同發坊13號租盤 內容大綱
港股在科技股帶動下顯著造好，恒生指數重上22000點水平，最多升逾530點。 收市報22014點，升482點，升幅2.24%，全日主板成交額增至1840億元。 市場持續憧憬內地科網監管臨近尾聲，科技指數收報4818點，升近4.8%。 該盤有一定交通優勢，距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往港九、新界等地。
- 原業主為本地投資者，於2015年5月以呎價約12,200元購入單位，一直以放租用途。
- 碧桂園（02007）的馬頭角賈炳達道瓏碧，明日首輪發售70伙，於今日截票。
- 目前單位正以2.95萬元租出，即新買家可享約4.3厘租金回報率，預料新買家將會用作投資用途。
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- 該單位內部相當新淨，面向市景，並可遠眺山林景色，且已包精美裝修。
- 過去周末交投急增，保利置業集團屯門青山灣瑧譽，以逾1.75億元售出11號洋房，實用面積5,209方呎，採五套房設計，連天台、平台及花園，呎價約33,695元。
- 香港人生活繁忙，往往未能抽出時間睇樓，因而錯過優質住宅物業，錯失在香港置業的機會。
舖位現時由麵包店承租，月租約11萬元，租期至2023年11月，租金回報約2.6厘。 據了解，原業主於1970年7月以17.8萬元買入舖位，近年作多次內部轉讓，物業52年間帳面獲利約4,982.2萬元，或升值280倍。 如對買樓有任何疑問，或想了解在香港賣盤的詳細資訊，歡迎聯絡我們的物業顧問。 OKAY.com的物業顧問均具有專業知識，而且每一位客人均會獲安排專屬的物業顧問，以更專注地幫你在香港找到夢想中的賣盤。 同發坊13號租盤 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊，若對任何觀塘租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 閒時漫步在觀塘海濱公園，看著閃爍迷人的維多利亞港景色，呼吸海邊新鮮的空氣；想要購物犒賞自己時，可到區內大型購物中心血拼；一家更可同遊魔鬼山，遊覽歌賦炮台，親親大自然。
【彭博】– 泰國央行周三維持基準利率不變，突出表明其選擇支持經濟成長。 泰國央行的利率決定委員會將基準利率維持在0.5%的紀錄低位不變，符合接受彭博調查的24位經濟學家中22位的預測。 在這個東南亞第二大經濟體勢將發布該地區最慢增速之際，泰國央行堅持認為國內通膨率急速上升可能不像過熱經濟體那樣是需求推動了價格的上漲。 同發坊13號租盤 泰國央行周三將今年的通膨率預測從3月份預計的4.9%上調至6.2%，並預計經濟將成長3.3%，快於先前預測的3.2%。 利率決定發布後，美元/泰銖下跌0.1%至34.44，扭轉了聲明發布前的0.1%的升幅。
東鐵線過海段通車效應帶動沿線物業價值上漲，個別投資者趁機入市。 EPRC經濟地產庫資料顯示，位於金鐘金鐘道89號力寶中心2座32樓03室獲銀行家承接，面積約1,100平方呎(未核實)，成交價約2,970萬元，呎價約2.7萬元。 翻查記錄，原業主於1996年以約2,120萬元買入該廈32樓02至03室，是次以售後租回形式沽出03室，涉及呎租約40元。 九龍灣發展配套日益完善，吸引租客疫市擴充進駐。
同發坊13號租盤: 大埔中心各小区租金榜单
會德豐地產總經理（市務）陳惠慈指，啟德第4B區1號項目及4B區3號項目，部署最快第三季推出。 該兩個合作項目分別提供約1,590伙及約1,219伙。 同發坊13號租盤 由香港小輪（00050）與市建局合作發展、並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣映岸，已獲批預售樓花同意書，正全速部署推售，最快下周初會上載樓書。
市場消息指，九龍灣偉業街33號恒生中心中層全層獲網購平台以月租約62.4萬元承租，全層面積約2.6萬平方呎(未核實)，平均呎租約24元。 據悉，該公司原租用長沙灣工廈，是次搬遷屬擴充業務之舉。 另外，同區宏泰道23號Manhattan Place極高層單位獲電子收費系統公司以平均呎租約30元租用，單位面積約7,000平方呎(未核實)，涉及月租約21萬元。 同發坊13號租盤 作為福布斯全球物業聯盟香港唯一創始成員，OKAY.com憑藉超過十年的物業地產代理經驗和不一樣的尊尚房地產服務，深獲業主、買家、物業投資者的信賴。
同發坊13號租盤: 按揭計算機
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 過去周末交投急增，保利置業集團屯門青山灣瑧譽，以逾1.75億元售出11號洋房，實用面積5,209方呎，採五套房設計，連天台、平台及花園，呎價約33,695元。 同發坊13號租盤 恒基地產旗下西營盤藝里坊‧1號周六(1日)開放兩個示範單位予傳媒參觀。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 大埔區的大埔墟@中原樓市片區，區內共7,219個私人住宅單位，涉及人口共44,480人。 另外，區內主要屋苑包括 新峰花園,新達廣場,運頭塘邨,逸雅苑,富雅花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。 同發坊13號位於大埔市中心同發坊13號（中原樓市片區：大埔市中心）。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，因應市場反應熱烈，項目徇眾要求而再度加推，預計短期內公布銷售安排，部署本周內開售。
全港首創AI人工智能，模擬VR裝修效果，多種流行風格任你睇，包括日式、中式、北歐及現代，讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果，在作出置業決定前考慮更周詳。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 同發坊13號租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
觀塘就是這麼一個地方，區內工廠大廈正在轉型，辦公大樓近在咫尺，交通也十分方便。 不論你想乘搭什麼交通工具，到港島還是新界也四通八達。 港鐵觀塘線貫穿觀塘全區，而來回北角和觀塘的渡輪也十分方便，住戶更可乘搭通往不同地區的巴士。 同發坊13號租盤 觀塘租盤有很多選擇，用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。
項目已率先開放兩個無改動示範單位予傳媒預覽，包括第3座9樓B2單位，實用面積405方呎，兩房間隔。 另一個為第5座9樓A2室，實用面積640方呎，三房間隔。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 同發坊13號租盤 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
本港疫情走勢橫行，加上最新失業率上升，仍未見頂，根據差估署最近租金指數已連跌四個月，九龍核心市區內有大量低入場價租盤，連剛入伙新盤月租都只是萬元以下。 同發坊13號租盤
疫情提高市民健康意識，吸引醫療集團與發展商合作發展醫療主題商廈。 醫思健康公布，初步斥資約2.75億元與亞洲聯合基建及凱龍瑞集團設立合資公司以興建醫療商廈；集團佔該公司30%股權並將取得大廈冠名權。 同發坊13號租盤 醫療商廈位於尖沙咀金馬倫道35至37號，涉及可出租樓面面積約103,000平方呎，項目將於2024年落成。
同系的旺角利奧坊‧壹隅，昨首日收約300票，暫超額逾1.4倍。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，該盤展銷廳參觀人流不絕，當中不乏年輕家庭，最快周內落實銷售安排，料下月初開售。 另外，信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及中國海外發展（00688）的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，今日上午9時起首輪發售428伙。 昨日截票累收逾4,050票，超額認購約8.5倍。 碧桂園（02007）的馬頭角賈炳達道瓏碧，明日首輪發售70伙，於今日截票。 新地副董事總經理雷霆表示，項目毗鄰擬建的港鐵白石角站，坐擁鐵路優勢，首張價單會按市價推出，並預計項目將於本月底開售。 他亦透露，同系的何文田Prince Central有望於日內獲批滿意紙，將盡快公布全新價單及收票，最快下周以現樓形式發售。
陳氏續稱，該單位以連租約形式出售，租客為德資藥廠，以月租約6.1萬元承租至2023年7月，回報率約2.85厘。 另一個放售單位則位於27樓I室，面積約1,567平方呎(未核實)，呎價約11,359元，意向價約1,780萬元。 該單位內部相當新淨，面向市景，並可遠眺山林景色，且已包精美裝修。 該單位自2012月3月由本地專業人士以呎價約6,510元購入後，於早年曾作自用，至近年業務重組，才租出單位，現時每月租金收入約3.2萬元，按意向價計算的話，回報率約2.15厘。 陳氏指出，萬兆豐中心最近空置率僅有約1.8%，較4月份觀塘區甲級商廈空置率約10.27%為低，反映該廈租務情況理想，屬較受用家及租客歡迎的區內商廈。
市場預期下周美國加息，影響市場出現短暫波動，卻未有掉頭向下的跡象。 CSI連續4周於55點上下窄幅爭持，預告樓價於現水平企穩。 CSI(住宅租金)報54.47點，按周下跌1.76點。 同發坊13號租盤 尚璽屬單幢樓，樓高22層，共有76個分層住宅。 單位的實用面積介乎158至193方呎，間隔全屬開放式。 曦岸1座中層單位，實用面積200方呎，屬開放式間隔，原叫租1.2萬元。
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翻查資料，業主早前以約9萬元叫租，即最新月租比意向月租增約5%租出。 目前單位正以2.95萬元租出，即新買家可享約4.3厘租金回報率，預料新買家將會用作投資用途。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
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同發坊13號租盤: 嘉名工廠大廈 高層
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泰國央行維持指標利率0.5%不變，符合市場預期。 央行表示，維持利率不變以支持經濟，未來是否加息將取決於經濟及通脹情況。 同發坊13號租盤 央行預計，今年經濟增長3.3%，明年加快至4.2%。
龍湖集團（00960）香港營銷總監黃少鴻亦表示，旗下合作項目的啟德尚‧珒溋，目前尚餘約110伙待售，主要屬三、四房戶及複式單位，部署以招標形式發售。 合景泰富集團（01813）海外拓展部香港區總經理蘇維文透露，與龍光集團（03380）合作的鴨脷洲利南道66號，受疫情影響略為拖慢進度，預計於今年內推出。 項目定位為豪宅，預計客源包括南區分支家庭客及內地客。 啟德發展區的新盤陸續落成，恒地林達民稱，旗下區內THE HENLEY預計下月入伙，緊接會籌備開放現樓示範單位，而同系的啟德沐泰街8號項目，會待現樓形式推出市場。
發展商指，撇除坐向、景觀、樓層等因素後，新一批單位輕微加價約0.5%。 會德豐地產的啟德MONACO MARINE上周末展開首輪銷售，兩日共沽約241伙，佔可出售單位近八成。 同發坊13號租盤 項目昨日加推4號價單涉109伙，折實平均呎價約26,639元。 同時修改1號及2號價單，將11伙定價上調約0.23至0.25%。
起動九龍東踏入第十年，當中觀塘區發展一日千里，近期有多個工廈項目有意透過補地價形式申請規劃發展作全新商廈，商貿氣氛日濃，區內投資前景見不俗。 有業主把握機遇，委託中原(工商舖)獨家代理，放售觀塘指標商廈萬兆豐中心兩個中高層單位，意向價共約4,455萬元。 同發坊13號租盤 原業主為本地投資者，於2015年5月以呎價約12,200元購入單位，一直以放租用途。
