太子道西268C號成交 內容大綱
屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。 不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。 ●觀塘區工廈做價穩健，業主趁機放售物業。 中原（工商舖）稱，該區興業街16至18號美興工業大廈地下B及D室，總面積約15,625方呎，於三月二十五日截標，叫價約2.5億元，呎價約1.6萬元。 上址現租戶從事汽車維修，租約最長至明年中。
- 該地盤附近近年都有項目完成補地價，如信置（00083）發展的前中電亞皆老街總部，去年初完成補地價，每呎樓面約6525元，相較於信置項目，會地項目的補價約半年內再升約10%。
- 一啲內街好似延文禮士道，嘉林邊道就唔會嘈，近九龍仔公園空氣都好，始終叫做市區，一定有利有弊。
- 現時，本路線的乘客，以天水圍南部居民往返深水埗區為主。
- 香港置業太子道分行營業經理何健成表示，一名加拿大回流港人，一直租住於西九龍，但由於鍾情太子道一帶環境，故日前經該行參觀過太子道西Sky Garden的2房單位後，見該物業樓齡新，而且單位景觀優質，於區內難尋，故即決定斥資530萬元購入。
戰後駐港英軍設彩虹軍營（Blackdown Barracks），是東九龍地區最大軍營。 一啲內街好似延文禮士道，嘉林邊道就唔會嘈，近九龍仔公園空氣都好，始終叫做市區，一定有利有弊。 ●市區重建局等合作的筲箕灣逸瑆，加推15伙的價單，實用面積264至386方呎，扣除折扣後，最低樓價525.54萬元起，呎價18,680元起。 是次部分單位減價，包括10樓D室，面積286方呎，價單售價為625.3萬元，呎價21,864元，較之前推出的8樓D室699.4萬元，低出約10.6%。 ●啟德發展區首幅前排面向維港的舊機場跑道區住宅地，於明日截標。
太子道西268C號成交: 太子道西268c號 成交記錄
空調巴士：利蘭奧林比安11米（AL））初期以九龍車站（現稱紅磡站）為總站，並取道元朗公路、朗天路及屯門市區來往。 九龍巴士269X線是69X線的繁忙時間特別路線，起訖點與主線相同，但途經天水圍北，去程取道西九龍走廊，回程取道青葵公路及長青隧道，不經美孚、長沙灣及深水埗，回程途經大角咀。 ＊ 在界限街東行及亞皆老街東行往觀塘的駕駛人士可選擇改經九龍城交匯處、馬頭涌道西行、幸運道、宋皇臺道東行、宋皇臺道迴轉、宋皇臺道西行、馬頭涌道天橋東行、太子道東（支路）東行及太子道東東行﹔或其他可行路線。 太子道西268C號成交 ＊ 在界限街東行及亞皆老街東行往新蒲崗的駕駛人士可選擇改經九龍城交匯處、馬頭涌道西行、幸運道、宋皇臺道東行、宋皇臺道迴轉、宋皇臺道西行、馬頭涌道天橋東行、太子道東（支路）東行及彩虹道北行﹔或其他可行路線。
單位原開價1,400萬元，議價後獲減120萬元，終連車位以1,280萬元沽出，呎價15,706元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花 by Richitt. 項目是由永義國際、Wise Think 合作發展的分層住宅新盤，位於九龍九龍城區何文田，於2017年8月完成補地價。 項目是由其士國際發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田太子道西292A至292D號，於2018年8月獲批建築圖則。 太子道西268C號成交 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
太子道西268C號 於過去3年共有0宗成交。 迪士尼樂園穿梭巴士R8線、S64系線及龍運巴士青馬收費廣場巴士路線轉乘計劃均不能與此轉乘優惠連續享用。 往機場方向之乘客享用「九巴路線之間的轉乘優惠」後，緊接轉乘的一程龍運巴士A線仍可享用此轉乘優惠，折扣額為第二程九巴路線扣除優惠後的車費與$6.0中的較低者，故此如第二程九巴路線是免費轉車，則不會享有此轉乘優惠。 持有「九巴月票」之乘客在車票有效期內，每日可享最多10程任何九龍巴士路線（包括本路線，以及聯營過海線的九龍巴士提供的班次）；而B1線則可每日可享最多2程（不會計算每天10次合資格車程）。
公共交通服務營辦商將會在巴士站及車廂內張貼告示，通知乘客上述臨時交通安排。 ＊ 在城南道南行往太子道東油站的駕駛人士可選擇改經龍崗道北行、賈炳達道東行、樂善道東行；介乎樂善道與太子道東的一段彩虹道北行將會臨時反方向南行行車；駕駛人士需留意現場介乎彩虹道與油站的一段太子道東進出油站的臨時交通安排。 ＊ 在界限街東行往太子道東油站的駕駛人士可選擇改經聯合道北行、賈炳達道東行、樂善道東行；介乎樂善道與太子道東的一段彩虹道北行將會臨時反方向南行行車；駕駛人士需留意現場介乎彩虹道與油站的一段太子道東進出油站於現場實施的臨時交通安排。 太子道西268C號成交 屋苑原址為九龍十三鄉之一的沙地園村，1943年日軍為擴建啟德機場將之夷為平地。
＊ 專線小巴第61（往小西灣（藍灣半島）方向）將會改經九龍城交匯處、馬頭涌道西行、幸運道、宋皇臺道東行、宋皇臺道迴轉、宋皇臺道西行、馬頭涌道天橋東行、太子道東（支路）東行及太子道東東行，然後恢復原來路線。 ＊ 九巴路線第N121（往牛頭角方向）及城巴路線第N23號（往慈雲山（北）方向）將會改經馬頭涌道天橋東行、太子道東（支路）東行及彩虹道北行，然後恢復原來路線。 協成行旺角廣場樓高13層，位於太子彌敦道794號，寫字樓每層樓面面積5,217平方呎。
太子道西268C號成交: 太子道190
69X天瑞開經：天瑞路、天湖路、天耀路、天福路、朗天路、唐人新村交匯處、元朗公路、青朗公路（大欖隧道）、屯門公路、荃灣路、葵涌道、長沙灣道、彌敦道、佐敦道及海泓道。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 太子道西268C號成交 整個建築群都貫徹高效的規模和材料利用，并體現在其帶有裝飾派藝術風格圖案的沿街立面上，其中包括幾何圖案和突顯建築物竪向流線的階梯狀山牆。 有別於當時典型的歐美住宅單元，唐樓群的外牆原來未有用石材貼面，而使用上海批蕩（洗水批蕩），表明當時香港建築技術工藝和材料與東亞及東南亞其他地區的密切聯繫。
【大公報訊】記者林志光報道：會德豐地產早約十年前收購的何文田太子大廈地盤，去年底跟政府完成換地協議，補地價接近5.17億元。 ●仲量聯行的《2018年度澳門物業市場回顧》指出，去年首十一個月當地共錄10,405宗住宅成交，按年多6.3%，豪宅與中小型住宅樓價分別漲3.5%及7.8%。 至於商舖方面，期內錄595宗買賣，按年升12.7%，但樓價及租金則回落2.4%與2.7%。 該地盤面積約12,334方呎，現重建發展最高地積比率為5倍，目前規劃為「住宅(乙類)」用途，可策劃重建總建築面積逾6.16萬方呎。 若以市場預計成交價可高達5億元計，未補地價前的樓面地價每方呎約8,000元。 韋堅信測量師行獲聯合業主委託以公開招標形式出售九龍太子道西294至296A號全幢物業，將以100%業權份數及以現狀部分交吉及連租約(備有重建退租條款)出售。 是次標售的地盤極具重建價值，料獲發展商及老牌家族垂青。
起居區包括門廳、飯廳、睡房和浴室，而傭人區包括傭人房、廚房和地下的共用廁所。 前部的公共樓梯及後部獨立的傭人樓梯由相鄰兩幢唐樓共用。 太子道西268C號成交 太子大廈位於太子道西233至235號，有關換地及補地價磋商於去年年底完成，涉及補地價5.1683億元。
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,ONE HOMANTIN,半山壹號,欣圖軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 太子道西268C號 共有3層，提供3個單位。 太子道西268C號 於1958年01月起入伙。
何健成表示，獲承接的單位為高層B室，面積797平方呎，2房套房間隔，望西九龍海景，成交價530萬元，屬市價成交，平均呎價約6,650元。 原業主於04年以672萬元購入上址，現轉手帳面蝕讓142萬元，物業貶值約21%。 香港置業太子道分行營業經理何健成表示，一名加拿大回流港人，一直租住於西九龍，但由於鍾情太子道一帶環境，故日前經該行參觀過太子道西Sky 太子道西268C號成交 Garden的2房單位後，見該物業樓齡新，而且單位景觀優質，於區內難尋，故即決定斥資530萬元購入。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 第一代27號線於1961年8月5日開辦，來往佐敦道碼頭至屯門青山醫院（只停荃灣中約巴士站），因六七暴動而停駛，之後並沒有重新營運。 太子道西268C號成交 1994年5月18日：配合太子道西／洗衣街交界進行道路工程，往旺角方向永久取道彌敦道南行、旺角道東行及洗衣街南行，之後再取道亞皆老街東行駛往九龍城方向返回四順。
＊ 九巴路線第N216（往油塘方向）將會改經九龍城交匯處、馬頭涌道西行、幸運道、宋皇臺道東行、宋皇臺道迴轉、宋皇臺道西行、馬頭涌道天橋東行、太子道東（支路）東行及彩虹道北行，然後恢復原來路線。 韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示，九龍塘太子道西294至296A號全幢物業，將以100%業權份數及現狀部分交吉及連租約(備有重建退租條款)出售。 太子道西268C號成交 項目地盤面積約12334方呎，最高地積比率5倍，規劃為「住宅(乙類)」用途，可重建總樓面超過6.16萬方呎，市場預計成交價可高達5億元，以此計算，未補地價前的每呎樓面地價約8000元。
據地政總署資料顯示，發展商已在2017年8月完成項目2.1244億元補地價，每平方呎補價金額約5,271元。 永義國際和Wise Think於2011年起就太子道西301號、301A至C號進行收購，至2012年11月，已合共持有四幢物業共91.67%業權，僅餘一個商舖未能收購成功。 自2008年9月項目開展，城市規劃委員會已於2010年3月12日根據《城 市 規 劃 條 例》第9條公布其核准發展計劃圖。
1997年10月5日：路線編號更改為27（即本線），以及循環點名稱不再使用「火車站」三字（即由「旺角火車站」改為「旺角」；「旺角」循環點實際為旺角道東行分站）。 本線於1982年9月9日開辦，當時的編號是27K，來往順天至旺角火車站（現稱旺角東站），以循環線形式運作，方便四順區居民來往旺角外，亦提供接駁九廣鐵路（現稱港鐵東鐵綫）的服務。 本線開辦至今只服務天水圍新市鎮內較早落成的屋邨屋苑，但由於路線直接，開辦以來備受乘客歡迎。 太子道西268C號成交 隨着九廣西鐵（現併入為屯馬綫）在2003年底通車及同樣服務天水圍新市鎮至深水埗區、油尖旺區的265B線開辦後，由於本線在天水圍的服務範圍相對較小，天耀邨、天盛苑又鄰近天水圍站，導致客量流失。 不過由於西鐵綫遠離長沙灣至油麻地一帶，需要轉車，因此本線仍然有一定的客量支持。
太子道西268C號位於何文田太子道西268C號（中原樓市片區：何文田）。 太子道西268C號的實用面積由678呎至678呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 砵蘭街353號位於太子砵蘭街353號（中原樓市片區：太子）。
遺產雇傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 、新清水灣道、清水灣道、太子道東、太子道西、彌敦道、旺角道、洗衣街、亞皆老街、太子道西、太子道東、清水灣道、新清水灣道、利安道、新利街、順清街、順景街、利安道及順安道。 太子道西268C號成交 1993年4月5日：九巴調整票價，非空調巴士收費由$1.9增至$2.1，加幅逾10.5%；空調巴士收費維持不變。 有關地點將設置適當的臨時交通標誌，以指示駕車人士。
- 當中兩個法院頌令未補價第二市場公屋單位，雖獲承價，但均未達要求而收回，包括屯門建生邨樂生樓中層10室，開價260萬元，獲3名買家競價共12口後，搶高21.2%至315萬元，呎價5,268元。
- 是次標售的地盤極具重建價值，料獲發展商及老牌家族垂青。
- 住宅建築成排佈置，每間由前部起居區和後部傭人區組成。
- 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。
- 特別班次經天耀路、屏廈路、洪天路、天水圍西交匯處，然後返回元朗公路69X常規班次原線。
- 中午搭的士經過太子道西，發覺D樓好正，好多樓下有圍牆，內有私人車位，單位有大露台。
- ＊ 在城南道南行往太子道東油站的駕駛人士可選擇改經龍崗道北行、賈炳達道東行、樂善道東行；介乎樂善道與太子道東的一段彩虹道北行將會臨時反方向南行行車；駕駛人士需留意現場介乎彩虹道與油站的一段太子道東進出油站的臨時交通安排。
KADOORIE HILL 於2013年01月起入伙。 KADOORIE HILL 於過去3年共有1宗成交。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 太子道西292A至292D號項目 (292A – 292D Prince Edward Road West) 的最高可建樓面面積為39,200平方呎，獲批建一幢樓高17層的住宅大廈。 【本報訊】美聯集團黃貴生表示，該行剛促成九龍太子道西Sky Garden高層B室成交，單位面積797平方呎，成交價為613萬元，平均呎價約為7,691元。
上址現有一幢3層高、共18個單位之住宅，實用面積共約16,192方呎，其中264，264A及264B號現為交吉，而266，266A及266B號則有多個租客，包括創立50年的幼稚園。 是次招標出售之物業位於太子道西近窩打老道交界，屬傳統豪宅地段罕有放售地皮。 地盤面積逾11,500方呎，門闊逾百呎，按城規最高地積比率5倍計算，補地價後最大可建總樓面面積逾5.7萬方呎。 ；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 太子道西268C號成交 樓盤的地盤面積約為7,841平方呎，重建發展最高地積比率為5倍，最高可建樓面為39,200平方呎。 以成交價計算，每呎樓面地價約為8,515元。 方面，項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。
