歌賦街29 31號成交 內容大綱
陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個… 豪宅亦錄大額成交，消息指，南區香島道Double Bay 一幢洋房，面積3562方呎，成交價約3.5億，呎價98259元，以公司股權轉讓形式易手，成交價及呎價同創屋苑新高。 香港置業市務經理（銷售）吳仁傑表示，啟德OASIS 歌賦街29 31號成交 KAI TAK 3座中高層C室，面積約274方呎，開放式間隔，以約705萬成交，呎價約25730元。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍文禮閣2座中層D室，面積622方呎，3房間隔，以1050萬成交，呎價16881元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
土地註冊處資料顯示，近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記，不計電單車車位，成交價介乎85萬至280萬元之間，比大日子舖位更貴。 西營盤第三街168至172號地下舖位及閣樓易手，物業地下面積約900平方呎，閣樓面積約1,000平方呎，以約1,470萬元成交，舖位由火鍋店租用。 據了解，原業主於2018年12月以2,390萬元買入購入，持貨不足4年轉手，帳面蝕約920萬元離場，連同其他使費，料蝕逾千萬元。 歌賦街29 31號成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 歌賦街13號位於上環歌賦街13號（中原樓市片區：上環）。
利嘉閣助理分區經理梁灝義表示，元朗居屋宏富苑高層3室，面積約434方呎，兩房間隔，以500萬沽出，呎價約11521元，成交價及呎價均創屋苑新高。 部分屋苑再錄高價，美聯助理聯席董事陳世豪表示，屯門瓏門7座高層A室，面積510方呎，2房間隔，以968萬成交，呎價18980元，創屋苑同類成交價新高。 歌賦街29 31號成交 據悉，原業主為內地客，於15年以3342.7萬購入，帳面蝕742.7萬，貶值22%。
歌賦街29 31號成交: 香港島, 中區, 中環, 歌賦街 Gough Street樓盤
物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。 舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。
舖位由拉麵店以5萬元租用，回赧報率約3厘。 據了解，原業主於2012年，以2,430萬元購入，持貨十年轉手，蝕470萬元離場，幅度近2成。 土地註冊處資料顯示，大埔大日子商場3樓341及342號舖，面積分別為67及69平方呎，剛以100萬元易手，即每個50萬元，比同區車位更平。
歌賦街29 31號成交: 香港珠寶大廈
原業主於2017年以4080萬元買入，持貨5年轉手，蝕約242萬元離場，幅度約6%。 最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 消息指，旺角廣華街13號廣輝大廈地下舖位，面積約500平方呎，以1,960萬元成交。
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歌賦街29-31號交通便利，鄰近港鐵上環站。 原業主於06年以4,279萬元購入，早前以1.1億元放售舖位，持貨16年轉手，獲利約5,401萬元離場，升值1.3倍。 喜來登旺鋪代理有限公司盡力確保此網頁之資料是準確, 但並不保證或陳述該等資料是否完整、準確、可靠或最新。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 歌賦街29 31號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 食物及衞生局局長陳肇始於網誌表示，中醫藥是香港醫療體系中一個重要部分，其中位於將軍澳百勝角的中醫醫院預計將於2025年落成，並分階段投入服務。
歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 歌賦街29-31號 共有5層，提供10個單位。 歌賦街29 31號成交 歌賦街29-31號 於1969年03月起入伙。
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歌賦街29-31號 於過去3年共有0宗成交。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。 原業主於2012年2月以1564.6萬購入，目前轉手帳面虧損134.6萬，物業期內貶值約8.6%。 歌賦街29 31號成交 若計入代理佣金及稅項等支出，估計實蝕約208萬離場。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆山苑F座高層3室，面積546方呎，兩房一廳。 以490萬（自由市場價）售出，呎價為8974元，屬市價成交。
- 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。
- 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。
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- 西營盤第三街168至172號地下舖位及閣樓易手，物業地下面積約900平方呎，閣樓面積約1,000平方呎，以約1,470萬元成交，舖位由火鍋店租用。
- 消息指，畢架山花園2期商場部分及停車場易手，涉及11組物業，舖位主要租客為民生商戶，包括惠康超市、琴行及教育中心等，另部分物業交吉。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。 已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 歌賦街29 31號成交 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。
聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。 原業主在2013年以4500萬元購入該舖，日前叫價5000萬元，最終減價3成或1500萬元以3500萬元易手，持貨逾8年半，帳面蝕1000萬元。 歌賦街29 31號成交 歌賦街40-42號 共有4層，提供8個單位。 歌賦街40-42號 於1968年05月起入伙。 歌賦街40-42號 於過去3年共有1宗成交。 歌賦街19號 共有5層，提供18個單位。
歌賦街29 31號成交: 大廈資料：歌賦街35
歌賦街19號 於1967年03月起入伙。 歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 共有1層，提供1個單位。 歌賦街29 31號成交 歌賦嶺 龍柏徑 洋房1 於2013年04月起入伙。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 歌賦街29 31號成交 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。 德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖，多年來由便利店7-Eleven租用，因為位於中環港鐵站環球大廈出口，不少中環打工仔上班都會經過，人流頗旺。 歌賦街29 31號成交 舖位面積只有約380平方呎，據知7-Eleven現時月租大約20萬元，呎租達526元。 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 舖位由蛋糕店租用，月租約4.8萬元，回報率約2厘。 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。
歌賦街29 31號成交: 歌賦街13號 成交記錄
盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。 中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。
歌賦街13號的實用面積由471呎至471呎。 歌賦街29-31號位於上環歌賦街29-31號（中原樓市片區：上環）。 歌賦街29 31號成交 歌賦街29-31號的實用面積由460呎至1,407呎。
- 該物業由鄧成波家族持有，「波叔」早於1991年以750萬元購入，現家族以9,000萬元沽出，獲利約8,250萬元離場，物業31年升值11倍。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 歌賦街29-31號 於過去3年共有0宗成交。
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登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。 建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。 資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 歌賦街29 31號成交 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。 消息指，畢架山花園2期商場部分及停車場易手，涉及11組物業，舖位主要租客為民生商戶，包括惠康超市、琴行及教育中心等，另部分物業交吉。 整項物業實用面積約10,030平方呎，每月租金收入約24.8萬元，物業以9,000萬元成交，實用面積呎價僅約9,000元。
市場消息透露，有「神奇小子」之稱的舖壇資深投資者黃海明接連入市民生區舖位，剛以1680萬元，購入佐敦上海街192號地舖，面積約720平方呎，呎價約2.3萬元。 該舖現由英記茶莊租用，月租約3萬元，租約至2023年4月，租金回報約2.1厘。 歌賦街29 31號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
