木廠街1B號成交 內容大綱
上述舖位位於土瓜灣站及宋皇臺站之間，前往該兩個鐵路站約10分鐘步程，舖位一街之隔，為大型屋苑傲雲峰及8度海逸酒店。 木廠街1B號成交 該舖位面積約1,200平方呎，以最新成交價計算，成交呎價約27,500元。
政府重啟工廈活化政策，帶動工業大廈買賣交投回升。 今年首四個月，市場共錄4宗全幢工廈成交個案，涉及金額共約16.29億元。 而市場上相關物業的放盤量亦見增加，現時至少有7幢放售，意向價共逾96億元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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- 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
- 今年首四個月，市場共錄4宗全幢工廈成交個案，涉及金額共約16.29億元。
- 若以最大地積比率重建，最高可建總樓面逾36萬方呎。
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 木廠街1B號成交 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
木廠街1B號成交: 地產博客
維港1號 1A座 於過去3年共有157宗成交。 木廠街1C號 於1957年07月起入伙。 木廠街1B號成交 木廠街1B號 於1957年07月起入伙。
興勝創建（00896）亦於同月以4.89億元購入觀塘大業街1號工業大廈。 資料顯示，該物業坐落於大業街及偉業街交界，享有開揚海景。 總建築面積約62,889方呎，成交呎價約7,776元，現有租約總月租約60.5萬元。 木廠街1B號成交 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 維港1號 1A座 共有31層，提供248個單位。 維港1號 1A座 於2022年09月起入伙。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 據韋堅信測量師行提供資料，去年第四季全幢工廈買賣個案淡靜，全季僅錄得1宗相關個案，涉及金額僅約3億元。 不過今年市況轉好，部分房地產投資家族及發展商等亦相繼趁機入市。 永隆街1B號 於1957年09月起入伙。 木廠街1B號成交 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 據土地註冊處資料，上述舖位為木廠街12至34號的錦堂樓地下7號舖，在8月4日以3,300萬元沽出。 舖位原業主為通運國際聯運有限公司（ESPRIT INTERNATIONAL FORWARDERS COMPANY LIMITED）。
木廠街1B號成交: 樓盤編號# 2238900物業編號: Hk694 代理提供
原業主於2013年以700萬購入，故持貨9年帳面蝕讓62萬，物業期間貶值約9%。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 木廠街1B號成交 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本人已查閱貴公司的 木廠街1B號成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 木廠街1B號位於土瓜灣木廠街1B號（中原樓市片區：土瓜灣）。 木廠街1B號的實用面積由288呎至759呎。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
近年啟德發展區多個住宅項目入伙，鄰近地區工廈受市場注目。 土瓜灣木廠街9號全幢工廈以2.5億元沽，買家為輝業發展有限公司。 項目現為一幢3層高工廈，總地盤面積約11,750方呎。 此外，油塘四山街24至26號全幢工廈，總樓面約76,340方呎，以3.1億元登記易手。 木廠街1B號成交 當中最矚目的全幢工廈成交，為舖王鄧成波家族於三月份以約5.8億元購入的筲箕灣阿公岩村道8號精雅印刷集團大廈全幢。 以該幢物業總面積約69,680方呎計，成交呎價約8,324元，市場人士預計，該物業未來有機會重建或活化。
不過，他又指，雖然該類物業有發展潛力，但因近月推出全幢放盤的叫價普遍進取，且樓面面積龐大，涉及金額較高，估計短時間內亦難以獲買家承接。 恒隆地產（00101）長沙灣永康街9號全幢，以及同區荔枝角道822號全幢，今年二月份推出放售，兩項物業估值分別約40億及10億元。 木廠街1B號成交 上述兩項目於三月份推出招標，佔地共約30,140方呎，總樓面面積近32.5萬方呎，物業市值約25億元。 若以最大地積比率重建，最高可建總樓面逾36萬方呎。
