嘉韻閣成交 內容大綱
其中區內天晉7座低層C室，實用面積約706方呎，三房連套房間隔，享內園景，成交價1,360萬元，呎價約19,263元。 海韻花園是深井區唯一非臨海的屋苑，為加強私隱度，屋苑鑽石型客飯廳設計，部份房間亦設有三角形的窗台。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 嘉韻閣成交 中原副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島13座高層D室，面積633方呎，3房套間隔，以1068萬易手，呎價16872，是次成交價較上月同類單位15座中層D室968萬高100萬。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳中心10座低層C室，面積406方呎，屬兩房間隔，單位座向東南方，可享清靜內園景，以688萬易手，呎價16946元。
珒溋2座低層G室，實用面積約654方呎，套三房連露台間隔，望啟德河景，以約2.8萬元放租約45天後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價3,000元，以2.5萬元承租，呎租約38.2元，新租客為家庭客，睇樓一次決定承租。 疫情下不少業主增加議價空間，帶動部分屋苑交投加快，馬灣珀麗灣海景三房減價42萬元售出，屋苑本月暫錄7宗成交，追貼上月全月8宗水平。 嘉韻閣成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 據悉，原業主於2014年12月以約611.5萬元購入單位，持貨近7年，現轉手帳面獲利約263.5萬元，物業升值約43%。
嘉韻閣成交: 車位研究報告
美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳廣場2座中層E室，面積456方呎，屬2房間隔，同區分支家庭客828萬承接，呎價18158元。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門兆麟苑A座中層10室，面積401方呎，兩房間隔，以462萬(自由市場價)沽出，呎價11521元，屬市價成交，據悉，新買家為區內首置客。 利嘉閣地產總裁廖偉強稱，市場已消耗部分購買力，且早前股市較為波動或減弱部分市場購買力，影響周六日二手交投表現。 利嘉閣在過去的周六日錄得10宗二手成交，按周減少約41%。 若按地區劃分，新界區表現最好，有5宗，按周減少4宗；九龍區錄得4宗成交，按周減少1宗；港島區則錄得1宗成交。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 嘉韻閣成交 若以屋苑層面分析，嘉湖山莊、沙田第一城及日出康城，分別以239宗、200宗及183宗獲利登記，成為上半年擁有最多私宅轉手賺錢個案的三大屋苑，而各自獲利成功比率分別達99.2%、99.5%及96.8%。
嘉韻閣成交: 業主放盤
另有五金店、美容院、補習中心、長者護老中心、地產代理分行等，可算深井各商場中有較多不同種類商鋪的商場。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 深井於1960至1980年代曾經是一個工業區，1980年代工廠紛紛遷上內地，海韻花園前身是紗廠及生力啤酒廠員工宿舍。
- 原業主則於2012年3月以303萬買入單位，持貨10年帳面獲利351.8萬，單位升值1.2倍。
- 美聯高級營業經理龍國榮表示，元朗四季豪園單號獨立屋，面積926方呎，3房連套房間隔，成交價1318.8萬元，呎價14242元，原業主於10年7月以570萬購入，帳面賺748.8萬。
- ●世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山新港城H座高層8室，實用面積約519方呎，三房間隔，叫價930萬元，放盤5個月，終減至860萬元獲承接，呎價約16,570元。
- ●中原柯勇表示，農曆新年假期過後，受新一波疫情影響，將軍澳二手交投仍然偏慢。
- 屋苑現時有約7個單位放租，入場月租由14,000元起。
屋苑30座低層D室，實用面積約648方呎，三房間隔享海景，原叫價810萬元，累減42萬元，最終以768萬元沽出，呎價約11,852元。 ●世紀21集團發展商項目部(二部)林國輝表示，荃灣環宇海灣2座中層E室，實用面積約759方呎，三房連套房間隔，以1,248萬元易手，呎價約16,443元。 原業主於2014年7月以818.6萬元購入上址，持貨逾7年帳面獲利429.4萬元。 ●祥益袁思賢表示，屯門時代廣場E座高層7室，實用面積約272方呎，一房間隔，獲區內租客以月租8,500元即睇即租，呎租約31.3元。 ●中原張霈溱表示，西灣河鯉景灣安曉閣中層G室，實用面積約565方呎，原則套三房間隔，現改成三房一廁，以937萬元易手，折合平均實用呎價16584元。
由於鄰近的單幢式屋苑海韻臺不設私人會所，但由於兩個屋苑都是由同一個發展商興建及管理公司管理，為了善用資源，海韻花園的會所及其他所有設施都是海韻花園和海韻臺的住戶共同的，只需出示屋苑的住戶證便可使用。 海韻花園會所設於屋苑第一座旁，命名為【海韻花園俱樂部】。 嘉韻閣成交 雖然會所面積不大，但仍是九十年代時深井各屋苑會所中較具規模和最多設施。 深井於1960至1980年代曾經是一個工業區，1980年代工廠紛紛遷上內地，海韻花園前身是紗廠及生力啤酒廠員工宿舍。
據悉，原業主於2010年11月以263萬元購入單位，持貨至今約11年，帳面獲利約445萬元或1.7倍。 買家為一對夫婦，鍾情單位景致翠綠及開揚，一睇即中，輕微議價後即拍板租入。 嘉韻閣成交 業主於今年6月以750萬元買入單位，收樓不久便成功租出，可享約2.6厘租金回報。
中原莊劍嵐指出，該盤南山閣高層C室，實用面積約582方呎，兩房則王間隔，去年10月以1,280萬元放盤，累減150萬元，至1,130萬元易手，呎價約19,416元。 利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌指，長沙灣喜韻1座低層C室，實用面積約506方呎，採兩房間隔，外望街景。 單位放盤兩星期，原叫租19,000元，經議價後減價1,000元或約5.3%，至18,000元租出，折合實用面積呎租約36元。 嘉韻閣成交 ●祥益黃慶德稱，屯門居屋龍門居1座低層A室，實用面積約484方呎，兩房間隔，已補價自由市場開價520萬元，累減40萬元，以480萬元售出，呎價約9,917元。 原業主於2012以約220萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約260萬。
截至昨下午二時十分，房協已表示，全數175伙已獲買家揀中，正在進行簽約程序。 長沙灣喜韻昨日推售175伙，截至下午約六時，房協表示，全數單位經已完成簽約，成為一手新例後首個於未夠半日內「清枱」的樓盤。 寶麗苑 寶澤閣 (B座) 共有8層，提供126個單位。
代理指出，復活節5天長假期，10大屋苑共錄得61宗成交，以每日平均買賣宗數計算，較去年同期大增逾八成。 期內以天水圍嘉湖山莊達13宗最旺，有兩房戶減價4%後易手，而鰂魚涌太古城也有兩房則王大幅劈價後售出。 嘉韻閣成交 中原地產東涌區資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區租賃市況靠穩，本月累錄約80宗租賃成交，指標屋苑映灣園佔最多，共25宗。
寶麗苑 寶澤閣 (B座) 於1987年09月起入伙。 寶麗苑 寶澤閣 (B座) 於過去3年共有5宗成交。 美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍名城3期5座低層SD室，面積約757方呎，3房套連儲物室間隔，向東南遠眺山景，原叫價約1380萬，外區家庭客為方便上班及子女上學，議價後以1358萬成交，呎價約17939元。
●世紀21日昇黃文龍稱，北角半山富麗園B座高層2室，實用面積約837方呎，叫價1,750萬元，減價100萬元，獲買家以1,650萬元成交，低市價約5%，呎價約19,713元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 嘉韻閣成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
