寶其利街43號成交 內容大綱
另外，據申請文件顯示，項目可分細為兩座物業，其中西洋菜北街四百五十六至四百五十八A號，恒基現持有百分之八十五點三的業權，至於西洋菜北街四百六十至四百六十二A號，為另一幢物業，目前已集合百分之八十七點五的業權。 恒基執行董事黃浩明表示，項目涉及兩座物業，地盤面積約一萬二千三百方呎，可建高度為主水平基準以上一百一十米，將為商住發展，以地積比逾八倍發展，可建樓面為十萬四千五百五十方呎。 目前最新一宗的強拍申請個案，為深水西洋菜北街四百五十六至四百六十二A號舊樓，據申請文件顯示，申請人分別為FULLY INTERNATIONAL LTD溢滿國際有限公司及CHARMWIDEINVESTMENT LTD昌偉投資有限公司。 據公司註冊處資料顯示，兩家公司的董事，包括李家誠及李鏡禹等，公司註冊地址均為中環國金中心二期恒基總部。
張勇指出，4月中下旬，全國有超過80個城市報告了確診，且大多數是經濟中心城市，對國內經濟造成巨大衝擊和不確定性，阿里各項業務受到不同程度的影響，導致4月收入出現低單位數的倒退。 阿里明言，自3月中旬以來，中國業務受到國內尤其是上海新一波疫情嚴重影響，考慮疫情帶來的風險和不確定性，很多情況公司未能控制及難以預測，認為現時停止以往於新財政年度年初提供財務指引的做法是審慎的決定。 不過，阿里主席兼首席執行官張勇在業績會上透露，集團4月整體收入出現低單位數下降，淘寶系實物成交總額（GMV）當月的按年跌幅超過10%。 寶其利街43號成交 整體而言，11幅新增住宅用地中，以司徒拔道前嶺南書院地盤最為矚目，佔地面積約16.04萬方呎，可建總樓面約18.08萬方呎，相信可供興建豪宅，市場估值約27.11億元，政府預期，該地皮最早可於明年三月出售。 目前恒地已完成該區兩組項目的併購，分別為昨日統一業權的下鄉道、麗華街及美華街舊樓；去年10月則以9.62億元統一落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號，目前尚餘兩個項目正待批出強拍令，預計土瓜灣區的重建版圖快將完成。
寶其利街43號成交: 深水埗福華街28號地下b號舖以約六百五十萬成交
根據恒地年報資料，上述地盤計劃連同周邊同系地盤一併發展，發展範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號，以及美華街1至9號及2至8號等，預計整個地盤總面積合共約4.25萬方呎，預計可建總樓面面積涉約37.43萬方呎。 一向積極於紅磡、土瓜灣兩區收購舊樓重建的恒地（0012），昨日再度透過強拍，統一土瓜灣舊樓業權；最新統一項目包括下鄉道14、14A及16號、麗華街1至7號（單號），以及美華街2至8號（雙號），在無對手競爭下，以底價9.25億元統一項目業權。 寶其利街43號成交 以嘉湖山莊麗湖居1座低層H室成交為例，實用面積550方呎，三房間隔，單位去年11月叫價630萬元，後來調低至610萬元，最後再減兩口價，最終以565萬元沽出，累減幅度達1成，折合實用呎價10273元，較市價低約5%，呎價亦較12月過1.1萬元，回落過1成。 天水圍嘉湖山莊作為熱門「上車樂園」，甚受買家追捧。 去年全年該屋苑成交宗數升6.2%，而去年12月呎價升幅逾10%至11,593元，漲幅計於十大屋苑中排行第二位。
同時，由於地理位置優勢，該區如有新盤推出，往往都受到外界關注，而最近由恒基兆業推出的紅磡大型重建發展項目「必嘉坊 Baker Circle」，是近30年來全港罕見、總樓面面積逾百萬平方呎，屬999 年地契的市區舊樓重建大型發展項目，勢必受外界關注。 ，意譯為干德道39號），是香港島中西區西半山干德道39號的一幢高尚住宅，樓高46層，提供66個大單位豪宅。 由恆基兆業及培新集團合作發展，該項目原由恒地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恒地，作價約17.5億元。 內部和庭園雕像裝飾是特別聘請法國雕塑家Polo’進行設計。 佐敦德成街四至十六號三號鋪，面積約一千一百方呎，成交價一千九百萬元，呎價約一萬七千二百七十三元，物業現由美容院承租，月租三萬八千元，回報二厘四。
寶其利街43號成交: 深水埗海壇街188
今日新聞： 第3461，註冊成交3238萬，感覺5分，尖沙咀漢口道19至21號漢宜大廈地下L及M2舖，建築面積650方呎，以3238萬元成交，呎價約4.98萬元。 舖位由食肆以每月6.5萬元租用，租金回報約2.4厘。 新聞內容： 英記茶莊再蝕讓漢口道舖造價3238萬 11年貶值34% 信報… 2022年5月25日 今日消息： 第3466，成交1300萬，感覺6分，紅磡寶其利街 號地下6號舗，建築面積地下約800呎，門闊約16呎，深約38呎，現租客覺蓮佛社（無招牌），租金35,000至2024年4月，其後租金為38,500至2026年4月，成交約1300萬。 寶其利街43號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
此外，項目昨亦錄洋房成交，一幢雙號屋，面積二千一百一十八方呎，定價一千三百六十二萬二千元，平均呎價六千四百三十二元。 其他個案還包括大角嘴利得街十一至三十三號及十一A至三十三A號海安樓、長沙灣福榮街一百九十號至一百九十八號舊樓、長沙灣永康街六十三號的工貿項目及西環爹核士街舊樓項目。 其中大角嘴利得街海安樓，發展商持有逾九成七業權，項目地盤面積約一萬九千六百方呎，地積比八倍，可重建樓面面積約十五萬六千八百方呎。 寶其利街43號成交 (星島日報報道)發展商趁勢加快舊樓重建步伐，其中以恒基及有關人士最積極，繼上月申請強拍鴨脷洲麗泉樓後，昨再向土審處提交申請，申請強拍持有逾八成半業權、深水埗西洋菜北街四百五十六至四百六十二A號舊樓，為本年至今第十八宗申請。 連同這宗新申請在內，由恒基及有關人士提出申請的強拍個案，就佔逾一半。
寶其利街43號成交: 寶其利街43號 成交記錄
2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恒基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。 消息指，警方曾到恒基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 寶其利街43號成交 其中4伙已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。 售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。
並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。 是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 區內代理指，上述鋪位及住宅收購價皆高於同區水平，翻查土地註冊處資料，同一條街全幢舊樓成交，須追溯至去年第三季，福佬村道二十三號全幢，佔地約一千方呎，作價二千六百八十萬元。 上述兩個住宅及一個地鋪，由台資客直接與業主洽購，並成功購入，福佬村道三十三至三十五號，涉及八伙，物業共用樓梯，同屬於一個地段，每個地鋪及住宅業權均等，現時台資客擁有該幢舊樓七伙，涉及業權為百分之八十七點五，得以引用強拍條例，收購份數只有百分之十二點五的餘下一伙。 寶其利街43號成交 資料顯示福佬村道三十五至四十三號，佔地約五千九百方呎，三十三號佔地約一千方呎，當成功收購後，令舊樓佔地擴大至約六千九百方呎。
寶其利街43號成交: 單位數目
嘉里黃大仙現崇山受區內客捧場，昨日售出約十一伙。 長實等元朗洪水橋尚城，亦沽出五伙，當中更錄得洋房易手個案。 恒基旗下比華利山別墅等多個新盤，均分別錄得不俗的交投。
- 2015年5月13日，香港土地注册处内容显示，一名叫王爽以公司的名义斥资4亿3380万港元（约3.47亿人民币）买下45樓A室（又名68樓），以每平方呎93000港元的价格，买下4664平方呎（约合433平方米）的公寓。
- 知情人士透露，印度已陸續啟動對500多間中國公司財務報表的檢查程序。
- 天匯跳層亦引起爭議，除像一般發展商的新樓盤除去意頭不吉利的4（4的中文諧音為「死」）、13（西方的不詳數字）、14、24、34樓外，39樓接上5層竟然是60、61、63、66、68樓，68樓對上的頂層更是88樓。
- 阿里明言，自3月中旬以來，中國業務受到國內尤其是上海新一波疫情嚴重影響，考慮疫情帶來的風險和不確定性，很多情況公司未能控制及難以預測，認為現時停止以往於新財政年度年初提供財務指引的做法是審慎的決定。
- 可是，去年第四季整體屋苑租金回軟，當中以新界西屋苑租金帶頭調整，跌幅集中於該區，按季跌2.3%。
另一方面，不是所有舊區重建都有一樣的價值，但紅磡卻別具價值。 主要因為紅磡作為九龍區的重要交通樞紐，區內交通發展相當成熟，具多種交通工具配合，形成四通八達優勢。 寶其利街43號成交 港鐵東鐵綫的過海段近日亦正式通車，強化紅磡作為交通樞紐的重要角色。
寶其利街43號成交: 紅磡民裕街三十二至四十號地下d室剛以三千萬元易手
市區靚地供應有限，舊樓密集的西區成為不少財團「插旗」目標。 由中西區區議員陳特楚家族持有、屹立西環63年的老字號「新中華飯店」，上月底因收購重建而結業，更一度引來不少街坊拍照留念。 據悉，上址於去年9月簽定臨時買賣合約，並於近日完成交易，成交價達1億元，新買家料為發展商，擬收購後合併毗鄰的物業重建為商住用途。 新蒲崗爵祿街98號地下A號舖,面積348平方呎,剛以一千零八十五萬元摸出,呎價三萬一千一百七十八元,此舖由資深商舖投資者冼仲彥醫生摸售,冼氏持貨不足三個月,帳面升值三成三,該舖己獲預租,租金回報約三厘六. 寶其利街43號成交 尖沙咀科學館道14號新文華中心1樓157至247號舖,面積約19598平方呎,成交金額約1.56億元,平均呎價約8000元,物業將會以交吉形式交易.
