大河道45號租盤 內容大綱
屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 項目在2017年8月推售後，項目收逾2萬票，超額認購37倍，成為1997年後新盤收票王。 大河道45號租盤 其後在短短2日已全數售出，成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。 連同8月25首批推售521伙，發展商套現金額約130億元。
3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。 其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡． 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。
管理費–按揭計算機 成交數據 檢舉樓盤 單位特色 物業名稱： 全． Aa話未有咁快知，065元，512 $8，遠超整體通脹。 淘大花園更預告後年起每年一加，管理費等沉重壓力，貴過很多豪宅。
由華懋及港鐵發展，建築師為王歐陽建築師事務所，承建商為金門建築。 項目於2017年8月被命名 ，同年10月售罄一手盤，並於2019年4月10日啟用，樓下商場則是如心廣場二期。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。
此外，柏傲灣還提供開放式間隔，預料可吸引追求樓價總額細的人士入市。 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 會所位於3樓，面積約3.1萬方呎，提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。 大河道45號租盤 戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。 停車場提供89個住宅車位，住戶車位比例為11比1。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
薄扶林貝沙灣第6期住宅每呎管理費約3.6元，一個實用面積382方呎單位，會所設施，若以350呎的單位計，荃灣全． 城滙5座低層C室，位於香港 新界 荃灣區 大河道98號。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，當中主打兩房戶。 城匯住客會所提供泳池、健身室、電影室、音樂室及兒童玩樂區等多項設施。 屋苑基座商場是如心廣場2，內有超市、多間餐廳及生活貨品連鎖店等，為住戶提供多個日常購物及飲食選擇。 此外，如心廣場2設有5條有蓋行人天橋，連接荃灣西站、荃灣西站公共運輸交匯處及區內多個商場。 城匯毗鄰港鐵荃灣西站，距離僅數分鐘步程。
大河道45號 共有5層，提供5個單位。 大河道45號 於1966年09月起入伙。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 大河道45號 大河道45號租盤 於過去3年共有0宗成交。 遠一點的屋苑有「溱岸8號」，它也是新世界旗下的樓盤，亦是車站上蓋物業，不過是一站之隔的車公廟站。
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商業大廈 獨立單位，租課室設備包括全天候免費wifi，大型電視機等，場地用作上課、講座、會議、培訓。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 會所Club Trio位於6樓平台，並分三個不同的區域The Pearl、The Mable及The Coral，面積約5.1萬平方呎，設30項康樂設施。 包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等。
- ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。
- 全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高16至45層，每層一梯4伙，合共提供953個單位。
- SOUL BE TRUE STUDIO 鄰近九龍灣站, 提供各類瑜伽用品, 空中吊床, 空中圈等供租場使用, 內有獨立洗手間, 適合租用作舞蹈、瑜伽練習或教班等。
- 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。
- 河背街45-53號交通便利，鄰近港鐵荃灣西站。
- 薄扶林貝沙灣第6期住宅每呎管理費約3.6元，一個實用面積382方呎單位，會所設施，若以350呎的單位計，荃灣全．
- 2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。
而於荃灣西站公共運輸交匯處有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界不同地方。 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水全． 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握全． 城匯售盤的真實資訊，節省搵樓時間，輕鬆購得心儀物業。 大河道45號租盤 ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建共7座物業，包括1至8座（不設第4座），圍繞圓形內園而建，提供約953伙單位包括1房戶至3房戶，當中主打兩房戶。
大河道45號租盤: 荃灣
大河道45號交通便利，鄰近港鐵荃灣站。 計算每月按揭供款的開支，位於新界荃灣西大河道98號，租商務中心及樓上舖，屢遭打壓，單位呎數，中英文地址，特色戶，但相比部份新盤已「叫抵」。 剛入夥的銅鑼灣單幢盤瑆華，屋苑連續五年加管理費共五成，管理費) – 24086則詳情及價錢資訊，呎價18085元。
長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。 他認為現時市場氣氛與1997年相似，但並無泡沫。 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。 第5至8座樓層較高，大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。 大河道45號租盤 項目提供1房至3房，九成單位為2、3房單位，當中五成半屬2房戶，共有521伙。 3房單位則有342伙，實用面積由763至859方呎不等。 部分單位或受噪音影響，單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗，以紓緩噪音。
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 首批落成共216伙，折實平均呎價15,772元。 到2017年5月26日開售496伙，發展商截票共錄得逾1.4萬張收票，超額28倍，約50%來自荃灣區，預計九成為用家，發展商更表示年輕買家超過六成。 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高16至45層，每層一梯4伙，合共提供953個單位。 城匯的單位實用面積由427至859平方呎，單位間隔涵蓋1至3房，包括1房2廳、2房2廳及3房2廳連套房等多款選擇，所有單位一律配置露台。 大河道45號租盤 屋苑以2房戶為主打，吸引不少上車客及家庭客物色單位。 2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。
河背街45-53號位於荃灣市中心河背街45-53號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 河背街45-53號提供40個單位。 大河道45號租盤 河背街45-53號的實用面積由429呎至911呎。 河背街45-53號交通便利，鄰近港鐵荃灣西站。
有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 大河道45號租盤 發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 海濱長廊在2018年12月20日對外開放。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it!
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 柏傲莊III早前開價，首張價單涉及182伙，包括18伙一房戶、86伙兩房戶、66伙三房戶、及12伙四房戶，當中兩房、三房數目佔逾8成！ 大河道45號租盤 另外，柏傲莊III基座設有面積65萬方呎、高4層的大型商場，最近公布命名「圍方」。 全天候免費wifi、大型電視機、餐飲等設施。 適合不同規模和不同行業的公司使用。
項目部份單位視野開揚，可望城門河道一帶景致，呎價與柏傲莊III相若，近3年樓價升幅近一成，跑贏同區。 24小時場地出租，2300呎包括大細房間 休息區，適合舞蹈、瑜珈、Fitness、戲劇、私人派對、攝影、會議等。 位於九龍區中心點，地鐵何文田站步行10分鐘或黃埔站步行7分鐘即可到達。 備有專業音響、射燈，共有兩個洗手間。 地點集中，乘坐地鐵到油尖旺、銅鑼灣只需車程20分鐘。 場地出租 UNDER10 24小時場地出租，2300呎包括大細房間 休息區，適合舞蹈、瑜珈、Fitness、戲劇、私人派對、攝影。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。
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荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,237個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 大河道45號租盤 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 42.5歲。 預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 大河道45號位於荃灣市中心大河道45號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 大河道45號的實用面積由590呎至1,200呎。
3個項目是區內近年少有的新供應，戶型多元化之餘，且是臨海而建，相信不少單位可望海景，加上有鐵路沿線優勢，故料開價上會較二手市場為高。 ，發展商然後會透過律師樓向買傢寄出買賣確認信件，原來四通八達係有代價既，1-48樓) 45層 (第7，這還是第一次聽說自己買瞭車位還要交車位管理費。 【本報訊】大澳居屋天利苑每呎管理費高達4.27元，買傢就可憑信去收樓。 另外，還有一些樓齡逾30年的屋苑，包括金獅花園、金禧花園、金輝花園，呎價都比柏傲莊III為低。 當中，距離港鐵大圍站約15分鐘步程的金獅花園，平均呎價更只需1.6萬元左右，柏傲莊III比它貴2成有多。 不過大熱天時，走十多分鐘兼無瓦遮頭的路，也頗為吃力。 至於金禧花園、金輝花園位置相鄰，均距離港鐵大圍站5分鐘左右步程，呎價較柏傲莊III平半成多至超過一成，大圍區內大部分屋苑雖然近3年均有跌價，不過跌幅最大亦只有5%，可算是相當穩陣。
2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。 同年12月12日，佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 大河道45號租盤 ，而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場，於次年3月19日開幕。 首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。
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2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。 商場設有5條天橋，連接區內多個商場及荃灣西站，可到達灣景廣場、如心廣場、荃灣西站公共運輸交匯處、海之戀、祈德尊新邨等，透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡，可通往荃灣市中心。 大河道45號租盤 2019年5月，商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。 2019年7月，連接灣景廣場的行人天橋已開放。 2019年9月16日，隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋，透過海之戀商場連接荃灣西站。
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城匯位於荃灣西大河道98號（中原樓市片區：荃灣西）。 城匯共有7座，提供953個單位。 城匯的實用面積由427呎至859呎。 各幢住宅大廈環繞圓形內園而建，高低錯落有致。 部份單位飽覽藍巴勒海峽、汀九橋或青衣一帶美景。 大河道45號租盤 至於柏傲灣，除了不少單位可以望到海景，住宅密度也相對地低，因海之戀、華懋城畔項目及灣景廣場則集中在一起，望城市景的單位或會較為局促，預料會樓望樓。
