本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 (星島日報報道)新盤推售如箭在弦，帶動樓市氣氛，部分人士由租轉買，租賃市場未算活躍，不過，啟德租賃仍然穩定，嘉峯匯一周錄約8宗租務，表現不俗，其中一個低層單位，實用面積約514方呎，以每呎35元租出。 嘉峯匯租盤 「嘉峯匯」是嘉華國際在啟德區發展的第二個項目，位置上在啟德站以西，以前因為接駁的行人通道未開通，行過去要繞一段路，但近期道路開通後，可以從站口一直行去屋苑就不算很遠，你預兩分鐘左右就可以抵達。 相比起啟德站以南的新盤，這裡開價貴一點，因為地價成本也再貴一點吧。
嘉峯匯 1A座 於過去3年共有242宗成交。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 嘉峯匯租盤 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 新盤市場的交投以餘貨支撐，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，上載最新銷售安掛，落實下周四(17日)以招標方式出售2伙，包括第2A座28樓B室，實用面積765方呎，三房間隔。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 兩年後整筆貸款借按保轉按，月供還可進一步減少至16,398元。
美聯助理營業董事謝錦成表示，啟德嘉峯匯3月暫錄逾20宗租務個案，因應全民檢測即將展開，部分客戶為避免起租時與檢測時間重疊，故加快決定。 如1B座低層D室，面積466方呎，2房間隔，以1.65萬獲承租，呎租約35.4元。 業主於2021年3月以1080萬購入，按現水平租金計回報率約1.8厘。 但畢竟當日開售價並不相宜，所以就算交樓交足功課，園林會所充足，但暫時其租務回報仍不算十分理想。 嘉峯匯租盤 全間屋最特別的地方是這裡，打開大家會否看見一條很長的走廊，由這位置行到走廊另一盡頭，差不多有4.5米長，等於四分一條保齡球道，也頗浪費空間，所以你會看見主人房面積不算很闊落，以及橫樑陣底較多，所以壓迫感頗沉重。
嘉峯匯租盤: 樓盤編號# 2239025物業編號: H200202563 代理提供
88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 業主於2020年2月以約700萬購入上址，回報約2.7厘。 香港置業分行高級營業經理吳仁傑表示，嘉峯匯於過去一周錄約8宗租務，表現穩定，其中2A座低層D室，實用面積約514方呎，以1.8萬租出，實用呎租約35元，家庭客睇樓1次即拍板承租。 業主於2021年1月以約1,268.6萬購入上述單位。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。
400呎以下單位，二按首兩年息率3厘，其後全期5厘；而400呎以上則首兩年半2.5厘，其後全期5厘。 只要樓價低於1000萬元，準買家可選擇「建築期付款」，餘額在入伙時才借按保上會；或者揀發展商計劃先上會，待貴息時再轉按。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 嘉峯匯租盤 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共7,424個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,OASIS KAI TAK,嘉匯,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
嘉峯匯租盤: 嘉峯匯 最新成交
新盤餘貨錄得承接，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，周五(25日)重新沽出4伙早前遭取消交易的單位，共涉4,093.1萬元。 上述沽出的單位包括1A座6樓B室，實用面積443方呎，採兩房間隔，… 嘉峯匯尚‧珒溋首批208伙138伙折扣額15%18%即供均價$22887$24310平均地價$10220$12563當人人說納米樓在樓市調整下出現最大危機，但偏偏數字上卻呈現相反結論。 以即供價計，「嘉峯匯」一個面積287呎的開放式單位，入場價650.8萬；跟實用331呎的一房最平單位754萬元相比，兩者入場銀碼相差過百萬。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 另外，同座高層D室，2房間隔，面積同為466方呎，獲租客睇樓後翌日承租，每月租金1.6萬，呎租約34.3元。
賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，本發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 本廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 樓市氣氛轉旺，各區銷售中項目成交亦加快。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。 匯共有6座， 洋房4間，提供1006個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 嘉峯匯租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 業主於2011年7月以190萬買入上述單位，現回報約6.6厘。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
發展項目所位於的區域：啟德丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 嘉華國際旗下嘉峯匯位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積介乎287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 嘉峯匯租盤 洋房實用面積介乎3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
兩房入場價919萬元，按同區最低消費17,000元計，回報只有2.2厘；至於三房入場價1,751萬元，以區內租值23,000元計，回報更跌至只有1.6厘。
嘉峯匯租盤: 嘉峯匯 成交記錄
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 嘉峯匯 1A座 共有36層，提供240個單位。 嘉峯匯 1A座 於2021年05月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
用發展商計劃下的入場單位，樓價是658.4萬元，兩成首期131.68萬元，餘額借二按及銀行一按，首兩年月供19,172元。 兩年後整筆貸款借按保轉按，月供還可進一步減少至16,398元。 同一道理套用在兩房及三房單位，也會發現面積愈大的單位，現價回報反而愈低。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新盤市場的交投以餘貨支撐，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，上載最新銷售安掛，落實下周四(17日)以招標方式出售2伙，包括第2A座28樓B室，實用面積765方呎，三房間隔。 今次「嘉峯匯」有提供最高25%二按，但就視乎面積大細而決定二按息率。
嘉華國際旗下啟德嘉峯匯於過去周六、日沽出37伙，套現約4.7億港元，平均呎價逾2.5萬元。 當中包括8個三房單位，其中第1A座38樓E室，面積762… 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德嘉峯匯2B座中層E室，面積約512方呎，2房間隔，座向西北，原以約2.1萬放租2個月，獲外區單身女士洽詢，雙方經議價後減價2500元，終以1.85萬租出，呎租約36.1元。 嘉峯匯租盤 資料顯示，業主於2020年2月以約1184.5萬購入單位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
項目是嘉華在2016年以58.6億元投得的用地，計及每呎地價10,200元。 樓盤在2019年開售，即供均價高達22,887元呎，當時最細開放式都要651萬入場。 新盤推售如箭在弦，帶動樓市氣氛，部分人士由租轉買，租賃市場未算活躍，不過，啟德租賃仍然穩定，嘉峯匯一周錄約8宗租務，表現不俗，其中一個低層單位，實用面積約514方呎，以每呎35元租出。 此圖片是以於本發展項目所在的啟德發展區中的啟德郵輪碼頭的附近位置拍攝的庫存圖片製作的合成圖片，所示的郵輪圖片乃庫存圖片，與啟德郵輪碼頭無關亦非於該位置拍攝。 此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。 此圖片並非用作展示本發展項目之景觀、設施、周邊建築物及環境，與本發展項目無關，僅供參考。 相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。
嘉峯匯租盤: 樓盤編號# 2227864物業編號: H200188580 代理提供
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主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。 於 2022 年 5 月 31 日或之前簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 2%置業安居折扣優惠。 反觀採用發展商二按，多一點折扣、但卻要先付兩成首期。
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