大南街94號成交 內容大綱
本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 大南街94號成交 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 大南街130號位於太子大南街130號（中原樓市片區：太子）。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 據統計，該牌照每年有近日宗申請，成功申請者僅得約十宗。
- 大南街122號交通便利，鄰近港鐵太子站。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。
- 原業主於88年以28.88萬買入上述單位，持貨34年，帳面獲利394.52萬，升值約13倍。
至於第3宗成交個案則位於旺角山東街47至51號星際城市1、2及3樓部份號舖，面積約27,366平方呎，成交價約9億元。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 大南街94號成交 上述大南街122及124號，鄰近以細單位為主的逸新一帶，落成於1962年，樓齡約60年。
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中原（工商舖）預期，隨著舖位投資市場「僧多粥少」情況持續，投資者會「高追」核心區舖位，帶動買賣價平穩發展；至於租金表現則受惠於零售品牌持續來港發展，預料會有15%至20%的升幅。 如以荃灣的Citywalk荃新天地為例，今年上半年有6個新外國及本地零售品牌進駐，預期全年租金收入約上升15%以上。 市場憧憬通關在即，核心零售區再錄得逾億元大額巨舖成交。 市場消息透露，旺角西洋菜南街與豉油街交界的一個近萬呎巨舖，新近以約2.5億元賣出，較今年4月份意向價3.2億元低約兩成。
據悉，該公司早在2015年已成功購入利園山道9號及11號舖位，購入價分別為1.72億及1.748億元，公司同時也擁有樓上多個住宅單位。 大南街94號成交 大南街94號 共有8層，提供8個單位。 大南街94號 於1966年09月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
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此外，上述舖位現租戶為連鎖大型連鎖電器店百老滙，據悉亦以每月約50萬元續租，較舊租金回落近六成。 此牌照申請者甚多，但成功者極少。 無論業主自用或是租舖香港有近3萬間食肆，只有200多間擁有由地政總署發出的「食肆設置露天茶座」牌，可謂百中無一。 據統計，該牌照每年有近日宗申請，成功申請者僅得約十宗。 皆因申請者要過很多關，包括：地政署、消防處、運輸署、屋宇署、民政事務署、環境保護署……其中最難過一關是「公眾諮詢」，試問你是樓上居民，怎會願意樓下開設露天食肆，弄得環境嘈吵污穢？ 大南街94號成交 不過，若樓上是商業大廈，沒有居民，環境又合符法例要求，申請成功率則較高。 事實上，上述橫跨波斯富街及利園山道的舊樓群，一直為多家財團多年來的收購目標，收購戰持續至今有逾七年，其中，以新世界（0017）或相關人士的收購行動最為積極。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
- 其中城中焦點的荃灣英皇娛樂廣場全幢易手個案，因全幢樓面屬零售樓層，故成為今年度最大宗的舖位成交個案，作價約14.5億元；其後大鴻輝更以摸貨形式購入地庫、1至3樓，成交價約6.06億元。
- 據地產界人士指出，上述成交價低市價約15％，鋪位面積737方呎，呎價約20353元，該鋪由補習社以4.6萬租用，故料買家享租金回報約3.68厘。
- 【明報專訊】市區舊樓屢獲財團收購，更帶挈業主大幅獲利離場，其中鄰近太子的大南街122及124號，上月獲財團以超過7000萬元購入一籃子舊樓單位，當中有業主持貨不足4年，帳面勁賺1.2倍。
大南街130號的實用面積由380呎至380呎。 大南街130號交通便利，鄰近港鐵太子站。 大南街134號位於太子大南街134號（中原樓市片區：太子）。 大南街134號的實用面積由446呎至454呎。 大南街134號交通便利，鄰近港鐵太子站。 大南街122號位於太子大南街122號（中原樓市片區：太子）。
大南街94號成交: 新界西地產分區 >> 元朗地產
【明報專訊】近年中小型財團致力收購舊樓補充土地儲備，土地審裁處收到今年第二宗強拍申請，地點位於深水埗大南街39至43號，申請人廣昇貿易有限公司持有逾90.3%業權，尚欠一個地舖及一個住宅單位未能收購，最新向土審處申請強拍以統一重建。 資料顯示，該巨舖由RIGHT PERFECT LIMITED持有，兩位公司董事姓劉及姓伍，於1994年以8,780萬元購入上述舖位。 若然以成交價2.5億元計算，即較當年購入價高出1.85倍。 大南街94號成交 事實上，近期有不少舊樓業主，單位獲財團收購後勁賺，如估計由萬科（香港）收購的牛頭角一定富大樓，一個實用面積215方呎的高層單位，收購價382.2萬元，實呎17,777元，原業主於2004年僅以32萬元入市，持貨約18年，帳面獲利近11倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
上述巨舖為旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層，舖位涉及三層，設有獨立樓梯及私家升降機連接。 地下部分約350平方呎、1樓面積約4,312平方呎，2樓面積約4,376平方呎，總建築面積合共約9,038平方呎。 以最新成交價計算，平均呎價為27,661元。 好順景大廈 1座 (A座) 共有21層，提供168個單位。 好順景大廈 1座 (A座) 於1985年05月起入伙。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 原業主於88年以28.88萬買入上述單位，持貨34年，帳面獲利394.52萬，升值約13倍。 大南街94號成交 【大紀元2012年07月20日訊】（大紀元記者孫青天、吳雪兒香港報道）香港舖市延續年初的旺勢，國際及大陸零售品牌來港增設據點的趨勢持續，加上本地及大陸遊客等消費力不減的利好因素配合下，舖位的受捧程度有增無減。
大南街94號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 此外，投資市場表現暢旺，逾億元的大手買賣成交此起彼落，單是5月份，市場已錄得4宗買賣成交。 其中城中焦點的荃灣英皇娛樂廣場全幢易手個案，因全幢樓面屬零售樓層，故成為今年度最大宗的舖位成交個案，作價約14.5億元；其後大鴻輝更以摸貨形式購入地庫、1至3樓，成交價約6.06億元。 大南街94號成交 而第2宗大額成交則位於銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓地下、1樓至2樓，成交價約11.42億元。
政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 據土地註冊處資料顯示，元朗鳳攸南街3號好順景大廈地下29號鋪，於上月20日以1500萬，買家以個人名義登記，為邱姓人士，原業主於2010年以460萬購入，持貨10年帳面獲利1040萬，物業期間升值約2.26倍。
