同發坊4號租盤 內容大綱
與OKAY.com一起探索位處香港優越地段的尊貴賣盤， 從獨立屋、開放式單位、複式單位、村屋，我們的物業代理只會為你提供最優質和最新的真實賣盤。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊． 2號售出30樓A室，實用面積381方呎，間隔兩房，成交價逾1,251.97港元，創項目新高，呎價32,860元。 該盤至今累售194伙，佔可發售單位近83%，套現近15億元，其中兩房將近售罄，僅餘1伙頂層兩房戶。 隨項目正式入伙在即，代理料短期將錄得首宗租賃成交。 作為福布斯全球物業聯盟香港唯一創始成員，OKAY.com憑藉超過十年的物業地產代理經驗和不一樣的尊尚房地產服務，深獲業主、買家、物業投資者的信賴。 我們自設共享物業數據庫，每一位OKAY.com的物業代理顧問皆善於利用創新科技助你覓得理想賣盤。
會德豐地產的啟德MONACO MARINE上周末展開首輪銷售，兩日共沽約241伙，佔可出售單位近八成。 項目昨日加推4號價單涉109伙，折實平均呎價約26,639元。 同發坊4號租盤 同時修改1號及2號價單，將11伙定價上調約0.23至0.25%。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，該盤展銷廳參觀人流不絕，當中不乏年輕家庭，最快周內落實銷售安排，料下月初開售。 旗下與市建局合作發展的長沙灣映築，明日第三輪發售114伙。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤昨晚截票接獲逾370票，按價單發售108伙計，超額逾2.4倍。 同發坊4號租盤 而同系的啟德THE HENLEY II首日收票逾130票，按首張價單61伙計，超額逾1.1倍。 發展商指，撇除坐向、景觀、樓層等因素後，新一批單位輕微加價約0.5%。
同發坊4號租盤: 同發坊4號 成交記錄
訂價531.4 萬元至965.3萬元，實呎24197元至28500元。 120天即供最高6%（建築期付款最高2%折扣），折實價499.516萬至907.382萬元，折實實呎22745元至26790元。 今批單位中訂價最低是2座8樓D室，實用面積208方呎，開放式戶，折實價499.5萬元，折實實呎24015元。 曦岸為利奧坊發展項目第三期，屬單幢式設計。 單位的實用面積介乎171至687方呎，開放式戶的實用面積為171至200方呎；一房戶實用面積由225至320方呎；兩房戶的實用面積則介乎362至539方呎。 曦岸2座低層K室另一開放式單位，叫租亦屬屋苑中最低，只為10,000元，而實用面積為方193呎。 大埔區的大埔墟@中原樓市片區，區內共7,219個私人住宅單位，涉及人口共44,480人。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 同系的旺角利奧坊‧壹隅，昨首日收約300票，暫超額逾1.4倍。
- 訂價531.4 萬元至965.3萬元，實呎24197元至28500元。
- 本港疫情走勢橫行，加上最新失業率上升，仍未見頂，根據差估署最近租金指數已連跌四個月，九龍核心市區內有大量低入場價租盤，連剛入伙新盤月租都只是萬元以下。
- 壹隅首批123伙，包括開放式至2房單位，實用面積208至382方呎。
- CSI連續4周於55點上下窄幅爭持，預告樓價於現水平企穩。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 由信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作的柏瓏I，5日內接連發出3張價單，合共推出388單位，佔該期數715伙逾54%，暫超額認購逾13倍。 信和集團副主席黃永光表示，很高興見到市場對項目反應非常正面。 同發坊4號租盤 項目最大賣點，是位於港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間，步行至任何一站需約10至15分鐘。 屋苑附近有大型購物商場「港灣豪庭廣場」，同時於大角咀道一帶民生商店。 由於租客願意一次過付半年租金，故減租至9,800元租出，即減幅達18%，呎租49元。
同發坊4號租盤: 宏創坊 九龍
業主於2021年以518萬元購入單位，回報率2.3厘。 本港疫情走勢橫行，加上最新失業率上升，仍未見頂，根據差估署最近租金指數已連跌四個月，九龍核心市區內有大量低入場價租盤，連剛入伙新盤月租都只是萬元以下。 同發坊4號租盤
東盛臺位於港島西半山，鄰近蘭桂芳等熱鬧地帶，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1993年落成入伙，並為區內提供221個住宅單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 同發坊4號租盤 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
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主要街道包括寶鄉街(大埔墟段)、大埔馬窩。 另外，區內主要屋苑包括 新峰花園,新達廣場,運頭塘邨,逸雅苑,富雅花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，西營盤藝里坊‧2號自開放展銷廳以來，已錄得逾2,500人參觀，當中不乏外籍客源，由於市場反應理想，將會考慮加推單位，以及月內可望開售。 同發坊4號租盤 如對買樓有任何疑問，或想了解在香港賣盤的詳細資訊，歡迎聯絡我們的物業顧問。 OKAY.com的物業顧問均具有專業知識，而且每一位客人均會獲安排專屬的物業顧問，以更專注地幫你在香港找到夢想中的賣盤。 至於同系北角君譽峰亦售出23樓D單位，實用面積205方呎，成交價逾601.59萬元，呎價29,346元。
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中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報54.46點，較上周的56.58點下跌2.12點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CSI輕微跌穿55點，進入好淡分界區間。 同發坊4號租盤 市場預期下周美國加息，影響市場出現短暫波動，卻未有掉頭向下的跡象。 CSI連續4周於55點上下窄幅爭持，預告樓價於現水平企穩。
單位的實用面積介乎158至193方呎，間隔全屬開放式。 同發坊6號位於大埔市中心同發坊6號（中原樓市片區：大埔市中心）。 HOUSE101是搵樓租樓買樓的一個資訊非常齊全的網站系統，給香港人提供了便利。 有了它，不管是買家還是業主，都能夠輕鬆一些。 買家可以盡情挑選適合自己的樓盤，業主可以選擇自己滿意的區域經理，可以設置全面開放模式。
CSI(住宅租金)報54.47點，按周下跌1.76點。 尚璽另一個158方呎單位，叫租9,500元，如以470萬元買入價計，租金回報率為2.4厘。 曦岸為例，近日開始入伙，已錄得預租個案。 曦岸1座中層單位，實用面積200方呎，屬開放式間隔，原叫租1.2萬元。 同發坊4號租盤 新世界發展清水灣傲瀧，以7,410.3萬元沽出1座6樓A室四房戶，實用面積1,945方呎，售價創項目分層戶新高，呎價約38,099元。 同系的旺角利奧坊‧壹隅，昨首日收約300票，暫超額逾1.4倍。
同發坊4號租盤: 東盛臺 Tung Shing Terrace 物業出售及出租
據ECA International於去年3月至今年3月一項國際調查顯示，香港成為全球生活費用最高的城市。 是次調查比較全球超過480個地點，以外派僱員經常購買的一籃子日常貨品及服務進行價格調查，涵蓋食品、公共交通和衣物等，以及租住房屋的數據也被計算在內。 調查發現，香港的物價整體比往年同期升3%，低於全球物價漲幅中位數5.8%。 加強，不少海外企業或在港工作的人才擬返回原居地，轉移到生活質素與香港相近，或更好的國家或地區，如新加坡和杜拜。 同發坊4號租盤 由於租金下調，對於單身及二人家庭要租用細面積單位，市區仍有不少選擇，包括新落成屋苑及樓齡只有一兩年半新盤。 該盤有一定交通優勢，距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往港九、新界等地。
元朗錦田南錦上路站柏瓏I過去3日累收逾5,500票，暫為今年新盤票王，項目再度加推單位。 一手市場周末交投亦回復至疫前水平，兩日共錄得約260宗成交，按周急增超過10倍。 尚璽屬單幢樓，樓高22層，共有76個分層住宅。
同發坊4號位於大埔市中心同發坊4號（中原樓市片區：大埔市中心）。 過去周末交投急增，保利置業集團屯門青山灣瑧譽，以逾1.75億元售出11號洋房，實用面積5,209方呎，採五套房設計，連天台、平台及花園，呎價約33,695元。 韓家輝補充，首批全數123伙即供及建築期折實價全數低於1000萬元。 整批總值8.69億元、折實總值8.17億元。 他指，項目首批價錢有約2%至3%折扣。 項目部署明日起開放示範單位予公眾參觀，周末起收票，最快五一長假期作首輪開售。
