元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,240個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,天頌苑,屏欣苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 天水圍居屋天頌苑錄成交 首置客以居二市場價408萬元承接3房套…
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天頌苑租盤: 實用率高，上車首選待售星級
天水圍天頌苑短樁醜聞，廉政公署先後控告7人，於2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。 港島居屋王康山花園592實呎戶 東區用家斥900萬元入市… 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌康山花園有港島居屋王之稱，故屋苑放盤備受追捧，該行剛促成一個592… 天頌苑租盤 因1999至2000年間，東涌、天水圍等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。
成交單位為天頌苑A座中層5室，實用面積約650平方呎，建築面積約829平方呎，3房套間隔，向東南望市景。 湯少建稱，原業主叫價470萬元放售近５個月，因價格相宜，加上屋苑週邊配套齊備，吸引外區白居二買家入市，雙方議價後以460萬元成交，折合實用呎價約7,077元，建築呎價約5,549元。 美聯物業天水圍嘉湖分行高級營業經理湯少建表示，該行新近促成一宗天頌苑二手成交，獲外區白居二買家以460萬元購入一個3房套單位。 天頌苑為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮，為香港居屋短樁醜聞的主角之一，因而廣為香港人所認識。 天頌苑租盤 於1999年落成，屬第二十20期甲及第21期甲出售居屋，及可租可買計劃(第1期)的居屋屋苑之一，共有15幢樓宇，6,080個單位，乃全港第二大居屋屋苑，僅次於天盛苑。 剛成交單位為天頌苑D座（頌水閣）低層04室，實用面積約650平方呎，建築面積約829平方呎，3房套間隔，享內園景。 美聯物業天水圍置富嘉湖分行市務經理(銷售)麥珞珩表示，該行剛促成一宗天水圍居屋天頌苑二手成交，一名外區首置客以居二市場價408萬元承接一個低層3房套單位自住。
天頌苑租盤: More In 成交個案:
天水圍居屋天盛苑低層2房戶錄成交 區內客居二市場價422萬元入市自住… 美聯物業天水圍嘉湖分行營業經理蘇哲熙表示，居二市場承接提速，該行日前促成天水圍居屋天盛苑成交，一組區內客取得白居… 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，分行錄得天水圍天頌苑居二成交，2房造價428萬元，屬同類雙破頂新高。
天頌苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇，住宅大堂則採用雙大堂式設計，貫通2座住宅大廈。 鰂魚涌康山花園484實呎戶減價 綠表客斥580萬元筍價承接… 天頌苑租盤 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蕭俊健表示，該行剛促成鰂魚涌康山花園一個484實呎戶成交，綠表客斥580萬元入市….
- 房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證，作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
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- 天水圍天頌苑L及K座短樁案，房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程，及1億元進行修復工程，才可以達致可供出售的標準。
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調查發現承建商員工以欺騙手法，涉嫌篡改屋苑其中兩幢住宅樓宇的樁柱設計，誤導建築工程顧問公司。 2003年經審訊後，只有兩名品質控制工程師及助理工程監督被判串謀訛騙罪成判監7年。 兩人上訴得直，案件原發還高院重審，惟2人最後選擇認罪，於高院同被判囚4年8個月，短樁事件成為回歸10年公屋工程最大醜聞，但部份工程監督卻仍在房署工作，纏繞多年的短樁案亦告一段落。 天頌苑租盤 房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證，作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇，但最後因市民反對而臨時抽起，更一度擬改作政府宿舍。 最後，短樁樓宇保留作居屋，於2013至2014年期間出售，同樣提供20年結構安全保證直至2033年為止。
美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健表示，樓市氣氛向好，上車客入市意欲強，該行新近促成一宗元朗御景園二… 天后海景軒356實呎戶減價50萬元 同區客斥800萬元承接… 美聯物業北角天后站分行高級分區營業經理高淑群表示，該行剛促成天后海景軒一個356實呎戶，減價後獲同區客斥800萬元承接，20… 天頌苑租盤 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頒苑E座中層2室，面積650方呎，3房間隔，425萬(居二價)沽出，呎價為6538元。 因1999至2000年間，東涌、天水圍、油塘等房屋署公營房屋地盤接連出現短樁。 廉政公署於2007年拍攝《廉政行動2007》第2集之〈沙丘城堡〉，改編自沙田愉翠苑短樁案，並於無綫電視翡翠台播出。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍天頌苑P座高層3室，面積592方呎，3房間隔，獲一名居於區內的外籍客垂青，以1.15萬承租，呎租19.4元。 天頌苑內設有多項設施，包括多層停車場、頌富廣場、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。 天頌苑租盤 屋苑內的服務設施大樓樓高4層，設有一間幼稚園、托兒所及屋苑管理處。
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原業主於2013年以146萬(居二市場價)購入，轉手帳面獲利近兩倍。 另外，天水圍天頌苑也錄一宗居二市場成交，祥益地產高級區域經… 而由於此官司的影響，購入上述單位的業主需要繳付上述房署拖欠費用，而屋苑亦因而一直無法成立業主立案法團。 天頌苑租盤 天頌苑內設有多項設施，包括多層停車場、T Town、露天劇場、籃球場、網球場、羽毛球場及兒童遊樂場。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 上車客購元朗御景園3房套 零議價斥730萬元承接自住…
天頌苑租盤: 天水圍單車匯合中心失aed機 警追緝竊賊調查動機
1999年6月，英國通用電氣-捷運工程團隊進場，在準備安裝升降機時發現機槽並不筆直。 而項目的顧問建築師於升降機工程開始後2個月，即1999年8月發現地面有不平均沉降，令大廈傾斜。 逾300名準業主擔心單位不安全，不少人拒絕收樓，接近9成買家取消契約。 9月24日，房委會決定花1.89億元，聘請工程師把H、K和L座進行加固工程，L座另外作修復工程。 天頌苑租盤 2003年，高等法院裁定其中2名工程人員串謀詐騙建築師及房委會罪名成立，重判入獄7年，同案5名工程人員則脫罪。 天水圍天頌苑短樁醜聞，廉政公署在2001年2月先後控告7人，包括房屋署委任建築工程顧問公司的五名駐地盤員工，即一名結構工程師、一名駐地盤工程師、一名助理工程監督及兩名工程管工。
美聯物業天水圍置富嘉湖分行市務經理(銷售)麥珞珩表示，該行剛促成一宗天水圍居屋天頌苑二手成交，一名外區首置客以居二市場… 天水圍天頌苑L及K座短樁案，房屋署要用1億5千萬港元進行加固工程，及1億元進行修復工程，才可以達致可供出售的標準。 房屋署於2007年銷售曾出現結構問題的剩餘居屋單位時提供額外20年結構安全保證，作為吸引市民購買曾出現結構問題的樓宇。 首置客購天頌苑3房套 天頌苑租盤 居二價460萬元入市自住… 美聯物業天水圍嘉湖分行高級營業經理湯少建表示，該行新近促成一宗天頌苑二手成交，獲外區白居二買家以460萬元購入一個… 天水圍區2022年首宗成交 綠表客憧憬北部都會區前景 斥538萬元購天盛苑居屋三房套… 美聯物業天水圍-嘉湖分行營業經理蘇哲熙表示，該行促成天水圍區今年首宗二手成交，外區綠表買家斥資538萬元購天盛苑…
