未補地價單位叫價介乎568萬至898萬元，實用呎價13,176至14,981元。 已補地價單位叫價介乎768萬至920萬元，實用呎價13,813至14,895元。 6月註冊成交價介乎670萬至752萬元，實用呎價12,094至16,872元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 嘉齡樓成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 土地註冊處資料顯示，上述屋地於上月成交，新買家為RICH INFINITY ENTERPRISES LIMITED，因屬公司登記，故要繳付成交價30%的辣招稅。
已補地價單位叫價介乎680萬至1330萬元，實用呎價介乎14,864至21,959元。 6月註冊成交價介乎510萬至660萬元，實用呎價10,988至15,640元。 利嘉閣地產表示，據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，5月全港錄得230宗居屋第二市場買賣個案，按月上升47%，創近16個月次高；同期物業成交總值約11.72億元，按月增加39%，為近25個月次高。 嘉齡樓成交 嘉齡樓位於佐敦白加士街63號（中原樓市片區：佐敦）。 嘉齡樓的實用面積由540呎至574呎。 中原侯惠良表示，不少內地學生未能來港升學，市場需求大減，沙田第一城租盤紛紛減價。
香港置業楊錦河亦稱，啟德天寰3座中層L室開放式戶，實用面積272方呎，減約2,300元，至每月約1.27萬元。 豪宅市況呆滯，屋苑式豪宅也連錄劈價及低價個案。 位於牛池灣瓊東街8號，樓齡18年，共有5座，單位總數2010個。 嘉齡樓成交 單位實用面積420至592平方呎，間隔分為兩房、三房。 未補地價單位叫價介乎490萬至790萬元，實用呎價10,810至14,462元。
嘉齡樓成交: 嘉齡樓 成交記錄
未補地價單位叫價介乎550萬至768萬元，實用呎價介乎11,934至13,750元。 6月成交價514萬元，實用呎價12,845元。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 利嘉閣游焯偉亦指，東半山龍華花園2座中層E室，6月初以1,680萬元放盤，經議價後減價108萬元或約6.4%，以1,572萬元成交，呎價22,651元。 買家則須於成交前往有關單位驗樓，確保一切妥當，才通知代表律師將樓價餘款和簽妥之樓契送交賣方律師。 嘉齡樓成交 買家律師草擬樓契後，由賣家律師審核，核對無誤後，買賣雙方可於指定成交日，往其律師樓簽署有關樓契。 其次，他說，「白居二」買家有轉讓限制。 若果「白居二」買家購買「出售居者有其屋計劃單位2019」或以後銷售計劃的單位，而該單位仍然在10年限制期內，在交易的首兩年內既不可以在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。
嘉齡樓成交: 樓盤編號# 2229428物業編號: 4440 代理提供
如果業主遇上特別情況，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 而19年以上「白居二」計算按揭方法，是根據借貸成數或貸款年期，按政府指定的超擔保期方法計算為作準，供款期最長為25年。 19年以上之「白居二」是以30年減樓齡而作出計算。 但如果在首次發售日期起計20年以上，銀行審批按揭時會較為保守，例如縮減還款年期或按揭成數，如果已過房委會擔保期，按揭申請人要通過壓力測試，按揭成數最高亦只有六成。 雖然近月居屋第二市場表現不錯，但「白居二」合資格人士購買資助房屋物業時，不時會遇上承做按揭的問題，因他們選購的居屋，未必可以獲批到九成按揭，這方面需要解釋多一點。
- 嘉峯匯 1A座 於過去3年共有242宗成交。
- 6月成交價514萬元，實用呎價12,845元。
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- 嘉峯匯 1A座 共有36層，提供240個單位。
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嘉齡樓成交: 成交
位於青衣青康路2B號，樓齡4年，由兩幢大廈組成，提供465個單位。 未補地價單位叫價介乎540萬至550萬元，實用呎價介乎12,387至12,557元。 6月成交價介乎434萬至504萬元，實用呎價9904至11,502元。 位於元朗宏業西街29號，樓齡4年，只有1座，提供229個單位。 未補地價單位叫價介乎400萬至510萬元，實用呎價介乎9029至11,754元。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 粉嶺租盤都受影響，該行陳夑佳指出，區內牽晴間8座中層E室，實用面積385方呎，減1,000元後，以每月1.05萬元租出。 新租客為同區租客，因單位租金較原租住的地方為低而轉租，呎租約27.3元。 另外，暑假向來是租賃旺季，但受疫情影響，內地學生租客絕迹，拖累大型屋苑租金急插。 嘉齡樓成交 沙田第一城兩房單位成交月租跌至9,000元，創該盤2016年4月後新低。 二手業主看淡後市，劈價出貨令樓價下跌。 當中港島藍籌鴨脷洲海怡半島一個相連海景單位，劈價後僅以約2,000萬元售出，低市價約13%。
已補地價單位叫價介乎820萬至1,100萬元，實用呎價17,326至20,853元。 6月成交價介乎578萬至808萬元，實用呎價13,362至16,809元。 嘉齡樓成交 此外，入伙盤增加，市場租盤量持續向上，令各區租金受壓。 中原林恩信表示，荃灣海之戀‧愛炫美1座高層A室四房戶減租2,500元，以3.75萬元租出，呎租33元。
已補地價單位叫價介乎990萬至1,000萬元，實用呎價介乎18,504至18,552元。 6月成交價666萬元，實用呎價12,265元。 位於黃竹坑深灣道11號，樓齡19年，共有4座，提供1540個住宅單位。 嘉齡樓成交 單位實用面積422至591平方呎，間隔分兩房和三房。 未補地價單位叫價介乎580萬至930萬元，實用呎價11,675至16,145元。
此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 嘉齡樓成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
新界洋房豪宅做價同樣升不起，世紀21奇豐事廖振雄表示，西貢溱喬單號屋，大手減價220萬元，以2,280萬元沽出，呎價18,522元。 據了解，原業主持貨近13年，帳面合僅獲利200萬元或9.6%。 新冠肺炎疫情爆發，重創香港經濟，向來樓價硬淨的超級豪宅價格顯著下挫。 渣甸山白建時道20號屋地以約8.5億港元登記售出，樓面呎價逾8.2萬元，相比兩年前同類型物業高位，跌價超過四成。 嘉齡樓成交 新買家為公司客，須支付高達2.55億元辣稅。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 以上樓齡20年以下居屋屋苑，列出未補地價和已補地價叫價，雖然是叫價，可能會高一些，但可以較全面了解這些屋苑未補價和已補價的差距。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 嘉齡樓成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,康僑大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。
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位於荃灣沙咀道376號，樓齡4年，由3幢大厦組成，提供962個單位。 未補地價單位叫價介乎600萬至630萬元，實用呎價介乎13,698至14,305元。 6月成交價介乎543萬至575萬元，實用呎價12,397至13,128元。 嘉齡樓成交 位於青衣青祿街18號，樓齡6年，共有3座，提供988個單位。 未補地價單位叫價介乎568萬至980萬元，實用呎價12,454至14,080元。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
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- 他認為，撤辣有助吸引更多買家入市，尤其投資客，有助樓市交投。
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買家透過地產代理睇樓，均須簽訂「地產代理協議 – 買家適用」 （俗稱「睇樓紙」）。 若三個月內，買家成功購得該單位，須付應繳之佣金給有關地產代理。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 嘉齡樓成交 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
嘉匯 1座 於2018年08月起入伙。 嘉匯 1座 於過去3年共有23宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 嘉齡樓成交
部分屋苑如嘉峰臺已補地價單位叫價達1,330萬元，確實不菲。 即使未補地價的居屋單位，叫價和成交價最平也要400多萬元，可見居屋價錢跟私人住宅樓價相差不遠。 嘉峯匯 1A座 共有36層，提供240個單位。 嘉齡樓成交 嘉峯匯 1A座 於2021年05月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 嘉峯匯 1A座 於過去3年共有242宗成交。 嘉匯 1座 共有33層，提供219個單位。
