他又指，隨着疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會漸趨活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 位於中環核心商業區，是一幢24層高的商業大廈，當中包括20層寫字樓及4層零售租舖，主要租戶為專業服務機構，如醫生事務所、律師行及美容中心等；港鐵車站更信步可達，讓租戶盡享都市核心地利之便。 壽臣山位處山谷，具隱蔽的地理環境，故在英國管治香港的期間，曾於區內興建軍火庫，時至今日，該軍火庫已被列為三級歷史建築，並改為酒窖及私人會所之用。 壽臣山軍火庫位於深水灣徑18號，建於一九三七年，以作為儲存軍火及武器之用。 美聯高級區域營業董事方富義表示，爪哇旗下南區壽臣山道東1號單號洋房，面積約2657方呎，以約逾2.1億成交，呎價約為79037元。
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- 項目銷售期由2005年底至2008年中，歷時超過2年半。
- 據媒體報道指，近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，新近售出壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司，據報作價10.47億元。
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- 爪哇控股在2017年5月，以15.28億元買入壽臣山道東1號合共11幢獨立屋，隨後斥資翻新該批獨立屋。
而於壽山村道有多條巴士及小巴路線，來往中環及銅鑼灣多個地方。 方面，項目設有面積約7,532平方呎的住客會所，提供包括泳池、宴會廳、健身室、日光曬台等設施。 不過要留意樓盤範圍內存有斜坡，業主須分擔日後維修責任及費用。 壽臣山道東8號 項目位處於港島南深水灣傳統頂級豪宅區，環境翠綠寧靜，開揚遼闊的聶歌信山醉人景致盡收眼瞼，享優越地理位置，來往中環及銅鑼灣鬧市只需數分鐘車程，吸引城中富豪聚居區內。
壽臣山道東8號: 大廈資料：壽臣山道東10號
去年朗松居曾錄創新高價的租賃成交，一座雙號屋的月租高達約23萬元。 利嘉閣高級區域經理邱景賢稱，該屋苑業主以用家及收租客為主，二手放盤向來短缺，市場早前曾有一個放盤，為建築/實用面積約4,331/2,840方呎洋房，叫價約2億元，惟現已封盤。 壽臣山道東提供的豪宅屋苑向來不多，其中洋房屋苑計有壽臣山道東1號，以及與壽山村道交界的朗松居，鄰近的麒麟閣則屬沿街罕有的分層住宅單位，向來盤源極缺。 壽臣山道東8號 壽臣山道東乃區內三條主要豪宅街道之一，雖然欠缺海景，但因交通較便利，只要穿過香港仔隧道，便可到達跑馬地及灣仔區，因而吸引不少政商界名人及富豪聚居。 其中財政司司長官邸便是位於壽山村道45號，另地產代理監管局主席陳韻雲亦持有區內新盤Shouson Peak的洋房。
爪哇在2020年5月初以公司股權轉讓方式售出9號屋，作價近2億元，呎價約7.5萬元。 該洋房實用面積2,657平方呎，配置394平方呎花園。 壽臣山道東8號 爪哇當時再推出兩幢洋房放售，包括10號及20號屋，叫價分別為2.38億及2.6億元。
壽臣山道東8號: 壽臣山道東8號
坐落於著名商業及購物區，近看繁華的都市光影、遠眺綠草如茵的馬場景觀，位置優越，交通方便，是商務或休閒旅客的不二之選。 其提供二百六十三間客房及套房，面積為區內最大，寬敞舒適；酒店房間配嶄新科技設施，為賓客提供舒適的住宿體驗，盡享國際級的尊貴禮遇。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
- 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。
- 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。
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- 壽臣山道東乃區內三條主要豪宅街道之一，雖然欠缺海景，但因交通較便利，只要穿過香港仔隧道，便可到達跑馬地及灣仔區，因而吸引不少政商界名人及富豪聚居。
- 項目一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
- 包括是次交易，爪哇在10天內連環沽出三伙單位，套現約6.7億元。
現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 恒安閣可謂區內星光熠熠名廈的代表，曾持有該廈單位的名人業主包括前港姐朱玲玲、夏佳理家族及已故歌星梅艷芳等。 該廈大部分原業主於○七年透過暗標出售業權，並由新地的郭氏家族以7.1億元購入，其中朱玲玲持有的單位在約8年間升值近2倍，帳面賺2,400萬元。 壽臣山道東8號 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 爪哇控股在2017年5月，以15.28億元買入壽臣山道東1號合共11幢獨立屋，隨後斥資翻新該批獨立屋。 其後再聯同其他業主出資翻新屋苑設施，包括泳池、會所大堂、車房以至屋苑的外牆。
至於住宅物業只有6座，均樓高3層，每層的單位僅有兩個，總單位量有36個，而單位間隔以實用率高取勝，高達約九成七，明顯較一般私人住宅優勝。 事實上，近期市場屢傳出許榮茂放售物業，如今年1月中，市傳許榮茂擬放售手持的中環中心兩層寫字樓物業，涉額約為15億元；世茂日前又公布，以45億元人民幣沽出上海外灘茂悅大酒店予國企上海地產（集團）有限公司，以降低負債。 壽臣山道東8號 壽臣山道西15號項目，提供15幢獨立洋房，實用面積由約3,727至1.2萬平方呎。
壽臣山道東8號: 壽臣山道東8號 成交記錄
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共545個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。 壽臣山道東8號 區內主要屋苑包括 ORCHID HILL,松柏花園,榛園,碧麗閣,翠峰園。
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洋房/獨立屋，每幢樓高4層，每層高4至6.95米，實用面積介乎2,713至4,271平方呎單位，間隔包括四房及五房。 據媒體2021年7月27日報導，爪哇持由的單號屋，實用面積2,657平方呎，以約逾2.1億成交，呎價約為79,037元。 壽臣山道東8號 包括是次交易，爪哇在10天內連環沽出三伙單位，套現約6.7億元。
坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 由英皇國際、中渝置地、明發集團及資本策略地產旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目命名為壽臣山15號，發展商亦同步上載樓書到一手住宅銷售資訊網，並計劃於短期內以招標形式推出市場。
22間洋房分成兩排，前排共16座（1至3、5至7、16至23、25及26號屋），後排則有6座（8至12及15號屋），其中6號和7號屋為相連獨立屋。 每間洋房的建築面積分別有3,300、4,300及5,100平方呎。 位於壽臣山道東11號的麒麟閣，提供沿街罕有的分層住宅，該屋苑原本由政府及滙豐銀行持有，其中政府以往持有的單位是作為高級公務員宿舍之用，至於滙豐銀行則作為出租用途，因此過往鮮有該屋苑單位於市場流通。 利嘉閣邱景賢表示，此局面因政府分拆單位出售，才出現轉變。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 187,500，年齡中位數為 39.1歲。 優質超級豪宅備受追捧，是次交易為該屋苑近10天連環成交第3宗。 方富義稱本月迄今，山頂南區暫錄得約7宗逾億元成交，交投表現理想，並預期第三季區內物業需求將更為殷切，億元大額物業成交續看俏。 壽臣山道東8號 據媒體報道指，近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，新近售出壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司，據報作價10.47億元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 整個項目由22間兩層和三層高的獨立式洋房組成（座數剔除了4、13、14和24等不吉祥數字），佔地20,000平方呎的會所，有泳池、香薰水療室、健身中心、宴會廳等。 鑑於住客均為城中顯赫人物，屋苑保安系統採用最尖端科技，並設有三重防線：數碼紅外線保安屏障、視頻移動探測系統和熱能攝錄儀，確保屋苑在任何惡劣天氣情況下，也不會有外來人士闖入。 壽臣山道東8號 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。 壽臣山道東8號 方面，項目戶戶自設車庫（實用面積373至1,663平方呎），各自擁有兩個車位，方便住戶自置私家車出入。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson 壽臣山道東8號 Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，彌足珍貴。 項目一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 壽臣山道東8號 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
該屋苑洋房全屬大宅，每座均樓高3層，建築/實用面積約4,062至4,331/2,657至2,840方呎，並附有花園、天台及兩個有蓋車位；每座洋房均可享壽臣山景致。 資料顯示，壽臣山道西15號原為官地，於2014年5月由英皇國際（0163）夥許榮茂私人公司及明發集團（0846）以27.8億元投得，以最高樓面逾8萬平方呎計，每呎樓面地價約30,888元。 壽臣山道東8號 據報是次交易條款中，如成交呎價超過7萬元，許榮茂可按原來應佔銷售淨利潤40%中分帳三成。
