家樂租盤 內容大綱
租賃個案方面，黃家樂透露，近日錄多宗租賃，如6座低層C室，面積243方呎的開放式單位，以9500元獲單身人士遷入，呎租約39元；據悉，業主於2019年5月以約374.7萬購入，可享約3厘租金回報。 另外，10座低層H室，面積398方呎，屬1房戶，則以1.3萬獲區外租客承租，呎租約32.6元；據了解，業主於2019年5月以約579.9萬購入單位，可享約2.7厘租金回報。 家樂租盤 另方面，屯馬綫即將全線通車，刺激鐵路沿線物業租務市場。 美聯黃家樂稱，鑽石山星河明居A座高層3室，實用面積約517方呎，三房間隔，單位原叫租約1.9萬元，放盤約兩星期即獲洽詢，議價後減約1,000元，以約1.8萬元租出，呎租約34.8元。 他指出，屋苑現有約17個租盤，入場單位為三房戶，月租約1.9萬元。
- House730已有超過900個樓盤單位提供VR虛擬睇樓，部份新盤更與發展商合作，讓繁忙的準買家不用花時間排隊等待參觀示範單位。
- 累計合同銷售金額約佔2022年合同銷售目標1235億元的28%。
- 世行行長馬爾帕斯在報告的前言表示，如今滯脹的危險相當大，由於世界大多數地區投資疲弱，經濟增長低迷可能持續整個十年。
- (星島日報報道)近年大埔白石角為新樓供應重鎮，多個項目陸續落成及入伙，其中億京發展的海日灣II，涉及1408伙，面積約243至2828方呎，戶型涵蓋開放式至4房戶。
- 會所內共設有四個多功能宴會廳，戶外更設有多個戶外燒烤區。
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場內仍留有H&M之前的裝修，但已改為售賣日式食物、玩具等，貌似特賣場。 至於地庫部分，據早前市場指，發展商恒隆擬拆細出租，意向呎租約80元。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 家樂租盤 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。
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現時同類租盤叫價約3.8萬元起，而本月項目暫錄約8宗租賃成交。 上海証大宣布，以代價2.25億元人民幣(約2.655億元)，出售 Myway Developments Limited (目標公司)。 目標公司主要持有位於中國江蘇省南通市海門區的一幢商業綜合體，未售住宅單位及若干地塊；及佔於江蘇省南京市鼓樓區及雨花臺區的南京喜瑪拉雅中心、南京峰雲府及南京閱尚居的商業物業及建築工地。 我們了解不論租房、租寫字樓或投資物業時，客戶需要了解及考慮的任何一個仔細部分，隨著我們有經驗的團隊不斷追求卓越的專業服務，為客戶的提供一個合適及全面的資訊，定能滿足任何客戶對租辦公室及租樓的特定需求。 家樂花園位於上環皇后大道西128號（中原樓市片區：上環）。
Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 家樂租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據永旺公布，集團已簽下6年租約，基本租金8550萬元，折合每月租金約118.75萬元，當中已支付500萬元按金，代價將由內部資源支付。 H&M退租後 終獲全數承租 翻查資料，家樂坊巨舖原由H&M租用地庫、地下及一樓共3層，月租據傳高達900萬元，最終在去年約滿不續租。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 租賃個案方面，許秋偉透露，入伙以來新近錄逾60宗租賃成交，最新為10座低層M室，面積308方呎，屬1房戶，以1.1萬租出，呎租約35.7元；據了解，業主於2019年6月以約463萬購入單位，可享約2.9厘租金回報。 特色戶租盤有市，消息稱，馬鞍山迎海‧駿岸一個地下連花園複式戶，實用面積逾3,000方呎，連逾1,100方呎花園，曾以每月11萬元放租，終連車位以9.5萬元租出，料屬全區新高，呎租約31元。 家樂租盤 利嘉閣黃靜顏表示，上述單位為屋苑的2座低層B室，實用面積約1,109方呎，為四房連套房及工人套房間隔，業主原叫租3.5萬元，但因為洽租租客為教師，料收租穩定，故願減6,200元或約17.7%，成交呎租約26元。
今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。 歐盟委員會在十多年前已提出統一移動裝置充電接口的提議，但電子器材生產商未能達成解決方案；長期以來美國蘋果公司設備的用戶與Android設備的用戶，一直抱怨要為這兩大類的裝置購置不同充電線。 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 西環卑路乍街15至15C號建益大樓地下G號鋪，位處荷蘭街大單邊，面積約520呎，門面闊約41呎，現由榮記潮州粉麵以月租6.5萬承租。 該屋苑住客會所亦已準備就緒，連園藝花園及公共空間面積共13萬方呎，提供多項設施，包括50米室外泳池及25米室內泳池、水療室、桑拿室、蒸氣室、健身室及家庭影院。 會所內共設有四個多功能宴會廳，戶外更設有多個戶外燒烤區。
上坤地產公布，集團截至2022年5月31日止的5個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為44億元人民幣(下同)，合約銷售面積約370,649平方米。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂指，新租出單位為現崇山1座頂層複式戶，實用面積2,533平方呎，連560平方呎平台，575平方呎天台，屬四房雙套連工人套間隔，連有一個車位，已附裝修。 家樂租盤 就記者昨現場所見，家樂坊地下B號舖及一樓全層，現短租予日式超市AEON作為Pop-up Store，橫跨新年至2月底，租金不詳。
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(星島日報報道)近年大埔白石角為新樓供應重鎮，多個項目陸續落成及入伙，其中億京發展的海日灣II，涉及1408伙，面積約243至2828方呎，戶型涵蓋開放式至4房戶。 綜合市場消息稱，該樓盤目前平均呎租約40元，入場單位月租約10000元，租金回報率約3厘。 位於旺角登打士街的家樂坊(柏裕商業大廈)地處旺角最繁華的地區，附近商家店鋪林立，九龍區面積最大的H&M其見店便位於此棟大樓。 而除了H&M已外，柏裕商業中心也有許多其他知名品牌進駐，主打年輕族群，是旺角最時尚的商場之一。 家樂租盤 恆業地產代理經營商舖租售十多年，與各大小商場業主建立良好密切關係，我們誠意為租客提供一站式搵商場舖的渠道，並為租客與業主商談，代處理繁鎖的租務程序，為你爭取最佳條件，租得心水靚舖。 House730已有超過900個樓盤單位提供VR虛擬睇樓，部份新盤更與發展商合作，讓繁忙的準買家不用花時間排隊等待參觀示範單位。
此外，有地產代理表示， VR虛擬搵樓睇樓功能讓準買家在親身睇樓前已知悉樓盤單位特色，加快成交速度。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 家樂位於馬頭圍美善同道92號（中原樓市片區：馬頭圍）。 另外，11座高層B室，面積253方呎的開放式戶，座向東南方，景觀開揚，則以1萬獲鄰近上班族承租，呎租約39.5元；據了解，業主於2019年5月以約460萬購入單位，可享約2.6厘租金回報。
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該盤位於白石角創新路18號，全盤提供1408伙，由12幢大樓組成，間隔涉及開放式至4房不等，面積由243至2828方呎，最細單位為開放式戶，面積243方呎，分布不同座數。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，該盤新近入伙，目前該盤有約54個放租盤，平均呎租約40元，入場單位月租約1萬，為6座中層C室，面積243方呎，屬開放式單位，座向西北方，景觀不俗，呎租約41.1元。 住宅租賃市場轉趨活躍，惟部分大單位要減至低於市價租出。 家樂租盤 上水高爾夫‧御苑一個四房連傢俬裝修單位，以每月2.88萬元租出，較市價低約8至9%。 債務纏身的高銀金融主席潘蘇通持有何文田新盤「傲玟」，當年搵到巨星「發哥」周潤發罕有拍廣告軟銷樓盤。 不過，敵不過疫情加債務問題，即使已取人伙紙，但項目內有單位未完工，「傲玟」交樓仍無期。 更不時傳出撻訂及取消交易個案，而取消交易可退回訂金及利息補償。
何氏續指出，該屋苑現今放租盤約40伙，入場租金約1.2萬起。 受疫情打擊，該屋苑租金叫價未見軟化，惟放售盤議幅則擴闊約3%至5%。 GBA 集團宣布，建議股份每100股合併為1股，截至生效日期因股本削減而產生的進賬額約18.2億元將計入繳入盈餘賬，每手買賣單位由80,000股現有股份更改為8,000股新股份。 家樂租盤
當中包括3個位於香海臺的交樓標準單位，其中面積最大為第3座頂層單位，實用面積1,353方呎，採用五房兩套間隔，樓層之間高度為3.5米，另設有857方呎私人天台，享有開揚吐露港海景。 他稱，屬細三房的榕海臺1座中層A室，實用面積534方呎，望南並享海星灣景觀，叫租2.5萬元，呎租約46.8元。 而香海臺2座中層A室，為面積較大的三房戶，實用面積856方呎，設有一個套房及士多房，月租叫3.5萬元，每方呎約40.9元。 美聯黃家樂表示，近月雲海查詢的租戶，主要來自同區居民及分支家庭。
黃家樂指，現崇山有大約20個同類型特色單位，但目前未有放租。 單位放租約一星期即獲承租，原叫價10萬元，及後下調6,000元至每月9.4萬元租出，減幅約6%，呎租37.1元。 以月租金額計，不單創下屋苑新高，更料為區內最高。 此外，H&M的其他分店亦不時傳出結業消息，如銅鑼灣恒隆中心旗艦店，前年已傳出尋求頂租，該店面積達4.7萬平方呎，於2013年起以每月高達1,000萬元租用。 家樂租盤 另外，屯門市廣場的分店去年亦曾傳出計劃撤走，店外更貼出感謝及折扣清貨告示，最終未有結業，營運至今。
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該屋苑入場細戶租盤為松海臺2座中層E室，實用面積381方呎，屬一房半間隔，坐向東北，享有部分泳池及海景，呎租約47.2元。 而兩房戶亦有放盤，如榕海臺2座低層A室，實用面積488方呎，向東南方，叫租2.2萬元，每方呎約45.1元。 家樂租盤 據了解，單位業主於2018年4月斥資6,800萬元購入上址，按現水平租金計，回報率約1.66厘。
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連藝人陳家樂最終要取消交易，有望退回全數樓價，料涉逾5000萬元。 萬科企業公布，2022年5月份實現合同銷售面積187.5萬平方米，合同銷售金額307.6億元人民幣；今年1月至5月份本公司累計實現合同銷售面積981.1萬平方米，合同銷售金額1681.1億元人民幣。 ALCO HOLDINGS 發盈警，預期截至2022年3月31日止年度可能會錄得綜合淨虧損介乎約5億至5.5億元，去年同期錄得淨虧損約3.64億元。 預期綜合淨虧損可能由於期內，COVID-19導致全球運費及集裝箱費用激增；COVID-19及Omicron疫情持續導致集團之銷售額大幅下降。 世界銀行將今年全球經濟增長預測下調1.2個百分點，降至2.9%，並且警告俄羅斯與烏克蘭衝突加劇疫情造成的破壞，許多國家可能面對經濟衰退。 目前全球經濟可能進入增長疲弱、通脹上升的漫長時期。 世行行長馬爾帕斯在報告的前言表示，如今滯脹的危險相當大，由於世界大多數地區投資疲弱，經濟增長低迷可能持續整個十年。
- 上水高爾夫‧御苑一個四房連傢俬裝修單位，以每月2.88萬元租出，較市價低約8至9%。
- 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。
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- 近年收入大幅進帳的家樂，向傳媒表示仍未可一次過付清首期，因家人賣出兩個小單位後合資，且跟英皇娛樂續約，家樂獲老闆楊受成預支8位數，才可升做業主。
- 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。
- 連鎖店AEON以【AEON STYLE旺角】進駐旺角家樂坊，包括1樓全層及地下B鋪，月租約118萬，再加利潤分成，租期為6年。
事實上，H&M過去一年多已悄悄關閉至少4間分店，除上述5萬呎旺角旗艦店，還有奧海城、黃埔天地及九龍站圓方的分店亦已結業。 其中，原由H&M承租的奧海城二期地下及UG舖，已改由日本服裝品牌GU進駐，去年11月開業。 家樂租盤 所指的旺角家樂坊地庫至1樓舖位，3層樓面合共5.4萬平方呎，位處單邊，面向登打士街及西洋菜南街，門面甚搶眼。
高銀集團發展的何文田傲玟，發售時由周潤發作代言，主打豪宅市場，現仍屬樓花階段，據知家樂購入的向南三房單位，全部房間皆為套房，單位更設有私人電梯，私隱度甚高。 至於H&M原在黃埔天地時尚坊（第二期）G1-2, G5及B5-7號舖，據悉已交吉一個月，面積約18,200平方呎，目前叫租91萬元，呎租50元。 據H&M的網頁顯示，品牌目前在港仍有13間分店，分布港九新界。 不過，及至2019年已傳出H&M尋求頂租的消息，至去年9月上址租約屆滿，H&M即放棄續租，發展商遂變陣將巨舖拆細。 家樂租盤 其中，地下兩萬呎樓面獲美國球鞋連鎖商Foot Locker承租，月租約200萬元，短期開業。 過去多年，本港核心區街舖不時獲國際時裝品牌以天價搶租，惟社運加上肺炎疫情爆發，該些品牌先後宣布裁員、縮減分店規模及棄租，「靚舖」人去留空。 其中，瑞典時裝品牌H&M過去一年多已先後關閉在港4間門市，其六前年以900萬元高價搶租的旺角家樂坊巨舖，新近短租予日式超市AEON 渡新春檔期。
舖位最初由多個租客承租，至2014年零售高峰期，業主整合3層樓面租予H&M作為旗艦店，每月租金達900萬元，呎租166元，較之前租金高逾一倍。 家樂租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
