如單幢式菁雋適合個人學生租住，部分實用面積約160方呎左右的單位，租金約8,500元，如果最細僅128方呎的單位，租金叫價約7,000元。
放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 寶熙苑租盤 MoneySmart 帶你一次過睇晒！ 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
寶熙苑租盤: 長沙灣 @中原樓市片區
近日沙田偉華中心連錄兩宗內地生租務。 其中偉華中心3座高層B室，實用面積358方呎，屬於2房間隔，由3名將來港升讀浸會大學的內地生夾租，以1.25萬元月租租出，平均呎租35元。 據悉，上址現時仍由另一批內地生合租，舊租金每月1.2萬元，新租金按年上升4%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。
- 2021年11月，無綫電視節目《東張西望》報導聾女美華事件，一名聾女美華喪父後發現，父親早年買下的公屋單位竟轉名給大廈的女保安員，對方更狠心將她趕出家門，讓美華每晚只能抱着一堆家當在家門前露宿，事件引起極大迴響。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 （第一期）的屋邨之一，其中海寧閣已於可租可買計劃中出售，其餘是出租的公屋單位。 故此海富苑中共有海寧閣一座屬可買賣的居屋，由於位置有優勢，雖然海寧閣建在公屋屋邨當中，但單位呎價仍然高企。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 寶熙苑位於長沙灣保安道255號（中原樓市片區：長沙灣）。
根據美聯物業網站顯示，日出康城兩房、實用面積約400方呎至約550方呎、租金介乎1.2萬元至1.7萬元的租盤有逾100個。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
寶熙苑租盤: 香港麗灣大廈屋苑
香港文匯報搜羅了鐵路沿線個別屋苑呎租，包括「萬元租盤」的集中地新界及九龍東屋苑，讓準租客及內地生作個租樓預算參考。 9月將是各大專院校開學時間，內地生來港就讀，現正是找房子時候，內地生一直是鐵路盤的常客，市場上也開始出現內地生承租個案。 有代理表示，內地生現在主力以遙距方式租樓，看相看租金合心水便會拍板。 位於沙田站附近的偉華中心連錄兩宗內地生合租個案，新租金較舊租金上升約4%，而7月勢將出現內地生租賃高峰，估計租金會再推高約半成。
管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 現凡經MoneySmart投保安達「我的家居保險」計劃， 於Chubb網上平台Producer 寶熙苑租盤 Hub投保最高可獲贈港幣150元超市現金劵。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
將軍澳日出康城往返科技大學方便，去年年底陸續有新盤入伙，包括會德豐地產MONTARA系列、MARINI系列，以及長實SEA TO SKY共五盤，不少業主在收樓前已將單位預先放租。 九龍灣屋苑鄰近港鐵九龍灣站，吸引不少科大的內地生，例如得寶花園、淘大花園等，淘大花園約有20多個放租盤，大多為300呎左右的1房、2房單位，放租叫價介乎1.2萬至1.55萬元；得寶花園均屬於開放式或者1房設計，放租叫價大約1.15萬元起。 寶熙苑租盤 美聯物業鄧浩賢透露，近日內地生租客均屬遙距方式租樓，上述個案只看單位照片揀選租務對象，僅簽訂臨時租約，至7月份才來港簽署正式租約，而且會一次過支付12個月租金。
透過點擊「傳送查詢」代表您接受 Netguide Limited 之使用條款 和 私隱政策，並同意您的個人資訊將被傳送給相關之地產代理及/或我們的授權服務提供者以回覆您的查詢 。 上述單位不會將您的個人資訊作任何其他用途。 不論是合租或者獨租，內地生一般都是支付大約數千至1萬多元不等的租金。 隨着近年租金下調，如果想有自己空間的話，大圍金獅花園也是相對實惠的選擇，除了能往來中大、城大、浸大、理大，在沙中線完全通車後，甚至到港大上課也是十分方便。 寶熙苑租盤 根據代理資料，距離港鐵大圍站約十分鐘步程的金獅花園，大多數都是200至300呎的1房至2房單位，今年的租賃成交價介乎9,500元至1.25萬元，至於放租盤叫價則介乎1萬至1.45萬元不等，目前租盤供應約有20多個。
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 2021年11月，無綫電視節目《東張西望》報導聾女美華事件，一名聾女美華喪父後發現，父親早年買下的公屋單位竟轉名給大廈的女保安員，對方更狠心將她趕出家門，讓美華每晚只能抱着一堆家當在家門前露宿，事件引起極大迴響。 408忠孝樓及仁愛樓是深水埗區，甚至是整個九龍西地區中僅有兩幢工字型設計的公屋樓宇；而孝廉樓與孝慈樓為深水埗區和整個九龍西地區中，僅有兩幢採用Y型設計的公屋樓宇。 1950年代前為西洋菜田及青山道李鄭屋村木屋區，1954年10月1日，李鄭屋村與旁邊的長沙灣新村發生火災，災民逾6000人，政府及後宣佈在該地興建12幢七層高的徙置大廈，李鄭屋村大部份木屋於1955年初清拆。
市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 寶熙苑租盤 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
寶熙苑的實用面積由449呎至625呎。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。
1955年8月9日，在把李鄭屋開拓成徙置區時，在原擬興建C座及D座的位置意外地發現一座東漢時期古墓，現建有李鄭屋漢墓博物館作永久保存。 而保育古墓後，餘下的土地改建成官立小學、一個公園和最後的V座。 值得留意的是，低密度高尚住宅又一村、又一居和畢架山峰等，地理上雖位處九龍塘，理應納入九龍塘區 41 名校網，但現實中卻被納入 40 校網，是典型校網擲界屋苑例子。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Hoobees.com 並非地產代理，同時亦沒有在業務過程中從事任何地產代理工作，亦不會為因資料不正確或遺漏，或因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 寶熙苑租盤 此外，東鐵沿線屋苑也有不少選擇，粉嶺區毗鄰港鐵站的粉嶺中心，平均實用呎租大約26元，比市區及新界屋苑屬於低水，主打2房至3房中小型單位，在過去均吸引不少內地生合租。 根據代理資料，目前屋苑約有20多個放租盤，最平2房放租叫價約由1.05萬元起。 至於一站之隔的港鐵沙田站，沙田中心、希爾頓中心、好運中心等，合共約有20多個放租盤，都是主打1房至2房單位，放租叫價由1.15萬元起，也是內地生熱門租賃點。
當中最吸引不少學生的，莫過於 戲院服務員。 為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 由於屋邨部份位於舊啟德機場的高度限制圈內，所以李鄭屋邨孝廉樓及孝慈樓雖是Y4型設計，但比一般同型樓宇減少11層樓，以及不設1樓，故此24樓已為頂樓 寶熙苑租盤 , 此兩座亦是所有Y型大廈中, 層數最少的兩座。 （香港文匯報記者 黎梓田、殷考玲）本港鐵路網絡「路路通」，鐵路樓盤也越來越多，新的舊的平的貴的都有，哪個近返工、哪個近返學、哪個租金平，要揀合乎需要的並非難事。
