啟德花園 內容大綱
嘉華國際表示，旗下「K.SUMMIT嘉峯匯」 住宅項目已取得滿意紙 ，現正安排業主收樓。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。 啟德花園 新一期居屋今日開始派發申請表，而資助房屋二手市場持續火熱，有部分資助房屋造價直逼私樓水平。 黃大仙老牌資助房屋啟德花園，鄰近港鐵，加上東九龍發展效應，令該盤造價水漲船高，有2房單位以833萬元於自由市場沽出，成交價與西九四小龍相若。
【啟德新盤】嘉華國際集團（0173.HK）今天（12月13日）開放「K.SUMMIT嘉峯匯 」會所「CLUB SUMMIT」予傳媒採訪，並透露項目現正安排入伙。 而花園洋房則將於 2022 年以現樓形式出售，預料將創啟德呎價新高。 牛排受到台灣民眾喜愛，在各類型的餐廳都可以見到這項美食，無論是路邊小吃、高檔餐廳皆有販售，但就有網友好奇發，為何高檔價位Buffet提供的現切牛排，卻幾乎沒有百元牛排好吃？ 俄羅斯將停止透過管道向荷蘭供應天然氣，報道指下一個被停止供氣的國家可能是丹麥。 總部設於丹麥的一間能源公司就表示，不願意對俄羅斯作出妥協，正為天然氣斷供作好準備。 俄羅斯對歐洲的能源公司實施的新支付條款，包括要在俄羅斯國有銀行開立盧布戶口。 基於支付糾紛，俄羅斯天然氣公司已經停止向波蘭、保加利亞及芬蘭供氣。
集團之後與10多間企業機構商討，各方都表示，經營成本高昂，未能成事。 海鮮舫的海事牌照將於今年6月到期，集團指，本港沒有可供珍寶海鮮舫停放的船廠泊位，亦未能進行每三年一次的大型檢查和維修。 因此決定下月將珍寶海鮮舫移離香港維修和存放，物色適合泊位以減輕成本，等候新經營者出現。 營運海鮮舫的珍寶王國於1976年開業，自2013年起入不敷支，累積虧損超過1億港元，在2020年3月宣布停業。 啟德花園 店內提供精品咖啡、精選茶、自家製甜品，不時會有客席咖啡師座鎮，讓大家品嚐不同風格的咖啡。 店內亦有咖啡豆、drip bag 及咖啡用具售賣，咖啡控必到。 第三站來到位於新蒲崗六合工業大廈的浪花花紙教室，不時都會舉行各式各樣的造紙工作坊，12月份有混色雲染手工造紙體驗班、貓毛手造紙及2022年手帳計劃造紙班，以及造紙基礎班。
土拓署東拓展處副處長朱展強說，為增加公共綠化空間，工程團隊以一地多用的概念，採用創新的方法，把狹長的承豐道隔音屏障頂部闢作園景平台，成為香港首個建於隔音屏障和行車道上的大型公園。 空中花園位於舊啟德機場跑道，以航空作為設計概念，當中設有3大架空廣場，分別為「花園廣場」、「草地廣場」及「噴泉廣場」。 啟德花園 而花園南面的地面廣場設有多功能圓形露天劇場，可供進行休閒娛樂活動。 花園種植超過80種樹木和灌木由日即起至11月30日，市民可以透過「期間限定」的三維擴增實境手機應用程式，在空中花園的「打卡位」拍攝各款有趣照片，提升遊樂體驗。
啟德花園: 啟德花園 位置地圖
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承豐道上亦設有升降機（見配套設施地圖）可直達空中花園。 項目是由香港房屋協會發展的分層屋苑樓盤，位於九龍黃大仙彩虹道121號，已分別於1998年及2007年入伙。 園景平台全長約1.4公里，提供約2公頃綠意盎然、生機處處的休憩空間，沿途更設有多條行人通道，方便市民往來啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園、未來的都會公園和旅遊中樞，以及兩旁的住宅與商業區。 另有一條25米闊及多條10米闊的步行街連接日後的海濱長廊，遊人可取道前往欣賞維多利亞港景致。 啟德花園 根據啟德發展計劃，昔日啟德機場跑道一帶將發展成一個集住宅、商業及旅遊於一身的城市樞紐，其中啟德空中花園更是主要的基建項目以配合該處的發展和加強區內的連通性。 啟德空中花園設置風力發電機及太陽能板，為園內的照明設施提供電力。 平台上亦設有多座天窗，讓自然光可以透射到路面行車道上。
啟德花園: 彩虹道路邊車站
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去完啟德空中花園，最方便就是坐車回到九龍灣德福廣場覓食！ 主打台式麻辣火鍋任食放題的犇殿，向來人氣高企，最近推出全新的芫荽鯛魚豆腐湯和蟲草花野菌清湯，味道清新且養顏。 設有4款不同套餐，當中最平的套餐可以品嚐美國牛胸腹板肉、美國豬梅花、羊肉卷及阿嬤燒酒雞及任吃多款台式小吃，成人只需$148/位，小童則$88/位。 屋苑交通尚算方便，步行至港鐵站約需5至6分鐘，部分綠色小巴站更設在屋苑對面。 啟德花園 屋苑本身設有兒童遊樂場，康樂設施不多，惟位近摩士公園，可說是九龍最具規模的公園，內裏包括多個硬地和草地足球場、籃球場、網球場、摩士公園體育館、兒童遊樂場、緩跑徑等，愛好運動人士不愁沒有去處。 不過，目前樓市放緩，啟德花園也難以置身事外，單是直至9月23日止，整個月未有成交。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 持有珍寶海鮮舫的集團表示，由於未能捐出海鮮舫，又未有合適泊位，決定下月牌照到期後，將海鮮舫移離香港。
- 空中花園南面地面則設有圓形露天劇場，一級級的台階，讓市民與三五知己共聚閒坐，或進行各式各樣的休閒娛樂活動。
- 此外抹茶紅豆夾餅同樣是邪惡之選，配以牛油花生醬，滋味無窮。
- 當中有不少獨特元素，例如花園兩端的數字「13」和「31」分別象徵前機場跑道兩端用作識別方向的「一三跑道」和「三一跑道」標記。
- 餐牌方面，招牌是一款由舊店已有的「花生醬牛肉芝士漢堡」，肉扒以美國牛肩肉人手打成，特別鬆化有牛味，加上粗粒花生醬，甜鹹交融。
- 包括第1至3座，每座各層設8伙單位，共提供784伙分層住宅。
- 啟德花園分為兩期，第一期為第1至第3座，在1997年6月與居屋一同公開發售，1998年落成。
啟德機場跑道以13/31（讀「一三三一」）命名，原因是飛機升降的兩個磁方位分別為135度及315度。 13/31跑道曾是世界公認最具挑戰性的跑道之一，機師須具備高超的技術和準確的判斷力，才能克服九龍區高山與大廈林立的特殊環境，讓飛機順利起飛，安全着陸。 於啟德郵輪碼頭總站下車，按指示牌步行幾分鐘便可抵達空中花園地面入口處；或在承豐道下車，經樓梯或升降機前往空中花園。 啟德花園 新蒲崗工廈林立，但小區亦不乏特色小店及餐廳，由啟德站前往新蒲崗其實非常方便，新蒲崗地標商場Mikiki與啟德站大約10分鐘步程，如果由啟德空中花園前往，可乘城巴22、22M。
啟德花園: 啟德花園 5座
而第二期早於2001年落成，但由於當時政府停售居屋，該期住宅被迫空置一段時間，直到2007年7月房協方重新在市場上推售。 方面，樓盤基座設有5,500平方米商場及街市，內設多間零售商店、超級市場、便利店、酒樓、大成街街市及熟食市場，提供住戶日常生活所需。 啟德花園 另外，住戶亦可經屋苑前方行人天橋橫過彩虹道至爵祿街，該處亦有多間商舖可供購物及飲食。
「GoodDay 好日咖啡好日料理」首間咖啡店於葵興開業，位於工廠商業區，啟德店café店面則有近2,000呎，三面是落地大玻璃，日光滿滿，café也行寵物友善路線，很受狗主歡迎。 餐牌方面，招牌是一款由舊店已有的「花生醬牛肉芝士漢堡」，肉扒以美國牛肩肉人手打成，特別鬆化有牛味，加上粗粒花生醬，甜鹹交融。 啟德花園 甜品則推介一款加入Tiramisu元素的窩夫，用冧酒，朱古力及芝士調成醬汁，沾滿窩夫香甜好吃。
值得一提的是，屋苑設有管理處認可的「曬衫區」，住客可以在平台上特定地方曬晾衣物被鋪。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 遊人宜乘搭公共交通工具，如巴士、專線小巴或渡輪前往，路線資料請參閲下文。
單位的實用面積由488至756平方呎；建築面積由607至919平方呎，間隔涵蓋二至三房，於1998年入伙。 空中花園的範圍從園景平台延伸至地面，旁邊設有行人道，而位於平台南端的地面廣場，設計靈感來自「活力磁場」的能量漩渦，其佈局充分展現出啟德的澎湃活力。 啟德花園 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。
但當中最受歡迎就是Cafe & Meal，提供手沖咖啡、新鮮烘焙麵包、四品料理套餐及甜品等，當中最打卡的甜品就是本和香糖布甸及梳乎厘奄列，香甜可口。 啟德郵輪碼頭內有數間餐廳，當中紙飛機親子餐廳 啟德花園 Origami Kids Cafe是其中一間最具人氣的餐廳。 主打親子空間，設有不少小朋友玩樂設施，放電一流，吸引不少家庭客前來。
