壽臣山道西2號 內容大綱
此地原名為「鐵坑山」，後來英國皇室為紀念一位重要的政經人物功績 ─ 周壽臣爵士，因而把他的居住地，名命為「壽臣山」，其住宅前道路，則名為「壽臣山道」。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 已入伙, 洋房 by 壽臣山道西2號 Richitt. 方面，項目戶戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有兩個車位，方便住戶自置私家車出入。 而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 壽臣山道西12-14號位於港島南區，為區內其中一所低層式住宅樓房，於1975年落成。
- 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。
- 項目是由英皇國際、許榮茂及明發集團合作發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山15號，預計落成日期延至2020年6月30日。
- 另一邊廂，元朗錦上路站柏瓏II剛加推3號價單涉122伙，涵蓋1房至4房戶，面積介乎352至974方呎。
- 加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
- 項目位於鄉郊建屋地段第1198號，佔地面積約116,897平方呎，由發展商英皇國際牽頭的財團(包括世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團)在2014年5月由地政總署舉辦的土地投標中標。
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隨著新冠肺炎疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會愈漸活躍，憑著項目矜貴不凡的地理優勢及精緻細心設計，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 項目擁有者為Asian Growth Properties，原屬爪哇集團成員，曾於倫敦證券交易所另類投資市場上市，其後經重組後分拆出來，改名為東立地產，成為一家以香港為基地的私人地產及投資控股集團。 業主要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，可能須分擔日後維修責任及費用。 壽臣山道西2號 同時業主亦須依照《補償樹木位置圖》和保留及補償樹木維修附表(釋義以公契所訂為準所列的條款與條件保持，自費保養和維護其住宅單位邊界內(包括其附屬花園)的補償樹木。 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，自從農曆新年後，大手豪宅買賣交投頻繁，會德豐山頂道77-79號及長實地產波老道項目不斷創呎價新高，可見市場對超級豪宅的需求有增無減。 壽臣山向來為全港最顯赫豪宅地段之一，區內有不少超級豪宅發展項目，例如英皇國際、世茂及明發集團合作發展的壽臣山道西15號、東立地產的壽臣山道西11號A南天第獨立屋項目，加上恒隆地產早前購入的壽山村道37號在眾多新盤推動下，壽臣山身價定必水漲船高。 現在業主意向價折合實用面積呎價約60,000元，呎價相宜，業主更可透過獨立第三方提供靈活融資安排。
壽臣山道西2號: 樓盤資料
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樓書顯示，面積最大的2號洋房，面積12,073方呎，屬六房六套間隔，內設約600方呎的私家健身室，單是套房面積已逾800方呎，較太古城一個三房單位（658方呎）還要大。 英皇國際副主席楊政龍表示，隨着新冠肺炎疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，預料豪宅市場愈趨活躍，相信項目推出會成為市場焦點。 壽臣山道西2號 值得留意是，項目為楊政龍升任公司副主席後首個推出新盤。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，彌足珍貴。 項目一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
每幢洋房設私人花園、私人車位以及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池，盡顯超級豪宅氣派。 英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為壽臣山15號（No.15 Shouson），發展商亦同步公布有樓書，計畫於短期內以招標形式推出市場。 壽臣山道西2號 事實上，近期市場屢傳出許榮茂放售物業，如今年1月中，市傳許榮茂擬放售手持的中環中心兩層寫字樓物業，涉額約為15億元；世茂日前又公布，以45億元人民幣沽出上海外灘茂悅大酒店予國企上海地產（集團）有限公司，以降低負債。
- 值得留意是，項目為楊政龍升任公司副主席後首個推出新盤。
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- 本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，昨日正式命名為「壽臣山15號」（No.15 Shouson），並同步公布樓書，計劃短期內以招標推售。
- 壽臣山道東1號 洋房 1 於1999年12月起入伙。
至於壽臣山的名稱，因1936年獲英王為表揚周壽臣對香港貢獻，將鐵坑山命名壽臣山，並把他的府邸—松壽居，門前道路命名為壽山村道。 壽臣山道西2號 壽臣山道西2-8號位於壽臣山（地址：壽臣山道西2-8號）。
壽臣山道西2號: 大廈詳情
不過要留意樓盤範圍內存有斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。 樓盤是由新鴻基地產發展的純洋房項目，位於港島南區壽臣山壽山村道9至19F號，於2012年第3季入伙。 集團一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應，共同打造出這超級豪宅洋房項目。 根據樓盤樓書顯示，項目面積最大為實面積12,073平方呎的2號洋房，屬於6房6套間隔，屋內多間套房面積超過800平方呎，大過藍籌屋苑太古城則王單位，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎更設有600平方呎私家健身室，盡顯超級豪宅氣派。 項目是由英皇國際、許榮茂及明發集團合作發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山15號，預計落成日期延至2020年6月30日。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。 同時亦認為，現時公私營房屋供應比例為七比三，強調公營房屋有其重要性，供應量充足對社會具穩定作用，但由於住宅土地供應長期供不應求，將令市場陷於困局。 壽山村道隨處也是名人街坊，其中壽山村道45號為財政司司長官邸，而長實（00001）主席李嘉誠一家近年亦因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅，由此可見富豪對該區的追捧。 壽臣山道西2號 方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。 壽臣山原名鐵坑山，因昔日黃竹坑一帶被稱為「鐵坑」。
壽臣山道西2號: 市場快照
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，昨日正式命名為「壽臣山15號」（No.15 Shouson），並同步公布樓書，計劃短期內以招標推售。 壽臣山道西2號 壽臣山位處山谷，環環幽靜又私隱度高，交通也相當便利，只要穿過香港仔隧道，很快便到達跑馬地及銅鑼灣。
項目面積最大的2號洋房實用面積12,073方呎，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎。 發展商在2014年5月中標後曾表示，計劃打造二十至三十幢低密度獨立洋房，備有完善配套設施，預計二○一七年落成，連同地價總投資額初步料逾三十七億元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 壽臣山道西2號 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料並不構成，亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。
壽臣山道西2號: 單位數目
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【橙訊】英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為「壽臣山15號」(No.15 Shouson)，發展商亦同步公布售樓書，計劃於短期內以招標形式推出市場。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號備受實力買家關注，發展商將會共享資源準備宣傳及銷售安排。 他又指，隨疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，料豪宅市場會漸趨活躍。 由英皇集團（ 0163 ）、中渝置地公司（1224 ）、明發集團（0846 ）、資本策略（0497）合作發展的壽臣山洋房項目，今日命名為「壽臣山15號」（NO.15 Shouson）。 壽臣山道西2號 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 由英皇國際(00163.HK)、中渝置地(01224.HK)、明發集團(00846.HK)與資本策略地產(00497.HK)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目命名為「壽臣山15號」，發展商同步公布售… 項目位處港島南區超級傳統豪宅地段之壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，4房4套至6房6套間隔，屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。
壽臣山道東1號 洋房 1 共有1層，提供1個單位。 壽臣山道東1號 洋房 1 於1999年12月起入伙。 壽臣山道東1號 洋房 1 於過去3年共有0宗成交。 用戶在沒有AASTOCKS.com 壽臣山道西2號 Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
壽臣山道西2號: 曉穎花園 成交記錄
每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機，而其中13幢更擁有私人游泳池。 項目地盤面積約13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面面積達9,980平方呎，前身為⌈采簷⌋，建有4幢3層高排屋。 項目已在2019年7月申請預售樓花同意書，於2020年4月獲批，預計落成日期為 壽臣山道西2號 2020年6月30日。 英皇集團執行董事張炳強在2021年7月27日表示，項目現時已取得滿意紙，有望於2021年第四季推售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
張氏再指，同系屯門現樓豪宅盤畔海，目前已沽出1伙，為3號洋房，面積4135方呎，以1.308億承接，呎價約31632元，同時亦開放現樓示範屋予外界參觀，此外，項目對外的戶外休憩空間，其佔地約7萬方呎至8萬方呎，為集團特意向地皮業主租用，而所有租金使費均由發展商負責。 坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 壽臣山道西2號 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 方面，項目設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供包括泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。
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壽臣山15號 No.15 Shouson 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 翻查資料，英皇國際於2014年5月牽頭財團，以逾27億元奪得該幅壽臣山豪宅地，樓面呎價30,888元，屬市場估值下限；不過，當時仍創港島區第五高呎價。
價單最低售價為1座1樓B6室，面積352方呎，1房間隔，折實售價651.16萬元，折實呎價18,499元。 新一張價單折實平均呎價18,753元，對比2號價單平均呎價18,483元高1.5%，對比1號價單平均呎價17,898元高4.8%。 發展商昨日指平均呎價上升相信主要反映樓層及景觀等因素，屬原價加推。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）英皇、中渝置地、明發、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，昨日正式命名為「壽臣山15號」（No.15 Shouson），並同步公布樓書，計劃短期內以招標推售。 此外，信置、嘉華及中海外合作的元朗錦上路站柏瓏II再加推第3張價單，涉及122伙，折實平均呎價18,753元，同時安排周五（20日）發售428伙。 壽臣山15號位處港島南區壽臣山道西15號，設15幢低密度洋房，面積3,727至12,073方呎，間隔由4房4套至6房6套。
